358

Гражданское право. Виды правовых договоров

Шпаргалка

Государство и право, юриспруденция и процессуальное право

Понятие, признаки и содержание договора купли-продажи. Охрана и управление наследственным имуществом. Предоставление жилого помещения социального пользования в домах государственного жилого фонда. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.

Русский

2012-12-07

761.5 KB

32 чел.

1.Понятие, признаки и содержание договора купли-продажи

Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (иену) (п. I ст. 424 ГК).

По своей правовой природе договор купли-продажи является:

• консенсуальным — считается заключенным с момента достижения соглашения по всем его существенным1 условиям;

• двусторонним ~ субъективные права и обязанности возникают у обеих сторон;

•  возмездным — передача имущества по договору купли-продажи осуществляется на воздмездной основе.

Наряду с изложенным следует отметить, что этот договор может быть и реальным. Это происходит в тех случаях, когда момент заключения договора совпадает с моментом передачи имущества, а, следовательно, и с моментом перехода права собственности (полного

 Содержание договора купли-продажи

Содержание договора купли-продажи составляют права и обязанности продавца и покупателя.

Обязанности продавца:Передать имущество покупателю в собственность (полное хозяйственное ведение или оперативное управление).

Продавец обязан передать покупателю товар:

•  соответствующего наименования;

•  требуемого качества. Качество товара должно соответствовать условиям договора или установленным законодательством требованиям к качеству отдельных видов товаров. Если в договоре условие о качестве товара отсутствует, то товар должен быть пригодным для целей, для которых товар такого рода обычно используется. При продаже товара по образцу или описанию продавец должен передать покупателю товар, который соответствует образцу и описанию или описанию;

•  в соответствующем ассортименте. Ассортимент - перечень товаров определенного наименования, который различается по определенным признакам (например, по модели, виду, сорту, размеру и т. д.);

•  в соответствующем количестве. Количество товара предусматривается в договоре в соответствующих единицах измерения или денежной форме. Количество товара можно установить в договоре купли-продажи путем установления порядка определения этого количества;

•  определенной комплектности. Комплектность товара определяется либо договором купли-продажи, либо другими обычно предъявляемыми требованиями;

•  тара и упаковка которого соответствуют условиям договора. Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, обеспечивающих сохранность товара такого рода при обычных условиях его транспортировки и хранения (кроме товара, который по своему характеру не требует затаривания или упаковки). Продавец-предприниматель обязан передать покупателю товар в таре или упаковке, отвечающих обязательным требованиям, установленным законодательством;

•  со всеми относящимися к нему документами (технический паспорт, инструкция по эксплуатации и др.);

•  свободным от прав третьих лип. Покупатель по договору купли-продажи обязан:

•  принять товар — т. е. совершить действия для обеспечения передачи товара (выгрузить с транспортного средства, произвести приемку по количеству и качеству и т. д.);

•  оплатить его цену.

3.     Предупредить покупателя о правах третьих лиц на продаваемую вещь. Эта обязанность продавца вытекает из ст. 239 ГК РБ и заключается в том, что если у третьих лиц были права на продаваемую вещь, т.е. при возникновении их из ранее заключенных договоров имущественного найма, залога, пожизненного содержания и др., он (продавец) должен предупредить покупателя о всех этих правах4.     Сохранять проданную вещь. Речь идет не вообще о сохранности проданной вещи, а лишь в случаях, когда право собственности (полное хозяйственное ведение или оперативное управление) переходит к покупателю ранее передачи веши, продавец обязан до передачи сохранять вещь, не допуская ее ухудшения (ст. 240 ГК РБ). При этом такая обязанность лежит на п^юдавце независимо от того, оговорена эта обязанность соглашением сторон или нет.

2.Понятие и виды договора купли-продажи. Правовое регулирование отношений купли-продажи. Особенности заключения договора купли-продажи в уголовно-исполнительных учреждениях.

Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (иену) (п. I ст. 424 ГК).

По своей правовой природе договор купли-продажи является:

• консенсуальным — считается заключенным с момента достижения соглашения по всем его существенным1 условиям;

• двусторонним ~ субъективные права и обязанности возникают у обеих сторон;

•  возмездным — передача имущества по договору купли-продажи осуществляется на воздмездной основе

Виды договора купли-продажи:

•  розничная купля-продажа;

•  поставка;

• поставка для государственных нужд; энергоснабжение; контрактация;

продажа недвижимости; продажа предприятия. Правовое регулирование договора купли-продажи:

•  Гражданский кодекс Республики Беларусь;

•  Закон Республики Беларусь от 28 июля 2003 г. «О торговле»;

•  Закон Республики Беларусь от 9 января 2002 г. «О за-шите прав потребителей»;

•  Закон Республики Беларусь от 10 мая 1999 г. «О ценообразовании» и др.

Обшие положения о договоре купли-продажи применяются к отдельным его видам, если иное не предусмотрено правилами ГК об этих видах договоров и нормами специального законодательства.

3.Розничная купля-продажа. Понятие, предмет, стороны, права и обязанности сторон, исполнение договора. Ответственность розничного торгового предприятия за продажу товара ненадлежащего качества.

Договор розничной кути-прадажи — это договор, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (п. \ ст. 462 ГК).

По своей правовой природе договор розничной купли-продажи является консенсуальным, двусторонним, возмездным, публичным, договором присоединения.

К договору розничной купли-продажи применяются: специальные нормы о розничной купле-продаже ГК, общие нормы о договоре купли-продажи ГК, нормы Закона Республики Беларусь от 9 января 2002 г. «О защите прав потребителей», если в роли покупателя выступает гражданин.

Сторонами договора розничной купли-продажи являются продавец и покупатель. Продавцом является юридическое лицо или гражданин-предприниматель. Покупателями могут быть как граждане, так и юридические лица.

Существенными условиями договора розничной купли-продажи являются условия о предмете (наименование и количество товара) и цене.

Предметом договора розничной купли-продажи являются товары, продаваемые в розницу и предназначенные для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 7 апреля 2004 г. № 384 утверждены Правила осуществления розничной торговли отдельными видами товаров и общественного питания. Цена договора определяется продавцом

в публичной оферте.

Форма договора. Договор розничной купли-продажи может быть заключен в устной либо письменной форме, а также путем совершения конклюдентных действий (например, продажа товаров с использованием автоматов). Договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара, Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий (ст. 463 ГК).

Права покупателя по договору розничной купли-продажи при продаже товара ненадлежащего качества:

•  потребовать замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;

•  потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;

•  потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;

•  потребовать возмещения расходов по устранению недостатков товара;

•  отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы. В этом случае покупатель должен вернуть недоброкачественный товар, а продавец обязан вернуть уплаченную за товар сумму, не удерживая из нее сумму, на которую изменилась цена товара с момента его передачи покупателю.

Закон «О защите прав потребителей» предусматривает дополнительные гарантии покупателям — физическим лицам.

Разновидности розничной купли-продажи:

•  продажа товаров по образцам;

•  продажа товаров с условием их доставки;

•  продажа товаров с использованием автоматов.

4.Ответственность продавца за недостатки проданного товара и в случае отчуждения вещи у покупателя:

Правовые последствия неисполнения обязанностей продавцом. Такая обязанность заключаете*, во-первых, в передаче вещи. В частности, в договоре розничной купли-продажи обязанность продавца передать вещь возникает с момента полной или частичной (продажа товаров в кредит) уплаты покупной цены. Рели же продавец а нарушение договора не передает покупателю проданную вещь, то согласно ст. 237 ГК РБ покупатель вправе требовать передачи ему проданной веши и возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.

Кроме того, в случае задержки передачи вещи продавец несет риск случайной гибели или случайной порчи проданной вещи.

Во-вторых, на практике могут иметь случаи, когда на эту вещь к покупателю предъявляет требование третье лицо (например, лица, обладающие правом пожизненного содержания, залога и т.п.). В этой связи законом установлено, если третье лицо по основанию, возникшему по продаже вещи, предъявит к покупателю иск об изъятии ее. покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле, а продавец обязан вступить в дело на стороне покупателя.

В том случае, если покупатель не привлек продавца к участию в деле, продавец освобождается от ответственности перед покупателем, доказав при этом, что при принятии участия в этом деле, он мог бы предотвратить изъятие проданной вещи у покупателя.

Продавец, привлеченный покупателем к участию в деле, но не принявший в нем участия, лишается права доказывать неправильность ведения дела покупателем.

В данном случае ответственность продавца заключается в том, что если в силу решения суда, хозяйственного суда или третейского суда проданная вещь изъята у покупателя, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки.

Если стороны заключили соглашение об устранении или ограничении ответственности продавца, оно в соответствии со ст. 247 ГК РБ недействительно, если продавег, зная о существовании прав третьего липа на продаваемую вешь, не предупредил об этом покупателя.

В-третьих, продавец отвечает перед покупателем за надлежащее качество проданной вещи. Покупатель, которому продана вешь ненадлежашего качества, если ее недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать:

- либо замены веши, определенной в договоре родовыми признаками, вещью надлежащею качества;

- либо соразмерного уменьшения покупной цены;

- либо безвозмездного устранения недостатков вещи продавит, или возмещения расходов покупателя на их исправление;

-  либо расторжения договора с возмещением покупателю убытков.

При этом применение названных санкций производится независимо от вины продавца.

Покупатель также вправе взыскать с продавца убытки, возникшие вследствие продажи вещи ненадлежащего качества, если продавец виновен в ненадлежащем исполнении договора.

Сроки, в течение которых может быть заявлена претензия по поводу недостатков проданной вещи, устанавливаются законодательством. Так. в соответствии со ст. 243 ГК РБ покупатель вправе предъявить продавцу претензию по поводу недостатков проданной вещи, которые не были оговорены продавцом до ее передачи, немедленно по обнаружении их, однако не позже шести месяцев со дня передачи вещи, а по поводу недостатков строения - не позднее одного года со дня передачи строения во владение покупателя.

Если день передачи строения установить невозможно или строение находилось во владении покупателя до заключения договора купли-продажи, годичный срок исчисляется со дня заключения договора.

В отношении заявления претензий о недостатках вещей, проданных розничными торговыми организациями, на основании ст. 243 ГК РБ Советом Министров Республики Беларусь могут быть установлены иные сроки. Согласно ст. 245 ГК РЬ иск по поводу недостатков проданной вещи может быть предъявлен не позднее шести месяцев со дня заявления претензии, если претензия не предъявлялась или время ее заявления установить невозможно, то течение шестимесячного срока исковой давности начинается со дня истечения сроков, предусмотренных для предъявления претензий по поводу этих недостатков.

Если продавец нарушил свою обязанность по предупреждению покупателя о всех правах третьих лиц на продаваемую вещь, а также при невыполнении продавцом обязанности по сохранению вещи покупатель имеет право потребовать уменьшения цены либо расторжения договора, а при наличии вины продавца также и возмещения убытков.

Правовые последствия неисполнения обязанностей покупателем. Если покупатель отказывается принять купленную вещь или уплатить за нее установленную цену, то продавец вправе в этих случаях требовать принятия вещи покупателем и уплаты цены, а также возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (ст. 238 ГК РБ).

 

5.Продажа товаров в кредит.

Продажа товаров в кредит регламентирована как общими (ст. 248), так и специальными нормами (Инструкция о порядке продажи товаров, утвержденная приказом 'Министерства торговли Республики Беларусь 29 апреля 1996 г. № 36).

Особенностью данного вида договора является то, что предметом его являются товары длительного пользования, которые могут продаваться различными торговыми предприятиями с рассрочкой платежа в случаях и в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь. Продажа товаров в кредит производится гражданам Республики Беларусь в предприятиях торговли города или другого населенного пункта, где они постоянно проживают.

Договор купли-продаж и товаров в кредит заключается в письменной форме. Для этого покупатель обязан представить соответствующие документы. Число представляемых документов зависит от платежеспособности покупателя. Граждане, которые имеют постоянное место работы представляют;

-  справку с места работы установленной формы о полученных доходах и производимых удержаниях;

- гарантийное письмо предприятия (учреждения, организации);

-  нотариально удостоверенное поручительство одною совершеннолетнего гражданина.

Граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью, должны представить:

-  нотариально удостоверенпое поручительство двух совершен-нолстних граждан:

- справку установленной формы городской (районной) налоговой инспекции о полученных доходах и производимых удержаниях;

- нотариально удостоверенный договор о залоге имущества. Что касается неработающих  граждан, пенсионеров, то онипредставляют;

-  справку установленной формы отдела соцобеспечения (для пенсионеров):

-  нотариально удостоверенное поручительство двух совершеннолетних граждан;

- нотариально удостоверенный договор о залоге имущества. Покупатель также заполняет и подписывает поручение-обяза тедьство в двух экземплярах. Один экземпляр поручения обязательства пересылается магазином предприятию, организации, учреждению, где работает (обучается) покупатель либо банковскому учреждению, которому покупатель поручил производить выплаты со своею счета за товары, приобретенные в кредит.

Говцры продают в кредит на срок от 3 до 12 месяцев. Исключение составляю?:,инвалиды Великой Отечественной войны и приравненные к ним по льготам другие категории граждан, многодетные семьи, имеющие и воспитывающие пять и более совершеннолетних детей. Этим категориям граждан срок может быть увеличен до 18 месяцев.

Инструкцией о продаже товаров в кредит рпредслена и сумма предоставляемого кредита. Она не должна превышать:

- двухмесячного дохода гражданина (заработная плата, пенсия, стипендия, доходы от предпринимательской деятельности и т.п.) при продаже товаров с рассрочкой платежа на три месяца:

-  трехмесячного дохода покупателя при продаже товаров с рассрочкой платежа на шесть месяцев;

-  шестимесячного дохода гражданина при продаже товаров с рассрочкой платежа на 12 месяцев.

В соответствии со ст. 248 VK РБ продажа товаров в кредит осуществляется по ценам, действующим на день продажи. Последующее изменение цен на проданные и кредит товары не влечет перерасчета.

В перечень товаров для продажи в кредит включаются товары, имеющиеся в достаточном количестве в торговом предприятии.

Право собственности на товары, продаваемые в кредит, возникает у покупателя я соответствии с правилами ст. 138 ГК РБ, т.е. с момента передачи ему этих товаров. С этого же момента к нему переходит и риск случайной гибели или порчи купленного в кредит имущества.

При переводе в дру1ую организацию работника (покупателя) или его увольнении наниматель обязан удержать с него всю оставшуюся сумму и перечислить ее торговому предприятию пол выданные гарантии.

В случае неполною удержания очередных платежей с покупателей или несвоевременного перечисления торговым предприятиям  удержанных платежей" с предприятий плательщиков удерживается пеня, если это предусмотрено договором.

Ответственность за несвоевременное внесение очередных платежей за приобретенные в кредит товары \станааливается действующим законодательством. Так. если покупатель после увольнения просрочит уплату двух очередных взносов, вся сумма задолженности и пеня могут быть взысканы в принудительном порядке независимо от па- ступления срокон очередных платежей на основании исполнительных надписей нотариальных контор. Если покупатель выехал с постоянного места жительства, не погасив задолженности и не сообщив своего нового адреса, а новое местожительство должника не установлено, руководитель торгового, предприятия передает материалы с исполнительной надписью нотариальной конторы в суд по последнему известному месту жительства покупателя или по месту нахождения его имущества.

6.Продажа недвижимости. Продажа предприятий.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (п. J ст. 520 ГК).

По своей правовой природе договор купли-продажи недвижимости является конеен"суальным, двусторонним, возмездным.

Существенными условиями договора купли-продажи недвижимости являются предмет и цена. Предмет данного договора — недвижимое имущество (все, что прочно связано с землей и не может быть перенесено). Предмет договора купли-продажи недвижимости должен содержать указания на данные, которые позволяют определенно говорить, какое имущество передается покупателю (данные о расположении недвижимости на соответствующем земельном участке и др.).

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этой недвижимости. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным (ст. 526 ГК).

Форма договора письменная, путем составления единого документа, подписанного сторонами (ст. 521 ГК). Сам договор продажи недвижимости не требует обязательной государственной регистрации (т. е. считается заключенным с момента его подписания), регистрации требует переход права собственности от продавца к покупателю. Если же речь идет о продаже жилых помещений и предприятий, то регистрации подлежит и сам договор купли-продажи (который считается заключенным с момента такой регистрации), и переход права собственности (ст. 529 ГК),

Порядок осуществления сделок с недвижимостью определен Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам (ст. 530 ГК). В соответствии с п. 2 ст. 530 ГК права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его топаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.

По своей правовой природе договор купли-продажи предприятия является консенсуальным, двусторонним, возмездным Существенными условиями договора продажи предприятия являются предмет и цена. Предмет договора — имущественный комплекс, в состав которого входят земля, продукция, товарные знаки (знаки обслуживания), долги, права требования и т. д. До заключения договора обязательно проведение полной инвентаризации предприятия и составление необходимой документации: акта инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключения аудитора о составе и стоимости предприятия, перечня долгов предприятия.

Форма договора письменная с приложением всех выше названных документов. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации.

Исполнение обязанности продавца передать предприятие покупателю оформляется передаточным актом. Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. Передаточный акт должен содержать сведения: о составе предприятия, об уведомлении кредиторов о продаже предприятия и их согласии на перевод долгов, о выявленных недостатках переданного имущества и др. В случае, если долги продавца будут переведены на покупателя без согласия кредитора, продавец и покупатель после продажи предприятия несут солидарную ответственность по долгам перед кредитором.

7.Договор мены.

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (ст. 538 ГК).

По своей правовой природе договор мены является кон-сенсуальным, двусторонним, возмездным.

Сторонами договора мены могут быть физические и юридические лица, обладающие правом собственности или иным вещным правом. Каждая из сторон договора мены является одновременно продавцом и покупателем обмениваемого имущества, поэтому к договору мены применяются правила договора купли-продажи, если это не противоречит существу отношений мены (п. 2 ст. 538 ГК).

Предмет договора — единственное его существенное условие. Пена и срок не относятся к числу существенных условий. Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности (л. J ст. 539 ГК).

В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценным, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен законодательством или договором (п. 2 ст. 539).

Обязанностью каждой стороны договора является передача товара в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) контрагенту. Особенностью договора мены является правило об.ответственности за истребование веши у покупателя третьим лицом. Сторона, у которой был изъят товар, вправе при наличии оснований, предусмотренных ст. 43 J ГК, потребовать у другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убытков.

8.Понятие, признаки и содержание договора поставки. Отграничение договора поставки от смежных договоров. Правовое регулирование отношений по поставкам.

Договор поставки ~ это договор, по которому поставщик (продавец), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования их в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 476 ГК).

По своей правовой природе договор яоставки является консенсуальным, двусторонним, возмездным.

1. Понятие, признаки и лорндок заключения договора поставки

Договор поставки - пю соглашение между сторонами, по которому поставщикобязуется а обусловленные сроки, не совпадающие с моментом заключения договора, передать покупателю в собственность (в полное хозяйственное ведение или оперативное управление) товар, предназначенный для предпринимательских или иных целей, не связанных с личным {семейным, домашним) потреблением, а покупатель обязуется принять товар и оплатить его (ст. 256 ГК РБ),

Как следует из данного определения, договор поставки двусторонний, возмедеиый, консенсуальный.

Сторонами данного договора являются поставщик и покупатель. Следовательно, к рассматриваемому договору могут применяться правила, регламентирующие куплю-продажу, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором.

Правовым результатом исполнения обязанностей по договору является переход от поставщика к покупателю права собственности (полного хозяйственного ведения или оперативного управления) на приобретенное имущество.

Предметом договора поставки может быть любое имущество, удовлетворяющее требованиям закона, которое определено, как правило, родовыми признаками.

Содержание договора поставки

Содержание договора поставки это совокупность условий. на которых он заключен. Наиболее характерными, которые входят в его содержание, являются:

1.    Количество подлежащих поставке товаров. Определяется в договорах в соответствии с достигнутым соглашением или выделенным покупателю лимитом (фондом).

2.     Качество товаров. Должно соответствовать условиям договора. Если такие условия в договоре отсутствуют, поставщик обязан передать покупателю товар обычного качества, которое соответствует

его конкретному назначению, указанному в договоре или известному поставщику.

3,    Комплектность - этр совокупность отдельных предметов, которые не могут быть использованы один без другого (замок и ключ), установленная совокупность изделий и запасных частей или инструментов к нему Если товар поставлен некомплектно покупатель вправе потребовать от поставщика соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования товара (п. 44 Положения о посгавках товаров в Республике Беларусь).

4.     Ассортимент - это перечень фулп (видов) продукции (товаров) и соотношение по отдельным признакам внутри фуппы (вида).

Развернутый ассортимент (номенклатура) подлежащей поставке продукции (товаров) устанавливается в договоре по соглашению сторон. Если поставщик поставил покупателю товар в ассортименте, нсоответствуюшем договору, покупатель вправе отказаться от его принятия и оплаты, а если он уже оплачен, потребоватъ возврата уплаченной денежной суммы, возмещения убытков и уплаты установленной неустойки.

5.' Сроки поставки: Они устанавливаются в договоре с учетом необходимости бесперебойного снабжения покупателей. Так, если договор не предусматривает срок поставки, то поставщик вправе осуществить поставку товара в трехмесячный срок с момента заключения договора.

Досрочная поставка может осуществляться, если допускается законодательством, с согласия покупателя. Стороны, если посчитают нужным, могут договориться о досрочной поставке.

6. Порядок поставки. поставка товаров производится согласно достигнутой договоренности.

7. Цены и порядок расчетов. Цены устанавливаются соглашением сторон. В договоре указывается конкретная пена, а также возможные доплаты (например, за повышенное качество и т.д.), в том числе и с учетом инфляционных процессов.

Что касается порядка расчетов, они производятся, как правило, непосредственно между отправителями и покупателями товаров. Исключение из этого правила, т.е. участие в расчетах покупателей, не являющихся получателями, допускается а случаях, предусмотренных нормативными актами, или если это оговорено соглашением сторон.

Существенными условиями договора также являются: тара, упаковка товаров, которые должны соответствовать стандартам и другой нормативно-технической документации,

Правовое регулирование договора поставки:

•  Положение о поставках товаров в Республике Беларусь, утвержденное постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 8 июля 1996 г. № 444;

• Указ Президента Республики Беларусь от 7 марта 2000 г. № 117 «О некоторых мерах по упорядочению посреднической деятельности при продаже товаров»;

•  Положение о приемке товаров по количеству и качеству, утвержденное постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 26 апреля 1996 г. № 285

9.Заключение договора поставки. Исполнение договора поставки. Ответственность поставщика и покупателя по договору поставки.

Договор заключается в письменной фирме в виде составленного документа, подписанного сторонами. К договору могут Сыть приравнены: обмен письмами, телеграммами, подтверждение поставщиком' принятия заказа, наряда к исполнению (когда это разрешено действующим законодательством).

В договоре в обязательном порядке должны быть отражены; наименование, количество товаров, порядок расчетоп и т.ч. При отсутствии в договоре существенных условий о предмете поставки (наименование, количество, номенклатура, ассортимент, качество, порядок расчетов и цена товаров, порядок поставки, транспорт, требование к таре и упаковке, страхование, имущественная ответственность сторон, срок действия договора, порядок изменения и расторжения договора и др.) договор считается незаключенным.

Договоры поставок заключаются в соотвегствии с Положением о поставках товаров в Республике Беларусь, которое утверждено Кабинетом Министров Республики Беларусь 8 июля 1996 г. № 444,' а по отдельным видам товаров в соответствии с особыми условиями поставок, которые утверждаются в порядке, устанавливаемом Советом Министров Республики Беларусь.

Днем исполнения обязательства считается:

при отгрузке иногороднему получателю - день сдачи товара транспортной организации или связи;

при сдаче товара на складе получателя или поставщика (изготовителя)   дата приемо-с даточного акта или расписка в получении товара.

С моментом передачи товара связано и возникновение права собственности (право полного хозяйственного ведения и оперативного управления) у покупателя (получателя), а. следовательно, на него переходит и риск случайной гибели или порчи товаров.

Формами имущественной ответственности за нарушение условий договора поставки являются:

•  уплата неустойки;

•  возмещение причиненных убытков.

Неустойка согласно ГК взыскивается за недопоставку либо просрочку поставки товаров. Взыскание неустойки возможно и за другие нарушения договора: за поставку товара, не соответствующего условиям договора по ассортименту, качеству, комплектности, в соответствии с Положением о поставках товаров в Республике Беларусь, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 8 июля 1996 г. № 444.

Г К предусматривает три варианта исчисления убытков:

1)  если покупатель приобрел в разумный срок подлежавший поставке товар у другого лица, но при этом цена оказалась выше договорной, поставщик обязан компенсировать покупателю разницу между уплаченной и договорной ценами (уплаченная иена должна быть разумной);

2)  если покупатель допустил нарушения условий договора, поставщик также вправе в разумный срок продать товар по меньшей цене другому покупателю и потребовать возмещения убытков в виде разницы в ценах;

3)  если договор поставки расторгнут, а новая сделка не заключена. Предмет требования — разница между договорной и текущей ценой.  Текущая цена — цена, которая взимается обычно при сравнимых обстоятельствах за аналогичный товар в месте, где должна была происходить передача товара. Если текущая цена не существует, то может быть использована цена, которая применяется в другой местности, при условии, что эта местность может служить разумной заменой (подлежат вычету те транспортные расходы, которые необходимы на доставку в соответствующую местность). Убытки, взыскиваемые с помощью текущей цены, называются абстрактными.

10. Поставка товаров для государственных нужд

Государственными нуждами признаются определяемые в установленном законодательством порядке потребности Республики Беларусь или ее административно-территориальных единиц, обеспечиваемые, как правило, за счет средств бюджета и внебюджетных источников финансирования (ст. 495 ГК).

Правовое регулирование:

Закон Республики Беларусь от 24 ноября 1993 г. «О поставках товаров для государственных нужд»;

•  Положение о формировании и размещении заказов на поставку товаров для республиканских государственных нужд, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13 июня 1994 г. N? 437.

Договор поставки товаров для государственных нужд является разновидностью договора поставки. Особенностями договора поставки товаров для государственных нужд являются: цель, которая стоит перед этим договором, особый субъектный состав, специальные источники финансирования, использование государственного контракта и лого-вора поставки товаров для государственных нужд.

Предметом государственного контракта и договора поставки товаров для государственных нужд являются любые товары, отвечающие целям поставок для государственных нужд. Договорные отношения по поставке товаров для государственных нужд оформляются в письменном виде.

Сторонами в государственном контракте являются государственный заказчик и поставщик. В качестве государственного заказчика выступает государство, представленное уполномоченными государственными органами и организациями: министерствами, иными республиканскими органами государственного управления и др. В качестве поставщиков в государственном контракте и договоре поставки выступают лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность. Другая сторона в договоре поставки товаров для государственных нужд - покупатель. Покупателей по договорам поставки для государственных нужд определяют государственные заказчики. В основном это учреждения и организации, непосредственно использующие поставляемые товары либо обеспечивающие ими конечных потребителей. Заключение государственного контракта является обязательным лишь в предусмотренных законом случаях. Так, не имеют права необоснованно отказаться от заключения государственных контрактов на поставку товаров для государственных нужд поставщики, являющиеся монополистами по продаже или производству определенных видов товаров.

11.Договор контрактации.

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (заготовителю) (ст. 505 ГК).

По своей правовой природе договор контрактации является двусторонним, консенсуальным, возмездным.

К отношениям по договору контрактации, не урегулированным специальными правилами, применяются правила о договоре поставки товаров и поставке товаров для государственных нужд (п. 2 ст. 505 ГК).

Двухсторонний, возмездный, консенсуальный.

Сторонами договора контрактации являются производитель сельскохозяйственной продукции и заготовитель. Производителями являются кооперативы по производству сельскохозяйственной продукции, крестьянские (фермерские) хозяйства, государственные предприятия в сельском хозяйстве, граждане. В роли заготовителя выступают коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие закупки сельскохозяйственной продукции.

Предметом договора контрактации является сельскохозяйственная продукция, выращенная или произведенная самим производителем. Закупка сельскохозяйственной продукции по договору контрактации осуществляется заготовителем в коммерческих целях (для переработки и продажи), а не для личного, семейного, домашнего потребления.

Существенными условиями договора контрактации являются:

•  предмет (наименование, количество, ассортимент и качество сельскохозяйственной продукции);

•  сроки сдачи продукции.

Права и обязанности сторон по договору контрактации

Поскольку договор контрактации является двусторонним, обязанностям одной стороны корреспондируют соответствующие права другой стороны.

Производитель по договору контрактации обязан:

•  произвести сельскохозяйственную продукцию, соответствующую условиям договора по ассортименту и качеству;

•  передать сельскохозяйственную продукцию заготовителю в обусловленные в договоре сроки;

•  представить заготовителю отчет об использовании полученных от него финансовых и материальных средств, предусмотренных в договоре;

•  сообщить заготовителю о невозможности поставки сельскохозяйственной продукции вследствие обстоятельств, за которые он не отвечает (обстоятельства непреодолимой силы);

•  возвратить полученный аванс в случае, если по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, производитель сельскохозяйственной продукции не может произвести и передать заготовителю сельскохозяйственную продукцию.

 Заготовитель обязан:

•  предоставить производителю сельскохозяйственной продукции предусмотренные в договоре финансовые и материальные средства;

•  оказывать техническое содействие для осуществления производства сельскохозяйственной продукции;

•  своевременно принять произведенную продукцию по месту нахождения производителя;

• обеспечить производителя необходимой тарой и упаковочными материалами в количестве и сроки, предусмотренные договором;

•  оплатить поставленную продукцию;

•  если предусмотрено условиями договора, возвратить производителю отходы от переработки этой продукции с оплатой по цене, определенной договором контрактации.

Ответственность производителя сельскохозяйственной продукции за неисполнение договорных обязательств наступает при наличии вины (исключение из правила о безвиновной ответственности предпринимателя), ответственность заготовителя наступает на общих основаниях.

12.Договор энергоснабжения.

По договору энергоснабжения знергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать установленный договором режим се потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ст. 510 ГК).

По своей правовой природе договор энергоснабжения является двусторонним, консенсуальным, возмездным, публичным.

Существенными условиями договора энергоснабжения являются предмет (вид и качество подаваемой энергии), сроки подачи энергии, режим ее потребления.

Предметом договора энергоснабжения является энергия (электрическая, тепловая), а также вещества, используемые для ее выделения (газ, нефтепродукты)- Специфика предмета договора обуславливает и некоторые особенности данного договора. Доставка энергии путем перемещения с использованием транспорта невозможна, для этого необходимы специальные технические средства — линии электропередач (присоединенная сеть), поэтому договор энергоснабжения заключается при наличии у потребителя отвечающего установленным техническим характеристикам энергопринимаю-щего устройства, присоединенного к сети энергоснабжаю-щей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 505 ГК).

Сторонами договора энергоснабжения являются энерго-снабжающая организация (продавец) и абонент (потребитель, покупатель). На стороне продавца выступает субъект хозяйствования, осуществляющий деятельность по производству и (или) реализации потребителям соответствующей энергии или энергоносителей. Абонентом (потребителем) может быть любое юридическое или физическое лицо.

Цена энергии, передаваемой по договору, определяется специальными нормативными актами.

Форма договора простая письменная.

Права и обязанности сторон по договору энергоснабжения

В обязанности энергоснабжающей организации входит:

подача абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергии в количестве, предусмотренном договором;

• обеспечение качества подаваемой энергии, соответствующего требованиям, установленным государственными стандартами или предусмотренным условиями договором;

•  соблюдение режима подачи энергии, определенного сторонами в договоре:

•  уведомление потребителя о приостановлении подачи энергии;

•  возмещение абоненту убытков (реального ушерба'), причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договора.

В обязанности абонента входит:

•  своевременная оплата поставляемой энергии;

•  соблюдение предусмотренного условиями договора режима потребления энергии;

•  обеспечение безопасности эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправности используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии;

•  обеспечение учета потребляемой энергии;

•  информирование энергоснабжаюшей организации обо всех чрезвычайных ситуациях, неисправностях и нарушениях, возникающих в ходе использования энергии;

•  возмещение убытков {реального ущерба), причиненных энергоснабжаюшей организации неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договора.

Поскольку договор энергоснабжения яатяется двусторонним, обязанностям одной стороны корреспондируют соответствующие права другой стороны.

13.Понятие, признаки и содержание договора дарения.

По договору дарения одна сгорона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность (ст. 254 ГК РБ).

Сторонами этого договора являются даритель и одаряемый. В качестве дарителя может выступать любое дееспособное лицо, являющееся собственником имущества. Одаряемыми могут быть граждане, организации, государства.

Характерным признаком договора дарения является его безвозмездность, чем он и отличается от купли-продажи и мены. От названных договоров договор дарения отличается и тем, что он односторонний, так как у одаряемого не возникает граждане ко- правовых обязанностей по отношению к дарителю. Договор дарения считается заключённым в мо,мент~перёдачи имущества, следовательно, он является реальным договором..

. Предметом договора дарения может быть любое имущество, находящееся & собственности гражданина (жилой дом, квартира, автомобиль, предметы домашнего обихода, личная библиотека, личные сбережения, ценнее бумаги и т.п.).

В договор дарения ие должны включаться условия., предрешающие судьбу подаренного гражданину имущества. .Если же имущество дарится государственной, кооперативной, общественной организации, то такие условия допустимы (например, передача личной библиотеки детскому саду).

Договор дарения заключается в устной, простой письменной и нотариально удостоверенной форме. Дарение на сумму до десяти минимальных заработных плат возможно в устной форме. Свыше десяти минимальных заработных плат требуется, письменная форма, за исключением дарения валютных ценностей/Договор дарения на сумму свыше пятидесяти минимальных заработных плат и договор дарения валютных ценностей свыше десяти минимальных заработных плат должны быть нотариально удостоверены (ст. 255 ГК РБ). Обязательному нотариальному удостоверению подлежат договора дарения жилого дома, автомобили.

Что касается договора дарения гражданином имущества какой-либо органи^шш. он заключается в простой письменной форме независимо от суммы договора  за исключением договора дарения жилого дома, которые совершается в форме, требуемой для договора купли-продажи жилого дома (ст. 235 ГК РЬ).

Несоблюдение требуемой по законом формы договора влечет за собой его недействительность со всеми вытекающими последствиями.

14.Запрещение и ограничение дарения. Отмена дарения.

Законодательством предусмотрена отмена дарения по требованию заинтересованного лица судом, если оно совершено индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом с нарушением положений акта законодательства об экономической несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица экономически несостоятельным (банкротом) (п. 2 ст. 549 ГК).

Руководствуясь указанными нормами, следует иметь в виду, что правила об отказе от исполнения договора дарения и об отмене дарения не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

Согласно ст. 546 ГК не допускается дарение (запрещается) за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает установленного законодательством пятикратного размера базовой величины:

1)    от имени малолетних и граждан, признанных0 недееспособными, -их законными представителями;

2)    работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений - гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;

3)    государственным служащим в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;

4)    в отношениях между коммерческими организациями.

Даритель вправе

-    отменить, в том числе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем вещь или право дарения, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (п. 2 ст. 548, п. 1 ст. 549 ГК);

-    отменить дарение в случае, если он переживает одаряемого. Возможно при условии, что это оговорено в договоре дарения.

15.Общие положения о договоре ренты.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать

получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 554 ГК).

Гражданский кодекс называет три вида ренты:

•  постоянная рента;

•  пожизненная рента;

•  пожизненное содержание с иждивением.

По своей правовой природе договор ренты яааяется односторонним, реальным, возмездным.

Существенными условиями договора ренты являются:

•  предмет (рента и имущество, передаваемое под выплату ренты);

•  обеспечение исполнения обязательства по выплате ренты (залог, поручительство, гарантия и др.).

Договор ренты независимо от ее разновидности заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, а если предметом договора ренты выступает недвижимое имущество — государственной регистрации.

Недвижимое имущество, передаваемое под выплату ренты, ею обременяется, следовательно, при его отчуждении обязанности плательщика ренты переходят на приобретателя имущества. В случае нарушения договора ренты обязанными перед получателем ренты будут два лица: первоначальный плательщик ренты и лицо, которое приобрело имущество у плательщика (собственника имущества).

Способом обеспечения выплаты ренты является залог недвижимого имущества.

16.Постоянная рента.

Поскольку определение договора постоянной ренты бессрочной п законодательстве не дается, на нее распространяется понятие договора ренты, данное выше.

По своей правовой природе договор постоянной ренты как разновидность договора ренты является односторонним, реальным, возмездным.

Сторонами в договоре постоянной ренты выступают ее плательщик и получатель. Получателями постоянной ренты могут быть граждане и некоммерческие организации, если это не противоречит законодательству и соответствует целям их деятельности. Плательщиками ренты могут быть граждане и юридические лица.

Предметом договора постоянной ренты с одной стороны является передаваемое получателем ренты ее плательщику имущество, а с другой — денежная сумма, подлежащая выплате получателю ренты. Цена в договоре ренты определяется из стоимости передаваемого имущества и стоимости ренты.

Основания прекращения договора постоянной ренты можно разделить на общие, присущие всем обязательствам (новация, прошение долга, расторжение договора по соглашению сторон), и специальные, характерные только для рентных отношений. Специальными основаниями прекращения договора постоянной ренты являются:

•  случайная гибель или повреждение имущества, переданного под выплату постоянной ренты;

•  выкуп постоянной ренты плательщиком (необходимо предварительное письменное уведомление получателя ренты не позднее чем за 3 месяца до прекращения выплаты ренты);

•  просрочка выплаты ренты плательщиком более чем на год;

•  нарушение плательщиком ренты своих обязательств по обеспечению выплаты ренты;

• другие случаи, предусмотренные законодательством или договором.

17.Пожизненная рента.

Определение договора ренты, содержащееся в ст. 554 ГК, распространяется и на пожизненную ренту (на срок жизни получателя).

Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, которую периодически выплачивают получателю в течение его жизни. Выплата пожизненной ренты в натуральной форме исключена. Минимальный размер пожизненной ренты определен в размере I базовой величины в месяц.

По своей правовой природе договор пожизненной ренты как разновидность договора ренты является односторонним, реальным, возмездным.

Сторонами в договоре пожизненной ренты выступают ее плательщик и получатель. Получателем пожизненной ренты может быть только фажданин (собственник имущества) или указанное им третье лицо. Плательщиками ренты могут быть граждане и юридические лица.

Специальными основаниями прекращения договора пожизненной ренты являются:

•  смерть гражданина — получателя ренты;

•  соглашение сторон;

•  существенное нарушение договора плательщиком ренты.

18.Пожизненное содержание с иждивением.

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). Данный договор является разновидностью договора пожизненной ренты.

По своей правовой природе данный договор является односторонним, возмездным, реальным,

Срок договора равен сроку жизни получателя ренты.

Получателем пожизненного содержания с иждивением может быть только фажданин. собственник передаваемого имущества, и (или) указанные им третьи лица. Отношения между сторонами в договоре пожизненного содержания с иждивением носят доверительный характер. К плательщику ренты не предъявляется особых требований.

Предметом договора пожизненного содержания с иждивением выступает совокупность разнородных благ:

•  жилой дом (его часть), квартира, земельный участок или иная недвижимость;

•  материальное обеспечение в натуре, которое может быть заменено выплатой периодических платежей в течение жизни гражданина.

В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением, которая не должна быть менее двукратного размера базовой величины, установленной законодательством, — это одно из существенных условий договора. Стороны в договоре могут предусмотреть большую стоимость либо стоимость конкретного предоставления, его вид, форму, качество, а также периодичность выплаты, которая»может зависеть от жизненных потребностей иждивенца.

Договор пожизненного содержания с иждивением может быть прекращен по общим основаниям прекращения обязательств (за исключением зачета встречного требования) и специальным основаниям, к которым относятся:

•  смерть получателя ренты. Обязательство плательщика ренты, как и сам договор пожизненного содержания с иждивением, прекращается, но лицо, имеющее право на возмещение вреда в связи со смертью кормильца, приобретает право на взыскание рентной суммы с лица, признанного виновным в смерти получателя ренты;

•  существенное нарушение обязательств плательщиком ренты. В этом случае получатель ренты имеет право потребовать либо возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты выкупной цены. В выкупную цену ренты не входят расходы плательщика, понесенные в связи с содержанием получателя ренты.

 

19 Понятие, признаки и содержание договора ссуды.

Понятие и признаки договора безвозмездного пользования имуществом

Договор безвозмездного пользовании имуществом - это соглашение, по которому одна сторона обязуется передать или передаст имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть то же имущество (ст. 335 ГК РБ).

Этот договор обычно именуют договором ссуды. Сторону, передающую безвозмездно имущество, принято называть ссудодателем, а сторону получающую - ссудополучателем.

Рассматриваемый договор может быть как реальный, так и консенсуальный. Ксли в качестве ссудодателя выступает гражданин, то договор ссуды является реальным, если же ссудодатель оргагшза-ния, то договор может быть реальным или консенсуальны». Реальный договор ссуды является односторонним, поскольку у ссудодателя есть право требовать возврата вещи, а у ссудополучателя обязанное!ь вернуть ее в указанный срок.

Договор безвозмездного пользования имуществом может заключаться как между гражданами, гражданами и организациями, так и организациями между собой. Между гражданами он используется с целью оказания каких-либо бытовых услуг друг другу. В качестве примера договора безвозмездного пользования имуществом между организациями и 1ражданами может служить.заключение соглашения на пользование книгами из государе»венной библиотеки, спортинвентарем и в некоторых других случаях и организациями между собой - межбиблиотечный обмен.

В отличие от многих других договоров данный договор безвозмездный. Он во многом имеет сходство с договором имущественного найма. В згой связи ряд норм, регламентирующих вопросы имущественного найма, законодателем отнесены и к peгулированию отношений по безвозмездному пользованию имуществом. В частности, таким путем регламентируются вопросы, касающиеся имущества, полученною во временное пользование. Как в том, так и в другом договоре действует норма, требующая возврата имущества в состоянии и в сроки, обусловленные договором, а также правило о том, что лицо, которому передано имущество, должно пользоваться им в соответствии с договором и назначением имущества.

Договор безвозмездного пользования имуществом может быть заключен как на определенный, так и на неопределенный срок. Форма договора ссуды письменная.

Права и обязанности сторон заключены в самом определении. Так. основной обязанностью ссудодателя является передача имущества в безвозмездное пользование. Этой обязанности корреспондирует право ссудополучателя требоват ь гакой передачи.

Ссудополучатель должен использовать имущество но назначению, заботиться о его сохранности и возвратить в срок, указанный в договоре. В свою очередь ссудодатель вправе требовать такого возврата.

Бели ссудодатель обязан предоставить имущество в состоянии, пригодном для использования, то контрагент вправе требовать соблюдения этого правила и одновременно обязан возвратить его в том со-стоянни, в каком он его получил, с '.четом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. За нарушение установлениих правил пользования и сбережения полученною имущества наступает та же ответственность. Какую несет наниматель в договоре имущественного найма (принуждение возврата имуше. гва взыскание убытков).

3. Прекращение договора безвозмездного пользования имущеестом

Закон предусматривает досрочное расторжение названного договора. Это происходит в тех случаях, если лицо:-  польиется имуществом не в соответствии с договором или его назначением".

- умышленно вши по неосторожности ухудшает состояние имущества;

-  получившее имущество в безвозмездное пользование, без согласия контрагента предоставило ею в пользование третьей стороне. Кроме общих основании расторжения рассматриваемого договора закон предусматривает и прекращение договора в зависимости от наступления иравопрекрашающих юридических фактов. Таковыми, в частности, являются: смерть гражданина, прекращение юридического лица.

20.Общие положения о договоре аренды.

Договор аренды (имущественного найма) — это соглашение, в силу которого одна сторона — арендодатель (наймо-датель) обязуется предоставить другой стороне — арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное владение (ст. 577 ГК).

По своей правовой природе договор аренды консенсуаль-ный, двусторонний, возмездный.

В ГК выделяются следующие виды договора аренды: прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг).

Сторонами договора аренды являются арендодатель и арендатор. Ими могут быть физические, юридические лица, Республика Беларусь и административно-территориальные единицы. Арендодателями могут быть собственники имущества либо уполномоченные лица.

Предметом договора аренды является имущество, признанное в соответствии с законодательством объектом аренды и передаваемое арендодателем арендатору. Предметом аренды могут быть только индивидуально-определенные непотребляемые вещи. В ГК дан примерный перечень объектов, которые могут быть предметом договора аренды. Ими могут быть земельные участки и другие природные объекты, предприятия и иные имущественные комплексы, здания, сооружения, транспортные средства и другие непотребляемые вещи. Законодательными актами могут устанавливаться виды имущества, сдача которых в аренду не допускается или ограничивается.

Форма договора аренды зависит от субъектного состава договора, предмета договора, его срока. Договор аренды на срок более 1 года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, — независимо от срока погашения, должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законодательными актами (ст. 580 ГК).

Цена договора определяется соглашением сторон и не относится к существенным условиям договора. Исключение составляет договор аренды здания и сооружения, существенным условием которого является цена (арендная плата).

Арендная плата может устанавливаться в виде:

•  определенной твердой суммы платежей, которая вносится периодически либо сразу;

•  установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или дохода;

•  предоставления арендодателю определенных услуг;

•  возложения на арендатора предусмотренных договором затрат на улучшение арендуемого имущества.

Размер арендной платы может по соглашению сторон изменяться.

Срок договора аренды не относится к существенным условиям договора. Если срок в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок. Каждая из сторон вправе отказаться от договора в любое время, предупредив об этом другую сторону за I месяц, а при аренде недвижимости — за 3 месяца. Законодательством могут устанавливаться максимальные сроки по отдельным видам договора аренды, а также по отдельным видам имущества (например, срок аренды земельных участков не может превышать 99 лет).

21. Договор проката

По договору проката арендодатель, который осуществляет сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество во временное владение и пользование в потребительских целях, а арендатор обязуется внести арендную плату в установленном размере и вернуть по истечении установленного срока имущество арендодателю (ст. 597 ГК).

По своей правовой природе договор бытового проката двусторонний, возмездный, консенсуальный, публичный, договор присоединения.

Предметом договора бытового проката может быть только движимое (индивидуально-о пред еле иное) имущество, используемое для потребительских целей.

Сторонами договора бытового проката являются арендодатель и арендатор. Арендодателем могут быть только субъекты хозяйствования, которые осуществляют эту деятельность в качестве постоянной предпринимательской деятельности; арендаторами, как правило, - граждане, однако могут быть юридические липа и индивидуальные предприниматели, арендующие имущество в потребительских целях.

Форма договора проката письменная. Договор оформляется обязательством-квитанцией установленного образца, которое и является договором сторон.

Договор бытового проката всегда срочный (максимум до 1 гола). К этому договору не применяются правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на перезаключение. Договор бытового проката может быть расторгнут по требованию арендатора в любое время.

Арендатор по договору бытового проката не вправе: сдавать имущество в субаренду; передавать свои права и обязанности другому лицу; предоставлять имущество в безвозмездное пользование; закладывать арендуемое имущество; вносить арендные права в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества или общества.

22.Аренда зданий и сооружений.

Договор аренды здания или сооружения — это соглашение, в силу которого арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (ст. 621 ГК).

По своей правовой природе договор аренды здания или сооружения является двусторонним, возмездным, консен-суальным.

Предметом договора аренды являются объекты недвижимого имущества — здания и сооружения.

Цена договора состоит из уплачиваемой арендной платы в установленном в договоре размере. Размер арендной платы относится к числу существенных условий договори.

Договор аренды здания или сооружения должен быть заключен в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Если срок договора составляет или превышает 1 год, договор подлежит государственной регистрации.

Передача здания осуществляется по передаточному акту. Одновременно с передачей прав владения и пользования на сданную в аренду недвижимость арендатору передаются и права на земельный участок, необходимый для ее эксплуатации: право аренды или иное предусмотренное в договоре аренды право пользования соответственно в зависимости от того, является арендодатель собственником земельного участка или нет.

23.Аренда недвижимости. Аренда предприятий.

Договор аренды предприятия — это соглашение, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, а арендатор обязуется вносить арендную плату и при прекращении договора возвратить имущественный комплекс. Если иное не предусмотрено правилами об аренде предприятия, то эти отношения регулируются нормами об аренде здания или сооружения.

Под предприятием как объектом гражданских прав понимается имущественный комплекс, который используется для предпринимательской деятельности (земельный участок, здания, сооружения, оборудование, запасы сырья, материалов, права пользования природными ресурсами, иные имущественные права, долги и т. д.). Предприятие признается недвижимостью.

По своей правовой природе договор аренды предприятия является двусторонним, консенсуальным, возмездным.

По форме договор аренды предприятия должен представлять единый документ, совершенный в письменной форме, который подлежит государственной регистрации. Договор аренды предприятия считается заключенным с момента такой регистрации.

Сторонами по договору аренды предприятия могут быть только субъекты предпринимательской деятельности.

Существенным условием договора аренды предприятия является арендная плата. Срок договора аренды определяется сторонами при заключении договора.

24.Договор лизинга.

По договору финансовой аренды (договору лизинга) аре ндо-датель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей

(ст. 636 ГК). Отношения лизинга урегулированы нормами ГК, а также Положением о лизинге на территории Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 1997 г. № 1769.

По своей правовой природе договор лизинга является двусторонним, консенсуальным, возмездным.

Договор финансовой аренды (лизинга) является разновидностью договора аренды, однако обладает рядом специфических черт.

Сторонами в договоре лизинга являются лизингодатель и лизингополучатель. Лизингодателем может быть юридическое лицо, учредительными документами которого предусмотрена возможность занятия лизинговой деятельность. Лизингополучателем может быть любой субъект хозяйствования. Сторонами же договора аренды являются арендатор и арендодатель. Ими могут быть физические и юридические лица, государство.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных ресурсов, а предметом договора аренды могут быть индивидуально-определенные непотребляемые вещи, земля, водные ресурсы, участки государственного лесного фонда, а также имущество, используемое для личных и бытовых нужд.

Договор лизинга опосредует только предпринимательскую деятельность. Правила, установленные для лизинга, не распространяются на отношения с участием граждан, не зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей. Лизинг бывает:

• финансовый - срок аренды передаваемого по лизингу имущества близок к сроку службы такого имущества, и по окончании срока действия договора имущество может быть приобретено лизингополучателем в собственность или возвращено;

оперативный ~ срок аренды, как правило, небольшой, и имущество возвращается лизингодателю.

25 Аренда транспортных средств.

По договору аренды транспортных средств арендодатель предоставляет транспортное средство арендатору за плату во временное владение и пользование.

В ГК выделены две разновидности этого договора:

•  аренда транспортного средства с экипажем;

•  аренда транспортного средства без экипажа.

По своей правовой природе договор аренды транспортного средства является двусторонним, возмездным, кон-сенсуальным.

Договор заключается в письменной форме.

Срок договора определяется сторонами.

По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предостаапяет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (п. 1 ст. 603 ГК).

Арендодателем выступает собственник транспортного средства, субъект права хозяйственного ведения или иной титульный владелец транспортного средства. Арендатором может быть субъект хозяйствования.

Арендодатель должен в течение срока действия этого договора поддерживать транспортное средство в надлежащем состоянии, производя текущий и капитальный ремонт. Он несет ответственность за вред, причиненный сданным им в аренду транспортным средством.

Если иное не предусмотрено договором, арендатор вправе сдавать транспортное средство в субаренду без согласия арендодателя.

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное пользование без оказания услуг по улраачению и его технической эксплуатации (ст. 613 ГК). При аренде транспортного средства без экипажа арендатор все делает сам: укомплектовывает экипаж, несет расходы по содержанию и эксплуатации транспортного средства, несет ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.

26.Понятие жилищного права и жилищных правоотношений. Основания возникновения жилищных правоотношений.

27.Жилищное законодательство и ответственность за его нарушение. Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь № 3 от 30 марта 2000 года «О некоторых вопросах применения судами жилищного законодательства».

Следующими нормативными актами и по важности и по порядку изложения являются Жилищный и Гражданский кодексы Республики Беларусь, детализирующие жилищное законодательство. В частности, действующий Жилищный кодекс Республики Беларусь принят 22 декабря 1983 г. и введен в действие с I апреля 1984 г. В периодической печати уже опубликован проект Жилищного кодекса.

В соответствии с Жилищным кодексом принимаются законы и подзаконные нормативные акты. Например, Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилипптых условий и предоставления жилых помещений в Республике Беларусь, утвержденные Советом Министров Республики Беларусь и Бечсовпрофом от 25 февраля 1984 г. № 135 и Правила обмена жилых помещений в Республике Беларусь, утвержденные Советом Министров Республики Беларусь и Бедсовпро-фом от 11 февраля 1976 г. № 50 (применяются, поскольку они не противоречат действующему законодательству).

Что касается практики применения жилищного законодательства, то ее отражает и трактует в своих постановлениях Пленум Верховно! о суда Республики Беларусь.'

Эти и другис нормяптнме акты регулируют жилищные отношения, в том числе и учет граждан, нуждающихся в улучшении жи-лишиых условий.

1. Разъяснить  судам,  что  при  разрешении   жилищных   споров

необходимо   руководствоваться   Конституцией  Республики  Беларусь,

Жилищным  кодексом   Республики   Беларусь,   Гражданским   кодексом

Республики Беларусь,  а также Правилами учета граждан, нуждающихся в

улучшении жилищных  условий,  и  предоставления  жилых  помещений  в

Республике  Беларусь,  утвержденными постановлением Совета Министров

Республики Беларусь от 22 сентября 1999 г.  N 1468, Правилами обмена

жилых   помещений  государственного  жилищного  фонда  в  Республике

Беларусь,  утвержденными постановлением Совета Министров  Республики

Беларусь  от  2  августа 1999 г.  N 1191,  Положением об общежитиях,

утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь  от

15 сентября 1999 г. N 1437, Типовым договором найма жилого помещения

в домах государственного  жилищного  фонда  в  Республике  Беларусь,

утвержденным  постановлением Совета Министров Республики Беларусь от

8  сентября  1999  г.   N   1399,   другими   нормативными   актами,

регулирующими жилищные отношения.

28.Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Учет граждан, нужааюшихся в улучшении жилой площади. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном в законодательстве Республики Беларусь. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жи-лищно-строительного кооператива, а также гражтане, имеющие жилой дом в частной собственности, и другие граждане, проживающие в этих ломах, обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях.

Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным законодательством.

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляются, как правило, по месту жительства в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета.

Учет нуждающихся в улучшения жилищных условий граждан,

Учет граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется путем ведения общего списка.

1.  обеспеченность которых общей площадью жилого помещения на одного члена семьи составляет менее 15 м2. Не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий граждане, не проживающие в имеющихся в их собственности в данном населенном пункте жилых помещениях, за исключением случаев, если при вселении указанных граждан в эти жилые помещения они стали бы нуждающимися в улучшении жилищных условий;

2.проживающие в жилом помещении, не отвечающем установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;

3.проживающие в квартире, заселенной несколькими нанимателями;

4.проживающие в неизолированных жилых комнатах или одной комнате (одной комнатой признается обособленно используемая по договору найма, на правах собственности) комната) при отсут-

твии родственных отношений;

5.проживающие в однокомнатной квартире или одной комнате с гражданином (независимо от его пола), не 'являющимся супруго м (супругой);

6)    впервые вступившие в брак (оба супруга) независимо от возрас времени регистрации брака и не имеющие отдельной квартира

7)    родившие (усыновившие) и воспитывающие детей без встуд--ния в брак и не имеющие отдельной квартиры;

8)    проживающие в общежитиях, за исключением граждан, посели; шихся в них в связи с обучением;

9)    проживающие по договору найма жилого помещения и домах сударственного жилищного фонда или по договору найма жил: го помещения в домах частного жилищного фонда;

10)  проживающие в служебных жилых помещениях;

11)  проживающие в одной комнате (квартире) с гражданином, стр^ дающим тяжелой формой хронического заболевания, если совместное проживание с ним в одной комнате (квартире) невозможн: по основаниям, предусмотренным законодательством Республики Беларусь (п. 4 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помете ний в Республике Беларусь (в дальнейшем - Правила), утверж денных постановлением Совета Министров Республики Беларус-от 22 сентября 1999 г. № 1468, ст. 43 ЖК).

Перечень заболеваний, при которых признается невозмож ным совместное проживание с гражданином в одной комнат-(квартире), утверждается Министерством здравоохранения.

Следует отметить, что, помимо перечисленных случаев, граждане могут признаваться нуждающимися в улучшении жилищных условий и по иным основаниям, установленным законодательством.

Правилами также предусмотрено, что организациям независимо от формы собственности разрешено устанавливать и иные основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Но такого рода основания должны получить отражение в коллективных договорах, а при их отсутствии - в иных нормативных правовых актах.

На учет нуждающихся в улучшении жилищных условий принимаются граждане с момента достижения ими 18-летнего возраста либо в случаях, когда законодательством допускается эмансипация (лицо, достигшее 16 лет и работающее по трудовому договору, в том числе и по контракту, или с согласная родителей, усыновителей занимается предпринимательской деятельностью) или вступление в брак до достижения 18 лет (с даты принятия решения об эмансипации или вступлении в брак).

29.Предоставление жилого помещения социального пользования в домах государственного жилого фонда.

Законодательством предусмотрено ведение и отдельных списков. Так, ст. 84 ЖК установлен перечень категорий граждан, которым жилые помещения социального пользования предоставляются вне очереди. Этим правом обладают:

1)    граждане, жилые помещения которых в результате стихийного бедствия, техногенных и социальных катастроф стали непригодными для проживания;

2)    дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей, находившиеся в детских учреждениях, у родственников, под опекой (попечительством), по окончании пребывания в детских учреждениях, у родственников, опекунов (попечителей) либо с их согласия после обучения в высшем, среднем специальном, профессионально-техническом учебном заведении, по окончании срока службы в Вооруженных Силах Республики Беларусь, если за ними не сохранилось жилое помещение или если они не могут быть по другим причинам вселены в жилое помещение, из которого выбыли;

3)    больные активной формой туберкулеза;

4)    в иных случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь.

Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством), как правило, в виде отдельной квартиры на семью. В отдельные списки включаются также малообеспеченные нетрудоспособные граждане, граждане, имеющие право на получение жилых помещений социального пользования вне очереди. О включении их в отдельные списки указывается в решении о принятии их на учет.

Порядок предоставления жилой площади. Жилые помения в домах государственного жилищного фонда предоставются гражданам и членам их семьи, как правило, в виде отдельной квартиры на  условиях соответствующего договора наима по нормам, установленным для жилых помещений социального пользования. Предоставляются помещения гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте. Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на предприятиях, в учреждениях, организациях, но постоянно проживающим в другом населенном пункте, жилые помещения предоставляются этими предприями, учреждениями, организациями по месту постоянного жительства или по месту расположения предприятия, учреждения, организации (производственной или структурной единицы.    Служебные жилые помещения предоставляются гражданам. как правило, по месту их работы или вблизи от него.

Законодательством Республики Беларусь могут быть установлены и другие случаи предоставления жилых помещений не по  месту постоянного жительства граждан.

Жилые помещения предоставляются гражданам:

1.В домах  коммунального жилищного фонда - по решению районного,  городского, pайонного в городе, поселкового, сельского исполнительного и распорядительного органа при участии общественной  комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при местном  исполнительном и распорядительном органе, или по совместному решению администрации организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находятся жи-лые помещения, и соответствующего профсоюзного комитета;

2) в домах республиканского жилищного фонда - по совместном, решению администрации организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находятся жилые помещения, и соответствующего профсоюзного комитета (п. 24 Правил, ст. 53 ЖК).

Договор найма может быть заключен только на свободное жилое помещение.

30.Договор найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения - это соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование за плату (ст. 27 ЖК).

Договор найма жилого помещения включает в себя такие виды договоров, как:

1)    договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда (договор социального найма) (ст. 12 и 84 ЖК);

2)    договор найма служебного жилого помещения (ст. 95 ЖК);

3)    договор найма жилого помещения в общежитиях;

4)    договор найма жилого помещения в специальном доме.

Согласно ст. 56 ЖК по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда наймодатель (местный исполнительный и распорядительный орган или предприятие, учреждение, организация государственной формы собственности) обязуется предоставить за плату нанимателю во владение и пользование жилое помещение. Имеются также договоры поднайма жилых помещений. Гражданам, не имеющим жилья по месту их работы или учебы, могут быть предоставлены общежития. Порядок, условия предоставления жилья и пользования им в названных случаях будут рассмотрены в отдельных параграфах.

Эти договоры двусторонние, бессрочные. Однако в отдельных случаях договор найма жилого помещения может быть заключен на определенный срок (например, на период работы предоставлено служебное помещение или общежитие на период учебы в учебном заведении).

Сторонами в этих договорах являются наймодатель (жи-лищно-эксплуатационная организация, предприятие (организация), гражданин-собственник) и наниматель (гражданин, которому предоставлено жилое помещение).

Жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническРассматриваемые договоры, как следует из определений возмездные.

Предметом договора найма выступает, как правило, I тира либо изолированное жилое помещение, состоящее из о: ной или нескольких комнат. Пользоваться квартирой наниматель и члены его семьи должны по назначению.

Форма договора жилого помещения - письменная. Обя;-тельность письменной формы заключается в подготовке и noi писании договора найма жилого помещения. Типовые догое ры найма жилых помещений утверждаются в порядке, опаляемом Советом Министров Республики Беларусь1.

Если вести речь в целом о договорах найма жилого пом-щения, то, помимо общих черт, они содержат отличия. Так, " договору найма жилое помещение предоставляется во владение и пользование, а по договору социального найма - во владон: и пользование, только в пользование (например, предоставление места в общежитии на время учебы).

Плата за пользование жилыми помещениями по догово; . найма устанавливается по соглашению между нанимателем ж наймодателем, если законодательством не установлено иное. П;. этом она не должна превышать максимально допустимой нормы, установленной Советом Министров Республики Беларусь.

Плата за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, канализацию, газ, электрическую и тепловую энергию, лифты, вывоз и обезвреживание твердых отходов, другие услуги) взимается согласно тарифам, по которым оплачивает эти услуги наймодатель, если законодательством не установлено иное (ст. 38 ЖК).

Что же касается платы за пользование жилым помещением по договору социального найма, то она взимается исходя из общей площади занимаемого помещения и с учетом ставки платы за пользование жилым помещением, устанавливаемой законодательством.

31.Поднаем жилого помещения. Отличие нанимателей от временных жильцов.

Поднаем жилого помещения. Временные жильцы. Изменение договора найма жилого помещения

Поднаем жилого помещения. Наниматель жилого помещения вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с согласия наймодателя сдавать в поднаем жилое помещение в случаях и в порядке, установленных законодательством (ст. 89 ЖК РБ).

Если в квартире проживает несколько нанимателей, требуется также и их согласие на сдачу жилого помещения в поднаем.

При сдаче жилого помещения в поднаем должны соблюдаться размеры жилой площади, приходящиеся на каждого проживающего, если иное не установлено законодательством.

По договору поднайма наниматель передает за плату часть, (а при временном выезде - часть или нес) помещения, оставаясь ответст-венным перед наймодателем (ст. 89 ЖК РБ). При этом должны соблюдаться следующие условия для сдачи помещения в поднаем;

-  согласие всех проживающих совместно с нанимателем членов семьи, так как все имеют равное право на жилплощадь;

-  согласие заимодателя. Отказ наймодателя на сдачу помещения в поднаем может быть оспорен в судебном порядке;

-  па каждого проживающего должно быть не менее 12 кв. метров жилой плошали, если иное не установлено законом;

- размер платы за пользование жилым помещением и платы за коммунальные услу:и по договору поднайма устанавливается соглашением сторон, но не должен превышать квартирной платы, уплачиваемой за это помещение нанимателем и соответствую шей части его расходов по оплате за коммунальные услуги (ст. 92 ЖК). При предоставлении поднанимателю предметов домашней обстановки плата за пользованием ими устанавливается по соглашению сторон (как по договору имущее! венного найма). В случае сдачи в поднаем помещения с превышением установленной платы незаконно полученная сумма подлежит взысканию в доход государства;

- по истечении срока договора поднайма поднаниматель не «праве требовать возобновления лш овора и по требованию нанимателя подлежит выселению в судебном порядке без предоставления ему другого жилого помещения.

Если договор поднайма заключен без указания срока, наниматель обязан предупредить поднанимателя о прекращении договора поднайма за три месяца (ст. 94 ЖК РБ).

Договор поднайма также может быть расторгнут за систематическое нарушение правил пользования жилым помещением и т.д., а также систематическое невнесение платы, в случае прекращения договора найма.

Временные жильцы. Наниматель и проживающие с ним члены его семьи могут по взаимному согласию разрешить временное проживание в находящемся в их пользовании жилом помещении другим гражданам временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением.

Вселение временных жильцов на срок свыше полутора меся-пев не допускается в случаях, когда в результате их вселения размер жилой площади, приходящейся на каждого проживающего, окажется менее установленной нормы, если иное не указано в законе.

Временные жильцы обязаны освободить помещение немедленно по требованию нанимателя или проживающих с ним членов его семьи. В случае отказа наниматель или члены его семьи вправе требовать в судебном порядке выселения временных жильцов без предоставления другого жилого помещения.

С прекращением договора найма жилого помещения одновременно прекращается и договор поднайма. Временные жильцы обязаны .медленно освободить жилое помещение. В случае отказа освободить помещение они подлежат выселению в судебном, а из домов, грозящих .Овалом, в административном порядке без предоставления другого жи-I о помещения.

32. Право на жилище. Виды жилых фондов в Республике Беларусь.

Каждый гражданин Республики Беларусь имеет право н_ жилище. Это право, провозглашенное в ст. 48 Конституцп: обеспечивается развитием государственного и частного жилил: ного фонда, содействием гражданам в приобретении жиль* Гражданам, нуждающимся в социальной защите, жилище предоставляется государством и местным самоуправлением бес платно или по доступной для них плате в соответствии с законодательством.

Никто не может быть произвольно лишен жилья.

Возведение права граждан на жилье в ранг конституционного требует приоритетных направлений со стороны государства в улучшении жилищных условий граждан. Разумеется, главным, что позволяет улучшать жилищные условия людей, является интенсивное развитие жилищного фонда.

Жилищный фонд. Его образуют находящиеся на террито рии Беларуси жилые дома, а также жилые помещения в други:>: строениях.

В соответствии со ст. 7 Жилищного кодекса Республики Беларусь1 (далее - ЖК) жилищный фонд состоит из государственного и частного.

Государственный жилищный фонд:

1)    республиканский жилищный фонд - находится в республиканской собственности (собственность Республики Беларусь);

2)    коммунальный жилищный фонд - находится в коммунальной собственности (собственность административно-территориальных единиц).

Частный жилищный фонд:

1)    жилищный фонд граждан - находится в собственности граждан;

2)    жилищный фонд юридических лиц негосударственной формь: собственности - находится в собственности юридических лиц негосударственной формы собственности.

1 Закон Республики Беларусь от 22 марта 1999 г. № 248-3 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 28. 2/23.

Такая классификация жилищного фонда Республики Беларусь вытекает из видов и форм собственности, т.е. в целом составляющие части жилищного фонда различные. Многообразны и нормы, регулирующие жилищные отношения.

34.Обмен жилыми помещениями.

В случае возникшей необходимости законом предусмотрена возможность обмена жилых помещений. Такая необходимость может вызываться различными причинами. Например, в связи с дачей согласия о переводе на работ) в другой город. В такого рода случаях наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно-строительного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пунктe. Если межлу членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительною обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). Обмен жилых помещений в домах предприятий, учреждений и организаций допускается лишь с их согласия. Отказ в согласии на обмен может быть обжалован в судебном порядке, кроме случаев обмена жилых помещений в домах, принадлежащих колхозам. Совершеннолетний член семьи нанимателя с соблюдением требований шконода-гельства вправе обменять приходящуюся на его долю площадь с другим лицом при условии, что въезжающий в порядке обмена вселяется в качестве члена семьи нанимателя угого помещения, т.е. когда происходит родственный обмен. Соглашение об обмене жилыми помещениями вступает в силу с момента получения ордеров, выдаваемых исполнительными комитетами местных Советов. Отказ о выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке в шестимесячный срок.

Порядок обмена жилых помещений и условия, при которых обмен ие допускается, устанавливаются законодательством. Согласно ст.85 ЖК РЬ обмен жилого помещения не допускается;

1)    если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или изменении до! опора найма занимаемого им помещения либо о признании ордера недействительным;

2)    если в отношении члена ЖСК рассматривается вопрос об исключении из кооператива;

3)    если обмен носит корыстный или фиктивный характер;

4)    если дом, в котором находится обмениваемое жилое помещение, грозит обвалом или подлежит сносу, либо переоборудованию для использования в других целях либо передается для государственных или общественных нужд;

5)    если дом подлежит капитальному ремонту с переоборудованием или перепланировкой жилого помещения;

6)    если одно из обмениваемых помещений находится в доме предприятия, учреждения, организации важнейших отраслей народно-i о хозяйства, из домов которых допускается выселение в порядке, пре-гусмотренном ст. Ill настоящего Кодекса, а наниматель другого обмениваемого помещения (член жилищно-строительного кооператива) не состоит с этим предприятием, учреждением, организацией в трудовых отношениях, кроме случаев, когда наниматель и члены его семьи не MoiyT быть выселены;

7)    если жилое помещение является служебным или находится в общежитии;-

8) если в связи с обменом жилищные условия одной из обмениваемых сторон настолько ухудшаются, что граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Следует отмстить, что обмен жилыми помещениями может быть признан судом и недействительным:

1)    если он произведен с нарушением требований правил обмена (например, обмен произведен без согласия совершеннолетнего члена семьи и т.д.);

2)    по  основаниям,  установленным  гражданским  законодательством для  признания сделки недействительной (например, под влиянием обмана, заблуждения и т.д ).

В случае признания обмена недействительным стороны подлежат переселению и ранее занимаемое жилое помещение. Если же обмен признан недействительным аследствие неправомерных действий одной из сторон, виновный обязан возместить другой стороне убытки, возникшие вследствие обмена.

35.Организации граждан-застройщиков. Особенности обеспечения граждан жилыми помещениями в домах ЖСК (ЖК) и пользование ими.

гражданин-застройщик - гражданин, осуществляющий финансирование жилищного строительства за счет собственных, а также привлеченных средств;

Организации граждан-застройщиков

Жилищно-строительный кооператив - организация граждан-застройщиков, создаваемая в целях строительства жилого дома (домов) и последующей эксплуатации и управления им (ими). Жилищно-строительные кооперативы могут приобретать недостроенные здания, а также здания, подлежащие капитальному ремонту или реконструкции, достраивать их, осуществлять ремонт и последующую эксплуатацию.

Жилищный кооператив - организация граждан-застройщиков, создаваемая в целях приобретения новых или капитально отремонтированных (реконструированных) жилых домов и последующей эксплуатации и управления этими домами.

Молодежный жилой комплекс - организация граждан-застройщиков, начавших строительство многоквартирного дома (комплекса домов и объектов социального, культурно-бытового обслуживания) в возрасте до тридцати одного года, осуществляющая строительство, обслуживание, ремонт этого дома и иных объектов комплекса, а также осуществляющая хозяйственную деятельность для использования доходов в целях благоустройства дома и (или) социального, культурно-бытового обслуживания граждан-застройщиков.

Коллектив индивидуальных застройщиков - организация граждан-застройщиков, как правило, лично участвующих в строительстве.

Члену организации граждан-застройщиков предоставляется жилое помещение в соответствии с суммой его паевого и иных взносов и нормой общей площади жилого помещения, предусмотренной уставом организации граждан-застройщиков.

36.Особенности правового статуса жилых помещений частного жилого фонда.

Граждане и юридические лица негосударственной формы собственности могут иметь на праве собственности жилые дома, квартиры и иные жилые помещения без ограничения их количества и размера. Они имеют право в порядке, предусмотренном законодательством, в целом либо по частям отчуждать, давать, отдавать в залог, видоизменять, перестраивать или сносить жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, и осуществлять иные действия, не противоречащие общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям, не ущемляющие права и защищаемые законом интересы других граждан г. 101 ЖК).

Собственники жилья обязаны обеспечивать его сохранность, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, содержать в порядке придомовую территорию.

Жилые дома, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц негосударственной формы собственности, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен грава пользования жилым домом, кроме случаев, установленных законодательством.

Принудительное отчуждение жилых помещений допускается только по мотивам общественной необходимости при соблюдении условий и порядка, предусмотренных законодательством, со своевременной и полной компенсацией стоимости отчуждаемых жилых помещений, а также согласно постановлению суда (ч. 3 ст. 101 ЖК).

37.Предоставление служебных жилых помещений, общежитий

В соответствии со ст. 91 ЖК служебные жилые помещения предназначены для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него; Жилое помещение включается в число служебных решением районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского исполнительного и распорядительного органа.

Под служебные жилые помещения выделяются отдельные квартиры. Не допускается предоставление служебных жилых помещений в подвалах, аварийных и ветхих домах, а также в домах, подлежащих капитальному ремонту.

Перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, устанавливается Президентом Республики Беларусь и Советом Министров Республики Беларусь. Порядок предоставления этих помещений и пользования ими определяется законодательством (ст. 92 ЖК).

Согласно ст. 93 ЖК в домах государственного жилищного фонда, вводимых в эксплуатацию, часть общей площади жилого дома может выделяться в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь, для использования под служебные помещения, которые предоставляются работникам, занятым непосредственно обслуживанием и эксплуатацией жилищного фонда.

Служебные жилые помещения предоставляются также по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения. При этом первоочередное право на получение служебного жилого помещения имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для вселения в эти помещения заключается договор найма служебного жилого помещения. Он считается срочным и заключается, как правило, на время работы на основании решения уполномоченного органа о предоставлении служебного жилого помещения.

Согласно ст. 97 ЖК для проживания граждан на период их работы или учебы могут быть использованы общежития. Однако это не исключает возможности предоставления общежитий и другим гражданам. Так, согласно Положению об общежитиях, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1999 г. № 1437, общежития могут предоставляться также работникам медицинских, культурно-оздоровительных учреждений, учреждений общественного питания, торговли, бытового обслуживания населения, а в случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, и иных учреждений, непосредственно обслуживающих трудовой коллектив организаций, которые принимали долевое участие в строительстве этого общежития, и в некоторых других случаях.

Порядок учета граждан, желающих получить общежитие, устанавливается Министерством жилищно-коммунального хозяйства. Общежитие предоставляется предприятиями, учреждениями, иными организациями, в ведении (собственности) которых оно находится. Размер предоставляемой жилой площади в общежитии должен составлять не менее 8 м2 на одного человека.

Порядок предоставления общежитий, пользования ими и их содержания установлен названным Положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь. Так, первоочередное право предоставления общежития имеют: молодые семьи, воспитанники детских домов и школ-интернатов, инвалиды с детства, а также рабочие и служащие, имеющие высокие производственные показатели и принимающие активное участие в общественной жизни при положительном мнении трудового коллектива (п. 9 Положения об общежитиях).

Вне очереди, как следует из п. 10 Положения об общежитиях, общежитие предоставляется гражданам: пользующимся, согласно действующему законодательству, правом внеочередного получения жилых помещений социального пользования (ст. 84 ЖК); выбывшим из общежития в связи с призывом на действительную военную службу на срок до трех лет и трудоустроившимся в эту же организацию; направленным организацией на учебу в высшие и средние специальные учебные заведения, находящиеся в другой местности, и после окончания учебы принятым в эту же организацию.

Общежития могут предоставляться не только одиноким гражданам, но и семьям, которым выделяются одна или несколько комнат, находящихся в обособленном их пользовании.

В обособленное пользование жилые помещения в общежитиях могут быть предоставлены и одиноким гражданам, страдающим такими заболеваниями, при которых, по заключению лечебно-профилактического учреждения, совместное проживание с ними невозможно, а также в исключительных случаях и некоторым другим одиноким гражданам.

38.Выселение. Общие положения.

Выселение из занимаемого жилого помещения в доме государственного жилищного фонда допускается лишь по основа-иям, установленным законом.

Выселение производится в судебном порядке. Допускается выселение в административном порядке с санкции прокурора только лиц, проживающих в домах, грозящих обвалом (ст. 38 ЖК).

Гражданам, выселяемым из жилых помещений, одновременно предоставляется другое жилое помещение, за исключением случаев, указанных в законодательстве.

Следовательно, правом выселения наделены два органа: - и прокуратура (в исключительных случаях).

Выселение (переселение) производится, по общему прави-: предоставлением жилой площади (подразделяется - с предоствлением другого жилого помещения типовых потребительных качеств и с предоставлением другого жилого помещения)

В случаях, установленных законом, выселение может происходить без предоставления другого жилого помещения.

39.Административный порядок выселения.

Выселение в административном порядке не допускается, за исключением выселения из жилых домов (квартир), находящихся в аварийном состоянии или грозящих обвалом. В данной ситуации жилищный орган предварительно обращается с требованием к выселяемому и после к прокурору, который выносит постановление об удовлетворении или отказе в выселении.

Для того чтобы выселить из жилых домов (квартир), находящихся в аварийном состоянии, грозящих обвалом, необходимо*:

1)    заключение комиссии об аварийности дома (комиссия'исполнительного и распорядительного органа);

2)    санкция прокурора;

3)    предоставление жилого помещения типовых потребительских качеств.

Независимо от принадлежности дома жилое помещение предоставляется по решению местного исполнительного и распорядительного органа за счет собственника жилищного фонда.

40.Судебный порядок выселения.

Законодательством также предусмотрено, что граждане, уклоняющиеся без уважительных причин в течение шести месяцев от внесения платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, могут быть выселены по решению суда с предоставлением жилого помещения типовых потребительских качеств, но по общей площади менее занимаемого на условиях ранее заключенного договора найма жилого помещения (ст. 71 ЖК).

Выселение граждан, самоуправно занявших помещение производится с санкции прокурора (его заместителя) в течение 15 дней по заявлению заинтересованных лиц со дня принятия заявления;

при налимий самоуправства (жилая площадь занята без разрешения владельца дома или лиц. в ведении которых находится дом);

в санкции указывается срок исполнения (мл» немедленное исполнение). Для обращения за санкцией время не установлено! Лицо, считающее такого рода санкцию неправомерной, может обжаловать вышестоящему прокурору. Расходы, связанные с выселением, возлагаются на виновное лицо.

Законодательством также предусмотрено, что граждане, уклоняющиеся без уважительных причин в течение шести месяцев от внесения платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, могут быть выселены по решению суда с предоставлением жилого помещения типовых потребительс-ких-кдчеств, но по общей площади менее занимаемого на условиях ранее заключенного договора найма жилого помещения (ст. 71 ЖК).

41.Выселение из служебных жилых помещений, общежитий

Согласно действующему законодательству работники, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, подлежат выселению из этого жилого помещения со всеми проживающими с ними гражданами без предоставления другого жилого помещения.

Что касается выселения из общежитий, то- прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой, без предоставления другого жилого помещения.

42.Изменение договора найма жилого помещения.

Законом гражданам предоставлено право изменения договора найма жилого помещения. В соответствии со ст. 61 ЖК совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма жилого помещения, если с письменного согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю общей жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям закона (изолированное помещение).

Граждане, проживающие в одной квартире и пользующиеся в ней жилыми помещениями по отдельным договорам найма, в случае объединения в одну семью вправе требовать у най-

модателя заключения с одним из них договора найма на все занимаемое жилое помещение (ст. 59 ЖК).

Отказ наймодателя в заключении договора (при разделе жилой площади, объединение в одну семью) может быть оспорен в судебном порядке.

Действующее законодательство содержит и другие основания изменения договора найма жилого помещения. Так, согласно ст. 60 ЖК совершеннолетний член семьи нанимателя может с письменного согласия нанимателя и остальных проживающих с ним членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя, утраты им права на жилое помещение любому совершеннолетнему члену его семьи.

43.Выселение с предоставлением другого жилого помещения типовых потребительских качеств.

1.если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

2)    если дом (квартира) непригоден для проживания и подлежит переоборудованию в нежилой;

3)    если дом (квартира) находится в аварийном состоянии или грозит обвалом;

4)    в других случаях, установленных законом.

Предоставление жилого помещения типовых потребительских качеств осуществляется на условиях ранее заключенного договора найма жилого помещения (ст. 67 ЖК).

С предоставлением другого жилого помещения могут быть переселены наниматель и члены его семьи на время капитального ремонта или реконструкции жилого дома без расторжения договора найма занимаемого жилого помещения.

При невозможности проводить капитальный ремонт или реконструкцию жилого дома без выселения отказ от занятия другого жилого помещения не допускается. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в предоставляемое жилое помещение местный исполнительный и распорядительный орган, предприятие, учреждение, организация в судебном порядке могут требовать их переселения (ст. 68 ЖК).

Анализ ст. 67 и 68 ЖК показывает, что законодатель говорит о двух видах предоставляемых жилых помещений: жилое помещение типовых потребительских качеств и просто «другое жилое помещение».

Законодательством предусмотрено, что во всех случаях выселения с предоставлением другого жилого помещения выселяемому должно быть предоставлено жилое помещение типовых потребительских качеств. В ч. 1 ст. 68 ЖК слова «типовых потребительских качеств» опущены, значит, в предусмотренных этой нормой случаях предоставляемое жилое помещение может не удовлетворять всем установленным требованиям, но, разумеется, должно быть пригодным к жилью, т.е. отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, находиться в черте данного населенного пункта. В то же время оно, как сказано в ч. 2 ст. 68 ЖК, по площади может быть менее занимаемого по договору найма жилого поме'дце-ния.

Устанавливая в данном конкретном случае такого рода правило, законодатель исходит из того, что подобное переселение является временным.

Если же исходить в целом из действующего законодательства, и в частности Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений социального пользования, то предоставляемое жилое помещение должно отвечать следующим условиям:

1)    находиться в черте данного населенного пункта;

2)    отвечать установленным техническим и санитарным нормам;

3)    быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта;          (

4> ^гражданину, занимавшему отдельную квартиру, должна быть предоставлена отдельная квартира;

5)  " если наниматель занимал более одной комнаты, ему предоставляется жилое помещение, состоящее из того же числа комнат;

6. по'размеру жилое помещение должно быть не меньше, чем то, которое занимал наниматель, однако в пределах нормы жилой площади (20 м2)- Это значит, что нанимателю, имевшему жилую пло-"щадь более 20 м2 на одного члена семьи, предоставляется не менее 20 мг на одного человека (если же он или член его семьи имел право на дополнительную площадь и фактически пользовался ею, то жилое помещение предоставляется с учетом нормы дополнительной площади). Нанимателю, имевшему жилую площадь в пределах нормы, предусмотренной для предоставления жилого помещения, предоставляется жилая площадь не меньшего размера (от 15 до 20 м2 - ст. 81 ЖК). Например, если он имел жилую площадь на одного члена семьи 17 м2, то должна быть предоставлена жилая площадь не от 15 до 20 м2, а от 17 до 20 м . Если наниматель имел жилую площадь, меньшую по размеру, чем это предусмотрено для предоставления жилого помещения, то предоставляемая жилая площадь должна быть в пределах 15 20 мг на одного человека;

7. не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола, кроме супругов.

Помещение, предоставляемое выселяемому, должно быть указано в решении районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского исполнительного и распорядительного :эгана или решении администрации предприятия, учреждения,организации либо суда.

44.Выселение без предоставления другого помещения.

Выселение без предоставления жилой площади может быть произведено в тех случаях, когда наниматель, члены его семьи жли другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют з-го не по назначению, либо систематическим нарушением правил проживания делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными. Выселение виновных по требованию наймодателя и других заинтересованных лиц осуществляется без предоставления другого жилого помещения.

Лица, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения, по требованию наймодателя могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого помещения на другое жилое помещение (ст. 39 ЖК).

Что касается лиц, самоуправно занявших жилое помещение, они выселяются без предоставления им другого жилого помещения.

В случае признания договора найма жилого помещения недействительным вследствие неправомерных действий нанимателя, членов его семьи и других совместно проживающих с ним граждан они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Если граждане, указанные в признанном недействительным договоре найма жилого помещения, ранее пользовались жилым помещением в доме государственного жилищного фонда, им должно быть предоставлено жилое помещение, которое они занимали, или другое жилое помещение.

При признании договора найма жилого помещения недействительным по иным основаниям граждане, указанные в договоре найма жилого помещения, подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения или жилого помещения, которое они ранее занимали (ст. 72 ЖК).

45.Жилые помещения в специальных домах.

Имеются также жилые помещения в специальных домах (дома маневренного фонда, дома-интернаты для инвалидов и престарелых, дома на закрытых территориях и т.д.)» которые используются для проживания отдельных категорий граждан. В этих целях используются и другие специально построенные или переоборудованные для этой цели жилые дома.

Порядок отнесения к категории специальных домов, предоставления и пользования ими определяется Советом Министров Республики Беларусь. Эти дома не подлежат приватизации, обмену и разделу.

Для проживания в специальных домах заключается договор найма жилого помещения. Типовой договор найма жилого помещения в специальном доме утвержден приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 1 ноября 1999 г. № 154.

46.Правовые последствия сноса жилого дома.

В случае сноса находящихся в собственности граждан жилых домов в связи с изъятием земельных участков для государственных нужд указанным гражданам, членам их семей, а также другим гражданам, постоянно проживающим в этих домах, предоставляются по установленным нормам квартиры в домах государственного жилищного фонда. Кроме того, собственникам жилых домов по их выбору либо выплачивается стоимость домов, строений и устройств, либо предоставляется право использовать материалы от разборки этих домов, строений и устройств по своему усмотрению.

По желанию граждан принадлежащие им жилые дома и строения, подлежащие сносу, могут быть перенесены и восстановлены на новом месте.

В случаях, установленных Советом Министров, для граждан, дома которых подлежат сносу, по их желанию сооружаются на новом месте жилые дома, строения и устройства и передаются этим гражданам в частную собственность. При этом возмещение стоимости сносимых жилых домов, строений и устройств не производится.

Порядок предоставления квартир, размеры и порядок возмещения стоимости сносимых домов, строений, устройств и условия, при которых производится их перенос, устанавливаются Советом Министров Республики Беларусь.

Основания возникновения права собственности граждан и юридических лиц негосударственной формы собственности на жилое помещение, оформление права собственности на жилье и порядок предоставления жилого дома (квартиры) в собственность регламентированы гл. 6 ЖК Республики Беларусь.

47.Общие положения о договоре подряда.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы). Работа выполняется за риск подрядчика, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон (ст. 656 ГК),

По своей правовой природе договор подряда является двусторонним, консенсуальным, возмездным.

Существенными условиями договора являются предмет и срок выполнения работы. Предметом договора подряда является возмездное выполнение определенной работы, направленной на достижение конкретного овеществленного результата, и передача его заказчику.

Срок выполнения работ определяется сроком начала работы и сроком ее окончания, которые должны быть указаны в договоре. Стороны могут предусмотреть также сроки начала и завершения отдельных этапов. Подрядчик отвечает за нарушение всех этих сроков, если иное не установлено

законодательством или договором. Но только при нарушении конечного срока работы подрядчик отвечает за убытки, причиненные просрочкой.

Цена не является существенным условием договора подряда (кроме договора строительного подряда). Если в договоре не указана цена или способы ее определения, она определяется исходя из обычно применяемых за аналогичные работы цен с учетом необходимых расходов сторон.

ГК выделяет следующие виды договора подряда: бытовой подряд; строительный подряд; подряд на проектные и изыскательские работы; подрядные работы для государственных нужл. Можно также выделить договоры: на изготовление (создание) вещи; на переработку (обработку) вещи; на выполнение другой работы.

Сторонами договора являются подрядчик, выполняющий работу, и заказчик, по заданию которого она выполняется. Субъектами подрядных отношений могут быть физические и юридические лица.

Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств субподрядчиков, кроме случаев, когда из закона или договора вытекает его обязанность выполнить работу лично. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика и несет ответственность за действия третьих лиц (перед заказчиком - за действия субподрядчиков, перед субподрядчиками - за действия заказчика).

На стороне подрядчика одновременно могут выступать несколько лиц, и при неделимости предмета подряда такие лица признаются по отношению к заказчику солидарными должниками или кредиторами. При делимости предмета, а также в случаях, предусмотренных законодательством или договором подряда, каждое из таких лиц по отношению к заказчику приобретает права и несет обязанности в пределах своей доли.

48.Строительный подряд.

Договор строительного подряда - соглашение, по которому подрядчик обязуется построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные или иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результат и уплатить обусловленную цену.

По своей правовой природе договор строительного подряда является двусторонним, консенсуальным, возмездным.

Договором строительного подряда опосредуются работы, связанные с реконструкцией соответствующих объектов, монтажные, пуско-наладочные работы, работы по капитальному ремонту (если иное не предусмотрено договором). Если по договору выполняются работы для удовлетворения бытовых или личных потребностей граждан-заказчиков, то применяются также нормы о бытовом подряде1.

Правовое регулирование отношений по строительному подряду осуществляется .многочисленными нормативными правовыми актами, основными из которых являются:•  Гражданский кодекс Республики Беларусь;•  Инвестиционный кодекс Республики Беларусь;

• Закон Республики Беларусь от 5 июля 2004 г. «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»;•  Правила заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от J5 сентября 1998 г. № 1450.

Сторонами договора строительного подряда выступают подрядчик и заказчик. Заказчик (застройщик) — инвестор или лицо, уполномоченное инвестором, привлекающее подрядчика для реализации инвестиционного проекта путем заключения договора строительного подряда. Заказчиками по договору строительного подряда могут быть физические и юридические лица. Подрядчик — специализированная строительная организация, имеющая разрешение на выполнение обусловленных договором работ. При реализации строительного проекта задействуются, как правило, несколько строительных, монтажных и других организаций. Они привлекаются по договору субподряда.

Предметом договора является выполнение работ и их результат.

Срок выполнения работ по договору строительного подряда указывается в договоре по согласованию сторон и является существенным условием договора. Срок выполнения работ определяется сроком начала работы и сроком ее окончания, которые лолжны быть указаны в договоре.

Форма договора письменная, путем составления единого документа.

Права и обязанности сторон.

Основные обязанности подрядчика:

•  подрядчик обязан выполнить весь объем работ в установленные договором сроки;

• осуществлять строительство или соответствующие работы в соответствии с проектной документацией и сметой;• если будут обнаружены неучтенные в проектной документации работы, выполнение которых является необходимым, обязан письменно сообщить об этом заказчику. Если подрядчик не получит в течение 10 дней ответ заказчика, он обязан приостановить соответствующие работы с отнесением вызванных простоем убытков на счет заказчика, если заказчик не сможет доказать, что не было необходимости в дополнительных работах. Если подрядчик, не сообщив, выполнит эти работы, он лишается права требовать оплаты, если не докажет необходимость срочного выполнения этих работ;•  обеспечить строительство материалами, деталями, оборудованием.

Основные обязанности заказчика:

•  своевременно предоставить земельный участок для строительства и необходимую проектно-сметную документацию;•  осущестачять контроль и надзор за ходом строительства, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность подрядчика (эти функции заказчика могут быть переданы инженеру или инженерной организации, с которой заказчик самостоятельно заключает договор об оказании инженерных услуг);•  принять выполненные работы. Сдача-приемка выполненных работ оформляется актом, который подписывают обе стороны;• оплатить выполненные работы. Договором может быть предусмотрена оплата единовременно и в полном объеме после приемки работ заказчиком. Некачественно выполненные работы оплате не подлежат и не оплачиваются до устранения дефектов (оплата производится по ценам, которые действовали на первоначальную дату выполнения).Поскольку договор строительного подряда является двусторонним, обязанностям одной стороны корреспондируют соответствующие права другой стороны.

Принципом исполнения обязательств по договору строительного подряда является принцип сотрудничества сторон.

. Ответственность сторон по договору строительного подряда

Формами имущественной ответственности являются уплата неустойки и возмещение убытков. Заказчик уплачивает неустойку за:

•  необоснованное уклонение от приемки выполненных работ;

•  несвоевременное перечисление аванса или средств на оплату выполненных и принятых работ;

•  нарушение сроков поставки материалов и оборудования.

Подрядчик уплачивает неустойку за:

•  отступление от требований проектно-сметной документации;

•  нарушение сроков выполнения строительных работ и сдачи объекта в эксплуатацию;

•  некачественное выполнение работ, несвоевременное устранение дефектов. Некачественное выполнение работ оформляется актом подрядчика и заказчика. Подрядчик несет ответственность за такие работы, если недостатки обнаружены в пределах гарантийного срока и обязан их устранить.

Ответственность сторон за ненадлежащее выполнение договорных обязательств предусматривается законодательством и договором

49.Бытовой подряд.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную для удовлетворения личных, домашних, семейных потребностей заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (п. 1 ст. 683 ГК).

характерные признаки: двусторонний, консенсуальный и возмездный.

Сторонами договора бытового подряда являются заказчик j подрядчик.

В качестве заказчика выступает гражданин, который делает заказ на выполнение какой-то конкретной работы для удовлетворения личных, домашних, семейных потребностей, а не : лботы вообще.

Подрядчиком является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность. Им может быть либо гражданин, нанимающийся предпринимательской деятельностью, либо организация, которой предоставлено право заниматься предпринимательской деятельностью.

Цель договора бытового подряда - удовлетворение личных, домашних, семейных потребностей граждан в соответствии с предъявляемыми требованиями.

Поскольку основным направлением деятельности рассматриваемого договора является выполнение работ по заказам граждан, договор бытового подряда публичный, и к нему применяется законодательство о защите прав потребителей1 (п. 2 и 3 ст. 683 ГК).

Публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должнй осуществлять в отношении каждого, кто к ней обращается.

Предмет договора бытового подряда - результат выполненной работы, предназначенный для удовлетворения личных, домашних, семейных потребностей граждан. По общим правилам, эти работы должны определяться требованиями стандартов, а при их отсутствии обычно предъявляемыми требованиями, условиями договора, в том числе заданиями заказчика.

Цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше регулируемой соответствующими государственными органами. Оплата выполненой работы производится после окончательной сдачи подрядчиком. Подрядчик не вправе требовать внесения заказчиком до передачи предмета подряда ни полной, ни части указаний в договоре суммы. И лишь с согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью вли путем выдачи аванса (ст. 690 ГК).

Форма договора бытового подряда в законе четко не определена. Однако, если исходить из буквального толкования ст. 68 5 ГК, форма договора должна быть, как правило, письменно: Письменной формой договора признается выдаваемая подря-чиком квитанция или другой документ, подтверждающий заключение договора.

Обязанность подрядчика заключается в выполнении конкретной работы, обусловленной соглашением сторон.Основной обязанностью заказчика является своевременное принятие выполненной работы.

Последствия неисполнения или ненадлежащее исполнения договора бытового подряда

Статьей 692 ГК установлено, что в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или во время его использования заказчик может в течение одного года (е отношении зданий, построек и сооружений - три года), а при наличии гарантийных сроков - со дня заявления о недостатках по своему выбору потребовать:

1)    безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2)    соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

3)    возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда, либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Подрядчик несет ответственность за утрату, порчу или повреждение принятого у заказчика материала.

Основания прекращение договора: надлежащее его выполнение, смерть гражданина заказчика, либо прекр. Деят . организации.

50.Подрядные работы для государственных нужд.

По государственному контракту на выполнение подрядных работ для государственных нужд (далее - государственный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие работы и передать их государственному заказчику, а государственный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату (п. 2 ст. 718 ГК). 

Из изложенного следует, что сторонами государственного контракта являются государственный заказчик и подрядчик..

Подрядчиком является юридическое лицо или гражданин предприниматель). Лица, выполняющие работы по государственному контракту, должны иметь разрешение (лицензию) на выполнение соответствующего вида работ. Сторона, получившая государственный контракт с протоколом разногласий, должна в течение 30 дней рассмотреть его. согласовать разногласия с другой стороной и известить ее ; принятии государственного контракта в ее редакции либо L' отклонении протокола разногласий.

В случаях, когда государственный контракт заключается на конкурсной основе путем проведения подрядных торгов, государственный контракт должен быть заключен со стороной выигравшей торги, в срок не позднее 20 дней со дня проведения конкурса.

Если сторона, для которой заключение государственного контракта является обязательным, уклоняется от его заключения, другая сторона может обратиться в суд с требованием с понуждении этой стороны заключить государственный контракт (ст. 498 ГК).

Предмет государственного контракта - строительные, проектные и другие работы. Выполнение их, сроки начала и окончания определены в государственном контракте.

Цена государственного контракта определяется по договоренности сторон: государственный контракт должен содержать условия об объеме, стоимости подлежащей выполнению работы, размере, условиях финансирования и оплаты работы (ст. 721 ГК).

В случае, когда государственный контракт заключается по результатам конкурса на размещение заказа на подрядные работы для государственных нужд, цена, как и другие условия государственного контракта, определяется в соответствии с объявленными условиями конкурса и представленным на конкурсе предложением подрядчика, признанного победителем конкурса (ст. 721 ГК).

Срок - существенное условие государственного контракта. Об этом сказано в п. 1 ст. 721 ГК: государственный контракт должен содержать сроки начала и окончания работы.

Форма заключения государственного контракта письменная: составляется документ и подписывается сторонами. На надлежащее выполнение работ по государственному контракту направлены способы обеспечения обязательств сторон. Они должны быть указаны в государственном контракте (например, неустойка, штраф, в том числе и взыскание убытков в полном объеме сверх неустойки (штрафная неустойка)).

51.Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.

По договору на выполнение научно-исследовательских работ (далее — НИР) исполнитель обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ (далее - ОКР) — разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а другая сторона (заказчик) обязуется принять работу и оплатить.

По своей правовой природе договор является двусторонним, консенсуальным, возмездным.

Сторонами договора выступают заказчик и исполнитель, которыми могут быть физические и юридические лица.  Предметом договора являются научные и технические результаты выполненных работ.

Цена устанавливается по соглашению сторон и включает в себя издержки исполнителя, а также вознаграждение за работу.

Срок также определяется сторонами. Форма договора подчиняется общим правилам о форме сделок. Риск случайной невозможности исполнения несет заказчик, поскольку он определяет цель и задачи научных исследований и технических разработок.

Подрядчик обязан: провести работы в соответствии с техническим заданием и передать их результаты заказчику, выполнить работы лично, качественно и в срок. В обязанности заказчика входит: передать необходимую для выполнения работ информацию, принять и оплатить выполненные работы. Сдача-приемка выполненных работ оформляется двусторонним актом. Обе стороны договора обязаны соблюдать конфиденциальность сведений, касающихся предмета договора и полученных результатов.

52.Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать проектно-сметную документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (п. I ст. 713 ГК).

Предметом данного договора является выполнение проектных и изыскательских работ, в результате которых заказчику предоставляется заключение о возможности и об условиях будущего строительства; проектная документация, устанавливающая объем и содержание работ,-которые подлежат выполнению в ходе строительства. Изыскательские работы проводятся с целью технико-экономического обоснования выбора места строительства. На основе результатов этих работ разрабатываются строительный проект и смета. Результатом проведенных работ могут быть отрицательные выводы о возможности строительства предполагаемого объекта, поэтому риск случайной невозможности исполнения соответствующего договора лежит на заказчике, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

По своей правовой природе данный договор является двусторонним, возмездным, консенсуальным.

Сторонами договора являются подрядчик (проектировщик, изыскатель), в качестве которого может выступать субъект предпринимательской деятельности, обладающий соответствующей лицензией, и заказчик — физическое или юридическое лицо.

Обязанностями заказчика являются: предоставить подрядчику задание на проектирование; своевременно оплатить выполненную работу; возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика. Порядок расчетов за выполненные работы определяется условиями конкурса или соглашением сторон и устанавливается в договоре.

Подрядчик обязан: разработать проектно-сметную документацию и выполнить изыскательские работы; действовать в соответствии с условиями задания; передать готовую проектно-сметную документацию и результаты изыскательских работ; не передавать данную информацию третьим лицам.

53.Договор возмездного оказания услуг.

говор возмездного оказания услуг. Общая характеристика

По договору возмездного оказания услуг ис пол н ител ь обя -зуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

По своей правовой природе договор возмездного оказания услуг является двусторонним, консенсуальным, публичным (в большинстве случаев).

Предметом договора яалястся совершение определенных действий или осуществление определенной деятельности, именуемых услугами. Цена услуг определяется сторонами.

Сторонами договора являются исполнитель и заказчик, в качестве которых могут выступать физические и юридические лица. Однако законодательством может устанавливаться специальный субъектный состав конкретного договора. Кроме того, деятельность по оказанию некоторых услуг подлежит лицензированию (аудиторские услуги, юридические, туристические и др.).

Исполнитель обязан оказать услугу (по общему правилу) лично, а заказчик ее оплатить в порядке и сроки, согласованные с исполнителем.

Специфика данного договора заключается в том, что как исполнителю, так и заказчику предоставлено право отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг. Отказ от исполнения договора возможен в любое время: до начала оказания, во время оказания, но до завершения оказания услуги. При этом если заказчик отказывается от договора, он несет ограниченную ответственность: возмещает только реальный ущерб, причиненный исполнителю. Если от договора отказывается исполнитель, он обязан возместить убытки заказчику в полном объеме.

54.Виды перевозок и их правовое регулирование

Перевозка — пространственное перемещение грузов и людей, которое осуществляется в движущихся транспортных средствах (вагонах, платформах, судах (речных, морских, воздушных), автомобилях). Эти отношения возникают между перевозчиком и лицом, нуждающимся в его услугах, и опосредуются договором перевозки.

Выделяют следующие виды перевозок:

1) в зависимости от вида транспорта:

железнодорожные;

•  автомобильные;

•  внутренние водные (речные);

•  воздушные;

•  морские.

2)  в зависимости от предмета, на который направлены услуги перевозчика:

•  перевозка грузов;

•  перевозка пассажиров и багажа;

•  перевозка почты;

3)  в зависимости от пространственного перемещения грузов и пассажиров:

•  внутренние, выполняемые в пределах Республики Беларусь;

•  международные - перевозки, совершаемые за пределы республики;

4) в зависимости от используемого количества транспорта:

•  смешанные, когда используется не менее двух видов транспорта.

Правовое регулирование перевозок

Отношения по перевозкам регулируются многочисленными актами законодательства. Одни нормативные акты регламентируют перевозочные отношения, связанные с деятельностью всех видов транспорта, другие — с деятельностью только определенных его видов.

Правовое регулирование:

•  Гражданский кодекс Республики Беларусь (гл. 40);

•  Закон Республики Беларусь от 5 мая 1998 г. «Об основах транспортной деятельности»;

•  Закон Республики Беларусь от 6 июня 2001 г. «О перевозке опасных грузов»;

•  Закон Республики Беларусь от 6 января 1999 г. «О железнодорожном транспорте»;

•  Закон Республики Беларусь от 9 января 2002 г. «О магистральном трубопроводном транспорте»;

•  Закон Республики Беларусь от 21 июля 2001 г. «Об автомобильном транспорте и автомобильных перевозках»;

•  Воздушный кодекс Республики Беларусь;

•  Устав железнодорожного транспорта общего пользования, утвержденный постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 2 августа 1999 г. № I !96;

•  Кодекс торгового мореплавания Республики Беларусь;

•  Устав внутреннего водного транспорта СССР.

55.Договор перевозки пассажиров и багажа.

По договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется оплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа — и за провоз багажа.

По своей правовой природе договор перевозки пассажира является консенсуальным, возмездным, двусторонним, публичным.

Сторонами договора являются перевозчик (транспортная организация) и пассажир (любое физическое лицо).

Предмет договора — транспортная деятельность перевозчика по доставке пассажира и его багажа в пункт назначения.

Заключение договора перевозки пассажира удостоверяется билетом, в котором указываются все существенные условия договора. При перевозке пассажиров городским транспортом заключение договора осуществляется путем совершения конклюдентных действий (осуществление платежа жетоном, пластиковой карточкой или талоном).

Цена договора состоит из оплаты услуг по перевозке. Стоимость услуг определяется соглашением сторон. Однако плата за перевозку пассажиров и багажа транспортом общего пользования определяется на основании тарифов, утверждаемых в порядке, установленном транспортным законодательством. Для некоторых категорий граждан устанавливаются льготы по оплате.

Права и обязанности пассажира регламентируются специальным законодательством по отдельным видам транспорта. Основные права пассажира: провозить с собой детей бесплатно или на иных льготных условиях; провозить с собой ручную кладь в пределах установленных норм; сдавать к перевозке багаж за плату по тарифам. Обязанности пассажира: своевременно оплатить услуги по перевозке; соблюдать правила перевозок, установленные на отдельных видах транспорта.

Договор перевозки багажа — соглашение, в силу которого перевозчик обязуется доставить багаж, сданный ему пассажиром, в пункт назначения и выдать его уполномоченному на получение багажа лицу, а пассажир обязуется уплатить за перевозку багажа установленную плату.

По своей правовой природе это договор двусторонний, возмездный, реальный, публичный.

Перевозка багажа оформляется багажной квитанцией.

56.Договор перевозки грузов. Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь № 16 от 21 ноября 2002 года «Об отдельных вопросах практики рассмотрения споров, вытекающих из договоров перевозки грузов».

Договор перевозки груза — соглашение, в силу которого одна сторона (перевозчик) обязуется доставить вверенный ей другой стороной (отправителем) груз в пункт назначения и выдать его управом очен ному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату (ст. 739 ГК).

По своей правовой природе договор перевозки двусторонний, возмездный, реальный (чартер — консенсуаль-ный), публичный, договор в пользу третьего лица.

Стороны договора — перевозчик и отправитель. Перевозчики - коммерческие юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие перевозки по закону или на основании лицензии, отправители — юридические и физические лица, от имени которых сдается для перевозки груз и оформляется перевозочный документ. Управо-моченное на получение груза лицо является грузополучателем (физическое или юридическое лицо). Он не является стороной по договору (кроме случаев, когда он одновременно является грузоотправителем), однако имеет определенные права и обязанности по отношению к перевозчику (это договор в пользу третьего лица). В литературе высказывается мнение, что грузополучатель также является стороной договора.

Предмет договора — транспортная деятельность перевозчика по доставке груза в место назначения, т. е. оказание услуги фактического характера.

Договор оформляется документами установленной формы, сведения, содержащиеся в нем, определяются применительно к каждому виду транспорта нормативно, документ составляется на имя грузополучателя грузоотправителем и подписывается им. Договоры железнодорожной, внутренне-водной, воздушной и в некоторых случаях морской перевозки оформляются накладной (транспортной накладной), которая удостоверяет заключение договора перевозки груза, отражает основные права и обязанности отправителя и перевозчика, а при несохранности груза является необходимым условием для предъявления претензии и иска к перевозчику. В ней отражены сведения о самом грузе, о размере взысканной провозной платы и др.

 Обязательства по предоставлению перевозочных средств и предъявление груза к перевозке.Основанием возникновения обязательства является договор об организации перевозок грузов. По договору об организации перевозок грузов перевозчик обязуется в установленные сроки принимать, а грузовладелец передавать к перевозке грузы в обусловленном объеме; определяются объемы, сроки предоставления транспортных средств и грузов, порядок расчетов и другие условия.

Перевозчик должен подать отправителю под погрузку обусловленное количество транспортных средств, исправных и в состоянии, пригодном для перевозки соответствующего груза. Грузоотправитель вправе отказаться от непригодных для перевозки транспортных средств.

Грузоотправитель обязан предъявить груз для перевозки. Сдаваемый к перевозке груз должен быть поименован, затарен, упакован. Вес груза определяется перевозчиком или грузоотправителем или совместно в зависимости от вида транспорта (железная дорога сама определяет массу груза). Погрузка осуществляется перевозчиком или грузоотправителем в зависимости от вида транспорта (на автомобильном транспорте — грузоотправителем), места погрузки, свойства груза и других факторов.

 Права и обязанности сторон по договору перевозни грузов

Обязанности перевозчика:• доставить груз в пункт назначения в установленный срок;

•  обеспечить сохранность груза в пути следования;•  выдать груз уполномоченному на его получение лицу;•  выгрузить груз (если такая обязанность не лежит на грузополучателе);•  при выгрузке проверить массу груза, количество мест И состояние груза;•  при неявке грузополучателя за грузом передать груз на хранение.

Права перевозчика:

•  получить провозную плату;• удерживать переданные для перевозки грузы в обеспечение причитающейся провозной платы и других платежей по перевозке.

Обязанности грузоотправителя:

•  внести провозные платежи;•  в случае нарушения условий договора перевозки до предъяатения к перевозчику иска, вытекающего из перевозки груза, предъявить ему претензию в порядке, предусмотренном законодательством.

/Трава грузоотправителя:•  требовать доставки груза в пункт назначения.

Несмотря на то, что грузополучатель не является стороной договора перевозки, законодатель наделяет его правами и обязанностями.

Обязанности грузополучателя:

•  произвести окончательные расчеты с перевозчиком, если это необходимо по условиям договора;

•  принять груз от перевозчика и вывезти его в установленный срок;

• если это предусмотрено условиями договора, очистить перевозочные средства от остатков груза, мусора, а в необходимых случаях промыть перевозочные средства и продезинфицировать их (при железнодорожной перевозке). Права грузополучателя:

•  отказаться от принятия груза, если качество груза в результате его повреждения или порчи изменилось настолько, что исключается возможность полного или частичного его использования в соответствии с первоначальным назначением (при воздушных и водных перевозках).

Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора перевозки грузов

Ответственность перевозчика наступает за: ]) несохранность груза. Несохранность — утрата, недостача, порча, повреждение груза. Утрата — не только гибель, но и выбытие груза из обладания перевозчика, невозможность выдать груз получателю по истечении установленных сроков, выдача груза неуправомоченному лицу. Груз признается утраченным, если перевозчик не выдал его получателю по истечении определенного транспортными уставами времени (при железнодорожной перевозке в течение 30 дней после окончания перевозки). Перевозчик несет ответственность за несохранность груза с момента принятия груза к перевозке до передачи получателю, если не докажет, что утрата, недостача, повреждение груза вызваны обстоятельствами, которые перевозчик не мог предотвратить и устранение которых от него не зависело.

Ответственность перевозчика за несохранность груза установлена в форме возмещения убытков. Размер убытков определяется по следующим правилам:

•  при утрате или недостаче груза — в размере стоимости утраченного или недостающего груза; i

•  при повреждении (порче) — в размере суммы, на которую понизилась стоимость груза;

57.Договор транспортной экспедиции.

Договор транспортной экспедиции — это соглашение сторон, в силу которого одна сторона (экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиента — грузоотправителя или грузополучателя) выполнить или организовать выполнение определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза.

По своей правовой природе договор транспортной экспедиции является двусторонним, возмездным, консенсу-альиым (при выполнении экспедитором услуг с уже вверенным ему грузом — реальным).

Сторонами договора являются экспедитор (субъект пред-принимательской деятельности, имеющий лицензию на осуществление данного вида деятельности) и клиент (физическое лицо или организация).

Предметом договора транспортной экспедиции являются услуги, оказываемые экспедитором в связи с перевозкой груза. Договор оформляется в простой письменной форме. В обязанности экспедитора входит:

•  организация перевозки груза транспортом и маршрутом, избираемым экспедитором или клиентом (по соглашению);

•  заключение договора перевозки груза от своего имени или от имени клиента;

•  обеспечение отправки и получения груза и др. Клиент обязан:

•  оплатить услуги экспедитора;

•  выдать экспедитору доверенность, если она необходима для выполнения его обязанностей;

•  предоставить необходимые документы и другую информацию, необходимую для исполнения экспедитором его обязанностей.

Правовое регулирование транспортно-экспедиционной деятельности осуществляется в соответствии с Правилами транспортно-экспедиционной деятельности в Республике Беларусь, утвержденными постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 9 февраля 1996 г. № 86.

58.Договор займа.

Договор займа — это соглашение, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

По своей правовой природе договор займа является реальным, односторонним, возмездным или безвозмездным Предметом договора займа являются деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками. Они передаются заемщику в собственность с условием возвращения заимодавцу не этих же денег или вещей, а такой же суммы денег или равного количества вещей.

Форма договора займа подчиняется общим правилам о форме сделок.

Виды договора займа:

•  целевой заем (заем выдается на определенные цели, и заимодавец приобретает полномочия контроля за целевым использованием суммы займа);

•  заем, оформленный векселем или облигацией;

• договор государственного займа (данный вид договора имеет специальное регулирование, что обусловлено его субъектным составом);

• коммерческий заем (осуществляется без специального оформления в силу одного из условий заключенного договора).

Сторонами договора займа являются заемщик и заимодавец. Ими могут быть как физические, так и юридические лица. Особый субъектный состав имеет договор государственного займа — заемщиком в нем выступает Республика Беларусь или административно-территориальная единица.

59.Кредитный договор

Кредитный договор, являясь разновидностью договора займа, представляет собой соглашение, в соответствии с которым банк или небанковская кредитно-финансовая организация (кредитодатель) обязуется предоставить денежные средства (кредит) другому лицу (кредитополучателю) в размере и на условиях, предусмотренных логово-ром, а кредитополучатель обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К кредитному договору применяются правила о договоре займа с учетом особенностей, установленных специальным законодательством (основной нормативный документ — Банковский кодекс Республики Беларусь).

По своей правовой природе кредитный договор является консенсуальным, двусторонним, возмездным. Возмездность выражается в том, что за полученные по кредитному договору денежные средства кредитополучатель выплачивает проценты.

Предметом кредитного договора являются денежные средства. Кредит является целевым, т. е. его цели определяются кредитным договором. Законодательством устанавливаются определенные ограничения по использованию кредита: он не может быть использован для покрытия убытков, уплаты взносов в уставные фонды юридических лиц, погашения ранее полученных кредитов либо погашения кредита за другого кредитополучателя, уплаты налогов и иных платежей в бюджет и государственные внебюджетные фонды, страховых платежей и др.

Кредитный договор заключается в письменной форме, несоблюдение письменной формы кредитного договора влечет его недействительность.

Существенными условиями кредитного договора являются:

•  сумма кредита с указанием валюты;

•  проценты за пользование кредитом и порядок их уплаты;

•  целевое использование кредита;

•  сроки и порядок предоставления и погашения кредита;

• способ обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору;

•  ответственность кредитополучателя за невыполнение условий договора;

•  иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Сторонами кредитного договора являются кредитополучатель и кредитодатель. Кредитодателями могут быть банки либо небанковские кредитно-финансовые организации, имеющие лицензии Национального банка Республики Беларусь. Кредитополучателями могут быть физические и юридические лица.                                                             ,

60.Договор факторинга.

Договор факторинга — это соглашение, по которому одна сторона (фактор) обязуется второй стороне (кредитору) вступить в денежное обязательство между кредитором и должником на стороне кредитора путем выплаты кредитору суммы денежного обязательства должника с дисконтом (разница между суммой денежного обязательства должника и суммой, выплачиваемой фактором кредитору) с переходом прав кредитора на фактора (открытый факторинг) либо без такого перехода (скрытый факторинг) (ст. 772 ГК).

По своей правовой природе договор факторинга является двусторонним, консенсуальным, возмездным.

Предметом договора факторинга является финансирование кредитора - выплата ему суммы денежного обязательства должника с учетом дисконта. Этот договор может заключаться как по поводу одного, так и ряда денежных обязательств, в том числе и тех, которые могут возникнуть

в будущем, в частности однородных денежных обязательств по получению оплаты за поставленный товар (п. 3 ст. 772 ГК). При скрытом факторинге в предмет договора входит и возврат денежных средств фактору за счет полученного им от должника (фактическая уступка денежного требования), а при открытом факторинге — переход прав кредитора к фактору (юридическая уступка денежного требования).

К существенным условиям договора относится также его цена, то есть размер дисконта (в твердой сумме или в виде процента).

Договор факторинга должен быть заключен в письменной форме.

Стороны договора факторинга — фактор и кредитор. В качестве фактора может выступать банк или иная кредитно-финансовая организация, в качестве кредитора — физическое или юридическое лицо.

Обязанности фактора:

•  вступить в денежное обязательство между кредитором и должником на стороне кредитора путем выплаты ему суммы денежного обязательства должника с учетом дисконта;

•  оказывать кредитору иные финансовые услуги (по выставлению счетов к оплате и т. д).

Обязанности кредитора:

•  при открытом факторинге: возвратить фактору полученную от него сумму денег и уплатить дисконт;

•  при скрытом факторинге: уступить свое денежное требование к должнику.

Правовое регулирование договора факторинга осуществляется нормами Гражданского кодекса и нормами гл. 19 Банковского кодекса.

61.Договор банковского счета.

По договору текущего банковского счета одна сторона (банк) обязуется открыть другой стороне (владельцу счета) текущий счет для хранения ее денежных средств, зачисления на этот счет денежных средств, поступающих в пользу владельца счета, а также обязуется выполнять поручения владельца счета о перечислении и выдаче соответствующих денежных средств со счета, а владелец счета предоставляет банку право использовать временно свободные денежные средства, находящиеся на счете, с уплатой процентов, определенных законодательством или договором, а также уплачивает банку вознаграждение за оказываемые банком услуги (ст. 774 ГК).

По своей правовой природе договор двусторонний, кон-сенсуальный, возмездный, публичный. Предметом договора текущего банковского счета являются денежные средства, находящиеся на счете, с которыми банком производятся операции.

Форма договора письменная. Договор заключается, как правило, без указания срока.

Сторонами договора являются банк и владелец счета (клиент) — юридическое или физическое лицо.

Договор текущего банковского счета прекращается:

•  по заявлению владельца счета;

•  по требованию банка - в случае отсутствия средств на счете в течение 3 месяцев со дня последнего списания средств и в других случаях, предусмотренных законодательством;

•  в случае ликвидации предприятия или смерти гражданина — владельца счета;

•  в других случаях.

Правовое регулирование договора банковского счета осуществляется нормами Гражданского кодекса и нормами гл. 22 Банковского кодекса.

Права и обязанности сторон по договору текущего банковского счета

Поскольку договор двусторонний, каждая из сторон имеет

права и обязанности, которые корреспондируют друг другу.

Владелец счета (юридическое или физическое лицо) обязан:

•  учитывать все свои денежные средства на открытом ему счете;

•  предоставить банку право использовать временно свободные денежные средства, находящиеся на счете;

• уплатить банку вознаграждение за услуги. Банк обязан:

•  надлежащим образом выполнять операции по счету;

•  уплачивать владельцу счета проценты за пользование его денежными срелствами, находящимися на счете;

• списывать денежные средства со счетов плательщиков в бесспорном порядке платежными инструкциями взыскателя на основании исполнительных документов в случаях и порядке, предусмотренных законодательством.

62Договор банковского вклада.

Договор банковского вклада (депозита) — это соглашение, по которому одна сторона (вкладополучатель) принимает от другой стороны (вкладчика) денежную сумму (вклад, депозит) и обязуется возвратить вкладчику вклад, а также начисленные на вклад проценты на условиях и в порядке, предусмотренных договором (ст. 773 ГК).

По своей правовой природе договор банковского вклада односторонний, реальный, возмездный. Он относится к числу банковских сделок, поэтому наряду с нормами Гражданского кодекса регулируется нормами гл. 21 Банковского кодекса, а также актами Национального банка Республики Беларусь.

Предметом договора банковского вклада (депозита) могут быть только деньги. Существенными условиями договора являются: сумма и валюта вклада, проценты по вкладу, вид договора, срок и условия возврата вклада соответственно для договоров срочного и условного банковского вклада и иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон достигнуто соглашение.

Форма договора письменная. Формой договора может служить сберегательная книжка, сберегательный (депозитный) сертификат или иной аналогичный документ. Сберегательная книжка — документ, оформляющий заключение договора банковского вклада с физическим лицом и удостоверяющий движение средств по счету.

Виды договора банковского вклада:

• договор банковского вклада до востребования ~ вкладополучатель обязан возвратить пклад и выплатить начисленные по нему проценты по перпому требованию вкладчик •  договор срочного банковского вклада — вкладогюлу-чатель обязан возвратить вклад и выплатить начисленные по нему проценты по истечении указанного в договоре срока;

• договор условного банковского вклада - вкладополу-чатель обязан возвратить вклад и выплатить проценты по нему по наступлении определенного в договоре события.

Права и обязанности сторон по договору банковского вклада (депозита)

Сторонами договора банковского вклада являются вкла-дополучатель и вкладчик. На стороне вкладополучателя выступают банки и небанковские кредитно-финансовые организации, имеющие лицензии Национального банка Республики Беларусь на привлечение денежных средств физических и (или) юридических лиц во вклады. Вкладчиками могут быть юридические и физические лица. Договор банковского вклада может быть заключен в пользу третьего лица (бенефициара).

Договор банковского вклада является односторонним, поэтому правами по договору обладает только вкладчик. Вкладополучатель имеет только обязанности, которые корреспондируют правам вкладчика.

Вкладчик имеет право:

• разместить вклад в любом банке и (или) небанковской кредитно-финансовой организации, а также в нескольких из них;свободно распоряжаться своим вкладом;

на возврат вклада;на получение дохода по вкладу;на тайну вкладов;

вкладчики - физические лица вправе также определить судьбу вклада на случай своей смерти и осуществлять безналичные расчеты через свой депозитный счет.

Прекращение договора происходит, как правило по одностороннему требованию вкладчика.

63.Расчетные отношения. Формы расчетов.

Расчетные правоотношения — это правоотношения, которые складываются между субъектами гражданско-правового обязательства и кредитным учреждением по поводу осуществления платежей за переданное имущество, выполненные работы, оказанные услуги.

Объектом как наличных, так и безналичных расчетных правоотношений являются действия субъектов и участников правоотношений, направленные на осуществление передачи денежных средств от должника к кредитору.

Предмет расчетного правоотношения — денежные средства.

Сторонами расчетного правоотношения являются платель-шик (приказодатель), получатель (бенефепиар) и обслуживающие банки: банк плательщика (банк-отправитель, банк-эмитент, представляющий баяк) и банк получателя (банк-получатель, исполняющий банк, банк-ремитент).

Для проведения расчетов через учреждения банков субъекты хозяйствования должны открыть расчетный счет. Расчетный счет — это банковский счет, на котором хранятся денежные средства и отражаются безналичные расчетные операции субъектов независимо от источников поступления и направлений использования этих средств.

Содержанием расчетных правоотношений являются права и обязанности субъектов расчетного правоотношения, определенные банковским законодательством.

Ответственность участников расчетного правоотношения за ненадлежащее исполнение расчетного обязательства наступает по основаниям, предусмотренным законодательством или договором.

Под формой расчетов принято понимать предусмотренные правовыми нормами условия безналичных платежей, отличающиеся способом Зачисления средств на счет кредитора, видом расчетного документа и порядком документирования-.

Безналичный расчет - ото платежи, осуществляемые посредством перечисления средств со счетов плательщика на счет кредитора о кредитном учреждении путем совершения банковских операций. При этом наличные деньги при проведении этих операций участия не принимают.

1.Одной из форм безналичных расчетов является акцепт. Это такая форма расчетов, при которой платежи за товары, выполненные работы и оказанные услуги производятся в учреждении банка, обслуживающем должника, если последний согласен оплатить требование кредитора, т.е. акцентирует платежное требование. Акцепт платежного требования плательщиком и означает его согласие на уплату соответствующей суммы.

2.Акредетивная форма расчетов. Аккредитив — основанное на требовании банка плательщика (банк-эмитент) поручение банку, обслуживающему получателя средств (исполняющий банк), производить оплату счетов поставщика (получатель средств) непосредственно после выполнения поставщиком своего обязательства из средств, заранее выделенных плательщиком (покупателем или приказодателем аккредитива).

В аккредитивном обязательстве имеются четыре участника: плательщик (покупатель или приказодатель аккредитива), банк плательщика (банк-эмитент), банк получателя (исполняющий банк) и получатель средств (продавец или иной бенефициар).

3. Платежное поручение — платежная инструкция, согласно которой банк-отправитель по поручению плательщика осуществляет перевод денежных средств в банк-получатель лицу, указанному в поручении (бенефициару).

4.К формам расчетов относятся и платежные требования-поручения. Платежное требование-поручение заключает в себе требование кредитора (поставщика, подрядчика) к плательщику (получателю, заказчику) оплатить на основании направленных ему, минуя обслуживающий банк, расчетных и отгрузочных документов стоимость поставленной продукции (товаров), выполненных работ и Уд.

5. Чек это письменное поручение плательщика (чекодателя) установленного образца кредитному учреждению списать со своего счета и зачислить на счет кредитора (чекодержателя) определетгую сумму.

6. Вексель - это письменное обязательство плательщика по возникшему обя-чательстпу установленной формы, дающее бесспорное право кредитору (векселедержателю) по истечении срока обязательства чребовать от должника уплаты указанной в векселе денежной суммы. Это, по существу, форма коммерческого кредитования, и применяется она при временном отсутствии у плательщика денежных средств.

7.Банковскими пластиковыми карточками.

64.Общие положения о страховании.

По своей правовой природе договор страхования является двусторонним, возмездным, реальным, рисковым.

Страховое правоотношение - это разновидность гражданского правоотношения, в силу которого одна сторона, страхователь, обязуется уплачивать установленные страховые платежи, а другая сторона, страховщик, обязуется при наступлении обусловленного события йыплатить ему страховые суммы.                                     

Сторонами данного правоотношения является страхователь и страховщик. Это правоотношение является обязательственным, имущественным и относится к числу сложных, поскольку возникает из сложною юридического состава (например, для выплаты страховой суммы предполагается наличие не только страхового свидетельства, но и соответствующего подтверждающего документа о наступившем страховом случае).

Страхователь - это лицо, производящее страхование себя, своего имущества от наступления определенных обстоятельств. Страхователями могут быть частные, коллективные, общественные, государственные и другие организации и граждане.

.-Страховщик это лицо, возлагающее на себя обязанности по выплате страхового возмещения при наступлении страхового случая. '

Содержание страхового правоотношения включает и другие, специфические понятия, используемые при страховании.        

Важнейшими ш них являются:

- Страховой риск та опасность, от последствий наступления которой заключается страхование (например, возможная гибель имущества от пожара, взрыва, удара молнии, наводнения и т.д. - при имушественном страховании; утрата трудоспособности и смерть в результате несчастного случая - при личном страховании). Существование страхового правоотношения невозможно без наличия страхового риска.

-Страховой случай - фактически наступившее событие, по поводу крторогб заключалось страхование, т.е. с наличием которою закон связоваёт необходимость осуществления обязанности страховщика по выплате страхового возмещения или страховой суммы (например, имущество погибло вследствие наводнения, гражданин утратил трудоспособность в результате несчастного .случая). В отличие от страхового риска, который мыслится как возможная опасность (возможное событие), страховой случай - событие уже наступившее.

- Страховые взносы - это основные платежи (сборы), которые уплачивает страхователь страховщику. Они устанавливаются правилами отдельных видов страхования (специальные тарифы), от которых стороны, участвующие в страховом правоотношении, не вправе отступать.

- Страховая оценка - выраженная » денежной форме оценка стоимости объекта страхования (строения, машины, надворных построек и т.д.). Правилами страхования предусматриваются различные факторы, от которых зависит страховая оценка. 11оэтому она может не совпадать с балансовой (инвентарной) оценкой, продажной или покупной.

-Страховая сумма ■- предельная сумма денежных средств, на которую застраховано имущество, жизнь, здоровье. Она определяется исходя из стоимости застрахованного имущества и т.д.

-Страховой убыток - реально понесенный страхователем ущерб в результате повреждения или гибели иччпгества.

-Страховой интерес - тот убыток, который страхователь может понести при повреждении или гибели имущества в результате наступления страхового случая.

-Страховое возмещение (термин, употребляемый при имущественном страховании) - денежная сумма, которую страховщик фактически выплачивает при наступлении страхового случая в покрытие ущерба, нанесенного страхователем. Страховое возмещение может не совпадать по своему размеру со страховой суммой.

64. Общие положения о страховании(Основные страховые термины)

Страховой риск — предполагаемое событие, от наступления которого производится страхование. Страховым риском может быть событие (засуха, наводнение) или действие (хищение имущества). Обстоятельство, предусмотрен-' ное в качестве страхового случая, должно обладать признаками вероятности и (или) случайности.

Страховой случай — предусмотренное договором страхования или законодательством событие, при наступлении которого у страховщика возникает обязанность произвести страховую выплату страхователю (выгодоприобретателю). В отличие от страхового риска, который предполагается, страховой случай - уже реализованное событие.

Страховая стоимость (оценка) — это выраженная в денежной форме оценка стоимости объекта страхования (имущества или предпринимательского риска). При страховании имущества или предпринимательского риска, если договором страхования не предусмотрено иное, страховая сумма не может превышать его страховой стоимости.

Страховая сумма (лимит ответственности) — установленная законодательством или договором денежная сумма, в пределах которой страховщик обязан произвести страховую выплату при наступлении страхового случая.

Страховая выплата —сумма денежных средств, выплачиваемая страхователю (выгодоприобретателю) при наступлении страхового случая. При имущественном страховании и страховании ответственности страховая выплата именуется страховым возмещением, при личном страховании — страховым обеспечением.  

Страховой взнос (страховая премия) — плата за страхование, которую страхователь обязан внести страховщику. По добровольному страхованию — определяется соглашением сторон, а по обязательным видам страхования — законодательством.

Страховой интерес — убыток, который страхователь может понести при повреждении или гибели имущества в результате наступления страхового случая.

Страховой убыток ~ реально понесенный страхователем ущерб в результате повреждения или гибели имущества (при личном страховании он не может иметь места).

Страховой срок ~ срок, в течение которого действует страховое правоотношение.

Стороны договора страхования — страхователь и страховщик.

Страхователь ~ это лицо, производящее страхование себя, своего имущества от наступления определенных обстоятельств. Страхователями могут быть физические и юридические лица, которые выплачивают страховые взносы.

Страховщик - это лицо, возлагающее на себя обязанности по выплате страхового возмещения при наступлении страхового случая. Страховщиком (страховой организацией) может быть только коммерческая организация, созданная для осуществления страховой деятельности и имеющая лицензию.

Объект страхования может быть застрахован одновременно несколькими страховщиками {сострахование). Когда речь идет о страховании больших рисков, то они могут создавать страховые пулы (заключать договор о совместной деятельности). В этом случае права и обязанности распределяются между страховщиками в долях, определенных их соглашением. Ответственность каждый страховщик несет только в своей доле. Если в договоре сострахования не определены права и обязанности каждого из сострахов-щиков, они отвечают солидарно перед страхователем (выгодоприобретателем) за выплату страхового возмещения или страхового обеспечения.

Перестрахование - передача страховщиком на определенных условиях части своей ответственности перед страхователем другому страховщику. Перестрахование требует наличия лицензии. В отличие от сострахования перестраховщик не вступает в непосредственные отношения со страхователем, он принимает лишь риски. При перестраховании ответственным за выплату страхователю суммы остается страховщик по основному договору.

65.Понятие, признаки и содержание договора страхования.

По договору страхования одна сторона (страховщик) обязуется при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или третьему лицу (выгодоприобретателю), в пользу которого заключен договор, причиненный вследствие этого события ущерб застрахованным по договору интересам в пределах определенной договором суммы (страховой суммы), а другая сторона (страхователь) обязуется уплатить обусловленную договором сумму (страховой взнос, страховую премию).

По своей правовой природе договор страхования является двусторонним, возмездным, реальным, рисковым.

Договор страхования должен быть заключен в письменной форме, ее несоблюдение влечет недействительность договора страхования, за исключением договора обязательного государственного страхования. Договор страхования может быть заключен путем составления одного документа либо вручения страховщиком страхователю на основании его письменного или устного заявления страхового полиса, подписанного страховщиком.

Различают разовый и генеральный страховой полис. По разовому страховому полису осуществляется единовременное страхование имущества одного предмета, а по генеральному полису — страхование разных партий однородного имущества., Страхование по генеральному полису упрощает процедуру заключения договора и обеслечивает непрерывность страхования, Страховые документы могут быть именными и на предъявителя.

Существенными для договора страхования при личном страховании являются условия:

•  о застрахованном лице;• о характере события, на случай наступления которого в жизни застрахованного лица осуществляется страхование (страхового случая);•  о размере страховой суммы;•  о размере страхового взноса и сроках его уплаты;•  о сроке действия договора.

Существенными для договора страхования при имущественном страховании являются условия:

•  об имуществе либо имущественном интересе, являющемся объектом страхования;

• о характере события, на случай наступления которого осущестштяется страхование;

•  о размере страховой суммы;

•  о сумме страхового взноса и сроках его уплаты;

•  о сроке действия договора.

Правовое регулирование договора страхования:

•  Закон Республики Беларусь от 3 июня 1993 г, «О страховании»;

• Закон Республики Беларусь от 9 января 2002 г. «Об обязательном страховании гражданской ответственности перевозчика перед пассажирами»;

• Декрет Президента Республики Беларусь от 19 февраля 1999 г. № 8 «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»;

•  Указ Президента Республики Беларусь от 19 февраля 1999 г. № 100 «О порядке и условиях проведения обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспорткых средств»;

•  Указ Президента Республики Беларусь от 12 июня 2000 г. 339 «О совершенствовании порядка и условий проведения обязательного страхования гражданской ответственности владельцев трансаортных средств»;

• Декрет Президента Республики Беларусь от 8 октября 1997 г. № 18 «Об обязательном страховании строений, принадлежащих гражданам».

Предмет и объекты страхования

Под предметом договора страхования понимают те услуги, которые оказывает страховщик страхователю, — несение страхового риска в пределах страховой суммы. Предмет страхования следует отличать от объекта страхования, так как объектом страхования являются страховые интересы, т. е. заинтересованность страхователя в страховании от того или иного риска.

Объектом страхования может быть:

•  риск причинения вреда жизни или здоровью страхователя или другого трудоспособного лица, а также достижения ими определенного возраста или наступления в их жизни иного предусмотренного договором страхового случая (личное страхование);

•  риск утраты (гибели) или повреждения имущества, находящегося во владении, пользовании страхователя или иного названного в договоре выгодоприобретателя, либо ущерба их имущественным правам, в том числе риск убытков от предпринимательской деятельности из-за нарушения своих обязательств контрагентами предпринимателя или изменения условий этой деятельности по не зависящим от предпринимателя обстоятельствам (имущественное страхование);

•  риск ответственности по обязательствам, возникшим в результате причинения страхователем вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, или ответственности по договору (страхование ответственности).

Законодателем установлен перечень интересов, страхование которых не допускается:

•  противоправные интересы;

•  убытки от участия в играх, лотереях, пари;

•  расходы, к которым лицо может быть принуждено в целях освобождения заложников;

• доходы от участия в хозяйственных обществах и товариществах, проценты по ценным бумагам, прибыль от инвестиций я другие доходы, имеющие аналогичную природу.

66.Формы и виды страхования.

По критерию страхового интереса различают два вида страхования: личное и имущественное. При личном страховании страхуется:

•  жизнь или здоровье самого страхователя либо иного лица;

• личный интерес при достижении вышеназванными лицами определенного возраста или при наступлении в их жизни иного предусмотренного договором страхового случая.

При имущественном страховании страхуется:

•  риск утраты (гибели) или повреждения имущества, находящегося во владении, пользовании, распоряжении страхователя или иного названного в договоре выгодоприобретателя;

•  риск ущерба имущественным правам, в том числе риск убытков от предпринимательской деятельности из-за нарушения своих обязательств контрагентами предпринимателя или изменения условий этой деятельности по не зависящим от предпринимателя обстоятельствам;

•  риск ответственности за нарушение договора самим страхователем.

По основаниям возникновения страховых правоотношений законодательство различает две формы страхования: добровольное и обязательное страхование.

Личное страхование, - имущественное страхование,-страхование ответственности,- страхование предпринимательского риска.

64. Виды и формы страхования

Исходя из характера объекта страхования, различают: -личное страхование; -  имущественное страхование; - страхование ответственности; -  страхование предпринимательского риска.

По договору личного страхования (шт. 1 п. 2 ст. 819, п, Z ст. 820 ГК) в качестве объектов страхования выступают жизнь;-: здоровье и трудоспособность гражданина. По договору имущественного страхования (пп, 2 п. 2 ст. 819, ст. 821 ГК) страховщик обязуется при наступление указанного в договоре события (страхового случая) возместить страхователю или другому лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), обусловленною договором страховую сумму, если иное не предусмотрено правилами страхования, а страхователь вносит или обязуется вносить установленные договором страховые платежи.

и другие сроки.

По договору страхования ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда имуществу других лиц, может быть застрахована ответственность как самого страхователя, так и иного лица, на которое такая ответственность лица может быть возложена.

В отличие от договора страхования имущества, при страховании ответственности за причинение вреда лицо, ответственность которого за причинение вреда застрахована, должно быть названо в договоре страхования, а если лицо не названо, считается застрахованной ответственность самого страхователя со зсеми вытекающими последствиями (ст. 823 ГК).

Иными словами, при страховании ответственности объектом выступает ответственность перед третьими лицами (физическими и юридическими), которым может быть причинен вред вследствие какого-либо действия (бездействия) страхователя. С помощью страхования ответственности обеспечивается страховая защита экономических интересов лиц от возможного причинения им вреда. Такое страхование называют также страхованием гражданской ответственности.

По договору страхования предпринимательского рискаможет быть застрахован предпринимательский риск только самого страхователя и только в его пользу. Речь идет о страх вании потерь (например, убытков, возникших в результате пр стоя оборудования, вследствие неполучения, недополучения сырья и других объективных причин). Потери могут выражать-не только в прямых затратах, но и в упущенной выгоде, т.е. так называемых косвенных затратах.

Страхование имущества может быть добровольным и обязательным.

Добровольное страхование возникает на основе добровольно заключаемого договора между страхователем и страховщиком (ч. 2 п. 2 ст. 817 ГК). Законодательство о страховании содержит условия и правила по каждому из видов добровольного страхования.

Обязательное страхование осуществляется путем заключения со страховщиком договора страхования лицом, на которое законодательными актами возложена обязанность такого страхования. Обязательное страхование, как следует из закона, возлагается на страхователя и осуществляется за его счет.

По форме организации страхование делится:

- на государственное страхование - это такая организационно-правовая форма, где в качестве страховщика выступают специально уполномоченные на это государственные организации. В Республике Беларусь это «Белгосстрах

акционерное страхование представляет собой такую организационно-правовую форму, где в качестве страховщика выступает негосударственная организация в виде акционерного общества (например, «Альвена», «Бролли» и др.);

медицинское страхование - это особая организационная форма страховой деятельности. Объектом этого страхования является страховой риск, связанный с затратами на оказание медицинской помощи в случае заболевания застрахованного лица. Иными словами, медицинское страхование выступает как форма социальной защиты интересов населения в охране здоровья в виде диспансеризации, вакцинации, лечен

67.Обязательное государственное страхование.

Обязательное государственное страхование - это личв страхование военнослужащих и военнообязанных, лиц рядоь го и начальствующего состава органов внутренних дел, про:--рорских работников, судей, работников государственной ветерш-нарной службы, налоговой инспекции за счет бюджетных средстз или средств соответствующих ведомств.

Обязательное государственное страхование - это обяз^ тельное страхование строений, принадлежащих гражданам, пассажиров, гражданской ответственности владельцев транспортных средств, медицинское (для иностранцев). Такое обязательное страхование называется негосударственным потому, что вс всех этих случаях оно производится за счет лиц, на которых пс закону возложена эта обязанность.

Необходимо отметить, что отказаться от обязательного личного страхования практически невозможно. Так, например, обязательное личное страхование лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел осуществляется государством, а при страховании пассажиров страховой взнос автоматически входит в стоимость проездного билета (документа), оплачиваемого пассажиром. Здесь страховой взнос выступает в качестве компенсации за возможный ущерб транспортной организации (например, железной дороге) в случае аварии.

В отличие от изложенного при уклонении от обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств предусмотрены санкции. В частности, если владелец - юридическое или физическое лицо, предприниматель - использует транспортное средство без соответствующего полиса, то на него может быть наложен штраф.

Наказание следует и при обязательном страховании строений, принадлежащих гражданам. Оно выражается в начислении установленной законодательством пени от страховой суммы строения за каждый день просрочки оплаты страховых взносов.

68.Договоры с участием органов внутренних дел.

69.Договор охраны объектов.

70.Договор охраны помещений с имуществом граждан

71.Общие положения о договоре хранения.

Договор хранения - это соглашение, по которому одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности (ст. 776 ГК).

По своей правовой природе договор хранения является;

• реальным либо консенсуальным (если хранителем является коммерческая или некоммерческая организация, которая осуществляет хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности, то в договоре может быть предусмотрена обязанность хранителя принять на хранение вещь от локлажедателя в предусмотренный договором срок);

двусторонним (права и обязанности возникают у обеих сторон);                                    _.

возмездным либо безвозмездным (если сторонами договора являются граждане).

Договор хранения следует отличать от смежных договоров: договора на осуществление сторожевой охраны, договора аренды и др. Договор на осуществление сторожевой охраны и договор хранения преследуют одну цель — обеспечение сохранности имущества, однако при сторожевой охране вещь во владение охранника не передается (как при хранении), осуществляется лишь внешняя охрана объекта. Объектом хранения является движимое имущество, объектом сторожевой охраны - недвижимость. Аренда преследует цель использования имущества, а при хранении использование предмета хранения по общему правилу не допускается. Договор хранения следует отличать от обязательств по хранению, которые являются составной частью других договоров, содержащих элементы хранения (подряда, комиссии, перевозки).

Предмет, стороны, форма и срок договора хранения

Предметом договора могут быть движимые вещи (как индивидуально-определенные так и определенные родовыми признаками). Предмет — единственное существенное условие договора хранения.

Стороны договора хранения — хранитель и поклажеда-тель. Ими могут быть как юридические, так и физические лица. Закон различает профессиональных и непрофессиональных хранителей. Профессиональные хранители — коммерческие либо некоммерческие организации, осуществляющие деятельность по хранению профессионально.

Форма договора подчиняется общим правилам о форме сделок. Консенсуальный договор хранения должен заключаться в письменной форме. Форма соблюдена, если принятие веши на хранение удостоверено хранителем путем выдачи поклажедателю сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, номерного жетона или иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение (если такая форма предусмотрена законодательством или является обычной для данного нида хранения).

Договор хранения, как правило, носит срочный характер, но поклажедатель вправе в любой момент до истечения срока хранения забрать вещь, прекратив договор хранения. Если срок договора не определен, хранитель обязан хранить вешь до востребования ее поклажелателем.

72.Виды договора хранения 

Действующее законодательство подразделяет хранение:

-     на обычное. Предполагает урегулирование взаимоотношений между поклажедателем и хранителем исходя из общеустановленных требований или обычно применяемых правил, т.е. из общих положений о хранении, которые изложены в ч. 1 гл. 47 ГК;

-     специальное. Это хранение на товарном складе, хранение вещей в ломбарде, банке, камерах хранения транспортных организаций, гардеробах и т.д. Регламентации этих видов хранения посвящены § 2, Згл. 47 ГК.

В зависимости от того, кто выступает в качестве хранителя, закон различает:

профессиональное хранение;

-     непрофессиональное хранение.

Профессиональным, как следует из п. 2 ст. 776 ГК, считается такое хранение, при котором хранителем является коммерческая либо некоммерческая организация, осуществляющая хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности. Следовательно, если в качестве хранителя выступает некоммерческая организация или гражданин, для которых это не является основной целью деятельности, то хранение считается непрофессиональным.

Исходя из нормы закона, договоры подразделяются также:

на обычные. Если стороны имеют возможность предварительно оговорить условия, а затем и надлежащим образом их оформить (ст. 777 ГК);

чрезвычайные. Если вещь передается ыа хранение при чрезвычайных обстоятельствах, например в условиях пожара, стихийного бедствия, внезапной болезни, угрозы нападения и т.п. Поскольку такой договор возникает в экстремальных ситуациях, то закон делает исключение от общих правил, касающихся надлежащего оформления отношений сторон. В частности, передача вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах может быть доказываема свидетельскими показаниями.

73.Специальные виды хранения.

1. Хранение в ломбарде.

По своей правовой природе договор хранения в ломбарде является возмездным, реальным, публичным. Предметом договора являются веши, в том числе золотые изделия и изделия из драгоценных камней, предметы домашнего обихода и личного пользования.

Договор оформляется выдачей именной сохранной квитанции. Вещь, сдаваемая на хранение в ломбард, подлежит оценке по соглашению сторон в соответствии с ценами на вещи такого рода и качества, обычно устанавливаемыми в торговле в момент и в месте их принятия на хранение. Ломбард обязан страховать веши в размере полной суммы оценки.

Срок (наряду с предметом) относится к числу существенных условий договора, он указывается в именной сохранной квитанции. Если по истечении срока вещь не востребована, ломбард обязан хранить ее в течение 2 месяцев; потом она может быть продана в порядке реализации заложенного имущества, а оставшаяся сумма возвращается поклажедателю.

2.  Хранение ценностей в банке.

Предмет договора — ценные бумаги, драгоценные металлы и камни, иные драгоценные вещи и ценности, в том числе документы. Хранителем является специальный субъект — банк.

Договор оформляется выдачей именного сохранного документа, по предъявлении которого осуществляется выдача хранимых вещей.

Договор хранения ценностей в банке — смешанный договор, включающий элементы аренды; в основе такого договора лежит договор аренды сейфа. 3. Хранение в камерах хранения транспортных организаций.

Предмет договора - вещи граждан (не только пассажиров). Хранителем является камера хранения, принадлежащая транспортной организации. Договор является публичным, реальным.

Договор оформляется выдачей квитанции или номерного жетона. Убытки (о пределах сумм их оценки), причиненные поклажсдателю вследствие утраты, недостачи или повреждения пещей, сданных на хранение, подлежат возмещению в течение 24 часов с момента предъявления соответствующих требований.

4. Хранение в гардеробах организаций.

Хранителем выступает организация, имеющая гардероб. Гардероб - место, специально оборудованное для хранения вещей. Существуют гардеробы ведомственные (предназначенные для хранения вещей работников данного предприятия (организации) и гардеробы общего пользования (для хранения вещей всех граждан — в театрах, ресторанах, столовых и т. д.).

Договор оформляется выдачей номерного жетона. Хранение предполагается безвозмездным, если вознаграждение за хранение не оговорено при сдаче вещи на хранение. В любом случае на хранителя вещи возложена обязанность принять все меры к сохранению переданной на хранение вещи.

5.  Хранение в гостинице.

Сторонами договора являются: хранитель — гостиница (пансионат, санаторий и т. п.) и поклажедатель — постоялец (физическое лицо, проживающее в гостинице). Услуги по хранению вещей граждан гостиница обязана предоставлять на безвозмездной, бездоговорной основе, однако хранение денег, ценных бумаг и ценных вещей осуществляется на возмездной основе с обязательным заключением договора хранения.

Сделанное гостиницей объявление о том, что она не несет ответственности за сохранность вещей, не освобождает ее от ответственности.

6. Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр).

По договору о секвестре двое или несколько лиц, между которыми возник спор о праве на вещь, передают эту вешь третьему лицу, которое принимает обязанность по разрешении спора вернуть вещь тому, кому она будет присуждена по решению суда или соглашению спорящих лиц.

74.Хранение на товарном складе. Складские документы.

Договор складского хранения ~ это соглашение, по которому товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары в сохранности.

Сторонами договора являются: поклажедатель — товаровладелец-предприниматель, хранитель — товарный склад (организация, которая осуществляет хранение товаров и оказывает связанные с хранением услуги в качестве предпринимательской деятельности).

По своей правовой природе договор складского хранения является реальным, двусторонним, возмездным.

При приеме товаров товарный склад обязан произвести следующие действия:

•  определить количество сдаваемого на хранение товара;

•  произвести осмотр товара;

•  определить внешнее состояние сдаваемого на хранение товара.

При возврате товара товаровладельцу каждая из сторон вправе требовать осмотра товара и проверки его количества. Размер ответственности товарного склада за убытки, возникшие в результате ненадлежащего хранения, определяется стоимостной оценкой товара, указанной в складском свидетельстве, а если она не указана — то оценкой, установленной в договоре хранения при размещении товара на хранение.

Срок договора складского хранения определяется соглашением сторон. Он может быть заключен с указанием срока и без указаний такового (до востребования).

Цена оказываемых услуг по данному договору должна быть одинаковой для всех товаровладельцев, заключивших этот договор.

Форма договора — письменная, она считается соблюденной, если заключение договора и принятие товара на склад удостоверены складскими документами (двойное складское свидетельство, простое складское свидетельство, складская квитанция).

их этот договор.

1) двойное складское свидетельство. Оно состоит из двух частей: складского свидетельства и залогового свидетельства (варранта), которые могут быть отделены одно от другого.

Каждая из частей двойного свидетельства должна содержать одинаковые реквизиты, отражающие наименование и место нахождения товарного склада, текущий номер складского свидетельства по реестру склада, наименование юридического лица либо имя гражданина, от которого принят товар на хранение, а также место нахождения (место жительства) товаровладельца, наименование и количество принятого на хранение товара, срок хранения, размер вознаграждения за хранение и др..

Обе части свидетельства должны иметь идентичные подписи уполномоченного лица и печати товарного склада. Отсутствие требуемых данных говорит о недействительности двойного складского свидетельства/

Первая часть (складское свидетельство) дает право его держателю распоряжаться товаром, т.е. товар можно продать, обменять и т.д., но его нельзя изъять со склада до погашения кредита, выданного по залоговому свидетельству (п. 2 ст. 804 ГК). Об этом должны знать лица, которые вступают в деловые отношения с держателем первой части (складского свидетельства).

Вторая часть (залоговое свидетельство) предоставляет возможность получения кредита под залог хранящегося на складе товара. Лицо, имеющее залоговое свидетельство, может передавать его другим лицам как ордерную ценную бумагу по передаточной надписи.

Обе части вместе (складское свидетельство и залоговое свидетельство) дают право их держателю распоряжаться хранящимся на складе товаром в полном объеме. Следовательно, товарный склад при выдаче товара может выдать товар другой стороне только лишь после получения от нее обеих частей двойного складского свидетельства (п. 1 ст. 806 ГК).

2) простое складское свидетельство. Оно, как и двойное складское свидетельство, является ценной (ордерной) бумагой и выдается на предъявителя, подтверждает передачу товара на хранение, а также может служить оформлением продажи товара.

3) складская квитанция - документ, удостоверяющий принятие товара складом с указанием в нем наименования товара, его количества и других реквизитов, раскрывающих характеристику товара.

75.Понятие, признаки и содержание договора поручения

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Договор поручения - это договор о представительстве.

По своей правовой природе договор поручения является двусторонним, консенсуальным, безвозмездным или возмездным. Договор поручения является безвозмездным, если он не связан с осуществлением хотя бы одной из сторон предпринимательской деятельности или стороны не договорились о выплате вознаграждения.

Форма договора определяется общими правилами о форме сделок.

Срок определяется сторонами, однако возможно заключение договора поручения без указания срока.

Сторонами договора поручения являются поверенный и доверитель, в качестве которых могут выступать физические и юридические лица.

Предметом договора является совершение поверенным определенных договором юридических действий, влекущих возникновение, изменение и прекращение субъективных гражданских прав и обязанностей удоверителя. Не все юридические действия могут быть предметом договора поручения, поскольку они носят сугубо личный характер (вступление в брак, усыновление, составление завещания).

Заключая договор поручения, доверитель выдает поверенному доверенность на совершение предусмотренных договором юридических действий. Доверенность ~ письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лииами.

Договор поручения прекращается как по общим для всех обязательств основаниям, так и по специальным, обусловленным лично-доверительным характером отношений между доверителем и поверенным. К ним относятся;

•  отмена поручения доверителем и отказ поверенного от договора;

•  смерть доверителя или поверенного, объявление умершим, признание недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Права и обязанности сторон по договору поручения

Основные обязанности поверенного:

•  исполнить поручение в соответствии с указаниями доверителя;

•  проинформировать доверителя об отступлении от его указаний или о передоверии;

• сообщать доверителю по его требованию о ходе исполнения поручения;

•  исполнить данное поручение лично;

•  передать доверителю все полученное по совершенным сделкам, вернуть доверенность, срок которой не истек, представить отчет о выполнении поручения.

Права поверенного:

•  отступить от указаний доверителя, когда это необходимо в интересах доверителя и он лишен возможности предварительно запросить доверителя либо не получил от него ответа на свой вопрос в разумный срок. Такие действия признаются правомерными, следовательно, порождают правовые последствия для доверителя, Коммерческий представитель вправе отступать от указаний доверителя без предварительного запроса;

•  передать исполнение другому лицу (заместителю) в двух случаях; если он на это уполномочен доверенностью или вынужден к этому в силу сложившихся обстоятельств (болезнь);

•  получить вознаграждение, если это предусмотрено договором.

Договор поручения является двусторонним. Обязанностям одной стороны корреспондируют соответствующие права другой стороны.

76. Действия в чужом интересе без поручения.

Действия в чужом интересе без поручения - это односторонние действия, которые при определенных условиях могут привести к возникновению прав и обязанностей как у лица, их совершающего, так и у лица, в интересах которого совершаются указанные действия.

Действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных не противоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью (ст. 870 ГК).

К условиям возникновения обязательств в случае совершения действия в чужом интересе без поручения относят',

•  названные действия совершаются по собственной инициативе лица;

• лицо, совершающее действие в чужом интересе, лишено возможности испросить согласие заинтересованного лица на совершение действий в его интересе;

• названные действия должны совершаться с целью предотвращения вреда личности и имуществу заинтересованного лица и не носить противоправный характер.

Предметом данного обязательства является действие в чужом интересе. Это может быть как фактическое, так и юридическое действие.

Сторонами данного обязательства могут быть физические и юридические лица.

Лицо, действующее в чужом интересе без поручения, обязано немедленно уведомить заинтересованное лицо о действиях в его интересе. Сообщив о своих действиях, оно должно приостановить их, дожидаясь в течение разумного срока ответа об одобрении или неодобрении совершенных действия. Если заинтересованное лицо одобрит действия, совершаемые в его интересах, то в дальнейшем их отношения приобретают договорный характер. Если же действия не одобрены, их необходимо прекратить. В любом случае лицо, действовавшее в чужом интересе, обязано представить отчет о совершенных действиях. Лицо, в чьем интересе совершались действия, должно возместить убытки лицу, действовавшему в чужом интересе.

77.Понятие, признаки и содержание договора комиссии.

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

По своей правовой природе договор комиссии является двусторонним, возмездным, консенсуальным.

Сторонами договора комиссии являются комиссионер и комитент. Ими могут быть физические и юридические лица. В предусмотренных законодательством случаях указанные лица должны иметь специальное разрешение (лицензию) на осуществление торгово-посреднической деятельности.

Предмет договора комиссии составляют действия комиссионера по заключению сделок в интересах комитента.

Цена не является существенным условием договора. Она может определяться как в твердой сумме, так и в виде процента от иены сделки, заключенной комиссионером. Форма договора комиссии подчиняется общим правилам о форме сделок.

Специальными основаниями прекращения договора комиссии являются:

•  отмена поручения комитентом и отказ комиссионера от договора;

•  смерть комиссионера, объявление его умершим, признание недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

• признание индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, экономически несостоятельным (банкротом).

2. Права и обязанности сторон по договору но миссии

Основные обязанности комиссионера:

•  исполнить поручение в соответствии с указаниями комитента;

•  заключить предусмотренную договором комиссии сделку на условиях, наиболее выгодных для комитента;

• отступить от. указаний комитента, если это необходимо по обстоятельствам дела и отсутствует возможность запросить комитента либо ответ на запрос в разумный срок не получен;

• уведомить комитента об отступлении от его указаний;

•  принимать меры к охране имущества и имущественных прав;

•  по требованию комитента застраховать переданное имущество;

•  если комиссионер продал имущество по цене ниже цены, согласованной с комитентом — возместить комитенту разницу. Эта обязанность отсутствует, если комиссионер докажет, что не было возможности продать иму щество по согласованной цене и продажа по более низкой цене предупредила еще большие убытки, а также отсутствовала возможность согласовать свои действия с комитентом;

•  после исполнения поручения комитента представить отчет и передать все полученное по договору комиссии.

Основные обязанности комитента:

•  принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии;

•  выплатить комиссионеру вознаграждение;

•  возместить понесенные им расходы по исполнению поручения.

Так как договор является двусторонним, обязанностям одной стороны корреспондируют соответствующие права другой стороны.

Отличие договора комиссии от договора поручения

Прежде всего договор поручения отличается от договора комиссии тем, что он оформляет отношения представительства, поскольку поверенный действует на основании предоставленных ему доверителем полномочий, выраженных в доверенности. Договор комиссии не порождает отношений представительства. Хотя комиссионер и действует в интересах комитента, но в отношениях с третьими лицами он выступает от собственного имени. Поэтому договор поручения является фидуциарным, то есть носит лично-доверительный характер, а договор комиссии не относится к числу таких договоров. По договору поручения поверенный действует от имени доверителя, поэтому права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.Договор комиссии всегда возмездный, а договор поручения — как возмездный, так и безвозмездный.

78.Доверительное управление имуществом.

Договор доверительного управления имуществом ~ это соглашение, по которому одна сторона (вверитель) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется за вознаграждение осуществлять управление этим имуществом в интересах вверителя или указанного им лица (выгодоприобретателя) (ст. 895 ГК).

Отношения доверительного управления имуществом могут возникнуть как в силу договора вверителя с доверительным управляющим (коммерческая форма доверительного управления имуществом), так и в других случаях, предусмотренных законодательством: управление имуществом подопечных, назначение исполнителя завещания и другие основания (некоммерческая форма).

По своей правовой природе договор доверительного управления имуществом является двусторонним, реальным, возмездным, срочным.

Существенными условиями договора являются:

•  предмет договора. Предметом доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество;

•  пределы использования имущества доверительным управляющим;

•  наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом (вверителя или выгодоприобретателя);

•  размер и форма вознаграждения (для коммерческой формы доверительного управления);

•  срок действия договора. Договор заключается на срок не более 5 лет, а если предметом договора являются денежные средства ~ не более 1 года.

Доверительный управляющий совершает соответствующие действия от своего имени, но должен указывать, что действует в качестве доверительного управляющего. Об этом третьи лица могут быть уведомлены пометкой: «Д.У.», которая проставляется после имени или наименования доверительного управляющего в письменных сделках и документах. Если такая информация отсутствует, будет считаться, что доверительный управляющий заключил сделку в своих интересах и отвечает своим имуществом.

Имущество, переданное в доверительное управление, должно быть обособлено от имущества доверительного управляющего. Оно отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе, по нему ведется самостоятельный учет, для расчетов открывается отдельный банковский счет.

' Договор должен быть заключен в письменной форме. Если объектом договора является недвижимое имущество, договор подлежит обязательной государственной регистрации.

Порядок осуществления доверительного управления денежными средствами определен гл. 23 Банковского кодекса.

Стороны договора доверительного управления имуществом

Сторонами договора доверительного управления имуществом являются вверитель (кредитор) и доверительный управляющий (должник).

Вверителем может быть любой собственник имущества, а в предусмотренных законом случаях - и другое лицо (орган опеки и попечительства, нотариус, патентообладатели).

Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация (исключая унитарные предприятия). В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством (некоммерческая форма доверительного управления), доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения.

В роли доверительных управляющих не могут выступать государственные органы или органы местного управления и самоуправления.

Выгодоприобретатель не является стороной договора доверительного управления имуществом. В качестве выгодоприобретателя по договору доверительного управления имуществом может выступать любое лицо, но выгодоприобретателем не может быть доверительный управляющий.

79.Договор франчайзинга.

(Договор комплексной предпринимательской лицензии.)

По договору комплексной предпринимательской лицензии (договору франчайзинга) одна сторона (правообладатель) обя -зуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на определенный в договоре франчайзинга срок либо без указания срока комплекс исключительных прав (лицензионный комплекс), включающий право использования фирменного наименования правообладателя и нераскрытой информации, в том числе секретов производства (ноу-хау), а также других объектов интеллектуаль ной собственности (товарного знака, знака обслуживания и т. п.), предусмотренных договором франчайзинга, для использования в предпринимательской деятельности пользователя (ст. 910 ГК).

По своей правовой природе договор франчайзинга является двусторонним, возмездным, консенсуальным.

Предметом договора франчайзинга является лицензионный комплекс, включающий объекты исключительных прав. Однако целью договора является не сама передача лицензионного комплекса, а получение возможности производить товары (работы, услуги), ассоциируемые потребителями с деятельностью правообладателя.

Сторонами договора франчайзинга могут быть только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели.

Договор франчайзинга должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в патентном органе в порядке, установленном законодательством.

Договором может быть предусмотрено право пользователя разрешать другим лицам использование предоставленного ему комплекса исключительных прав или части этого комплекса на условиях, согласованных им с правообладателем либо определенных в договоре франчайзинга (комплексная предпринимательская сублицензия).

Прекращение договора франчайзинга прекращает договор комплексной предпринимательской сублицензии.

Ответственность перед правообладателем за действия вторичных пользователей несет пользователь, если иное не предусмотрено договором франчайзинга.

80.Проведение игр и пари.

Отношения между организаторами лотерей, тотализаторов (взаимных пари) и других основанных на риске игр -Республикой Беларусь, административно-территориальными единицами, лицами, получившими от уполномоченного государственного органа разрешения (лицензии), — и участниками игр осуществляются в соответствии с законодательством и основаны на договоре.

Гражданский кодекс не раскрывает понятие игры (пари), но очевидно, что речь идет об азартных играх, которым присущи следующие признаки: возможность выигрыша (проигрыша) для каждого из участников, имущественное (денежное) выражение выигрыша (проигрыша), рисковый характер игры.

На территории Республики Беларусь разрешены организация и проведение следующих видов азартных игр: цилиндрические игры (рулетка), игра в кости, игра в карты, игра на игровых автоматах, лотереи, игра тотализатора, букмекерская игра.

Сторонами договора являются организатор (устроитель) и игрок. Организаторами игр могут выступать Республика Беларусь, административно-территориальное образование, а также лица, получившие лицензию на данный вид деятельности. Игроками могут быть физические и юридические лица.

По своей правовой природе договор об организации игр (пари) относится к условным сделкам, является рисковым (алеаторным1), возмездным, реальным, договором присоединения. Договор считается заключенным только в том случае, если стороны согласовали все его существенные условия: срок проведения игр, порядок определения выигрыша и его размер. Форма договора ~ письменная.

Организатор игр (пари) обязан провести игру в соответствии с ее условиями и выплатить победителю предусмотренный условиями проведения игр выигрыш. Игроки должны соблюдать правила игры.

Ответственность организатора предусмотрена за нарушение сроков проведения игры, а также за отказ от выплаты вознаграждения и наступает независимо от вины.

81.Публичный конкурс.

Публичный конкурс — это публичное объявление о выплате (выдаче) награды за лучшее выполнение определенной работы или достижение иных результатов, порождающее обязанность выплатить обусловленную награду лицу, признанному победителем.

Публичный конкурс — односторонняя сделка, которая должна удовлетворять следующим условиям:

•  объявление о конкурсе должно носить публичный характер, г. е. быть адресованным неопределенному (открытый конкурс) или определенному (закрытый конкурс) кругу лиц;

•  публичный конкурс должен быть направлен на достижение каких-либо общественно полезных целей;

•  публичный конкурс предполагает выплату награды за лучшее выполнение определенной работы (например, написание учебного пособия) или достижение иных результатов;

•  обещание вознаграждения должно носить имущественный характер или сочетаться с воз награждением имущественного характера (грамота и премия).

Объявление может быть сделано как в устной (по радио), так и в письменной форме (в печати). Оно должно содержать: условия, предусматривающие существо задания, критерии оценки результатов работы, место, срок и порядок представления работ на конкурс, размер и форму вознаграждения, порядок и сроки объявления результатов.

Сторонами обязательства, возникающего из объявления публичного конкурса, являются оргаршзатор конкурса и конкурсант. Ими могут быть физические и юридические лица.

Обязанности организатора конкурса: принятие работ на конкурс, оценка представленных работ, информирование участников об итогах конкурса, выплата вознаграждения победителю.

Организатор конкурса имеет право изменить условия конкурса или отменить его только в течение первой половины установленного для предъявления работ срока.

82.Публичное обещание награды.

Публичное обещание награды — односторонняя сделка, которая должна удовлетворять следующим условиям:

• обещание должно носить публичный характер (должно быть адресовано неопределенному кругу лиц);

•  награда устанавливается за совершение конкретных действий (нахождение пропавшего домашнего животного или утерянных документов);

• обещанная награда должна носить имущественный характер (выплата денежной суммы, передача вещи);

•  объявление о награде должно содержать указание на лицо, обещающее ее;

•  в объявлении должен быть указан срок, в течение которого должно быть совершено определенное действие.

Объявление может быть сделано как в устной (по радио), так и в письменной форме (в печати).

Для возникновения обязательства необходимо наличие двух фактов: объявление о публичном обещании награды и обращение лица, отозвавшегося на объявление, за выплатой вознаграждения.

Сторонами обязательства, возникающего из публичного обещания награды, являются лицо, обещавшее награду за совершение указанного в публичном обещании действия (должник), и лицо, представившее в установленный в публичном обещании срок результат совершенного указанного действия (кредитор). В силу данного обязательства должник становится обязанным при условии, что выполненное действие точно соответствует содержащимся в обещании о награде требованиям.

83.Договор простого товарищества

Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) — это соглашение, в силу которого двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей законодательству цели.

По своей правовой природе договор простого товарищества является двусторонним, консенсуальным, возмездным.

Форма договора простого товарищества подчиняется общим правилам о форме сделок. Участниками простого товарищества могут быть юридические и физические лица, а также Республика Беларусь и административно-территориальные единицы. Если целью договора является извлечение прибыли, сторонами договора могут быть только индивидуальные предприниматели и коммерческие юридические лица.

Создание простого товарищества проходит две стадии:

•  заключение договора между его участниками;

•  внесение вкладов.

Существенным условием договора простого товарищества является его предмет. Прочие условия: ведение общих дел участников, формы участия (pa3vfepbi и формы внесения вкладов), порядок распределения прибыли и покрытия убытков, ответственность сторон и другие условия согласовываются сторонами самостоятельно.

I Вкладом участника простого товарищества признается все то, что он вносит в общее дело: денежные средства, ценные бумаги, имущество и имущественные права, профессиональные и иные знания, навыки и умения, деловая репутация и деловые связи.

Права и обязанности сторон договора простого товарищества

Специфика договора простого товарищества заключается в том, что стороны объединяются для ведения совместной деятельности и их цели имеют одинаковую направленность.

Основные обязанности сторон простого товарищества;

•  вносить вклады в порядке, размерах, сроки и способами, предусмотренными договором;•  участвовать в деятельности простого товарищества;

• участвовать в покрытии общих расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей;• отчитываться перед остальными товарищами в случае ведения дел от имени товарищества.

/Трава сторон простого товарищества:

•  участвовать в управлении делами простого товарищества;•  пользоваться общим имуществом в порядке, определяемом по общему согласию товарищей;•  принимать участие в распределении прибыли;•  в случае прекращения договора - на раздел имущества, находившегося в общей собственности товарищей.  Ответственность сторон по договору простого товарищества

Ответственность участников договора простого товарищества выступает в двух видах:

•  ответственность товарищей друг перед другом за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по договору простого товарищества;•  ответственность товарищей перед третьими лицами по общим обязательствам. Ответственность товарищей друг перед другом за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств строится по общим правилам об ответственности за нарушение обязательств.

В обязательствах перед третьими лицами каждый товарищ отвечает по общим договорным обязательствам всем своим имуществом пропорционально стоимости его вклада в обшее дело. По общим обязательствам, возникшим не из договора, товарищи отвечают солидарно. Исключение предусмотрено для обязательств, связанных с осуществлением участниками предпринимательской деятельности, по таким обязательствам товариши несут солидарную ответственность независимо от оснований их возникновения.

 

84.Понятие и объекты права промышленной собственности

Термином «промышленная собственность» обозначаются объекты материального мира, используемые в процессе производственной деятельности в различных областях народного хозяйства.

Предметом регулирования права промышленной собственности являются отношения, возникающие в связи с созданием и использованием изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, селекционных достижений и с охраной нераскрытой информации (ноу-хау), средств индивидуализации участников гражданского оборота, товаров, работ, услуг (фирменных наименований, товарных знаков и знаков обслуживания, географических указаний) (ст. 996 ГК).

. Охраняемые объекты права промышленной собственности

К охраняемым объектам права промышленной собственности относятся:

•  изобретения;

•  полезные модели;

•  промышленные образцы;

•  селекционные достижения;

•  топологии интегральных микросхем;

•  нераскрытая информация, в том числе секреты производства (ноу-хау);

•  фирменные наименования;

•  товарные знаки и знаки обслуживания;

•  географические указания;

• другие объекты промышленной собственности и средства индивидуализации участников гражданского оборота, товаров, работ и услуг в случаях, предусмотренных законодательством.

85.Интеллектуальная собственность (понятие и объекты)

Интеллектуальная собственность — условный термин, обозначающий совокупность исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и на приравненные к ним средства индивидуализации.

К объектам интеллектуальной собственности согласно Гражданскому кодексу относятся:

1  ) результаты интеллектуальной деятельности:

•  произведения науки, литературы и искусства;

•  исполнения, фонограммы и передачи организаций вещания;

•  изобретения, полезные модели, промышленные образцы;

• селекционные достижения;

•  топологии интегральных микросхем;

•  нераскрытая информация, в том числе секреты производства (ноу-хау);

2 ) средства индивидуализации участников гражданского оборота, товаров, работ и услуг:

• фирменные наименования;

• товарные знаки и знаки обслуживания;

•  географические указания;

3) другие результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации участников гражданского оборота, товаров, работ и услуг в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом и иными законодательными актами (ст. 980 ГК).

Правовая охрана объектов интеллектуальной собственности возникает в силу факта их создания либо вследствие предоставления правовой охраны уполномоченными государственными органами в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом и иными законодательными актами.

Зашита исключительных прав осуществляется как общегражданскими способами, предусмотренными ст. 11 ГК, так и специальными, закрепленными ст. 989 ГК:

1)  путем изъятия материальных объектов, с помощью которых нарушены исключительные права, и материальных объектов, созданных в результате такого нарушения;

2)  путем обязательной публикации о допущенном нарушении с включением в нее сведения о том, кому принадлежит нарушенное право;

3)  иными способами, предусмотренными законом.

86.Авторские и смежные права.Авторское право — это совокупность норм гражданского права, регулирующих отношения по признанию авторства и охране произведений науки, литературы и искусства, установлению режима их использования, наделению их авторов неимущественными и имущественными правами, защите прав авторов и других правообладателей.

Предмет регулирования авторского права определен в ст. 990 ГК. Кодекс и принятые в соответствии с ним Закон Республики Беларусь от 16 мая 1996 г. «Об авторском праве и смежных правах», другие акты законодательства регулируют отношения, возникающие в связи с созданием и использованием произведений науки, литературы, искусства

(авторское право), а также исполнений, фонограмм, передач организаций эфирного или кабельного вещания (смежные права).

Сфера действия авторского права определена ст. 5 Закона «Об авторском праве и смежных правах». Положения Закона применяются к произведениям:

•  авторы которых являются гражданами Республики Беларусь или постоянно проживают на территории Республики Беларусь, независимо от места их первого опубликования;

•  впервые опубликованным либо находящимся на территории Республики Беларусь, независимо от гражданства или постоянного места проживания их авторов;

•  другим произведениям, охраняемым на территории Республики Беларусь в соответствии с международными договорами Республики Беларусь.

Объекты авторского права(виды) — это произведения науки, литературы и искусства, являющиеся результатом творческой деятельности, независимо от назначения и достоинства произведения, а также от способа его выражения.

Каждый из перечисленных объектов авторского права может быть классифицирован по многочисленным подвидам или разновидностям — по их внешним формам, жанрам, сферам применения. Например, литературные произведения могут быть художественного, научного, учебного и тому подобного характера.

Все названные и неназванные виды, подвиды и разновидности лишь тогда становятся объектами авторского права, когда они:

•  являются результатами творческой деятельности;

•  существуют в какой-либо объективной форме.

Авторское право распространяется как на обнародованные, так и на необнародованные произведения, существующие в какой-либо объективной форме

Авторское право не распространяется на собственно идеи, методы, процессы, системы, способы, концепции, принципы, открытия, факты.

Субъектами авторского права являются:

1) авторы — граждане Республики Беларусь и иностранные граждане, их наследники и иные правопреемники;2)  Республика Беларусь.

Авторы — это первоначальные субъекты авторского права. В определенных случаях появляются и иные субъекты авторского права, которые непосредственно не участвовали

в создании произведения (правопреемники): наследники, государство, определенные юридические лица. Соавторство порождает факт создания произведения совместным творческим трудом двух или более лиц.

Смежные права  В наше время развитие музыкальной, сценической и иной культуры уже немыслимо без фонограмм, радио- и телепередач, в том числе по каналам кабельного вещания. Функционирующие в данной области права исполнителей подучили наименование смежных, т. е. сопряженных, сопредельных с авторскими правами. Для возникновения и осуществления смежных прав не требуется соблюдения каких-либо формальностей.  В Законе Республики Беларусь от 16 мая 1996 г. «Об авторском праве и смежных правах» выделены четыре вида смежных прав: •  исполнительские права;• права на фонограммы;  •  права на передачи эфирного вешания;•  права на передачи кабельного вешания.

Иными словами, смежные права как институт гражданского права выполняют те же функции, что и авторское право, в отношении произведений науки, литературы и искусства. Сходны также и источники смежных и авторских прав. К отношениям в сфере смежных прав применяются многие нормы Гражданского кодекса, регламентирующие отношения и в области авторских прав, а также нормы Закона «Об авторском праве и смежных правах».

Субъектами смежных прав являются исполнители, производители фонограмм, организации эфирного или кабельного вещания.

87.Лицензионные договора. Виды лицензий.

88.Защита промышленных прав.

Автору изобретения принадлежит право авторства, которое является неотчуждаемым личным правом и охраняется бессрочно.

Патент на изобретение удостоверяет авторство на изобретение, приоритет изобретения и исключительное право патентодателя на использование изобретения. Никто не может использовать изобретение, на которое выдан патент, без согласия патентодателя. Право на изобретение охраняется государством и удостоверяется патентом, который действует в течение 20 лет. считая с даты поступления заявки в патентное ведомстве (пп. 1 п. 1 ст. 1002 ГК).

Действие патента, выданного на способ получения продукта, распространяется и на продукт, непосредственно полученный этим способом.

89.Способы индивидуализации участников гражданского оборота (фирменное наименование, товарные знаки и знак обслуживания), наименование места происхождения товара.

К средствам индивидуализации участников гражданского оборота и производимой ими продукции (работ, услуг) относятся:

•  фирменное наименование;

•  товарный знак (знак обслуживания);

•  географические указания.

Юридическое лицо, являясь участником гражданского оборота, нуждается в индивидуализации. Как коммерческие, так и некоммерческие организации имеют свое наименование, содержащее указание на его организационно-правовую форму. Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, должно иметь фирменное наименование.

В фирменном наименовании выделяют две части:

•  корпус фирмы;

•  добавления.

Корпус фирмы - обязательная часть фирменного наименования, в которой сообщается об организационно-правовой форме коммерческого юридического лица (наприм акционерное общество). Обязательным для фирменного наименования является добавление, позволяющее отличать одного субъекта хозяйствования от другого (например, закрытое акционерное общество «Милавица»). Фирменное наименование юридического лица определяется его учредителями при образовании юридического лица, указывается в его учредительных документах и подлежит регистрации путем включения в Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Юридическое лицо имеет исключительное право использовать фирменное наименование на товарах, их упаковке, в рекламе, вывесках, проспектах, счетах, печатных изданиях, официальных бланках и иной документации, связанной с его деятельностью, а также при демонстрации товаров на выставках и ярмарках, которые проводятся на территории Республики Беларусь.

Товарным знаком и знаком обслуживания признается обозначение, способствующее отличию товаров или услуг одного лица от однородных товаров или услуг других лиц (п. 1 ст. 1017 ГК). Товарный знак идентифицирует товары, знак обслуживания - работы и услуги по признаку их изготовителей или лиц, выполняющих работы либо оказывающих услуги.

Регулирование отношений по приобретению прав на товарный знак осуществляется Гражданским кодексом, Законом Республики Беларусь от 5 февраля 1993 г. «О товарных знаках и знаках обслуживания*, а также актами патентного ведомства.

В качестве товарных знаков могут быть зарегистрированы словесные обозначения, включая имена собственные, сочетания цветов, буквенные, цифровые, изобразительные, объемные обозначения, включая форму товара или его упаковку, а также комбинации таких обозначений. Товарный знак может быть зарегистрирован в любом цвете или цветовом сочетании (ст. 1017 ГК).

Товарный знак регистрируется в патентном органе. Регистрация товарного знака действует в течение десяти лет с даты поступления заявки в патентный орган.

Свидетельство на товарный знак удостоверяет приоритет товарного знака, исключительное право владельца на товарный знак в отношении товаров, указанных в свидетельстве, и содержит изображение товарного знака.

Владелец товарного знака имеет исключительное право использовать товарный знак и распоряжаться им, а также право запрещать использование товарного знака другим лицам. Никто не может использовать охраняемый на территории Республики Беларусь товарный знак, на который выдано свидетельство, без разрешения его владельца (ст. 1019 ГК).

Географическим указанием признается обозначение, которое идентифицирует товар как происходящий с территории страны либо из региона или местности на этой территории, где определенное качество, репутация или другие характеристики товара в значительной степени связываются с его географическим происхождением (ст. /024 ГК). Понятие «географическое указание» включает в себя понятия «наименование места происхождения товара» и «указание происхождения товара». Наименованием места происхождения товара признается название страны, населенного пункта, местности или другого географического объекта, используемое для обозначения товара, особые свойства которого исключительно или главным образом определяются характерными для этого географического объекта природными условиями или иными факторами либо сочетанием природных условий и этих факторов (например, Боржоми, кубинские сигары, французские духи, русская волка, уральские самоцветы и т. п.).

Правовая охрана наименования места происхождения товара в Республике Беларусь предоставляется на основании его регистрации в патентном органе или в силу международных договоров Республики Беларусь. На основании регистрации выдается свидетельство на право пользования наименованием места происхождения товара. Состав заявки на регистрацию и порядок предоставления права пользования наименованием места происхождения товара определяются в Законе Республики Беларусь от 17 июля 2002 г. «О географических указаниях».

90.Права на изобретения, полезные модели, промышленные образцы.

Право на изобретение, полезную модель, промышленный образец охраняется государством и удостоверяется патентом. Патент на изобретение, полезную модель, промышленный образец удостоверяет авторство лица, создавшего охраняемый патентом объект, приоритет такого объекта, исключительное право обладателя патента на охраняемый объект.

Функции патентного органа возложены на государственное учреждение «Национальный центр интеллектуальной собственности».

Права на изобретение, полезную модель, промышленный образец охраняются при условии выдачи патента. Патент на изобретение, полезную модель, промышленный образец выдастся;

•  автору (соавторам) изобретения, полезной модели, промышленного образца;

•  физическому или юридическому лицу, являющемуся нанимателем автора изобретения, полезной модели, промышленного образца;

•  физическому и (или) юридическому лицу или нескольким физическим и (или) юридическим лицам (при согласии), которые указаны автором (соавторами) в заявке на выдачу патента либо в заявлении, поданном в патентный орган до момента регистрации изобретения, полезной модели, промышленного образца;

•  правопреемнику (правопреемникам) указанных лиц.

Изобретению в любой области техники предоставляется правовая охрана, если оно относится к продукту или способу, является новым, имеет изобретательский уровень и промышленно применимо. Полезной моделью, которой предоставляется правовая охрана, признается техническое решение, относящееся к устройствам, являющееся новым и промышленно применимым. Промышленным образцом, которому предоставляется правовая охрана, признается художественное или художественно-конструкторское решение изделия, определяющее его внешний вид и являющееся новым и оригинальным.

Заявка на получение патента подается в патентный орган лицом, обладающим правом на получение патента, самостоятельно либо через патентного поверенного (действующего на основании доверенности). Патентный орган осуществляет экспертизу заявки на выдачу патента. Порядок получения патента на изобретение, полезную модель, промышленный образец установлен Законом Республики Беларусь от 16 декабря 2002 г. «О патентах на изобретения, полезные модели, промышленные образцы».

91.Понятие и признаки внедоговорных обязательств.

Если договорные обязательства возникают на основании заключенного договора, то внедоговорные - из иных действий и событий. Содержание внедоговорных обязательств определяется только законом или законом и волей одной стороны. Возникают внедоговорные обязательства, как правило, из одност ронних сделок вследствие причинения вреда.

Одним из внедоговорных обязательств являются сделки, возникающие из односторонних действий (ст. 1128 ГК). К их числу законодатель относит публичное обещание награды, деятельность в чужом интересе без поручения и др. Односторонность этих сделок объясняется фактом их совершения без участия воли другого лица. Но поскольку такие действия направлены на решение интересов другого лица, они регулируются правом. К подобного рода сделкам применяется право места их совершения. Место совершения сделки, осложненной иностранными элементами, определяется по праву Республики Беларусь.

Обязательство вследствие причинения вреда — внедоговорное обязательство, в силу которого лицо, причинившее вред, обязано этот вред возместить, а потерпевший вправе требовать возмещения вреда.

Обязательства вследствие причинения вреда — это самостоятельный тип гражданско-правовых обязательств. Им присущ ряд характерных признаков:

•  объектом являются как имущественные, так и личные неимущественные отношения (честь, достоинство, личная тайна и т. д.);

•  возникают вследствие нарушения прав, носящих абсолютный характер (право собственности, здоровье и др.);

•  носят внедоговорный характер, поскольку возникают не в результате нарушения условий договора, а в результате нарушения норм закона.

Сторонами обязательства являются кредитор и должник. Кредитор — потерпевший, юридическое или физическое лицо, которому причинен вред, а должник ~ причинитель вреда.

Предметом обязательства являются действия должника, направленные на возмещение причиненного ущерба.

92.Виды внедоговорных обязательств, отличие их от договорных обязательств.

Одним из внедоговорных обязательств являются сделки, возникающие из односторонних действий (ст. 1128 ГК). К их числу законодатель относит публичное обещание награды, деятельность в чужом интересе без поручения и др. Односторонность этих сделок объясняется фактом их совершения без участия воли другого лица. Но поскольку такие действия направлены на решение интересов другого лица, они регулируются правом. К подобного рода сделкам применяется право места их совершения. Место совершения сделки, осложненной иностранными элементами, определяется по праву Республики Беларусь.

Действующее законодательство особо выделяет обязатель ства вследствие причинения вреда. В соответствии со ст. 1129 ГК по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда, права и обязанности определяются по праву страны, где имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для требования о возмещении вреда.

Если сторонами при причинении вреда за границей являются граждане и юридические лица одного и того же государства, то их права и обязанности по возникшему обязательству определяются по праву этого государства.

К внедоговорной относится и ответственность за ущерб, причиненный потребителю. К требованию о возмещении ущерба, возникшего у потребителя в связи с покупкой товара или оказанием услуги, по выбору потребителя применяется право страны, где:

1)    находится место жительства потребителя;

2)    находится место жительства или место нахождения производителя или лица, оказавшего услугу;

3)    потребитель приобрел товар или ему была оказана услуга(ст. 1130ГК).

В случае неисполнения продавцом своих обязанностей потребитель вправе потребовать исполнения продавцом свои обязательств на основании существующего права.

Неосновательное обогащение также относится к внедогс-ворным обязательствам. Оно может быть обусловлено различными обстоятельствами. С точки зрения международного частного права к обязательствам, возникающим вследствие неосновательного обогащения, применяется право страны, где обогащение имело место.

Обогащение означает, что происходит увеличение или сбережение имущества у одного лица за счет потери или уменьшения имущества у другого лица, причем такое обогащение может происходить и без вины стороны, у которой произошло возрастание и сбережение имущества, и стороны, у которой произошло уменьшение такого имущества.

Отличие:

Если договорные обязательства возникают на основании заключенного договора, то внедоговорные - из иных действий и событий. Содержание внедоговорных обязательств определяется только законом или законом и волей одной стороны. Возникают внедоговорные обязательства, как правило, из односторонних сделок вследствие причинения вреда.

93.Понятие и признаки обязательств из причинения вреда.

Обязательство вследствие причинения вреда — внедоговорное обязательство, в силу которого лицо, причинившее вред, обязано этот вред возместить, а потерпевший вправе требовать возмещения вреда.

Обязательства вследствие причинения вреда — это самостоятельный тип гражданско-правовых обязательств. Им присущ ряд характерных признаков:

•  объектом являются как имущественные, так и личные неимущественные отношения (честь, достоинство, личная тайна и т. д.);

•  возникают вследствие нарушения прав, носящих абсолютный характер (право собственности, здоровье и др.);

•  носят внедоговорный характер, поскольку возникают не в результате нарушения условий договора, а в результате нарушения норм закона.

Сторонами обязательства являются кредитор и должник. Кредитор — потерпевший, юридическое или физическое лицо, которому причинен вред, а должник ~ причинитель вреда.

Предметом обязательства являются действия должника, направленные на возмещение причиненного ущерба.

94.Условия возникновения обязательств из причинения вреда.

Обязательства вследствие причинения вреда возникают при наличии следующих условий:

•  наличие вреда у потерпевшего (вред возмещается в полном объеме). Вредом признается умаление принадлежащего юридическому лицу имущественного, а гражданину личного или имущественного блага. Вред может выражаться в порче (повреждении) или уничтожении имущества, полной или частичной утрате трудоспособности, потере кормильца, причинении личности нравственных или физических страданий (моральный вред), которые подлежат компенсации в денежной форме;

•  противоправность поведения причинителя вреда. Противоправным является действие, нарушающее нормы законодательства, а также субъективные права потерпевшего;

•  причинная связь между поведением причинителя вреда и наступившим вредом. Причинная связь между действием (бездействием) причинителя и наступившими последствиями — взаимосвязь между причиной (противоправным поведением) и следствием (наступившим вредом);

• наличие вины причинителя (требуется не во всех случаях). Вина — психическое отношение лица к совершенному им деянию и наступившему результату.

Некоторые действия, причиняющие вред, противоправными не являются: действия по выполнению возложенной обязанности или осуществлению права; действия, совершенные по просьбе или с согласия потерпевшего в отношении блага, которым тот вправе распоряжаться, если действия причинителя не нарушают нравственных принципов общества; действия, совершенные в состоянии необходимой обороны и крайней необходимости.

По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине, однако законом может быть предусмотрено возмешсние вреда и при отсутствии вины причинителя (например, владельца источника повышенной опасности).

95.Объем и размер возмещения вреда, причиненного здоровью гражданина.

В случае причинения вреда здоровью гражданина данный вред подлежит компенсации. В случае утраты трудоспособности вред, подлежащий возмещению, состоит из возмещения утраченного заработка, затрат на лечение и других расходов, связанных с повреждением здоровья. Если утрата трудоспособности не наступила, возмещению подлежат расходы на лечение. В обоих случаях компенсации подлежит моральный вред (физические и нравственные страдания).

Причиняемый в результате противоправных действий вред здоровью гражданина может выражаться в увечье, профессиональном заболевании или ином повреждении здоровья. При этом, если причинение увечья характеризуется каким-то разовым физическим воздействием, то профессиональное заболевание является результатом систематического и длительного воздействия на организм человека.

Итак, из изложенного следует, что основным объектом досматриваемого обязательства является возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью.

Субъектами рассматриваемого обязательства являются причинитель вреда и потерпевший. Причинитель вреда выступает в роли должника, т.е. как лицо, обязанное возместить имущественные потери в связи с повреждением здоровья или

Объем и характер возмещения вреда, причиненного в результате увечья, профессионального заболевания или иного повреждения здоровья, определены ст. 954 ГК. Имущественные потери гражданина при такого рода обстоятельствах могут выражаться в потере заработка (полностью или частично), дополнительных расходах (лечение, приобретение лекарств, протезирование, посторонний уход, санаторно-курортное лечение, приобретение специальных транспортных средств, подготовка к другой профессии и др.).

Необходимость в дополнительных расходах определяется медико-реабилитационной экспертной комиссией (МРЭК). Если будет установлено, что потерпевший действительно нуждается в определенных видах помощи (например, в протезировании, специальной обуви и т.д.) и не получает их по линии соответствующих организаций бесплатно, то расходы по оказанию такой помощи возлагаются также на причинителя вреда.

Законодательством (п. 1 ст. 955 ГК) установлено, что размер подлежащего возмещению утраченного потерпевшим заработка (дохода) определяется в процентах к его откорректированному в установленном порядке с учетом инфляции среднему месячному заработку (доходу) до увечья или иного повреждения здоровья либо утраты им трудоспособности, соответствующих степени утраты потерпевшим профессиональной трудоспособности, а при отсутствии профессиональной трудоспособности - степени утраты общей трудоспособности.

96.Ответственность за вред, причиненный в состоянии необходимой обороны и крайней необходимости.

Следующим основанием освобождения от ответственности является крайняя необходимость. При крайней необходимости владелец источника повышенной опасности (например, водитель) совершает общественно опасные действия, направленные на устранение опасности, угрожающей самому причините-лю или другим лицам, если эта опасность при данных обстоятельствах не могла быть устранена другими средствами.

Согласно ст. 936 ГК вред, причиненный в состоянии крайней необходимости, должен быть возмещен лицом, причинившим его. Здесь имеются в виду случаи, когда, например, водитель повреждает чужое имущество для предотвращения опасности, которая угрожала ему самому или его автомобилю. Если же водитель защищал интересы третьего лица (пешехода, другого водителя и т.д.), возмещение ущерба возлагается, как правило, на третье лицо. Этот сложнейший вопрос решает суд, исходя из обстоятельств причинения вреда в конкретном случае.

97.Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.

Юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих, обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего.

Источником повышенной опасности закон признает любую деятельность, осуществление которой создает повышенную вероятность причинения вреда из-за невозможности полного контроля над ней со стороны человека, а также деятельность по использованию, транспортировке, хранению предметов, веществ и иных объектов производственного, хозяйственного и иного назначения, обладающих такими же свойствами.

Ответственность указанных лиц является повышенной, поэтому наступает при отсутствии вины за случайное причинение вреда. Обязанность возмещения вреда возлагается на владельца источника повышенной опасности.

Владельцем признаются организация или гражданин, осуществляющие эксплуатацию источника повышенной опасности в силу принадлежащего им права собственности,

права хозяйственного ведения, оперативного управления либо по другим основаниям (по договору аренды, по доверенности на управление транспортным средством и т. п.).

Владелец источника повышенной опасности не отвечает за причиненный вред, если докажет, что источник выбыл из его обладания в результате противоправных действий других лиц. Ответственность в этом случае несут лица, противоправно завладевшие им.

Если владелец докажет, что вред произошел вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего, он будет освобожден от обязанности возместить вред. Не подлежит возмещению вред, причиненный с использованием источника повышенной опасности в состоянии необходимой обороны, если не были превышены ее пределы

98.Ответственность нанимателя за вред, причиненный его работниками при исполнении ими своих трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Одним из случаев ответственности вследствие причинения вреда является ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником. Это особый случай ответственности, предусмотренный ст, 937 ГК. Согласно этой статье юридическое лицо либо гражданин обязаны возместить вред, причиненный его работником при исполнении своих трудовых (служебных, должностных) обязйнностей.

Потерпевшими в данном случае могут выступать физи-кие и юридические лица. Они же выступают и в качестве лиц, ответственных за вину их работника.

Итак, ответственность наступает, если:

1)    вред причинен работником юридического лица или гражданин*, т.е.  ответчика. При этом работниками признаются не то---граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), но и граждане, выполняющие работу по граждане ■ правовому договору. Дополнительно к этому необходимо, чтобы они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под -*■ контролем за безопасным ведением работ;

2)    вред причинен работником именно при исполнении своих трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Если же вред причинен работником не в связи с выполнением своих трудовых (служебных) обязанностей, то субъектом ответ ственности является непосредственно причинитель вреда, а не-лица, указанные в ст. 937 ГК;

3)    вред причинен по вине работника юридического лица или граи:

данина.

Необходимыми элементами правонарушения также являются противоправность действий, причинная связь и вина.

Субъектами ответственности выступают непосредственн: юридические лица или граждане при условии, что они являются причинителями вреда, либо в силу закона на них возлагается ответственность за вред, причиненный другими лицами. Б свою очередь, эти лица, возместив вред потерпевшему, вправе в порядке регресса на основании п. 1 ст. 950 ГК предъявить требования к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не определен законодательством, или в порядке, им устанавливаемом.

Доказательством причинения вреда и вины причинителя могут служить акт о несчастном случае, решение суда, наложение административного или дисциплинарного взыскания на должностных лиц, показания свидетелей и др.

В таком же порядке возмещают вред хозяйственные товарищества и производственные кооперативы, причиненный их участниками (членами) при осуществлении последними предпринимательской, производственной или иной деятельности товарищества или кооператива (п. 2 ст. 937 ГК).

99.Круг лиц, имеющих право на возмещение вреда в случае смерти потерпевшего.

Так, согласно ст. 957 ГК в случае смерти потерпевшего (кормильца) право на возмещение вреда имеют:

1)    нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего или имевшие ко дню его смерти право на получение от него содержания;

2)    ребенок умершего, родившийся после его смерти;

3)    один из родителей, супруг либо другой член семьи независимо от его трудоспособности, который не работает или занят уходом за находившимися на иждивении умершего его детьми, внуками, братьями и сестрами, не достигшими 14 лет либо хотя и достигшими указанного возраста, но по заключению медицинских органов нуждающимися по состоянию здоровья в постороннем уходе;

4)    лица, состоявшие на иждивении и ставшие нетрудоспособными в течение пяти лет после его смерти.

В этой же статье налагается перечень лиц, которым непосредственно такой вред возмещается:

1)    несовершеннолетним - до достижения 18 лет;

2)    учащимся старше 18 лет - до окончания учебы в учебных заведениях по очной форме обучения, но не более чем до 23 лет;

3)    женщинам старше 55 лет и мужчинам старше 60 лет - пожизненно;

4)    инвалидам - на срок инвалидности;

5)    одному из родителей, супругу либо другому члену семьи, занятому уходом за находившимися на иждивении умершего его детьми, внуками, братьями и сестрами, - до достижения ими 14 лет либо до изменения состояния их здоровья.

Помимо изложенного законодательством, установлено, что если один из родителей, супруг либо другой член семьи, не работающий и занятый уходом за детьми, внуками, братьями и сестрами умершего, стал нетрудоспособным в период осуществления ухода, то он сохраняет право на возмещение вреда и после окончания ухода за этими лицами.

Что касается размера возмещения вреда лицам, понесшим ущерб в результате смерти кормильца, то он, согласно ст. 958 ГК, исчисляется той долей заработка (дохода) умершего, определенного по ранее изложенным правилам, которую они получали или имели право получать на свое содержание при его жизни. При определении размера возмещения вреда этим лицам в состав доходов умершего наряду с заработком (доходом)

100.Ответственность за вред, причиненный должностными лицами государственных органов, в том числе органов следствия, дознания, суда и прокуратуры при исполнении ими своих должностных обязанностей.

101.Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ и услуг

В соответствии со ст. 964 ГК вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре, работе или услуге, подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

Из содержания ст. 964 ГК следует, что возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товара, работы или услуги, порождает внедоговорное обязательство.

Сторонами этого обязательства являются причинитель вреда и потерпевший.

В роли причинителя вреда выступают продавец или изготовитель товара. Это могут быть как предприниматели, так и любые граждане и юридические лица, т.е. те лица, которые занимаются изготовлением товара, исполнением работы, оказанием услуги.

На стороне потерпевшего могут быть любые физические и юридические лица. Однако следует учитывать, что правила, регулирующие данный вид обязательства, применяются лишь в случаях приобретения товара, выполнения работы или оказания услуги в потребительских целях, а не для использования в предпринимательской деятельности (ч. 2 ст. 964 ГК). При этом ответствен ность за вред, причиненный вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги) либо :. Не предоставление о нем полной и достоверной информации несут продавец или изготовитель (исполнитель) независимо их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет. Право выбора, к кому из них - к продавцу или изготовите лю товара - предъявлять требование о возмещении причиненного вреда, принадлежит самому потерпевшему.  Правовой механизм регулирования сроков возмещения вреда, причиненного в результате недостатков товара, работы или услуги, получил законодательное закрепление в ст. 966 ГК. Так, вред, причиненный вследствие недостатков товара, работы или услуги, подлежит возмещению, если он возник в течение установленных сроков годности товара, работы или услуги, а если срок годности в соответствии с законодательством не устанавливается, - в течение 10 лет со дня производства товара, выполнения работы или оказания услуги. За пределами указанных сроков вред подлежит возмеще нию, если:

-     в нарушение требований акта законодательства срок годности не установлен;

лицо, которому продан товар, для которого выполнена работа идя оказана услуга, не было предупреждено о необходимых действиях по истечении срока годности и возможных последствиях при невыполнении указанных действий.  Правила, регулирующие возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товара, работы или услуги, содержат и установленные законодательством исключения, касающиеся освобождения от возмещения такого'вреда. Так, согласно ст. 967 ГК продавец или изготовитель товара, исполнитель работы или услуги освобождается от ответственности в случае, если докажет, что:

1)  вред возник вследствие непреодолимой силы. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что даже если вред причинен недостатком товара, выполненной работы, оказанной услуги, но этому способствовала непреодолимая сила, ответственность не наступает (например, если бы не наводнение, то плохо упакованный товар не вступил бы в реакцию с водой и не причинил бы вред другим товарам, находящимся на хранении);

2)  вред возник в результате нарушения потребителем установленных правил пользования товарами, результатами работы, услуги или хранения (например, работа станка, механизма без заземления, если этого требуют правила пользования ими). В равной мере это относится и к возмещению вреда, возникшего в результате нарушения требования о невозможности хранения данного товара вместе с другими, о чем хранитель заранее был извещен.

102.Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными.

За вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим 14 лет (малолетним), отвечают его родители, усыновители или опекуны, а также воспитательные, лечебные учреждения, учреждения социальной защиты населения и другие аналогичные учреждения, которые в силу акта законодательства могут являться опекуном малолетнего.

Данные лица и учреждения несут ответственность за вред, причиненный малолетним, если не докажут, что вред возник не по их вине. Под виной понимается неосуществление должного надзора за малолетним, безответственное отношение к их воспитанию, результатом чего и явилось неправомерное поведение детей. Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несет ответственность за причиненный вред. В этом случае возможно возложение обязанности возмещения вреда на родителей, усыновителей или попечителей субсидиарно, если у такого несовершеннолетнего нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, и установлена вина этих лиц в возникновении вреда. Обязанность родителей, опекунов, попечителей прекращается, когда причинитель вреда достигает совершеннолетия, а также в случае, если у него появляются доходы или иное имущество, достаточные для возмещения вреда, либо он приобрел дееспособность до достижения 18 лет. При причинении вреда совместными действиями нескольких несовершеннолетних ответственность родителей, усыновителей и попечителей определяется по принципу долевой ответственности, а несовершеннолетние отвечают солидарно.  Лицо, признанное в установленном порядке недееспособным, не несет ответственности за вред, причиненный его действиями. К ответственности привлекаются его опекун или организация, обязанная осуществлять за ним надзор, если не докажут, что вред возник не по их вине. Эта их обязанность не прекращается даже в случае признания впоследствии гражданина дееспособным.  Дееспособный гражданин, а также несовершеннолетний от 14 до 18 лет, причинившие вред в таком состоянии, когда они не могли понимать значения своих действий или руководить ими, не отвечают за причиненный вред (сильное душевное волнение, обморок, потеря сознания и т. п). Такое состояние по общему правилу исключает вину, а значит, гражданско-правовую ответственность, т. е. вред остается невозмещенным. Однако законом предусмотрены исключения из этого правила:

•  причинение вреда жизни и здоровью потерпевшего;

•  если причинитель вреда сам привел себя в такое состояние (употреблял алкоголь, наркотические вещества);

•  обязанность по возмещению вреда может быть возложена на совместно проживающих трудоспособных членов семьи, которые знали о психическом расстройстве причинителя, но не ставили вопрос о признании его недееспособным.

103.Возмещение вреда, причиненного  жизни и здоровью гражданина. Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь  № 10 от 14.09.1995 г. (с изменениями от 23.09.1999 г.) «О судебной практике по делам о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина».

В случае причинения вреда здоровью гражданина данный вред подлежит компенсации. В случае утраты трудоспособности вред, подлежащий возмещению, состоит из возмещения утраченного заработка, затрат на лечение и других расходов, связанных с повреждением здоровья. Если утрата трудоспособности не наступила, возмещению подлежат расходы на лечение. В обоих случаях компенсации подлежит моральный вред (физические и нравственные страдания).

В случае смерти гражданина право на возмещение вреда имеют следующие лица, названные в ст. 957 ГК:

•  нетрудоспособные лица, состоящие на иждивении умершего или имеющие ко дню его смерти право на получение от него содержания;

•  ребенок умершего, родившийся после его смерти;

•  один из родителей, супруг либо другой член семьи независимо от его трудоспособности, который не работает и занят уходом за находившимися на иждивении умершего его детьми, внуками, братьями, сестрами, не достигшими 14 лет, либо, хотя и достигшими указанного возраста, но по заключению медицинских органов признанными нуждающимися по состоянию здоровья в постороннем уходе;

•  лица, состоявшие на иждивении и ставшие нетрудоспособными в течение 5 лет после его смерти.

Один из родителей, супруг либо другой член семьи, не работающий и занятый уходом за детьми, внуками, братьями и сестрами умершего и ставший нетрудоспособным в период осуществления ухода, сохраняет право на возмещение вреда после окончания ухода за этими липами.

В случае смерти гражданина размер вреда лицам, имеющим право на его возмещение, состоит из той доли заработка (дохода) умершего, которую они получали бы на свое содержание при его жизни. В состав доходов умершего наряду с заработкам включаются получаемые им при жизни пенсия, пожизненное содержание и другие подобные выплаты. Пенсии, назначенные в связи со смертью кормильца, подлежат зачету в счет возмещения вреда.

Лица, ответственные за вред, вызванный смертью потерпевшего, обязаны возместить необходимые расходы на погребение лицу, понесшему эти расходы. Лица, понесшие такие расходы, должны представить в суд справки, платежные и иные документы, подтверждающие факт оплаты конкретных услуг.

С целью защиты интересов потерпевшего закон устанавливает правило, согласно которому лица, совместно причинившие вред, несут солидарную ответственность.

104.Компенсация морального вреда. Постановление Пленума Верховного Суда Республики  Беларусь № 7 от 28.09.2000 г. «О практике применения судами законодательства, регулирующего компенсацию морального вреда».

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравстпенные cтpaдaF^ия) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, гражданин вправе требовать от нарушителя денежную компенсацию указанного вреда. Наиболее важными из нематериальных благ являются жизнь и здоровье граждан.

В Гражданском кодексе содержится перечень основании для компенсации морального вреда независимо от вины при-чинителя вреда:

•  вред причинен жизни ИЛИ здоровью гражданина источником повышенной опасности;

•  прел причинен распространением сведений, которые порочат честь, достоинство или деловую репутацию гражданина;

•  вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ;

•  иные случаи, предусмотренные законодательными актами.

Компенсация морального вреда осуществляется в денежной или с согласия потерпевшего в иной материальной форме. Размер компенсации определяется судом, который учитывает следующие факторы: степень вины нарушителя (если речь не идет об ответственности без вины), степень физических и нравственных страданий потерпевшего, иные обстоятельства (возраст потерпевшего, состояние его здоровья, материальное положение и т. п.).

   

105.Обязательства из неосновательного обогащения.

Обязательство вследствие неосновательного обогащения возникает в случаях, когда лицо, которое без установленных законодательством или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Указанное обязательство является внедоговорным.

Сторонами обязательства вследствие неосновательного обогащения являются приобретатель - лицо, имущество которого неосновательно увеличилось (сохранилось), и потерпевший — лицо, имущество которого неосновательно уменьшилось либо не увеличилось, хотя имелись основания для его увеличения.

Предметом обязательства являются вещи и деньги.

Обязательство вследствие неосновательного обогащения возникает при наличии одновременно трех условий:

•  наличие факта приобретения или сбережения имущества;

•  приобретение или сбережение произошло за счет другого лица;

•  отсутствие правовых оснований для изменения имущественного положения приобретателя и потерпевшего.

Отдельные виды неосновательного обогащения

Существуют два вида обязательств вследствие неосновательного обогащения:

•  обязательства вследствие неосновательного приобретения имущества;

•  обязательства вследствие неосновательного сбережения имущества.

Неосновательное приобретение имущества - поступление имущества в пользу приобретателя или возникновение у приобретателя имущественных прав при отсутствии к тому правовых оснований (получение груза из-за ошибки, допушенной грузоперевозчиком).

Неосновательное сбережение имущества возникает при наступлении определенных обстоятельств (юридических фактов), когда в интересах приобретателя его имущество должно было уменьшиться, однако такого уменьшения не произошло, хотя выгода имела место (недоплата платежа во внедоговорных отношениях).

Выделяют особую разновидность обязательств вследствие неосновательного обогащения — обязательства, возникшие в результате сделок, совершение которых запрещено законодательством (получение взятки). Поскольку речь идет о противоправном поведении сторон (или стороны) по сделке, неосновательно приобретенное будет обращено в доход государства.

 Содержание обязательства вследствие неосновательного обогащения составляет требование потерпевшего к приобретателю возвратить неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. Либо возврат производится в натуре,

либо компенсируется стоимость этого имущества на момент его приобретения. Возврату подлежат также все доходы, полученные от использования имущества потерпевшего, с того момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты с того момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (ст. 366 ГК).

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

•  имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

•  имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

•  заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, суммы по возмещению вреда, причиненного жизни и здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

•  денежные суммы и иное имущество, предоставленное во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Приобретатель вправе требовать от потерпевшего возмещения понесенных необходимых затрат на содержание и сохранение имущества с того времени, с которого он обязан возвратить доходы с зачетом полученных им выгод (кроме случаев, когда он умышленно удерживал имущество).

106.Общие положения о наследовании. Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь № 16 от 21 декабря 2001 года. «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании».

Под наследованием понимается переход прав и обязанностей умершего гражданина (наследодателя) к другим лицам (наследникам) в порядке, установленном нормами наследственного права. Такой переход осуществляется в порядке универсального правопреемства.

Юридическими фактами, влекущими открытие наследства, являются:

•  смерть гражданина;

•  объявление судом гражданина умершим.

Наследство открывается в определенном месте и в определенное время. Временем открытия наогедства является день смерти гражданина, а при объявлении его умершим — день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, которым признается тот населенный пункт, где постоянно или преимущественно проживал гражданин.

Наследниками могут быть юридические и физические лииа, а также Республика Беларусь и ее административно-территориальные единицы. Граждане могут быть наследниками как по завещанию, так и по закону. Республика Беларусь и административно-территориальные единицы, а также юридические лица могут быть только наследниками по завещанию. К недостойным наследникам, не имеющим права наследовать ни по завещанию, ни по закону, относятся наследники, умышленно лишившие наследодателя жизни или совершившие покушение на его жизнь, а также наследники, которые путем совершения иных противозаконных действий (составление подложного завещания) способствовали призванию их или их близких к наследованию.

В случае отсутствия наследников имущество, входящее в состав наследства, признается выморочным и передается в собственность административно-территориальной единицы по месту его нахождения.

В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью.

107. Наследование по закону.

Наследование по закону имеет место:

•  если наследодатель не составил завещание или если его завещание признано полностью недействительным;

•  если завещана только часть имущества или завещание в определенной части признано недействительным. Тогда не охваченная завещанием часть наследственного имущества переходит в порядке наследования по закону;

•  если назначенный в завещании наследник умер ранее открытия наследства или отказался от принятия наследства.

При наследовании по закону наследниками могут быть лица, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, и которые в соответствии с законом могут быть призваны к наследованию. В данном случае имущество в пределах каждой очереди делится между наследниками поровну. Это означает, что каждый получает долю, равную доли другого (законная доля).

При наследовании по закону усыновленный и его потомство, с одной стороны, и усыновитель и его родственники, с другой, в полной мере приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам).

Наследники по закону каждой последующей очереди получают право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от наследства, непринятия ими наследства либо отказа от него.

Правила Гражданского кодекса об очередности призвания наследников по закону к наследованию и о размере их долей в наследстве могут быть изменены нотариально удостоверенным соглашением заинтересованных наследников, заключенным после открытия наследства. Такое соглашение не должно затрагивать прав не участвующих в нем наследников, а также наследников, имеющих право на обязательную долю.

Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные родители и супруг имеют право на обязательную долю в наследстве (они называются необходимыми наследниками). Данное законодательное решение направлено на то, чтобы защитить интересы этой категории наследников на случай, если они не являются наследниками по завещанию. Размер обязательной доли в наследстве -не менее половины доли, которая причиталась бы необходимому наследнику при наследовании по закону.

Наследники:

• 1-й очереди - дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления.

•  2-й очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя. Дети братьев и сестер наследодателя — его племянники и племянницы наследуют по праву представления;

•  3-й очереди — дед и бабка умершего как со стороны отца, так и со стороны матери;

•  4-й очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

При отсутствии у умершего наследников J —4-й очереди право наследовать по закону получают родственники наследодателя 3—6-й степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей, причем родственники более близкой степени родства устраняют от наследования родственников более далекой степени родства. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников друг от друга. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с Гражданским кодексом призываются к наследованию в качестве:

•  родственников 3-й степени родства — прадеды и прабабки наследодателя;

•  родственников 4-й степени родства — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедов и бабок (двоюродные деды и бабки);

•  родственников 5-й степени родства - дети его двоюродных внуков и внучек (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедов и бабок (двоюродные дяди и тети);

•  родственников 6-й степени родства — дети его двоюродных правнуков и правнучек (двоюродные праправнуки и праправнучки), дети его двоюродных племянников и племянниц (троюродные внуки и внучки) и дети его двоюродных дядей и тетей (троюродные братья и сестры).

Призываемые к наследованию наследники одной степени родства наследуют в равных долях.

108.Наследование по завещанию.

Завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Требования к завещанию:

•  может быть совершено только полностью дееспособным гражданином;

• должно быть совершено лично, т. е. совершение завещания через представителя не допускается;

•  может содержать распоряжения только одного лица. Совершение завещания двумя или более лицами не допускается;

•  является односторонней сделкой, действительность которой определяется на момент составления завещания.

Завещание должно быть составлено в письменной форме, удостоверено нотариусом и собственноручно подписано завещателем. Если завещатель в силу физических недостатков, болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано в присутствии нотариуса или иного лица, удостоверяющего завещание в соответствии с законом, другим гражданином с указанием причин, в силу которых завещатель не мог подписать завещание собственноручно. По желанию завещателя завещание удостоверяется нотариусом без ознакомления с его содержанием (закрытое завещание).  Завещатель вправе возложить на наследников по завещанию исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности, — завещательный отказ.

Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность или в пользование вещи, входящей в состав наследства, приобретение и передача ему имущества, не входящего в состав наследства, выполнение для него определенной работы, оказание ему определенной услуги и т. п. Возложение — завещатель может возложить на одного или нескольких наследников по завещанию обязанность совершить какое-либо действие имущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели.

Завещатель может на случай, если указанный в завещании наследник умрет до открытия наследства, не примет его либо откажется от него или будет устранен от наследования как недостойный наследник вследствие умышленного лишения жизни наследодателя или совершения покушения на его жизнь, а также на случай невыполнения наследником по завещанию правомерных условий наследодателя назначить другого наследника (подназначение наследника) (ст. 1042 ГК).   Завещатель может поручить исполнение завещания указанному им в завещании лицу, не являющемуся наследником, — исполнителю завещания, душеприказчику. Исполнитель завещания должен выразить согласие посредством собственноручной надписи на самом завещании либо в заявлении, приложенном к завещанию. Если исполнитель завещания не назначен, то по соглашению между собой наследники вправе поручить исполнение завещания одному из наследников либо другому лицу.

109.Закрытое завещание. Завещания, приравненные к нотариально удостоверенным

Закрытым признается завещание, которое по желанию завещателя удостоверяется нотариусом без ознакомления с его содержанием других лиц, включая и нотариуса. Под страхом его недействительности оно должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. Несоблюдение этих правил влечет недействительность завещания, о чем нотариус обязан предупредить завещателя.

Порядок подготовки закрытого завещания состоит в следующем. Собственноручно написанное и подписанное наследодателем завещание вкладывается в конверт и в присутствии самого завещателя и свидетелей, которые должны поставить на нем свои подписи, запечатывается в другой конверт. На этом конверте нотариус учиняет надпись, содержащую сведения о лице, от которого им принято закрытое завещание, о месте и дате его принятия, фамилии, имени, отчестве и месте жительства каждого свидетеля. Принимая от завещателя конверт с завещанием, нотариус должен предупредить завещателя о правах нетрудоспособных иждивенцев, находящихся у него на иждивении, правах на обязательную долю несовершеннолетних и нетрудоспособных детей и нетрудоспособных родителей и супруга, о чем производится соответствующая запись.   При поступлении сведений о смерти лица, совершившего завещание, нотариус обязан проверить такие сведения через органы записи актов гражданского состояния.  При поступлении копии актовой записи о смерти или представлении свидетельства о смерти такого лица заинтересованными лицами нотариус не позднее 15 дней производит вскрытие конверта с завещанием в присутствии двух свидетелей. При процедуре вскрытия конверта могут присутствовать и заинтересованные лица. Вскрыв конверт, нотариус оглашает полный текст вложенного в конверт завещания. После оглашения составляется протокол, в котором должны быть отражены место, дата и время вскрытия конверта, фамилия, имя, отчество нотариуса, свидетелей и присутствующих заинтересованных лиц, место их постоянного проживания, состояние конвертов и содержание учиненных на них записей, факт оглашения нотариусом содержащегося в конверте документа, полный текст этого документа, подписи нотариуса и свидетелей.

Закон требует, чтобы после вскрытия конверта с завещанием и проведения соответствующей процедуры нотариус не по зднее следующего дня направил сообщение заинтересованный лицам об их праве наследования.

Завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным. К ним согласно ст. 104" ГК приравниваются:

1)    завещания граждан, находящихся па излечении в больницах, госпиталях, других стационарных лечебных учреждениях ,:.'■■ проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и др. лечебных учреждений, а также начальниками госпиталей, директорами и главными врачами домов для престарелых и инвалидов;

2)    завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, ходящих под флагом Республики Беларусь, удостоверенные капитанами этих судов;

3)    завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических и других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций;

4)    завещания военнослужащих в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, а также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами этих частей;

5)    завещания лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.

Перечисленные завещания должны быть подписаны завещателем в присутствии свидетеля, который также подписывает завещание. Затем это завещание направляется лицом, его удостоверившим, через орган юстиции нотариусу по месту жительства завещателя.

110.Приобретение наследства. Принятие и отказ от наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Выморочное наследство переходит в собственность административно-территориальной единицы на основании решения суда, которым наследство признается выморочным.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, если право подлежит регистрации.

Непринятие наследником наследства влечет те же последствия, что и его отказ от наследства без указания лица, в пользу которого он отказался от наследства, поскольку иное не установлено законом.

Наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно, но каждый из них отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Способы принятия наследства:

•  подача нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство;

•  фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда; наследник принял меры к сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

Срок для принятия наследства:

•  наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства;

•  если право наследования возникает для других лиц в случае отказа наследника от наследства, они могут принять наследство в течение оставшейся части срока, а если она менее 3 месяцев, то в течение 3 месяцев;

• лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство до истечения 3 месяцев со дня окончания срока.

По заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства, суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными (наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали). Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Право на наследство оформляется выдачей наследнику свидетельства о праве на наследство.

Наследник вправе как принять наследство, так и отказаться от него. Гражданский кодекс различает непринятие наследства и отказ от наследства. Непринятие наследства — несовершение в 6-месячный срок действия по принятию наследства, отказ от наследства совершается подачей заявления наследника нотариусу по месту открытия наследства.

111.Состав наследства. Наследники.

Состав наследства. В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью (ст. 1033 ГК).

Объектами наследства являются в основном имущественные права и обязанности наследодателя, важнейшее место среди которых занимает право частной собственности на жилой дом (квартиру), предметы подсобного домашнего хозяйства, обихода, вклад в сберегательном банке, а также пай в кооперативе, доля совместной собственности, неполученная заработная плата, авторский гонорар и т.п.. Действующее законодательство предусматривает наследование имущества, предоставленного Республикой Беларусь или административно-территориальной единицей безвозмездно или на льготных условиях. Так, согласно ст.  1091 ГК средства транспорта и другое имущество, предоставленные гражданинуРеспублики Беларусь или административно-территориальной единицей безвозмездно или на льготных условиях в связи с его инвалидностью или другими подобными обстоятельствами, входят в состав наследства и наследуются на общих основания установленных действующим законодательством, за исключением случаев, когда из установленных законом условий пpeдоставления этого имущества следует, что оно передается лишь в пользование.

По наследству могут переходить личные неимущественые, права и обязанности наследодателя. Круг этих прав ограничен. Например, право получить патент на изобретение умершего автора. Не может наследоваться все имущество, совместно нажитое супругами за время брака, если один из них умер, а наследуется только его доля, которая обычно составляет половину общего супружеского имущества. Не являются объектом наследования имущественные права умершего, носящие строго личный характер (например, право на возмещение вреда, причиненного здоровью наследодателя, обязанность по уплате алиментов, личные неимущественные права, не связанные с имущественными, и др.).

Не переходит по наследству страховая сумма, которая подлежит выплате страховой компанией по договору добровольного личного страхования строго определенному лицу.

Принимая наследство, наследники одновременно принимают все права и обязанности. Наследник не может принять только права и отказаться от обязанностей либо принять только часть прав и отказаться от других. Поскольку к наследникам сразу переходят права и обязанности наследодателя, такое наследование принято называть универсальным правопреемством.

Наследниками признаются те граждане, которые находились в живых к моменту смерти наследодателя. Вместе с тем закон признает наследниками и лиц, родившихся после смерти наследодателя.

При наследовании по завещанию и по закону наследниками являются лица, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Наследниками по завещанию могут быть также юридические лица, государство (Республика Беларусь и административно-территориальные единицы) (ст. 1037 ГК). Они являются таковыми, если нет наследников, если наследники отказались от наследства либо завещание составлено на имя юридического лица Республики Беларусь, административно-территориальной единицы.

Действующее законодательство содержит категорию лиц, которые не имеют права наследования в силу своего недостойного поведения. Так, согласно ст. 1038 ГК не имеют права наследовать ни по закону, ни по завещанию лица, которые умышленно лишили жизни наследодателя или совершили покушение на его жизнь. Исключения составляют лица, в отношении которых завещатель совершил завещание уже после покушения на его жизнь.

Отстраняются от наследования как по закону, так и по завещанию также лица, которые путем составления подложного завещания, созданием умышленного препятствия осуществлению наследодателем последней воли или иными умышленными противозаконными действиями способствовали призванию их самих или близких им лиц к наследованию либо увеличению причитающейся им доли наследства.

112.Выморочное наследство.

Законодательством (ст. 1039 ГК) предусмотрено и так называемое выморочное наследство. Выморочным признаете -наследство в том случае, если:

1)    нет наследников ни по закону, ни по завещанию;

2)    никто из наследников не имеет права наследовать;

3)    все наследники отказались от наследства.

Наследство может быть признано выморочным судом на основании заявления органа местного управления и самоуправления по месту открытия наследства по истечении одного года со дня открытия наследства. Если же расходы, связанные с охраной наследства и управления им, превышают его стоимость, то наследство может быть признано выморочным и до истечения указанного срока.

Выморочное имущество переходит в собственность государства (административно-территориальной единицы по месту нахождения этого имущества) как к наследнику по закону.

113.Завещание (понятие, форма, отмена, изменение, признание недействительным).

Завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Требования к завещанию:

•  может быть совершено только полностью дееспособным гражданином;

• должно быть совершено лично, т. е. совершение завещания через представителя не допускается;

•  может содержать распоряжения только одного лица. Совершение завещания двумя или более лицами не допускается;

•  является односторонней сделкой, действительность которой определяется на момент составления завещания.

Завещание должно быть составлено в письменной форме, удостоверено нотариусом и собственноручно подписано завещателем. Если завещатель в силу физических недостатков, болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано в присутствии нотариуса или иного лица, удостоверяющего завещание в соответствии с законом, другим гражданином с указанием причин, в силу которых завещатель не мог подписать завещание собственноручно. По желанию завещателя завещание удостоверяется нотариусом без ознакомления с его содержанием (закрытое завещание).

Отмена и изменение завещания. В соответствии со ст. 1049 ГК сделанное гражданином завещание может быть им в любое время отменено и изменено, а также составлено новое завещание.Изменение завещания производится путем составления нового, которое либо содержит распоряжения, отсутствующие в предыдущем завещании, и тем самым дополняет последнее, либо исключает некоторые ранее сделанные распоряжения без замены их другими. Если ранее составленное завещание противоречит в определенной части завещанию, составленному позднее, то эта часть считается отмененной; сохраняют силу только те пункты предыдущего завещания, которые не противоречат новому завещанию.

Полная отмена завещания производится путем составления нового завещания, содержащего иные распоряжения по сравнению с ранее сделанными, или путем подачи заявления об отмене предыдущего завещания нотариусу.

Заявление об отмене завещания может быть подано как тому нотариусу, которым было удостоверено ранее составленное завещание, так и любому другому. В последнем случае оно пересылается нотариусу, удостоверившему отмененное завещание. Ему же пересылается и новое завещание, приравненное к нотариальному. Новое завещание должно быть удостоверено в порядке, определенном законом, т.е. органами и должностными лицами, которым такое право предоставлено.Завещание может быть отменено путем уничтожения всех его экземпляров завещателем или по письменному распоряжению завещателя - нотариусом.

Заявление об отмене завещания должно быть подписано и нотариально удостоверено.

Недействительность завещания. Завещание, как и любая сделка, может быть признано недействительным по следующим основаниям:

1)    несоблюдение предписанной формы завещания (например, так называемое домашнее завещание);

2)    совершение завещания лицом, не обладающим дееспособностью (например, признанным судом недееспособным вследствие душевной болезни);

3)    несоответствие содержания завещания требованиям закона (например, составлено в отсутствие завещателя);

4)    составление завещания под влиянием неправомерного воздействия на сознание и волю завещателя других лиц (угроза, обман, насилие) или его существенного заблуждения;

5)    составление завещания лицом, не способным в тот момент понимать значения своих действий или руководить ими (это может быть и дееспособное лицо, но находящееся в таком состоянии, которое не позволяло ему осмысливать происходящее).

В случае признания завещания недействительным вступает в силу порядок наследования по закону.

114.Распоряжение завещателя (завещательный отказ,  возложение и подназначение

                наследника, исполнение  завещания).

Подназначевие наследника. Подназначение наследника возможно в соответствии со ст. 1042 ГК. Так, кроме основного, возможно назначение еще одного наследника на тот случай, если назначенный завещателем наследник не примет наследство, откажется от него, будет устранен от наследования как недостойный наследник либо умрет раньше, чем оно открылось, а также на случаи невыполнения наследником по завещанию правомерных условий наследодателя назначить другого наследника (подназначение наследника).

Подназначенным наследником может быть любое лицо, в том числе и не входящее в круг наследников по закону, а также Республика Беларусь и административно-территориальное образование. Но при этом, разумеется, должны быть соблюдены интересы необходимых наследников. Нельзя подназначить наследника к тому наследнику, который принял наследство. Это связывало бы наследника в праве распоряжаться по своему усмотрению перешедшим к нему в собственность имуществом.

Если наследник умрет после открытия наследства, не успев принять его, право на принятие причитающейся ему доли переходит к его наследникам. В этом случае подназначенный наследник не наследует. Но если наследники умершего наследника не примут наследства, оно наследуется подназначенным наследником. Исполнение завещания возлагается на назначенных в завещании наследников. Как правило, наследники, принявшие наследство, являются субъектами исполнения завещания.

Отказ наследника от завещания не в пользу подназначенного наследника не допускается, т.е. законом наследникам запрещено отказываться от завещанного им наследства в пользу другого лица. В случае отказа наследника от наследства, указанного в завещании, оно может перейти только к подназна-ченному наследнику (п. 1 ст. 1075 ГК).

Завещательный отказ. Завещатель согласно ст. 1054 ГК вправе возложить на наследника по завещанию исполнение за счет наследства какого-либо обязательства (завещательный отказ) в пользу одного или нескольких лиц (отказополучате-лей). Так, он может обязать наследника выплатить определенную сумму денег, предоставить другому лицу право пожизненного пользования наследственным домом или его частью и т.п. Это право пожизненного пользования домом или квартирой (или частью дома, квартиры) сохраняет свою юридическую силу и в случае перехода права собственности на дом от наследника к другим лицам (при дарении, купле-продаже).

Содержание завещательного отказа сводится к предоставлению отказополучателю определенного имущественного права, которое приобретается от наследника, принявшего наследство, а не непосредственно от завещателя. Иными словами, лицо, наследовавшее имущество по завещанию, выступает должником, а отказополучатель - кредитором. Наследник, на которого возложено исполнение завещательного отказа, должен исполнить его лишь в пределах действительной стоимости перешедшего к нему наследственного имущества за вычетом падающей на него части долга наследодателя.

Возложение. Другим завещательным распоряжением, предусматривающим для наследника (наследников) обязанность совершить определенное действие, является так называемое возложение. Суть его состоит в том, что завещатель возлагает на одного или нескольких наследников исполнение действий, направленных на осуществление какой-либо общеполезной цели (п. 1 ст. 1055 ГК). Такие действия могут быть имущественного и неимущественного характера. Например, завещатель обязывает наследника передать 100 тыс. руб. отделу образования на приобретение книг и игрушек для воспитанников детского дома, личную библиотеку школе, где он когда-то учился.

Предметом возложения может быть также содержание животных, надзор и уход за ними.

Требовать от наследника совершения действий для общеполезной цели имеют право в суде заинтересованные лица, любой из наследников, а также исполнитель завещания. Возложение отличается от завещательного отказа тем, что, во-первых, может состоять в имущественных и неимущественных действиях, а завещательный отказ - только в имущественных; во-вторых, направлено на общеполезную цель, тогда как завещательный отказ предоставляет имущественную выгоду определенному лицу.

Исполнение завещания. Исполнение завещания означает выполнение воли наследодателя, изложенной в завещании. Согласно ст. 1053 ГК завещатель может поручить исполнение завещания указанному им в завещании лицу. Это лицо не должно быть наследником, а выступать именно в роли исполнителя завещания или так называемого душеприказчика. Лицо, изъявившее желание быть исполнителем завещания, должно это подтвердить собственноручной подписью на завещании либо в заявлении, приложенном к завещанию. Если в завещании о таком исполнителе речи не идет, то наследники по соглашению между собой могут его определить. При недостижении такого соглашения исполнитель может быть назначен судом по требованию одного или нескольких наследников из предложенных ими суду лиц.

Изложенное не означает, что исполнитель остается бесправным. Он в любое время может отказаться от исполнения возложенных на него обязанностей, заранее известив об этом наследников по завещанию. Исполнитель завещания может быть освобожден от исполнения возложенных на него обязанностей и по решению суда на основании заявления наследников.

На исполнителя завещания возлагается обеспечение перехода к наследникам имущества в соответствии с волей завещателя и законом, охрана наследства, обязанность получить и передать причитающиеся суммы наследникам, а также требовать от наследников исполнения завещательного отказа или возложения.

Исполнитель завещания имеет право на возмещение за счет наследства необходимых расходов, связанных с исполнением завещания, а также на выплату ему вознаграждения за счет наследства, если это предусмотрено завещанием.

114.Распоряжение завещателя (завещательный отказ,  возложение и подназначение

                наследника, исполнение  завещания).

Завещатель вправе возложить на наследников по завещанию исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности, — завещательный отказ.

Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность или в пользование вещи, входящей в состав наследства, приобретение и передача ему имущества, не входящего в состав наследства, выполнение для него определенной работы, оказание ему определенной услуги и т. п. Возложение — завещатель может возложить на одного или нескольких наследников по завещанию обязанность совершить какое-либо действие имущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели.

Завещатель может на случай, если указанный в завещании наследник умрет до открытия наследства, не примет его либо откажется от него или будет устранен от наследования как недостойный наследник вследствие умышленного лишения жизни наследодателя или совершения покушения на его жизнь, а также на случай невыполнения наследником по завещанию правомерных условий наследодателя назначить другого наследника (подназначение наследника) (ст. 1042 ГК).

Завещатель может поручить исполнение завещания указанному им в завещании лицу, не являющемуся наследником, — исполнителю завещания, душеприказчику. Исполнитель завещания должен выразить согласие посредством собственноручной надписи на самом завещании либо в заявлении, приложенном к завещанию. Если исполнитель завещания не назначен, то по соглашению между собой наследники вправе поручить исполнение завещания одному из наследников либо другому лицу.

115.Обязательная доля в наследстве.

К числу так называемых необходимых наследников законодательством отнесены и лица, имеющие право на обязательную долю. К ним относятся:

1)    несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя;

2)    нетрудоспособный супруг наследодателя;

3)    нетрудоспособные родители наследодателя (ст. 1064 ГК).

К несовершеннолетним относятся дети, не достигшие 18 лет, к нетрудоспособным - дети, не достигшие 16 лет, либо женщины, достигшие 55 лет, и мужчины 60 лет, а также инвалиды всех групп, включая и инвалидов с детства.

Перечень указанных лиц исчерпывающий и расширительному толкованию не подлежит. Эти лица наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Эта гарантированная законом доля в размере не менее половины законной доли называется обязательной.

При определении обязательной доли следует исходить из стоимости всего наследственного имущества, включая стоимость предметов обычной домашней утвари и обихода, а также стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. Затем все наследственное имущество необходимо разделить на число наследников, которые при отсутствии завещания были бы призваны к наследованию по закону. Это и будет составлять законную долю каждого из наследников. От установленной таким образом законной доли в стоимостном выражении вычитается одна вторая, и получается обязательная доля. Например, завещанное имущество было оценено в 200 тыс. руб. Завещатель распорядился, чтобы оно все было передано его брату, и ничего не было предусмотрено его нетрудоспособной супруге и совершеннолетним детям (двум дочерям и сыну). В данном случае законная доля супруги равна 50 тыс. руб., поскольку имеются четыре наследника первой очереди. Ее обязательная доля равна одной второй от ее законной доли, что составляет одну восьмую всего наследства, т.е. 25 тыс. руб.

К изложенному необходимо добавить, что рассматриваемая обязательная доля распространяется и на лиц, вступивших в брак до 18 лет, а также эмансипированных лиц, если к моменту открытия наследства им не исполнилось 18 лет. Как известно, в таких случаях закон наделяет их полной дееспособностью. Однако в данном случае речь идет о лицах, не достигших 18 лет.

Указанная обязательная доля должна составлять не менее половины законной доли лишенного ее несовершеннолетнего, нетрудоспособного наследника, следовательно, обязательная доля может быть и больше.

116.Особенности наследования отдельных видов имущества.

В качестве отдельных видов имущества законом обозначены:

1)    наследование права на стоимость доли в хозяйственном товариществе и на стоимость пая в производственном кооперативе (ст. 1087 ГК);

2)    наследование доли (пая) вкладчика в коммандитном товариществе, участника (акционера) хозяйственного общества и члена потребительского кооператива (ст. 1088 ГК);

3)    наследование вещей, ограниченно оборотоспособных (ст. 1089 ГК);

4) наследование невыплаченных сумм заработной платы, пенсий, пособий и платежей в возмещение вреда (ст. 1090 ПС) и другие (ст. 1091, 1092 ГК).

Что касается наследования права на стоимость доли (пая), то, по общему правилу, в случае принятия наследника в число участников полного товарищества либо в качестве полного товарища коммандитного товарищества или принятие наследника в члены кооператива, стоимость доли (пая) ему не выплачивается (п. 1 ст. 1087 ГК).

Учредительными документами может быть предусмотрен переход доли участника общества с ограниченной ответственностью или общества с дополнительной ответственностью к наследникам только с согласия остальных участников общества. Отказ в согласии на переход доли влечет обязанность общества выплатить ее стоимость в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Согласно ст. 1089 ГК принадлежащие на праве собственности умершему вещи, нахождение в обороте которых допускается по специальному разрешению (гражданское оружие и др.), входят в состав наследства и наследуются в соответствии с действующим законодательством и с соблюдением установленных требований.

Указанные вещи, входящие в состав наследства, до получения соответствующего разрешения изымаются и берутся на ответственное хранение уполномоченными на то органами.

Если наследник не обратился за получением специального разрешения в течение предусмотренного законодательством срока либо ему в выдаче такого разрешения отказано, то его право собственности на указанные вещи подлежит отчуждению в порядке, установленном для имущества, которое не может принадлежать данному лицу.

Наследование невыплаченных сумм заработной платы, пенсий, пособий и платежей в возмещение вреда регулируется ст. 1090 ГК, из которой следует, что право на выплату соответствующих сумм принадлежит проживающим совместно с умершим членам семьи, а также его нетрудоспособным иждивенцам, независимо от того, проживали они совместно с умершим или нет.

Требования о выплате таких сумм могут быть предъявлены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Если перечисленные выше лица отсутствуют либо они не предъявили требований о выплате этих сумм в установленный срок, соответствующие суммы включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Наследование имущества, предоставленного Республикой Беларусь и административно-территориальной единицей, осуществляется определенной категории лиц как в собственность, с ограничениями по распоряжению им, так и в пользование (ст. 1091 ГК). В данной статье речь идет о лицах, нуждающихся в помощи государства. К ним относятся: инвалиды, нуждающиеся, например, в средствах передвижения (специальных автомобилях, инвалидных колясках; многодетные семьи в каком-то имуществе и др.

Законодательством (ст. 1092 ГК) установлено, что государственные награды, которых был удостоен гражданин и на которые распространяется законодательство о наградах Республики Беларусь, не входят в состав наследства. Их передача после смерти награжденного другим лицам осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственных наградах.

Если имеются такие государственные награды, на которые не распространяется законодательство о государственных наградах Республики Беларусь, то они входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. В таком же порядке наследуются почетные, памятные и иные знаки, в том числе награды и знаки в составе коллекций.

117.Раздел наследства. Выдача свидетельств о праве на наследство.

Раздел наследства. При наследовании как по закону, так и по завещанию имущество может быть оставлено или завещано двум или нескольким наследникам без указания конкретных вещей и прав, наследуемых каждым из них. В этом случае имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников и может быть разделено по соглашению между ними.

Достигнутое соглашение о разделе наследства или выделе из него одного из наследников, если оно заключено до выдачи свидетельства о праве на наследство и нотариально удостоверено, является основанием для выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство с указанием в свидетельстве конкретных вещей.

В целях защиты интересов ребенка закон (ст. 1081 ГК) устанавливает весьма важное правило. Из него следует, что если ребенок зачат, но еще не родился, то раздел наследства может быть произведен только лишь после рождения такого ребенка.

В случае если раздел наследства затрагивает интересы несовершеннолетнего, то к участию в составлении соглашения о разделе наследства и рассмотрению дела в суде должен быть приглашен представитель органа опеки и попечительства.

Согласно ст. 1082 ГК наследник, обладающий совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь или постоянно пользовавшийся совместно с наследодателем или самостоятельно неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи.

Наследники," для которых принадлежащие наследодателю жилой дом, квартира или иное жилое помещение в течение года до открытия наследства являлись единственным местом постоянного проживания, имеют при разделе наследства преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения, а также находящихся в этом помещении домашней утвари и предметов домашнего обихода.

В случае, если вещь, о преимущественном праве на получение которой заявляет наследник, несоразмерна по стоимости с его наследственной долей, это устраняется передачей остальным наследникам другого имущества из состава наследства либо иной компенсацией, в том числе и выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Свидетельство о праве на наследство. Для подтверждения права на принятое наследство нотариус или должностное лицо, которому предоставлено право совершения такого нотариального действия, по месту открытия наследства выдает по заявлению наследников документ, называемый свидетельством о праве на наследство (ст. 1083 ГК).

Свидетельство о праве на наследство могут иметь наследники по закону и по завещанию. Оно выдается как на все наследственное имущество, так и на часть его, т.е. может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности. Однако получение свидетельства составляет их право, а не обязанность.  Свидетельство может быть выдано только на наследственное имущество, лично принадлежавшее завещателю. Поэтому нельзя, например, выдать свидетельство на все имущество, совместно нажитое супругами, если один из них жив. В данном случае свидетельство может быть выдано только на личное имущество умершего и его долю в общем имуществе, нажитом во время брака. Если после выдачи свидетельства о праве на наследство обнаружится, что на какое-то имущество свидетельство не было выдано, то выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

По общему правилу, свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства, но нотариус вправе выдать его и ранее установленного срока, если есть данные о том, что, кроме лиц, заявивших о выдаче свидетельства, других наследников нет. В некоторых случаях без получения свидетельства о праве на наследство нельзя осуществить свои наследственные права, например продать, подарить дом, дачу и т.д.

При возникновении спора о праве собственности на наследственное имущество выдача свидетельства о праве собственности на наследственное имущество может быть приостановлена.

118.Время и место  открытия наследства.

Открытие наследства. Основанием для приобретения npав и выполнения обязанностей, принятых и возложенных по закону, является открытие наследства. Под открытием наследства понимается наступление юридических фактов, с которым» закон связывает возникновение права наследования. К таким юридическим фактам относятся смерть наследодателя или объявление судом пропавшего без вести гражданина умерши» (ст. 41 ГК).

В этой связи важно определить время открытия наследства. Им признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим, как указано в п. 3 ст. 41 ГК, - день вступления в законную силу соответствующего решения суда или указанный в судебном решении день предполагаемой гибелі ліца от несчастного случая.

 Документом, подтверждающим день смерти, является свидетельство о смерти, выданное органами загса.

Установление времени открытия наследства имеет важное правовое значение - по нему устанавливается круг призываемых наследников как по закону, так и по завещанию, состав наследственного имущества, начало течения срока на принятие наследства или отказ от него, на предъявление претензий кредиторов, а также определяется продолжительность охраны наследственного имущества и момент выдачи свидетельства о праве на наследство.

При установлении круга наследников следует иметь в виду, что таковыми могут быть лишь те лица, которые находились в живых на момент смерти наследодателя.

В случае одновременной смерти супругов или близких родственников, а также усыновителей и усыновленных, являющихся наследниками по отношению друг к другу (например, в результате автомобильной катастрофы, пожара и т.п.), наследование открывается после каждого из них в отдельности и к наследованию призываются наследники каждого из них.

Открытие наследства происходит не только в определенное время, но и в определенном месте. Под местом открытия наследства понимается последнее место жительства наследодателя, а если оно не известно, то место нахождения недвижимого имущества или его основной части, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения основной части движимого имущества (ст. 1036 ГК).

Доказательствами, подтверждающими место жительства наследодателя, может служить справка из домоуправления, справка жилищно-эксплуатационной службы и др. Если же документы, подтверждающие место жительства наследодателя, отсутствуют, наследники могут обратиться в суд с заявлением об установлении места открытия наследства.

При наступлении смерти лица, помещенного в дом престарелых, местом открытия наследства будет нахождение места этого дома.

В случае, если место жительства умершего не известно и установить его невозможно, местом открытия наследства признается место нахождения имущества умершего или основной его части.

119.Охрана и управление наследственным имуществом.

В целях защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц нотариусом принимаются меры по охране наследства и управлению им. Эти меры принимаются как по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного управления и самоуправления, так и по инициативе нотариуса. Речь идет о выявлении состава наследства, об имеющихся вкладах, деньгах на счетах и т.п. О такого рода сведениях нотариус может сообщать лишь исполнителю завещания и наследникам.

Меры охраны включают составление описи имущества в присутствии свидетелей и заинтересованных лиц, внесение наличных денег в депозит нотариуса, передачу валютных ценностей, изделий из драгоценных камней и металлов, ценных бумаг банку для хранения, а оружие - на хранение органам вутренних дел.

В акте описи должны быть указаны: фамилия, имя, отчество нотариуса, производившего опись; на основании чего производится эта опись (заявления или поручения о принятии мер по охране наследственного имущества); фамилии, имена, отчества лиц, участвовавших в описи, а также наследодателя; время его смерти; место нахождения описываемого имущества, характеристика предметов и их износа; было ли опечатано и находилось ли под замком помещение; не нарушены ли пломбы, печать; дата производства описи я др. В акте должна быть указана общая стоимость имущества.

Действующее законодательство в целях выявления состава наследства и его охраны предоставляет нотариусу право запрашивать банки и другие кредитные организации об имеющихся у них во вкладах, на счетах или переданных им на хранение деньгах (валюте) и иных ценностях, принадлежащих наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать лишь исполнителю завещания и наследникам (п. 3 ст. 1066 ГК).

При необходимости не только охранять имущество, но и управлять им (например, имеется предприятие) нотариус заключает договор доверительного управления этим имуществом. Условия договора, порядок его заключения и определение размера вознаграждения Доверительному управляющему устанавливаются законодательством. Так, согласно ст. 1085 ГК за счет наследства, но в пределах его стоимости возмещаются необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью, расходы на похороны наследодателя, а также расходы, связанные с охраной или управлением наследственным имуществом.

Все возможные расходы, связанные со смертью наследодателя, охраной наследства и управлением им, должны быть документально подтверждены (например, счетом магазина, справкой лечебного учреждения и др.).

Меры по охране наследства и управлению им осуществляются в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства и времени, необходимого наследникам, но не более чем в течение одного года (п. 4 ст. 1066 ГК).

Вопросы охраны наследства и управления им регулируются ст. 1066-1068 ГК.

120.Недобросовестная конкуренция.

Недобросовестная конкуренция в Республике Беларусь не допускается.

Недобросовестная конкуренция — любые направленные на приобретение преимуществ в предпринимательской деятельности действия хозяйствующих субъектов, которые противоречат требованиям Закона Республики Беларусь от ]0декабря 1992 г. «О противодействии монополистической деятельности и развитии конкуренции», требованиям добросовестности и разумности и могут причинить или причинили убытки другим хозяйствующим субъектам — конкурентам либо нанести ущерб их деловой репутации. Недобросовестной конкуренцией признаются:

1) все действия, способные каким бы то ни было способом вызвать смешение в отношении предприятий, товаров, работ, услуг или предпринимательской деятельности конкурентов;

2) ложные утверждения при осуществлении предпринимательской деятельности, способные дискредитировать предприятие, товары, работы, услуги или предпринимательскую деятельность конкурента;

3)  указания или утверждения, использование которых при осуществлении предпринимательской деятельности может ввести в заблуждение относительно характера, свойств, пригодности к применению или количества товаров, работ, услуг конкурента;

4) другие действия, противоречащие требованиям законодательства о конкуренции (действия, направленные на препятствование формированию деловых связей конкурента, на их нарушение или расторжение; ненадлежащая реклама: недобросовестная, недостоверная, неэтичная, скрытая и иная реклама, нарушающая требования законодательства и др.).

Лицо, осуществляющее недобросовестную конкуренцию, обязано прекратить противоправные действия и опубликовать опровержение распространенных сведений и действий, составляющих содержание недобросовестной конкуренции. Лицо, потерпевшее от недобросовестной конкуренции, вправе требовать от недобросовестного конкурента возмещения причиненных убытков.

Законодательством Республики Беларусь за недобросовестную конкуренцию предусмотрена гражданско-правовая, административная и уголовная ответственность.


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

9772. СССР В ГОДЫ ПЕРЕСТРОЙКИ (1985- 1991) 41.72 KB
  К середине 80-х годов в социально-экономической системе СССР развились кризисные явления. Советская экономика окончательно утратила динамизм...
9773. Coca-cola. История компании 25.48 KB
  Coca-cola. История компании Рассказ о напитке Кока-Кола, в котором, по иронии судьбы уже давно нет ни коки, ни колы. Что, впрочем, не мешает торговому знаку Coca-Cola быть самым дорогим в мире. Его стоимость на сегодняшний день не дотягивает до 70 м...
9774. Финансовый менеджмент и его структура 20.35 KB
  Финансовый менеджмент и его структура Финансовый менеджмент - вид профессиональной деятельности, направленной на управление финансово-хозяйственным функционированием фирмы на основе использования современных методов. Финансовый менеджмент являе...
9775. Общая характеристика современного мирового хозяйства 23.96 KB
  Общая характеристика современного мирового хозяйства Одной из отличительных особенностей мирового хозяйства (мировой экономики) XX в. является интенсивное развитие международных экономических отношений (МЭО). Диалектика МЭО состоит в том, что укрепл...
9776. Перспективы развития менеджмента в России 29.24 KB
  Перспективы развития менеджмента в России Содержание Введение Глава 1. Понятие, виды и развитие менеджмента в России Глава 2. Проблемы и перспективы современного менеджмента Заключение Библиография Введение Что такое менеджмент Важная ли это состав...
9777. История компании Apple 17.68 KB
  История компании Apple XX век принято называть веком авиации и космонавтики. Но 70-е годы прошлого столетия также можно назвать эпохой становления современной IT-индустрии. И далеко не последнюю роль здесь сыграла компания Apple. История компании Ap...
9778. Инновационный менеджмент 115.71 KB
  Введение Появление в учебных планах российских вузов дисциплины инновационный менеджмент продиктовано требованиями жизни. Инновационные процессы, их воплощение в новых и технике является основой экономического развития. Инновационный процесс предста...
9779. Экономика Японии сегодня 21.31 KB
  Экономика Японии сегодня. В любой экономической системе долгосрочная динамика экономического роста связана прежде всего с освоением нововведений. Длительное время, особенно в послевоенные годы, научно-техническая политика Японии базировалась на заим...
9780. Організація виховної роботи в підрозділі мирного часу 138.5 KB
  Тема 6. Організація виховної роботи в підрозділі мирного часу ЗМІСТ Вступна частина Концепція виховної роботи у Збройних Силах та інших військових формуваннях України та її методологічне значення. Завдання та структура організації виховн...