21390

ОСНОВАНИЕ ВОЗНИКНОВЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ВЕЩНЫХ И ДРУГИХ ПРАВ

Доклад

Государство и право, юриспруденция и процессуальное право

право собственности т. такой критерий не работает Мы опираемся на критерий воли собственника ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ СПОСОБЫ Производство изготовление создание вещей: статья 218 ГК: лицо создавшее вещь для себя с соблюдением требования закона становится собственником этой вещи при этом для движимой вещи право собственности в момент ее создания а для недвижимости статья 219 ГК: право собственности на здания сооружения и другое вновь созданное имущество подлежащее гос регистрации возникает с момента такой регистрации Спецификация: изготовление...

Русский

2013-08-02

23.58 KB

1 чел.

ОСНОВАНИЕ ВОЗНИКНОВЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ВЕЩНЫХ И ДРУГИХ ПРАВ

Это юр факты с которыми закон связывает возникновение или прекращение права собственности и других вещных прав

Способы приобретения права собственности

Все спобсы делятся на первоначальные и производные способы

Первоначальные характеризуются тем что право собственности возникает впервые либо независимо от воли предшествующего собственника

Производное возникает у лица по воли предшествующего собственника (купля-продажи дарение)

Разграничиваем потому что первоначальное характеризуется тем что условия приобретения определяются и устанавливаются только законом а при производном и по воли предшествующего собственника

Главное это воля собственника против или по его воли

Критерий правопреемство:

При первоначальном право собственности возникает впервые и его содержание определяется только законом (распространяются на вновь собственные вещи а также на вещи у которых был собственник но его право прекратилось и возникло вновь право собственности у другого лица (конфискация вещи))

При производном право собственности переходит от одного лица к другому в том же состоянии (обременения) (купля-продажи)

Недостаток такого критерия: при первоначальном объектами выступают вещи а при производных выступают субъективное право на эту вещь но такого противоречия быть не должно; при продаже государством унитарного предприятия какому-то АО то у АО возникает другое субъективное гражданское право т.е. право собственности т.е. такой критерий не работает

Мы опираемся на критерий воли собственника!!!

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ СПОСОБЫ

  1.  Производство (изготовление создание вещей): статья 218 ГК: лицо создавшее вещь для себя с соблюдением требования закона становится собственником этой вещи при этом для движимой вещи право собственности в момент ее создания а для недвижимости статья 219 ГК: право собственности на здания сооружения и другое вновь созданное имущество подлежащее гос регистрации возникает с момента такой регистрации
  2.  Спецификация: изготовление вещи из чужого материала; статья 220: касается только движимых вещей, право собственности на новую движимую  вещь изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов приобретается собственником материалов если иное не установлено договором т.е. закон не поощряет изготовление вещей из чужих материалов; два условия: если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, спецификатор действовал добросовестно т.е. лицо не знало и не д.б. знать что это чужие материалы и если ва условия есть то тогда спецификатор становится собственником;  при этом собственник обязан возместить стоимость переработки или стоимость материала в зависимости от того кто стал собственником; можно таким образом переботать чужой материал что его стоимость резко уменьшится, статья 220: собственник материалоав утративший их в результате не добросовестных действий спецификатора в праве требовать не только передачи вещи но и возмещению убытков  ПРАВИЛА КАСАЮТСЯ ТОЛЬКО ДВИЖИМЫХ ВЕЩЕЙ; статья 222: самовольная постройка: жилой дом другое строение сооружение или иное недвижимое имущество созданное на земельном участке не отведенном на эти цели либо созданное без получения на этом необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных или строительных правил признается самовольной постройкой при этом лицо осуществившее постройку не приобретает права собственности на эту постройку и постройка подлежит сносу за счет лица построившего, д.б. одно из трех условий: на земельном участке не отведенном для этого или не получено разрешение на постройку или с существенными нарушениями строительных ил градостроительных правил, исключение: право собственности на самовольную постройку м.б. признано судом за лицом которому принадлежит земельный участок на котором осуществлена данная постройка но тогда лицо должно возместить все расходы связанные с постройкой тому лицу которое это осуществило но право не м.б. признано если создание такой постройки нарушает права или законные интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан
  3.  Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей: статья 221 ГК: в случаях когда в соответствии с законом общим разрешением данным собственником или в соответствии с местными обычаями в лесах водоемах или на другой территории допускается сбор ягод улов рыбы сбор или добыча других общедоступных вещей или животных право собственности приобретает лицо которое осуществило такой сбор или добычу
  4.  Особой спецификой характеризуются права собственности на гараж дачу квартиру или иное помещение в кооперативе они предусмотрены пунктом 4 статьи 218: член жилищного жилищно-строительного дачно-строительного гаражно-строительного кооперативов или иного потребительского кооперативов имеющие право на паевое накопление внесшие свой взнос приобретают право собственности на данное имущество
  5.  На продукцию плоды и доходы: статья 136: поступления полученные в результате использования имущества принадлежат лицу использующему это имущество на законном основании если иное не предусмотрено договором от использовании этого имущества  
  6.  Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи: бесхозяйной является вещь которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо вещь от права собственности на которую собственник отказался; три ситуации: не собственника, собственник есть но он неизвестен, собственник есть но отказался от права собственности на нее; правила недвижимой бесхозяйной вещи: если обнаруживает то принимается на учет органом которая осуществляет гос регистрацию прав на недвижимую имуществом но по заявлению органа местного самоуправления где она обнаружена, и по истечению одного постановки на учет орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом обращается в суд с требованием о признании права собственности на эту бесхозяйную вещь, с момента вступления решения суда в силу возникает право собственности если суд отказал то она поступает в право собственности того лица которое оставило эту вещь, в иску будет отказано если это недвижимое имущество приобретается другим лицом в силу приобретательной давности; правила движимых вещей: 1. Как брошенные вещи 2. Как находка 3. Как безнадзорные животные 4. Как клад 5. В силу приобретательной давности; от которых собственник отказался т.е. брошенные вещи: статья 226 ГК: тогда когда ясно видно что вещь не спрятана не утеряна (выбросил на помойку) такая брошенная вещь м.б. обращена в собственность лица вступившего во владение этой вещью если по иску этого лица имеется решение суда о признании этой вещи бесхозяйной, исключение: только тех лиц в собственности владении или пользовании которых находится земельный участок водоем или иной объект где находится брошенная вещь  и касается только тех вещей стоимость которых явно ниже 5 МРОТ или не зависимо от стоимости вещи которые выступают как лом-металлов бракованная продукция отходы производства топляк от сплава эти лица в отношении данных вещей могут приобрести право собственности без решения суда надо только приступить к использованию ил совершить иные действия свидетельствующие о желании обратить ее в собственность; 2. Находка: статья 227-229 ГК:  это вещь которая выбыла из владения собственника помимо его воли и обнаружена другим лицом, последствия: нашедший вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо которое имеет право на эту вещь и возвратить ему эту вещь если вещь найдена в помещении или на транспорте то такая вещь подлежит сдачи лицу представляющему транспорт или помещение, к этому лицу переходят права и обязанности лица нашедшего вещь т.е. они обязаны вернуть вещь ее владельцу, однако если лицо имеющее право на найденную вещь ил место его нахождения неизвестно то нашедший такую вещь обязан заявить в полицию или орган местного самоуправления и после заявления нашедший в праве хранить такую вещь у себя или сдать в полицию или в орган местного самоуправления, если вещь относится к скоро портящим продуктам то она подлежит реализации а средства от нее нашедшему; полиция обязана предпринять меры по нахождению лица потерявшего вещь однако нашедший и возвративший имеет право на возмещение всех расходов связанных с хранением вещи и расходов связанных с поиском лица а также право на вознаграждение до 20% от стоимости найденной вещи но если только лицо заявило в полицию и добровольно вернуло; в течение 6 месяцев с момента заявления в полицию лицо имеющее право на эту вещь не будет установлено либо не заявит о себе то нашедший приобретает право собственности на эту вещь, либо муниципалитету на территории которого вещь найдена 3. Приобретение права собственности на безнадзорных животных: статья 230-232 ГК: аналогичные правила, безнадзорные животные и пригульные животные, статьи касаются только домашних животных, исключение: если по истечению 6 месяцев лицо которое обнаружило стало собственником в случае явки прежнего собственника такого животного в праве потребовать возврата такого животного если есть обстоятельства свидетельствующие о привязанности животного к нему либо о жестоком обращении нового собственника; 4. Обнаружение клада: статья 236: зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги ил ценные предметы собственник которых не м.б. установлен или утратил на них право; такой клад поступает в собственность владельца объекта где клад был сокрыт а также лица обнаружившего этот клад  в равных долях если соглашением не предусмотрено иное; если клад обнаружен лицом осуществившем поиски без согласия на это законного владельца объекта то клад поступает полностью в собственность владельца данного объекта; если клад относится к памятникам истории или культуры то поступает в собственность государства при этом законный владелец объекта и лицо которое обнаружило имеют право на вознаграждения в размере 50% в равных долях если соглашением не установлено иное; эти правила не применяются к тем лицам в круг трудовых или служебных обязанностей не имеют право на вознаграждение (археологи на раскопках)

Если суд откажет о признании права собственности то право собственности может быть приобретено лицом только в силу приобретательной давности

ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНУЮ ВЕЩЬ В СИЛУ ПРИОБРЕТАЛТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ

Правило зафиксировано в статье 234 ГК

Гражданин или ЮЛ не являющееся собственником имущества но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как собственник недвижимым имуществом не менее 15 лет либо иным имуществом не менее 5 лет приобретает право собственности на это имущество

  1.  Субъектом м.б. гражданин или ЮЛ т.е. государство не может быть собственником
  2.  Лицо должно владеть этим имуществом как своим собственным т.е. не учитывается владения на условии договора аренды
  3.  Владение д.б. добросовестным лицо, которое владеет не знает и не должно знать что у него отсутствует право собственности на данную вещь
  4.  Лицо должно владеть открыто без утайки т.е. не прятать
  5.  Владение д.б. непрерывным; при этом учитывается срок владения лицом, чьим правопреемником является приобретатель
  6.  Должен истечь срок владения т.е. если речь идет о движимом имуществе, то 5 лет, если недвижимое, то 15 лет
  7.  В течение срока приобретательной давности в отношении вещей у лица из владения которого они м.б. истребованы по виндикационному иску начинается не ранее истечения срока исковой давности по такому иску

Приобретательная давность распространяется и на те случаи когда владение имуществом началось до 1995 года и продолжалось на момент 1 января 1995 года т.е. придана обратная сила закона

Движимое имущество:

Истечение 5 лет в момент истечения лицо становится собственником данной вещи

Недвижимое имущество:

Недостаточно истечение 15 летнего срока

Надо еще зарегистрировать данное имущество


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

34824. Мировоззренческое и методологическое значение понятия материя для медика 44.5 KB
  В соответствии с этим можно выделить различные формы материализма и идеализма. Так с точки зрения исторического развития материализма можно отметить следующие его основные формы. Материализм Древнего Востока и Древней Греции это первоначальная форма материализма в рамках которой предметы и окружающий мир рассматриваются сами по себе независимо от сознания как состоящие из материальных образований и элементов Фалес. Существуют и такие разновидности материализма как например последовательный материализм в рамках которого принцип...
34825. Постановка проблемы сознания в философии. Отражение как атрибут материи. Развитие форм отражения как предпосылка возникновения сознания. Сознание как высшая форма отражения 40.5 KB
  Развитие форм отражения как предпосылка возникновения сознания. Сознание как высшая форма отражения. Логично предположить что вся материя обладает свойством по существу родственным с ощущением свойством отражения. присущее всей материи свойство отражения.
34826. Сущность сознания. Проблема идеального. Критика альтернативных концепций сознания 38 KB
  Критика альтернативных концепций сознания. Таким образом речь как и орудия труда это важнейший фактор формирования сознания человека и его мира. Еще раз отметим что идеальное главнейший признак сознания обусловленный социальной природой человека.
34827. Сознание как субъективный образ объективного мира. Творческая природа сознания. Сознание и самосознание. Рефлексия и интенсивность. Проблема формирования человеческой психики у слепоглухих детей 40 KB
  Творческая природа сознания. Способность к целеполаганию специфически человеческая способность составляющая кардинальную характеристику сознания. В структуре сознания наиболее отчетливо выделяются прежде всего такие моменты как осознание вещей а также переживание т. Развитие сознания предполагает прежде всего обогащение его новыми знаниями об окружающем мире и самом человеке.
34828. Структура сознания. Разум, чувства и воля. Соотношение сознательного и бессознательного. З. Фрейд и К. Юнг. Интуиция, интуиция врача 48.5 KB
  В структуре сознания наиболее отчетливо выделяются прежде всего такие моменты как осознание вещей а также переживание т. Развитие сознания предполагает прежде всего обогащение его новыми знаниями об окружающем мире и самом человеке. рациональный уровни сознания.
34829. Отбор альтернативных проектов по критерию ЧДД и по показателю внутренней нормы доходности капитальных вложений 36 KB
  Какой проект лучше Для того чтобы выбрать лучший проект нужно для каждого проекта построить графики функций NPV i. Обычно эти графики выглядят следующим образом: NPV Если i iкр то лучше проект Б поскольку у него NPV больше. В диапазоне i =0iкр два показателя вступают NPV и r вступают в противоречия: NPVБ NPVА лучше Б и rБ rА лучше А. В диапазоне i iкр: NPVБ NPVА лучше А и rБ rА лучше А.
34830. Номинальная, периодическая и эффективная (эквивалентная) процентная ставка 28.5 KB
  Периодическая процентная ставка iпер = iном m где m количество периодов в году внутри которых доход начисляется по процентной ставке iпер. iном = iперm Эффективная эквивалентная процентная ставка iэф доходы начисленные по этой процентной ставке в конце года равны доходам начисленным m раз в течение года по процентной ставке iпер т.: 1 iэф=1 iперm 1 iэф=1 iном mm Если количество лет n то 1 iэфn=1 iном mnm Чем чаще в течение года начисляются проценты по фиксированной периодической процентной ставке тем доходы...
34831. Реальная и номинальная ставка процента. Учет инфляции при расчете ЧДД 36 KB
  Учет инфляции при расчете ЧДД β годовая прогнозируемая инфляция доли единицы i реальная годовая процентная ставка. Без учета инфляции. С учетом инфляции. NPV = NCF0∑Tt=1 NCFt⃰ 1 iномt ≥0 2 NCFt прогноз чистых денежных потоков в постоянных ценах без учета инфляции; NCFt⃰ прогноз чистых денежных потоков в постоянных ценах с учетом инфляции.
34832. Приведение инвестиционных проектов в сопоставимый вид по продолжительности жизненного цикла 55 KB
  Только после этого сравнивают показатели NPV. А: Т= 10 лет NPV Б:Т=20 лет NPVБ 10 лет NPV 2NPV 20 лет NPVБ NPVБ В данном случае нужно сравнить удвоенный ЧДД проекта А с ЧДД проекта Б. Если А: Т= 2 года NPV Б:Т=3 года NPVБ Т о эти 2 проекта можно сравнивать только на продолжительности 6 лет. А: 2 года 2года 2 года Б: 3 года 3 года 3 NPV 2 NPVБ 6 лет В проект А следует реинвестировать денежные средства дважды в проект Б один раз.