2825

Особенности сложившейся застройки разных периодов строительства

Доклад

Архитектура, проектирование и строительство

Особенности сложившейся застройки разных периодов строительства. Характеристика застройки разных периодов с позиций необходимости и возможности ее реконструкции. Результаты и социально-экономический эффект реконструкции сложившейся застройки. Особен...

Русский

2012-10-20

27.5 KB

43 чел.

Особенности сложившейся застройки разных периодов строительства. Характеристика застройки разных периодов с позиций необходимости и возможности ее реконструкции. Результаты и социально-экономический эффект реконструкции сложившейся застройки. Особенности реконструкции застройки, расположенной на межмагистральных территориях.

Существующая застройка любого города складывается в течении определенного периода времени и состоит из территорий с различной степенью освоения и с различной застройкой, существенно различающейся во времени. По месту расположения, планировочным признакам, с точки зрения реконструкции жилую территорию можно разделить на 4 вида:

1.Застройка в историческом центре городов, наличие малых зданий, эти здания строились на территории отдельных усадеб, поэтому они хаотичны и не отвечают современным принципам. Т.к. эти территории были достаточно свободны в процессе последующего развития города производились дополнительные застройки новых зданий, что приводило к существенному уплотнению такой территории, при низкой организации планировочного пространства. Указанные факторы оказывали существенное влияние на реконструкцию центральных частей города, усложнению проведения реконструкции способствовало также наличие зданий низкой капитальности, но имеющих высокую ценность.

2.Районы примыкающие непосредственно к центру городов. Они отличаются меньшей плотностью застройки, могут находится производственные здания, меньше зданий исторической ценности.

3.Бывшие окраины города, которые застраивались в период развития промышленности. Эти территории впоследствие стали входить в черту города, что плохо для экологии, как правило возводилась большая застройка для рабочих этих предприятий.

4.Застройка 50-х, как правило застройка возводилась по правилам. Особенностью было наличие средней этажности, низкая плотность, в отдельных случаях на таких территориях не хватает предприятий социально-бытового обслуживания. Данная территория застраивается домами со сроком службы 100 лет. Для городов до 500 тысяч человек данная застройка является основной для реконструкции. В городах миллионниках большинство их подлежит сносу.

Основной проблемой межмагистральных территорий является повышенная зашумленность, следовательно главной особенностью реконструкции данной территории являются шумозащитные мероприятия. К ним относятся – создание шумозащитных полос зеленых насаждений, размещение вдоль магистрали зданий нежилых, использование принципа постепенного наращивания этажности в глубину межмагистральных территорий, изменение планировки квартир, с обращением нежилых комнат в сторону к магистрали, устройство шумозащитных экранов вдоль магистралей и т.д.

Также необходимо улучшить благоустройство данных территорий, в частности транспортно-пешеходную сеть, с исключением сквозных проездов, которые недопустимы по современным нормам.

Еще одной проблемой является недостаток на данных территориях предприятий социально-бытового обслуживания, следовательно одной из целей реконструкции является перепланировка первых этажей здания под данные предприятия.


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

13718. Do you agree or disagree with the following statement? People should read only those books that are about real events, real people, and established facts. Use specific reasons and details to support your opinion 5.36 KB
  Do you agree or disagree with the following statement People should read only those books that are about real events real people and established facts. Use specific reasons and details to support your opinion. Some people think that fiction books have no use at all. They claim that people should read about real events that took place real people and established facts. I have to totally disagree with this statement. From my everyday experience and observation I can stand that fiction...
13719. It has been said, “Not everything that is learned is contained in books.” Compare and contrast knowledge gained from experience with knowledge gained from books. In your opinion, which source is more important? Why? 2.02 KB
  It has been said Not everything that is learned is contained in books. Compare and contrast knowledge gained from experience with knowledge gained from books. In your opinion which source is more important Why People are learning and practicing through their entire life. I believe that life experience and practice are the basic reasons of the humankind's evolution. However in my opinion knowledge gained from books plays a very important role in the modern life. The mo...
13720. It is sometimes said that borrowing money from a friend can harm or damage the friendship. Do you agree? Why or why not? Use reasons and specific examples to explain your answer 2.35 KB
  It is sometimes said that borrowing money from a friend can harm or damage the friendship. Do you agree Why or why not Use reasons and specific examples to explain your answer. I think that borrowing money from a friend has some negative aspects and can harm or damage the friendship in some cases. For example a person borrowed some money from his or her friend and did not return it. However I believe that borrowing money from a friend and returning it on time can not harm friendship...
13721. What are some important qualities of a good supervisor (boss)? Use specific details and examples to explain why these qualities are important 1.82 KB
  What are some important qualities of a good supervisor boss Use specific details and examples to explain why these qualities are important. Many people have to work under somebody's supervision. In most cases an employee does not choose his or her boss unless a supervisor is elected. In the following paragraphs I will list the most important qualities of my ideal boss. First of all he must be impartial. I believe that it is very important to make a technical decision think ...
13722. The government has announced that it plans to build a new university. Some people think that your community would be a good place to locate the university. Compare the advantages and disadvantages of establishing a new university in your community. Use sp 2.39 KB
  The government has announced that it plans to build a new university. Some people think that your community would be a good place to locate the university. Compare the advantages and disadvantages of establishing a new university in your community. Use specific details in your discussion. I think it is a great idea to build a new university in my community. However I think it is a controversial question whether the building of a new university will bring only benefits to our community. I...
13723. A company has announced that it wishes to build a large factory near your community. Discuss the advantages and disadvantages of this new influence on your community. Do you support or oppose the factory? Explain your position 1.98 KB
  A company has announced that it wishes to build a large factory near your community. Discuss the advantages and disadvantages of this new influence on your community. Do you support or oppose the factory Explain your position. I am from SaintPetersburg Russia. I believe that building a large factory near my community has advantages as well as disadvantages. In the following paragraphs I will list basic benefits and losses that will be brought by a new factory. For several reason...
13724. Тест биология. Вариант 1 202.45 KB
  ВАРИАНТ 1 Первая часть Назовите одноклеточную водоросль которая обитает в пресном водоеме. А фукус Б ламинария В спирогира Г хламидомонада Назовите процесс при котором растение поглощает углекислый газ и выделяет кислород. А фотосинтез
13725. Тест биология. Вариант 2 464.59 KB
  ВАРИАНТ 2 Первая часть Укажите участок корня который защищает зону роста А проводящая зона Б корневой чехлик В зона всасывания Г зона растяжения Проводящая система листовой пластинки представлена А жилками. Б прилистниками. В черешком...
13726. Тест биология. Вариант 3 ДПА 117.69 KB
  ВАРИАНТ 3 Первая часть Укажите орган который образуется в результате развития цветка. А почка Б лист В плод Г корень Назовите растение вегетативное тело которого представлено цепочкой клеток одинакового строения. А спирогира Б вольвокс ...