21390

ОСНОВАНИЕ ВОЗНИКНОВЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ВЕЩНЫХ И ДРУГИХ ПРАВ

Доклад

Государство и право, юриспруденция и процессуальное право

право собственности т. такой критерий не работает Мы опираемся на критерий воли собственника ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ СПОСОБЫ Производство изготовление создание вещей: статья 218 ГК: лицо создавшее вещь для себя с соблюдением требования закона становится собственником этой вещи при этом для движимой вещи право собственности в момент ее создания а для недвижимости статья 219 ГК: право собственности на здания сооружения и другое вновь созданное имущество подлежащее гос регистрации возникает с момента такой регистрации Спецификация: изготовление...

Русский

2013-08-02

23.58 KB

1 чел.

ОСНОВАНИЕ ВОЗНИКНОВЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ВЕЩНЫХ И ДРУГИХ ПРАВ

Это юр факты с которыми закон связывает возникновение или прекращение права собственности и других вещных прав

Способы приобретения права собственности

Все спобсы делятся на первоначальные и производные способы

Первоначальные характеризуются тем что право собственности возникает впервые либо независимо от воли предшествующего собственника

Производное возникает у лица по воли предшествующего собственника (купля-продажи дарение)

Разграничиваем потому что первоначальное характеризуется тем что условия приобретения определяются и устанавливаются только законом а при производном и по воли предшествующего собственника

Главное это воля собственника против или по его воли

Критерий правопреемство:

При первоначальном право собственности возникает впервые и его содержание определяется только законом (распространяются на вновь собственные вещи а также на вещи у которых был собственник но его право прекратилось и возникло вновь право собственности у другого лица (конфискация вещи))

При производном право собственности переходит от одного лица к другому в том же состоянии (обременения) (купля-продажи)

Недостаток такого критерия: при первоначальном объектами выступают вещи а при производных выступают субъективное право на эту вещь но такого противоречия быть не должно; при продаже государством унитарного предприятия какому-то АО то у АО возникает другое субъективное гражданское право т.е. право собственности т.е. такой критерий не работает

Мы опираемся на критерий воли собственника!!!

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ СПОСОБЫ

  1.  Производство (изготовление создание вещей): статья 218 ГК: лицо создавшее вещь для себя с соблюдением требования закона становится собственником этой вещи при этом для движимой вещи право собственности в момент ее создания а для недвижимости статья 219 ГК: право собственности на здания сооружения и другое вновь созданное имущество подлежащее гос регистрации возникает с момента такой регистрации
  2.  Спецификация: изготовление вещи из чужого материала; статья 220: касается только движимых вещей, право собственности на новую движимую  вещь изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов приобретается собственником материалов если иное не установлено договором т.е. закон не поощряет изготовление вещей из чужих материалов; два условия: если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, спецификатор действовал добросовестно т.е. лицо не знало и не д.б. знать что это чужие материалы и если ва условия есть то тогда спецификатор становится собственником;  при этом собственник обязан возместить стоимость переработки или стоимость материала в зависимости от того кто стал собственником; можно таким образом переботать чужой материал что его стоимость резко уменьшится, статья 220: собственник материалоав утративший их в результате не добросовестных действий спецификатора в праве требовать не только передачи вещи но и возмещению убытков  ПРАВИЛА КАСАЮТСЯ ТОЛЬКО ДВИЖИМЫХ ВЕЩЕЙ; статья 222: самовольная постройка: жилой дом другое строение сооружение или иное недвижимое имущество созданное на земельном участке не отведенном на эти цели либо созданное без получения на этом необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных или строительных правил признается самовольной постройкой при этом лицо осуществившее постройку не приобретает права собственности на эту постройку и постройка подлежит сносу за счет лица построившего, д.б. одно из трех условий: на земельном участке не отведенном для этого или не получено разрешение на постройку или с существенными нарушениями строительных ил градостроительных правил, исключение: право собственности на самовольную постройку м.б. признано судом за лицом которому принадлежит земельный участок на котором осуществлена данная постройка но тогда лицо должно возместить все расходы связанные с постройкой тому лицу которое это осуществило но право не м.б. признано если создание такой постройки нарушает права или законные интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан
  3.  Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей: статья 221 ГК: в случаях когда в соответствии с законом общим разрешением данным собственником или в соответствии с местными обычаями в лесах водоемах или на другой территории допускается сбор ягод улов рыбы сбор или добыча других общедоступных вещей или животных право собственности приобретает лицо которое осуществило такой сбор или добычу
  4.  Особой спецификой характеризуются права собственности на гараж дачу квартиру или иное помещение в кооперативе они предусмотрены пунктом 4 статьи 218: член жилищного жилищно-строительного дачно-строительного гаражно-строительного кооперативов или иного потребительского кооперативов имеющие право на паевое накопление внесшие свой взнос приобретают право собственности на данное имущество
  5.  На продукцию плоды и доходы: статья 136: поступления полученные в результате использования имущества принадлежат лицу использующему это имущество на законном основании если иное не предусмотрено договором от использовании этого имущества  
  6.  Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи: бесхозяйной является вещь которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо вещь от права собственности на которую собственник отказался; три ситуации: не собственника, собственник есть но он неизвестен, собственник есть но отказался от права собственности на нее; правила недвижимой бесхозяйной вещи: если обнаруживает то принимается на учет органом которая осуществляет гос регистрацию прав на недвижимую имуществом но по заявлению органа местного самоуправления где она обнаружена, и по истечению одного постановки на учет орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом обращается в суд с требованием о признании права собственности на эту бесхозяйную вещь, с момента вступления решения суда в силу возникает право собственности если суд отказал то она поступает в право собственности того лица которое оставило эту вещь, в иску будет отказано если это недвижимое имущество приобретается другим лицом в силу приобретательной давности; правила движимых вещей: 1. Как брошенные вещи 2. Как находка 3. Как безнадзорные животные 4. Как клад 5. В силу приобретательной давности; от которых собственник отказался т.е. брошенные вещи: статья 226 ГК: тогда когда ясно видно что вещь не спрятана не утеряна (выбросил на помойку) такая брошенная вещь м.б. обращена в собственность лица вступившего во владение этой вещью если по иску этого лица имеется решение суда о признании этой вещи бесхозяйной, исключение: только тех лиц в собственности владении или пользовании которых находится земельный участок водоем или иной объект где находится брошенная вещь  и касается только тех вещей стоимость которых явно ниже 5 МРОТ или не зависимо от стоимости вещи которые выступают как лом-металлов бракованная продукция отходы производства топляк от сплава эти лица в отношении данных вещей могут приобрести право собственности без решения суда надо только приступить к использованию ил совершить иные действия свидетельствующие о желании обратить ее в собственность; 2. Находка: статья 227-229 ГК:  это вещь которая выбыла из владения собственника помимо его воли и обнаружена другим лицом, последствия: нашедший вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо которое имеет право на эту вещь и возвратить ему эту вещь если вещь найдена в помещении или на транспорте то такая вещь подлежит сдачи лицу представляющему транспорт или помещение, к этому лицу переходят права и обязанности лица нашедшего вещь т.е. они обязаны вернуть вещь ее владельцу, однако если лицо имеющее право на найденную вещь ил место его нахождения неизвестно то нашедший такую вещь обязан заявить в полицию или орган местного самоуправления и после заявления нашедший в праве хранить такую вещь у себя или сдать в полицию или в орган местного самоуправления, если вещь относится к скоро портящим продуктам то она подлежит реализации а средства от нее нашедшему; полиция обязана предпринять меры по нахождению лица потерявшего вещь однако нашедший и возвративший имеет право на возмещение всех расходов связанных с хранением вещи и расходов связанных с поиском лица а также право на вознаграждение до 20% от стоимости найденной вещи но если только лицо заявило в полицию и добровольно вернуло; в течение 6 месяцев с момента заявления в полицию лицо имеющее право на эту вещь не будет установлено либо не заявит о себе то нашедший приобретает право собственности на эту вещь, либо муниципалитету на территории которого вещь найдена 3. Приобретение права собственности на безнадзорных животных: статья 230-232 ГК: аналогичные правила, безнадзорные животные и пригульные животные, статьи касаются только домашних животных, исключение: если по истечению 6 месяцев лицо которое обнаружило стало собственником в случае явки прежнего собственника такого животного в праве потребовать возврата такого животного если есть обстоятельства свидетельствующие о привязанности животного к нему либо о жестоком обращении нового собственника; 4. Обнаружение клада: статья 236: зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги ил ценные предметы собственник которых не м.б. установлен или утратил на них право; такой клад поступает в собственность владельца объекта где клад был сокрыт а также лица обнаружившего этот клад  в равных долях если соглашением не предусмотрено иное; если клад обнаружен лицом осуществившем поиски без согласия на это законного владельца объекта то клад поступает полностью в собственность владельца данного объекта; если клад относится к памятникам истории или культуры то поступает в собственность государства при этом законный владелец объекта и лицо которое обнаружило имеют право на вознаграждения в размере 50% в равных долях если соглашением не установлено иное; эти правила не применяются к тем лицам в круг трудовых или служебных обязанностей не имеют право на вознаграждение (археологи на раскопках)

Если суд откажет о признании права собственности то право собственности может быть приобретено лицом только в силу приобретательной давности

ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНУЮ ВЕЩЬ В СИЛУ ПРИОБРЕТАЛТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ

Правило зафиксировано в статье 234 ГК

Гражданин или ЮЛ не являющееся собственником имущества но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как собственник недвижимым имуществом не менее 15 лет либо иным имуществом не менее 5 лет приобретает право собственности на это имущество

  1.  Субъектом м.б. гражданин или ЮЛ т.е. государство не может быть собственником
  2.  Лицо должно владеть этим имуществом как своим собственным т.е. не учитывается владения на условии договора аренды
  3.  Владение д.б. добросовестным лицо, которое владеет не знает и не должно знать что у него отсутствует право собственности на данную вещь
  4.  Лицо должно владеть открыто без утайки т.е. не прятать
  5.  Владение д.б. непрерывным; при этом учитывается срок владения лицом, чьим правопреемником является приобретатель
  6.  Должен истечь срок владения т.е. если речь идет о движимом имуществе, то 5 лет, если недвижимое, то 15 лет
  7.  В течение срока приобретательной давности в отношении вещей у лица из владения которого они м.б. истребованы по виндикационному иску начинается не ранее истечения срока исковой давности по такому иску

Приобретательная давность распространяется и на те случаи когда владение имуществом началось до 1995 года и продолжалось на момент 1 января 1995 года т.е. придана обратная сила закона

Движимое имущество:

Истечение 5 лет в момент истечения лицо становится собственником данной вещи

Недвижимое имущество:

Недостаточно истечение 15 летнего срока

Надо еще зарегистрировать данное имущество


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

24960. Гражданско-правовые проблемы приватизации жилищного фонда 81 KB
  Гражданскоправовые проблемы приватизации жилищного фонда Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 1541I О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации последние изменения от 29 декабря 2004 г. Имеется проблема приватизации коммунальных квартир и комнат в них. В Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации утвержденного решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.
24961. Гражданско-правовое регулирование приватизации государственных и муниципальных предприятий 40.5 KB
  Гражданскоправовое регулирование приватизации государственных и муниципальных предприятий Определение: приватизация – отчуждение переход недвижимого имущества из государственной или муниципальной собственности в частную собственность граждан или определенных юридических лиц в порядке установленном специальным законодательством а также переход в указанном порядке к названным лицам принадлежащих публичноправовым образованиям акций открытых акционерных обществ удостоверенных ими прав. Следует отличать от коммерциализации государственных...
24962. Договор хранения 72.5 KB
  Договор хранения Сложность и особенность хранения как обязательства по оказанию услуг заключается в двойственной природе данного договора. По договору хранения одна сторона хранитель обязуется хранить вещь переданную ей другой стороной поклажедателем возвратить эту вещь в сохранности: односторонний безвозмездный и реальный договор. В бытовой сфере где отношения сторон хранения продолжают носить личнодоверительный характер указанная элементарная конструкция может найти применение хотя и в этой сфере ее значение падает поскольку и на...
24963. Договор аренды 57 KB
  Договор аренды По договору аренды имущественного найма арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды консенсуальный возмездный взаимный и двусторонний. В настоящее время объектами аренды могут быть земельные участки и участки лесного фонда. Единственным существенным условием договора аренды в силу требования закона является условие о предмете аренды.
24964. Договор аренды транспортных средств 43 KB
  Договор аренды транспортных средств Выделение договора аренды транспортного средства в качестве отдельного вида договора аренды продиктовано особенностями его предмета транспортного средства. По второму признаку аренда конной повозки с неизбежностью будет отнесена к аренде движимой вещи но не к аренде транспортного средства. Закон регламентирует две разновидности договора аренды транспортного средства: 1 аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации; 2 аренда транспортного средства без...
24965. Аренда недвижимости 56 KB
  По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса используемого для осуществления предпринимательской деятельности арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки здания сооружения оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства передать в порядке на условиях и в пределах определяемых договором запасы сырья топлива материалов и иные оборотные средства права пользования землей водой и другими природными ресурсами зданиями...
24966. Договор строительного подряда. Понятие и предмет договора 70.5 KB
  Договор строительного подряда. По договору строительного подряда одна сторона подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы а другая сторона заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ принять их результат и уплатить обусловленную цену п. основной отличительный признак договора строительного подряда – характер работ и особая область в которой они осуществляются. Следовательно выполнение монтажных работ...
24967. Сравнительная характеристика договоров поручения, комиссии и агентского договора. Значение этих договоров 55.5 KB
  Сравнительная характеристика договоров поручения комиссии и агентского договора.971 ГК – легальное определение дра поручения. и фактических действий; 2 длящийся харр; 3 агент действует либо от своего имени и за счет принципала модель отношений дра комиссии либо от имени и за счет принципала модель отношений дра поручения но при этом агентский договор никогда не носит личнодоверительного характера. деятти хотя бы одним из его учв – поручение всегда возмездно если только в самом дре не предусмотрено иное; 3 отношения учв...
24968. Государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд 54.5 KB
  Заказчик уполномоченный орган вправе размещать заказ путем проведения закрытого конкурса аукциона исключительно в случае размещения заказа на поставку товаров выполнение работ оказание услуг сведения о которых составляют государственную тайну. При этом создание комиссии по размещению заказа определение начальной цены контракта предмета и его существенных условий утверждение проекта контракта конкурсной документации документации об аукционе определение условий торгов и их изменение осуществляются заказчиком уполномоченным органом а...