13848

Гос. кадастровый учет земель: состояние, перспективы развития, роль в процессе управления недвижимостью

Эссе

Политология и государственное регулирование

Гос. кадастровый учет земель: состояние перспективы развития роль в процессе управления недвижимостью. Гос. кадастровый учет действия уполномоченного органа по внесению в гос. кадастр сведений о недвижимом имуществе. Сведения позволяют идентифицировать объект ка

Русский

2013-05-19

32.5 KB

21 чел.

Гос. кадастровый учет земель: состояние, перспективы развития, роль в процессе управления недвижимостью.

Гос. кадастровый учет – действия уполномоченного органа по внесению в гос. кадастр сведений о недвижимом имуществе. Сведения позволяют идентифицировать объект как индивидуально-определенную вещь.

Гос. кадастр – систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе.

Гос. земельный кадастр создается и ведется в целях информационного обеспечения:

  •  гос. и муниципального управления земельными ресурсами;
  •  гос. контроля за использованием и охраной земель;
  •  мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель;
  •  гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  •  землеустройства;
  •  экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов;
  •  установления обоснованной платы за землю;
  •  иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования  либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых сведений об объекте недвижимости.

Федеральная служба гос. регистрации, кадастра и картографии «Росреестр» организует единую систему гос. кадастрового учета недвижимости. Кадастровый учет объектов проводится кадастровыми бюро, которые создаются в кадастровых округах. Кадастровое бюро в целях кадастрового учета может разделить свой округ на кадастровые районы и/или кварталы.

 Плата за проведение кадастрового учета не взимается. Принятие решения о кадастровом учете осуществляется в течение 20 рабочих дней.

По окончании кадастрового учета выдаются следующие документы:

  1.  кадастровый паспорт объекта (при постановке на учет) – выписка из кадастра, содержащая уникальные характеристики объекта (кадастровый номер, местоположение, назначение, категория, обременения, схема ЗУ и т.п.);

2) кадастровая выписка об объекте, содержащая внесенные новые сведения об объекте (при учете изменений);

3) кадастровая выписка об объекте, содержащая сведения о прекращении существования объекта (при снятии с учета).

В результате проведения кадастрового учета объекту присваивается кадастровый номеруникальный, не повторяющийся во времени и на территории РФ номер объекта недвижимости.

Постановка на кадастровый учет и внесение сведений об объекте в Гос. земельный кадастр является единым условием доказательства существования конкретного ЗУ.

ГЗК обеспечивает предоставление достоверной земельно-кадастровой информации органам законодательной и исполнительной власти, их структурам, юридическим  и физическим лицам.

Данные Гос. земельного кадастра подлежат обязательному применению при гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при решении земельных споров, установлении стоимостных характеристик, принятии управленческих решений, защите прав на недвижимость.

Данные, полученные при проведении кадастрового учета, являются основой для проведения кадастровой оценки и определения кадастровой стоимости земельного участка, которая является базой для исчисления земельного налога и для определения выкупной цены земли при её изъятии для государственных и муниципальных нужд.


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

62763. Спряжение глагола. Неопределённая форма глагола 21.2 KB
  Цели: Закрепить умение определять спряжение глагола, распознавать неопределённую форму. Развивающие: способствовать развитию орфографической зоркости, познавательного интереса, умения сравнивать, обобщать...
62764. Предупреждение ошибок в построении предложений с однородными членами 25.29 KB
  Задачи: образовательные закрепить знания об однородных членах предложения. Актуализация знаний Ребята давайте с вами вспомним что такое предложение А что такое однородные члены предложения То есть сколько признаков имеют однородные члены...
62765. Части речи. Имя существительное 26.94 KB
  Обобщить знания об именах существительных, прилагательных и глаголах. Развить умение распознавать части речи и правильно их употреблять. Развитие логического мышления, воображения, речи учащихся при выполнении различных творческих заданий...
62766. Повторение слогов и ударения 21.57 KB
  Вспомните пожалуйста что вы проходили на прошлом уроке слоги и ударение в словах Сегодня мы с вами продолжим изучение этой темы. Вызываю к доске 2 учеников которые записывают слова на обратной стороне доски.
62768. Закрепление и повторение изученного 17.58 KB
  Физминутка пусть кто нибудь из детей проведёт. Что вам здесь не понравилось текст не разделен на предложения Что такое предложение это группа слов выражающих законченную мысль слова в предложении связаны между собой по смыслу...
62770. Написание безударных суффиксов глаголов в прошедшем времени 22.35 KB
  Какую букву будем писать в суффиксе и почему Следующее слово нам объяснит выбираем ребенка. Медвежонок Какую букву вставляем Почему Следующее слово сонный. Какую букву пишем в окончании Почему Теплый.