28312

Право общей долевой собственности: понятие, режим, особенности

Доклад

Государство и право, юриспруденция и процессуальное право

Право общей долевой собственности: понятие режим особенности. Содержание права общей долевой собственности составляет собственникам правомочия по владению пользованию и распоряжению общим имуществом и каждый собственник независимо от размера своей доли имеет 1 голос при решении правовых вопросов касающихся этой собственности. Осуществление права общей долевой собственности должно происходить по взаимному согласию всех собственников. Поэтому при осуществлении права общей долевой собственности в принципе не имеет значения какой...

Русский

2013-08-20

14.05 KB

21 чел.

70. Право общей долевой собственности: понятие, режим, особенности.

Содержание права общей долевой собственности составляет собственникам правомочия  по владению,  пользованию и распоряжению общим имуществом  и каждый собственник независимо от  размера своей доли имеет 1 голос при решении правовых вопросов касающихся  этой собственности. Осуществление права общей долевой собственности  должно происходить  по взаимному согласию  всех собственников.  Например: если разногласия касаются  правомочия распоряжения, то  возникший спор не подлежит  урегулированию судом, так как  действует принцип  взаимно согласия.  Поэтому, при  осуществлении права общей долевой собственности в принципе не  имеет значения какой долей  распоряжается каждый из собственников, хотя  размер доли подлежит учету  при  распределении приносимых общим имуществом доходов и падающих на нее  расходов и обременений. Каждый собственник по своему усмотрению  может распоряжаться  принадлежащей ему долей, в том числе и для ее отчуждения.  При продажи доли постороннему лицу  остальные участники долевой собственности  имеют преимущественное право  покупки продаваемой доли по цене  которой она продается и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан в письменной форме  известить  остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и др. условий, по которым продает ее. Если же собственники откажутся  от покупки,  или не приобретут продаваемую долю на недвижимое имущество  в течении 1 месяца, а на движимое  в течении 10 дней  со дня извещения, то продавец вправе продать свою долю любому лицу.  Имущество находящееся в долевой собственности  может быть разделено  между ее участниками по соглашению  между ними. Раздел такого имущества  означает прекращение  общей долевой собственности.  Если выдел доли в натуре не  допускается, в таком случае выделяющийся собственник  получает право на выплату ему  стоимости его доли  др. участниками долевой собственности.


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

3725. Формы международного перемещения капитала 55 KB
  Назовите основные формы международного перемещения капитала. Что такое прямые инвестиции, портфельные инвестиции. Международное движение капитала - это помещение и функционирование капитала за рубежом, прежде всего с целью его самовозрастания. Вклад...
3726. Системный кризис в СССР ( 70-е -первая половина 80-х гг.) 35.5 KB
  Системный кризис в СССР ( 70-е -первая половина 80-х гг.) Уже в 70-е годы поиски теоретической мысли были направлены на оправдание просчетов в коммунистическом строительстве. Если поначалу появлялись робкие упреки в адрес авторов Программы коммунист...
3727. Эволюция представлений о строении атома. Есть ли предел системе элементов Менделеева. 375.5 KB
  Возникновение атомистики Вопрос о строении окружающего мира всегда волновал человека. Начало современной науке о строении вещества было положено в античном мире, работами древнегреческих ученых разных школ – ионийской, элеатской, пифагорейской....
3728. Эволюция вселенной 79 KB
  Введение Мир, Земля, Космос, Вселенная… Тысячелетиями пытливое человечество обращало свои взгляды на окружающий мир, стремилось постигнуть его, вырваться за пределы микромира в макромир. Величественная картина небесного купола, усеянного мириадами з...
3729. Управление обслуживание судов в порту 385.5 KB
  Введение В мировой практике торгового мореплавания под стивидорным сервисом (стивидорным обслуживанием) подразумевают комплекс услуг, представляемых судам в период пребывания их в порту. При этом понятие «обслуживание» используется в широком смысле ...
3730. Штукатурные работы и материалы для штукатурки 93.5 KB
  Введение Общее назначение штукатурок – заполнение стыков, швов на поверхности основания, обеспечение защитного или декоративного защитного покрытия на нем. Штукатурки могут применяться в порядке исключения при отделке помещения в местах, где пр...
3731. Основы экологии 191.5 KB
  Основы экологии Что такое экология? Наука об условиях жизни организмов и их взаимных связях со средой. Экология - это наука об организмах , наука о взаимоотношениях между живыми организмами и их сообществами, с окружающей их живой и неживой средой о...
3732. Основные закономерности развития человеческого сознания и интеграция знаний 48 KB
  Человек владеет прекрасным даром - разумом с его пытливым полётом, как в отдаленное прошлое, так и в грядущее, миром мечты и фантазии, творческим решением практических и теоретических проблем, наконец, воплощением самых дерзновенных замысл...
3733. Состав и свойства целофана 75.5 KB
  Введение Целлофан - это прозрачная гидратцеллюлозная (вискозная) пленка, полученная из вискозы. Целлофан является наиболее дешевым и распространенным упаковочным пленочным материалом, производится во всем мире в очень больших количествах. Лакированн...