2825

Особенности сложившейся застройки разных периодов строительства

Доклад

Архитектура, проектирование и строительство

Особенности сложившейся застройки разных периодов строительства. Характеристика застройки разных периодов с позиций необходимости и возможности ее реконструкции. Результаты и социально-экономический эффект реконструкции сложившейся застройки. Особен...

Русский

2012-10-20

27.5 KB

39 чел.

Особенности сложившейся застройки разных периодов строительства. Характеристика застройки разных периодов с позиций необходимости и возможности ее реконструкции. Результаты и социально-экономический эффект реконструкции сложившейся застройки. Особенности реконструкции застройки, расположенной на межмагистральных территориях.

Существующая застройка любого города складывается в течении определенного периода времени и состоит из территорий с различной степенью освоения и с различной застройкой, существенно различающейся во времени. По месту расположения, планировочным признакам, с точки зрения реконструкции жилую территорию можно разделить на 4 вида:

1.Застройка в историческом центре городов, наличие малых зданий, эти здания строились на территории отдельных усадеб, поэтому они хаотичны и не отвечают современным принципам. Т.к. эти территории были достаточно свободны в процессе последующего развития города производились дополнительные застройки новых зданий, что приводило к существенному уплотнению такой территории, при низкой организации планировочного пространства. Указанные факторы оказывали существенное влияние на реконструкцию центральных частей города, усложнению проведения реконструкции способствовало также наличие зданий низкой капитальности, но имеющих высокую ценность.

2.Районы примыкающие непосредственно к центру городов. Они отличаются меньшей плотностью застройки, могут находится производственные здания, меньше зданий исторической ценности.

3.Бывшие окраины города, которые застраивались в период развития промышленности. Эти территории впоследствие стали входить в черту города, что плохо для экологии, как правило возводилась большая застройка для рабочих этих предприятий.

4.Застройка 50-х, как правило застройка возводилась по правилам. Особенностью было наличие средней этажности, низкая плотность, в отдельных случаях на таких территориях не хватает предприятий социально-бытового обслуживания. Данная территория застраивается домами со сроком службы 100 лет. Для городов до 500 тысяч человек данная застройка является основной для реконструкции. В городах миллионниках большинство их подлежит сносу.

Основной проблемой межмагистральных территорий является повышенная зашумленность, следовательно главной особенностью реконструкции данной территории являются шумозащитные мероприятия. К ним относятся – создание шумозащитных полос зеленых насаждений, размещение вдоль магистрали зданий нежилых, использование принципа постепенного наращивания этажности в глубину межмагистральных территорий, изменение планировки квартир, с обращением нежилых комнат в сторону к магистрали, устройство шумозащитных экранов вдоль магистралей и т.д.

Также необходимо улучшить благоустройство данных территорий, в частности транспортно-пешеходную сеть, с исключением сквозных проездов, которые недопустимы по современным нормам.

Еще одной проблемой является недостаток на данных территориях предприятий социально-бытового обслуживания, следовательно одной из целей реконструкции является перепланировка первых этажей здания под данные предприятия.


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

6458. Особенности потребительского поведения студенческой молодёжи города Иркутска (по результатам социологического опроса) 25.52 KB
  Особенности потребительского поведения студенческой молодёжи города Иркутска (по результатам социологического опроса) Современная молодежь - это поколение, выросшее и сформировавшееся в условиях реформирующейся переходной рыночной экономики. Ст...
6459. Отношение российской молодежи к современной армии: результаты социологического исследования 34.65 KB
  Отношение российской молодежи к современной армии: результаты социологического исследования Изучение готовности российской молодежи к военной службе показывает наличие тревожных социальных тенденций, затрагивающих устойчивость оборонного сознания мо...
6460. Отношение студентов к браку 27.36 KB
  Отношение студентов к браку Актуальность данной темы заключается в том, что в настоящее время большинство молодых людей вступают в брак необдуманно. Некоторые молодые граждане принимают это решение не так серьезно и ответственно, насколь...
6461. Сорокин и проблема альтруистической любви 27 KB
  П. Сорокин и проблема альтруистической любви П.А. Сорокин в его четырехтомной монографии Социальная и культурная динамика сформулировал идеи интегрализма как основы грядущего общественного строя. Развивая свои идеи о будущем цивилизаций, он пришел...
6462. Проблема адаптации сирот-выпускников детских домов 31.87 KB
  Проблема адаптации сирот-выпускников детских домов Рассматривая проблемы социальной адаптации сирот-выпускников, необходимо обратить внимание на социально-психологический портрет нынешнего выпускника детского дома, вступающего в самостоятельную жизн...
6463. Проблемы адаптации студентов к общежитию 39.75 KB
  Проблемы адаптации студентов к общежитию Адаптация - это процесс, при котором организм приспосабливается к условиям внешней среды. Необходимо отметить, что адаптация не только дает возможность личности приспособиться к новым условиям, но и сформиров...
6464. Проблема влияния СМИ на сознание населения РФ: результаты социологического исследования 28.51 KB
  Проблема влияния СМИ на сознание населения РФ: результаты социологического исследования Необходимость проведения данного исследования вызвана, прежде всего, тем, что СМИ оказывают скорее отрицательный, чем положительный результат на население. Сформ...
6465. Проблемы трудоустройства российской молодежи 32.54 KB
  Проблемы трудоустройства российской молодежи Произошедшие в нашей стране политические и экономические перемены, изменение форм собственности, переход от командно-административной системы управления к рыночной, демократизация общественно-политической...
6466. Ролевое поведение в семье и семейная дипломатия 35.11 KB
  Ролевое поведение в семье и семейная дипломатия Одним из перспективных и актуальных направлений современной социологии является исследование проблем семьи и происходящих в ней изменений. Интерес исследователей к данной проблематике обусловлен проявл...