13848

Гос. кадастровый учет земель: состояние, перспективы развития, роль в процессе управления недвижимостью

Эссе

Политология и государственное регулирование

Гос. кадастровый учет земель: состояние перспективы развития роль в процессе управления недвижимостью. Гос. кадастровый учет – действия уполномоченного органа по внесению в гос. кадастр сведений о недвижимом имуществе. Сведения позволяют идентифицировать объект ка

Русский

2013-05-19

32.5 KB

19 чел.

Гос. кадастровый учет земель: состояние, перспективы развития, роль в процессе управления недвижимостью.

Гос. кадастровый учет – действия уполномоченного органа по внесению в гос. кадастр сведений о недвижимом имуществе. Сведения позволяют идентифицировать объект как индивидуально-определенную вещь.

Гос. кадастр – систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе.

Гос. земельный кадастр создается и ведется в целях информационного обеспечения:

  •  гос. и муниципального управления земельными ресурсами;
  •  гос. контроля за использованием и охраной земель;
  •  мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель;
  •  гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  •  землеустройства;
  •  экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов;
  •  установления обоснованной платы за землю;
  •  иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования  либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых сведений об объекте недвижимости.

Федеральная служба гос. регистрации, кадастра и картографии «Росреестр» организует единую систему гос. кадастрового учета недвижимости. Кадастровый учет объектов проводится кадастровыми бюро, которые создаются в кадастровых округах. Кадастровое бюро в целях кадастрового учета может разделить свой округ на кадастровые районы и/или кварталы.

 Плата за проведение кадастрового учета не взимается. Принятие решения о кадастровом учете осуществляется в течение 20 рабочих дней.

По окончании кадастрового учета выдаются следующие документы:

  1.  кадастровый паспорт объекта (при постановке на учет) – выписка из кадастра, содержащая уникальные характеристики объекта (кадастровый номер, местоположение, назначение, категория, обременения, схема ЗУ и т.п.);

2) кадастровая выписка об объекте, содержащая внесенные новые сведения об объекте (при учете изменений);

3) кадастровая выписка об объекте, содержащая сведения о прекращении существования объекта (при снятии с учета).

В результате проведения кадастрового учета объекту присваивается кадастровый номеруникальный, не повторяющийся во времени и на территории РФ номер объекта недвижимости.

Постановка на кадастровый учет и внесение сведений об объекте в Гос. земельный кадастр является единым условием доказательства существования конкретного ЗУ.

ГЗК обеспечивает предоставление достоверной земельно-кадастровой информации органам законодательной и исполнительной власти, их структурам, юридическим  и физическим лицам.

Данные Гос. земельного кадастра подлежат обязательному применению при гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при решении земельных споров, установлении стоимостных характеристик, принятии управленческих решений, защите прав на недвижимость.

Данные, полученные при проведении кадастрового учета, являются основой для проведения кадастровой оценки и определения кадастровой стоимости земельного участка, которая является базой для исчисления земельного налога и для определения выкупной цены земли при её изъятии для государственных и муниципальных нужд.


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

18886. Бытовой жанр в русской живописи 19в. П.А.Федотов, В.Г.Перов, И.Е. Репин, Передвижники 25.74 KB
  Бытовой жанр в русской живописи 19в. П.А.Федотов В.Г.Перов И.Е. Репин Передвижники. П.А.Федотов ― добрая ирония и красота предметного мира. Сватовство майора Вдовушка Анкор ещё анкор. В.Г.Перов ― острота социальной критики Крестный ход на Пасху Тройка Провод...
18887. Постимпрессионизм. В. Ван Гог, П.Гоген, П.Сезанн 23.7 KB
  Постимпрессионизм. В. Ван Гог П.Гоген П.Сезанн. Постимпрессионизм от лат. post после и импрессионизм условное собирательное обозначение основных направлений французской живописи конца XIX начала XX вв. Мастера постимпрессионизма многие из которых ранее примыкали к имп...
18888. Русский классицизм. Универсальный стиль эпохи. От Екатерины II до Александра I 27.9 KB
  Русский классицизм. Универсальный стиль эпохи. От Екатерины II до Александра I. Русский классицизм архитектурный стиль распространённый в России во второй половине 18 19вв. Особенностью русского классицизма являлось эклектическое сочетание в одном произведении разнос...
18889. Художественное объединение «Мир искусства» 28.78 KB
  Художественное объединение Мир искусства. Мир искусства русское художественное объединение. Оформилось в конце 1890х гг. официально в 1900 в Петербурге на основе кружка молодых художников и любителей искусства во главе с А. Н. Бенуа и С. П. Дягилевым. Как выставочный...
18890. Стиль Ампир. Величие и закат классицизма 22.13 KB
  Стиль Ампир. Величие и закат классицизма. Ампи́р от фр. empire империя стиль позднего высокого классицизма в архитектуре и прикладном искусстве. Возник во Франции в период правления императора Наполеона I; развивался в течение трёх первых десятилетий 19 века; сменил...
18891. Нелинейная архитектура 24.7 KB
  Нелинейная архитектура. Архитектура последнего десятилетия XX века ориентированная на новую сверхмощную компьютерную технологию продемонстрировала стремление к небывалому авангардистскому по сути прорыву в области формообразования на фоне которого переломы пост
18892. От «социалистического реализма» к « суровому стилю». Живопись советского периода 30х – 60х гг. XX века 28.82 KB
  От социалистического реализма к суровому стилю. Живопись советского периода 30х – 60х гг. XX века. В 30е годы Рабочий и колхозница Мухиной. В начале 30х годов произошел серьезный перелом. 1932 год – вышло постановление ЦКВКПБ о перестройке литературных художественных о
18893. Архитектура Возрождения 24.96 KB
  Архитектура Возрождения период развития архитектуры в европейских странах с начала XV до начала XVII века в общем течении Возрождения и развития основ духовной и материальной культуры Древней Греции и Рима. Этот период является переломным моментом в Истории Архитектуры...
18894. Архитектура 30-50-ых гг 25.07 KB
  Архитектура 30-50-ых гг. Новаторские черты вступали в сложные отношения с традициями в творчестве мастеров сложившихся еще до революции. Таким явлением оказалось здание Мавзолея В. И. Ленина выстроенный архитектором Щусевым. В первоначальном варианте он был выстроен