34072

Землеустройство: назначение, содержание, организация и порядок ведения

Доклад

Государство и право, юриспруденция и процессуальное право

Землеустройство это мероприятие по изучению состояния земель планированию и организации рационального использования земель и их охраны по описанию местоположения и или установлению на местности границ объектов землеустройства организации рационального использования земельных участков для сельскохозяйственного производства; организации территорий используемых общинами коренных малочисленных народов Севера Сибири и Дальнего Востока и лицами относящимся к коренным малочисленным народам для обеспечения их традиционного образа жизни....

Русский

2013-09-06

39 KB

19 чел.

  •  18. Землеустройство: назначение, содержание, организация и порядок ведения.
  •  Землеустройство.
  •  Правовая основа: ФЗ “О землеустройстве” от 18.06.2001 г.
  •  Землеустройство – это мероприятие по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования земельных участков для сельскохозяйственного производства; организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера Сибири и Дальнего Востока и лицами, относящимся к коренным малочисленным народам для обеспечения их традиционного образа жизни.
  •  К объектам землеустройства относят: территории субъектов РФ, муниципальные образования населённых пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования и части этих зон.
  •  Землеустроительные мероприятия (в содержании земельной реформы):
  •  изучение состояния земель в целях получения информации о количественном и качественном состоянии земель.
  •  Это мероприятие включает в себя:
  •  инвентаризацию земель – проводится для выявления неиспользуемых, нерационально используемых и используемых не по целевому назначению земельных участков и других характеристик земли;
  •  обследование и изыскания (почвенные, ботанические) – проводятся для получения информации о состоянии земель, в том числе для выявления нарушенных земель.
  •  оценка качества земель;
  •  Две основные цели оценки качества земель:
  •  для получения информации о возможности и эффективности использования земель в сельском хозяйстве;
  •  установление продуктивности оленьих пастбищ и наличие биологических ресурсов, необходимых для обеспечения традиционного образа жизни коренных малочисленных народов Севера Сибири и Дальнего Востока;
  •  планирование и организация рационального использования земель и их охрана;
  •  разработка предложений по использованию и охране земель;
  •  природное сельскохозяйственное районирование земель.
  •  описание местоположения границ объектов землеустройства;
  •  установление на местности границ объектов землеустройства (установление различных знаков);
  •  мероприятия по внутрихозяйственному землеустройству:
  •  организация рационального использования земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также организация использования территорий общинами коренных малочисленных народов и их представителями;
  •  разработка мероприятий по улучшению сельскохозяйственных угодий, освоению новых земель, восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель и защите земель от негативного воздействия.
  •  Основанием для проведения землеустройства являются решение органов государственной власти и органов местного самоуправления, договоры о проведении землеустройства и  судебные решения.
  •  Проведение землеустройства является обязательным (регулирует ФЗ “О землеустройстве”):
  •  при изменении границ объектов землеустройства;
  •  при выявлении нарушенных земель, а также при выявлении земель, подвергнутых негативному воздействию;
  •  при проведении мероприятий по восстановлению, консервации, рекультивации земель и защите земель от негативных воздействий.
  •  Землеустроительная документация подлежит государственной экспертизе. Кроме того, землеустроительная документация обязательно сдаётся в Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.
  •  При осуществлении землеустройства осуществляется контроль в форме проверок. При проведении контроля могут выполняться обследования и выездные проверки, в т.ч. по документам. В результате проведения проверок составляется соответствующий акт.
  •  ирование – это деятельность органов государственной власти и органов местного самоуправления по определению перспективы развития территории на основе социально-экономических программ и утверждённой градостроительной и землеустроительной документацией.
  •  В этих целяВопрос 18. Планирование использования охраны земель
  •  Планх проводится ряд мероприятий:
  •  разработка федеральных, региональных и местных программ по использованию и охране земель;
  •  органы местного самоуправления разрабатывают правила землепользования и застройки;
  •  В частности, РФ обязана разрабатывать прогноз социально-экономического развития на среднесрочную перспективу, в т.ч. в сфере аграрной и экологической политики. Такой прогноз разрабатывается на среднесрочный период от 3 до 5-ти лет и ежегодно корректируется.
  •  Наиболее детально регулируется планирование земель населённых пунктов. С этой целью в законодательстве введено 2 понятия: территориальное планирование и градостроительное зонирование.
  •  Территориальное планирование – это планирование развития территорий, в т.ч. для установления функциональных зон, зон размещения капитальных объектов, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также зон с особыми условиями использования.
  •  Градостроительное зонирование – это деление территорий на территориальные зоны с целью установления градостроительных регламентов для этих зон. В целях реализации градостроительного зонирования осуществляется резервирование земель для государственных и муниципальных нужд.
  •  Порядок резервирования установлен Постановлением Правительства от 22.07.2008 г. Решение о резервировании принимают для федеральных нужд Росимущество, для нужд субъекта РФ – орган исполнительной власти субъекта РФ; для муниципальных нужд – орган местного самоуправления, который устанавливается муниципальными актами.
  •  Решение о резервировании подлежит опубликования в СМИ субъекта РФ, если резервируются земли для государственных нужд, в том числе для федеральных нужд; если решение о резервировании для муниципальных нужд, то решения публикуется в СМИ органов местного самоуправления.
  •  Основаниями для резервирования являются:
  •  документы территориального планирования либо документация по планировке территорий;
  •  схема территориального планирования РФ, субъектов РФ, муниципальных образований;
  •  градостроительные планы;
  •  генеральные планы поселений и городских округов;
  •  проекты межевания территорий и проекты планировки территорий
  •  государственные программы геологического изучения недр, воспроизводство минерально-сырьевой базы и рационального использования недр;
  •  решение об утверждении границ зон планируемого размещения объектов федерального, регионального или местного значения.
  •  Само по себе решение о резервировании должно содержать следующую информацию:
  •  цели и сроки резервирования;
  •  Решение о резервировании вступает в силу не ранее его опубликования.
  •  информация об ограничении прав на зарезервированные земельные участки;
  •  реквизиты документов, на основании которых осуществляется резервировании;
  •  сведения о месте и времени ознакомления заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель, а также перечнем кадастровых номеров земельных участков, которые попадают под данное резервирование.
  •  Срок резервирования – существенен. Общий срок резервирования – 7 лет, второй возможный вариант до 20 лет – допускается резервирование земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, не предоставленных физическим или юридическим лицам (абсолютно свободные земли) для следующих целей: для строительства железнодорожных путей, автомобильных дорог и иных линейных объектов.
  •  Резервирование подлежит государственной регистрации.
  •  Действие ограничения прав на резервирование земель прекращается в связи со следующими обстоятельствами:
  •  истечение срока резервирования земель;
  •  предоставление в установленном порядке земельного участка для целей, определённых в решении о резервировании земель;
  •  изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
  •  отмена решения органом государственной власти, органом местного самоуправления решения о резервировании земельного участка;
  •  решение суда, которое вступило в законную силу.
  •  На орган, который принял решение о резервировании, возложены определённые информационные обязанности:
  •  в течение 5-ти дней он должен направить копию решения о резервировании и схему резервируемых земель в орган, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости (т.е. в Росреестр);
  •  при прекращении ограничения прав в течение 30-ти дней с даты наступления соответствующих обстоятельств, орган должен обратиться в Росреестр с заявлением об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о зарезервированных землях, а также с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость, с заявлением о прекращении ограничения прав.


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

8769. Стек TCP/IP 40.5 KB
  Стек TCP/IP Несмотря на короткое с исторической точки зрения время существования компьютерных сетей и наличие разнообразны стеков, разработанных отдельными фирмами (например, стек IPX/SPX фирмы Novell) или международными организациями (например, Х.2...
8770. IP пакет 39 KB
  IP пакет В связи с тем, что стек разрабатывался для операционной системы UNIX, пакет принято разбивать на 4 байтовые (32 битные) слова, содержимое которых приведено ниже. Версия. Сейчас используется 4-я версия (IPv4) протокола. Наметившийся де...
8771. Технологии удалённого доступа 42.5 KB
  Технологии удалённого доступа Под удалённым доступом понимается предоставление ресурсов сети с использованием общедоступных, чаще всего телефонных каналов связи. Наиболее проблемным участком таких каналов является участок от абонента до телефонной с...
8772. Удалённый доступ по радиоканалам 44 KB
  Удалённый доступ по радиоканалам Неоспоримые преимущества, присущие беспроводным технологиям, способствуют их быстрому развитию и массовому внедрению, особенно в связи с бурным распространением таких мобильных компьютерных систем, как сотовый телефо...
8773. WEB публикации 38 KB
  WEB публикации В настоящее время существует достаточное количество серверных программных продуктов для представления информационный ресурсов по протоколу http, или Web (WWW) публикаций. Остановился на трех наиболее популярных в России...
8774. UDP пакет 39.5 KB
  UDP пакет Протоколы UDP и TCP относятся к транспортному уровню модели стека TCP/IP Протокол UDP (UserDatagramProtocol) не требует подтверждения получения, не обеспечивает гарантированности доставки и, следовательно, целостност...
8775. ТСР (Transmission Control Protocol) протокол 41 KB
  TCP пакет ТСР (Transmission Control Protocol) протокол обеспечивает сквозную доставку данных прикладным процессам на взаимодействующих по сети узлах. ТСР - надёжный потоковый протокол с установлением соединения и последующим двунаправленны...
8776. Электронная почта (E-mail) 39.5 KB
  E-mail Электронная почта (E-mail) - один из старейших и наиболее распространённых сетевых сервисов, популярных как в локальных, так и глобальных сетях. Система электронной почты появилась в 1982 г. как сервис предка Internet сети ARPANET. Эта с...
8777. DNS Задача разрешения имен подразумевает определение IP адреса узла 44.5 KB
  DNS Задача разрешения имен подразумевает определение IP адреса узла по его символьному имени и определение символьного имени по заданному IP адресу. Исторически первый, но до сих пор действующий механизм разрешения имен связан с прямым заданием табл...