2825

Особенности сложившейся застройки разных периодов строительства

Доклад

Архитектура, проектирование и строительство

Особенности сложившейся застройки разных периодов строительства. Характеристика застройки разных периодов с позиций необходимости и возможности ее реконструкции. Результаты и социально-экономический эффект реконструкции сложившейся застройки. Особен...

Русский

2012-10-20

27.5 KB

43 чел.

Особенности сложившейся застройки разных периодов строительства. Характеристика застройки разных периодов с позиций необходимости и возможности ее реконструкции. Результаты и социально-экономический эффект реконструкции сложившейся застройки. Особенности реконструкции застройки, расположенной на межмагистральных территориях.

Существующая застройка любого города складывается в течении определенного периода времени и состоит из территорий с различной степенью освоения и с различной застройкой, существенно различающейся во времени. По месту расположения, планировочным признакам, с точки зрения реконструкции жилую территорию можно разделить на 4 вида:

1.Застройка в историческом центре городов, наличие малых зданий, эти здания строились на территории отдельных усадеб, поэтому они хаотичны и не отвечают современным принципам. Т.к. эти территории были достаточно свободны в процессе последующего развития города производились дополнительные застройки новых зданий, что приводило к существенному уплотнению такой территории, при низкой организации планировочного пространства. Указанные факторы оказывали существенное влияние на реконструкцию центральных частей города, усложнению проведения реконструкции способствовало также наличие зданий низкой капитальности, но имеющих высокую ценность.

2.Районы примыкающие непосредственно к центру городов. Они отличаются меньшей плотностью застройки, могут находится производственные здания, меньше зданий исторической ценности.

3.Бывшие окраины города, которые застраивались в период развития промышленности. Эти территории впоследствие стали входить в черту города, что плохо для экологии, как правило возводилась большая застройка для рабочих этих предприятий.

4.Застройка 50-х, как правило застройка возводилась по правилам. Особенностью было наличие средней этажности, низкая плотность, в отдельных случаях на таких территориях не хватает предприятий социально-бытового обслуживания. Данная территория застраивается домами со сроком службы 100 лет. Для городов до 500 тысяч человек данная застройка является основной для реконструкции. В городах миллионниках большинство их подлежит сносу.

Основной проблемой межмагистральных территорий является повышенная зашумленность, следовательно главной особенностью реконструкции данной территории являются шумозащитные мероприятия. К ним относятся – создание шумозащитных полос зеленых насаждений, размещение вдоль магистрали зданий нежилых, использование принципа постепенного наращивания этажности в глубину межмагистральных территорий, изменение планировки квартир, с обращением нежилых комнат в сторону к магистрали, устройство шумозащитных экранов вдоль магистралей и т.д.

Также необходимо улучшить благоустройство данных территорий, в частности транспортно-пешеходную сеть, с исключением сквозных проездов, которые недопустимы по современным нормам.

Еще одной проблемой является недостаток на данных территориях предприятий социально-бытового обслуживания, следовательно одной из целей реконструкции является перепланировка первых этажей здания под данные предприятия.


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

10859. Захист довкілля 76 KB
  Тема: Людина й природа Підтема: Захист довкілля Мета: Провести роботу з учнями з підготовки до екологічної конференції. Обладнання: підручник матеріали до конференції: текст Green Peace вправа Matchingтекстизагадки Guessing питання для конференції додатковий матеріал для...
10861. Послання в майбутнє. ЛЮДИНА І СУСПІЛЬСТВО. ШКІЛЬНЕ ЖИТТЯ 18.77 KB
  Тема: ЛЮДИНА І СУСПІЛЬСТВО. ШКІЛЬНЕ ЖИТТЯ Підтема: Послання в майбутнє. Мета: Практикувати учнів у письмі. Розвивати творчі здібності. Обладнання: підручник бланк послання То the Citizens of the World of the Future Time Capsule a Message to the Future HO1. ХІД УРОКУ I.ПІДГОТОВКА ДО СПРИЙНЯТТЯ ІНШ...
10862. Закінчуючи школу 31.8 KB
  Тема: ЛЮДИНА І СУСПІЛЬСТВО. ШКІЛЬНЕ ЖИТТЯ Підтема: Закінчуючи школу. Мета: Націлити учнів на успішне проходження державної підсумкової атестації. Провести тренувальний тест на перевірку володіння англійською мовою.Обладнання: підручник тест з англійської мови для
10863. Создание простейших графических примитивов в Delphi 372 KB
  Лабораторная работа № 1 Создание простейших графических примитивов в Delphi Delphi позволяет программисту разрабатывать программы которые могут выводить графику: схемы чертежи иллюстрации. Программа выводит графику на поверхность объекта формы или компонента Image. П...
10864. Рисование графиков в Delphi 107.5 KB
  Лабораторная работа № 2 Рисование графиков в Delphi Точка Поверхности на которую программа может осуществлять вывод графики соответствует объект Canvas. Свойство pixels представляющее собой двумерный массив типа TColor содержит информацию о цвете каждой точки графической...
10865. Организация меню. Главное и контекстное меню. Компонент TActionList 1.99 MB
  Лабораторная работа № 3 Организация меню. Главное и контекстное меню. Компонент TActionList Для организации главного меню формы используется невизуальный компонент MainMenu. Располагается этот компонент на вкладке Standard палитры компонентов Delphi. Рассмотрим работу этого ком...
10866. Компонент Timer Создание простейшей анимации 294.5 KB
  Лабораторная работа № 4 Компонент Timer Создание простейшей анимации Вывод иллюстраций. Наиболее просто вывести иллюстрацию которая находится в файле с расширением bmp jpg или ico можно при помощи компонента image значок которого находится на вкладке Additional палитры рис....
10867. Мультимедиа-возможности Delphi. Компоненты Animate и MediaPlayer 381.5 KB
  Мультимедиа-возможности Delphi Большинство современных программ работающих в среде Windows являются мультимедийными. Такие программы обеспечивают просмотр видеороликов и мультипликации воспроизведение музыки речи звуковых эффектов. Типичными