37373

Реконструкция жилого дома

Курсовая

Архитектура, проектирование и строительство

Несущие конструкции – деревянные стропила кровля из шиферных листов. Графически усиление фундамента а так же обследования по разрезам шурфов представлены на листе 7. лист 8. Графически усиление перекрытий представлено на листе 5.

Русский

2013-09-24

95 KB

88 чел.

Московский Государственный Строительный Университет

Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий

Пояснительная записка

к курсовому проекту на тему:

«Реконструкция жилого дома»

Выполнил: Лукин В. А.

ПГС-IV-9

Принял: Безбородов Л.В.

Москва

2011

Содержание:

  1.  Объемно-планировочное решение.
  2.  Конструктивное решение.
  3.  Технический паспорт дома.
  4.  Фундамент.
  5.  Стены.
  6.  Перекрытия.
  7.  Лестницы.
  8.  Мансарда.
  9.  Фасадная система.
  10.   Теплотехнический расчет фасадной системы «Полиалпан».


Настоящим проектом предусмотрена реконструкция трехэтажного жилого дома с перепрофилированием первого этажа в нежилой.

  1.  Объемно-планировочное решение.

Реконструируемое здание представляет из себя дом с коммунальными квартирами. Планировки не удовлетворяют современным требованиям:

- обязательное заселение квартиры одной семьей;

- по современным нормам квартиры имеют от одной жилой комнаты до пяти;

- не осуществлено зонирование помещений квартир по их главным процессам.

Поскольку жилые площади не удовлетворяли современным нормам, было принято решение произвести перепланировку помещений с сохранением конструктивных несущих элементов.

  1.  Конструктивное решение.

Здание является бескаркасным, с несущими, наружными и внутренними, стенами из кирпича. Толщина внутренних стен 510 мм, наружных – 640 мм. Перегородки кирпичные. Фундамент бутобетонный. Перекрытия по металлическим балкам.

Крыша чердачная, скатная. Несущие конструкции – деревянные стропила, кровля из шиферных листов.

Цель работы: устранить изъяны объемно-планировочных решений предоставленного здания, продумать способы усиления конструкций и восстановления разрушающихся элементов.


  1.  Технический паспорт дома.

Город  Иваново.

Характеристика здания

По проекту строительства

По проекту реконструкции

Жилой дом

Надстройка

Не производилась

Предусмотрено устройство мансарды

Перепрофилирование

Не производилось

Первый этаж - нежилой

Планировка

Коммунальные квартиры

Квартиры для посемейного заселения

Количество этажей

4

5 (с учетом мансардного)

Количество квартир

36

45

Крыша

Чердачная. Несущие конструкции – деревянные наслонные стропила.

Устройство бесчердачной мансарды. Несущая конструкция – рама из прокатного профиля, двутавра.

Водосток

Наружный

Внутренний, с дальнейшим присоединением системы водостока к сети дождевой канализации района.

Лестничная клетка

Лестничные площадки и ступени из естественного камня, стальные балки (опоры площадок), стальные косоуры

Замена ступеней на сборные железобетонные

Наружные стены

Кирпичные, толщина 640мм

Утепление посредством использования  вентилируемых фасадных систем

Фасад

Кирпич

Устройство вентилируемого фасада

Перекрытия

По металлическим балкам

Введение дополнительных балок

Внутренние несущие стены

Кирпичные

Без изменений

Перегородки

Бетонные

Гипсокартонные

Окна

Спаренные переплеты

Ремонтируются по главному фасаду

Полы

Дощатый пол

Линолеум

  1.  Фундамент.

Реконструируемое здание имеет ступенчатый бутобетонный фундамент. Фундамент здания нуждается в усилении и укреплении по следующим причинам:

  1.  В процессе эксплуатации здания произошли деформации и ослабление основания, что привело к образованиям перекосов и трещин кладке, что оказывает влияние на здание в целом. Предпосылками подобных дефектов являются погрешности в оценке несущей способности грунтов, особенно в отельных местах основания, из-за отсутствия научно обоснованных способов определения качества грунтов, увеличение влажности грунтов в следствие плохого отвода поверхностных вод
    2. Необходимость увеличения нагрузок, передаваемых фундаменту сооружением, обусловленных надстройкой мансардного этажа.
    3. В процессе длительной эксплуатации здания, бутовый камень и бетон, из которых был изготовлен фундамент, существенно потеряли свои свойства и качество. Произошло разрушение и выкрашивание фундамента. К причинам этих дефектов можно отнести

- устройство случайно вырытых котлованов и траншей, выкопанных около фундаментов;

- систематическое откачивание воды из подполья, которое вынесло часть грунта основания;

- некачественное выполнение конструкций фундаментов из непрочных материалов.
4. Износ гидроизоляции вследствие

-дефектов изолирующего материала;

-нарушения его целостности из-за неравномерных осадок.

Состояние фундаментов неудовлетворительное. Требуется усиление и восстановление несущей способности конструкции фундаментов.

Проектом предусмотрено усиление фундамента устройством обойм из железобетона. В старом фундаменте, а иногда и цокольной части стен, делают штрабы, бурят шпуры, в которые впоследствии монтируют закладные детали, такие, как балки или арматура. Такие меры обеспечивают надежную совместную работу старых фундаментов и обойм. Помимо этого, в обоймах устраивают арматуру, которая рассчитана на обеспечение прочности стен в продольном направлении. Данным способом достигается также и развитие опорной площади фундаментов: снижается давление, передаваемое зданием, на основание,  и, следовательно, уменьшаются просадки здания. Сцепление бетона с бутовой кладкой объясняется неровной боковой поверхностью кладки, предварительно очищенной от почвы и прочих загрязнений, промытой водой, а также продутой сжатым воздухом.

Необходимо улучшение гидроизоляции путем восстановления ее цельности и непрерывности . Применяется обмазочная гидроизоляция. Графически усиление фундамента, а так же обследования по разрезам шурфов представлены на листе 7.

  1.  Стены.

Ухудшение состояния стен, появление трещин и дефектов произошли по следующим причинам:

  1.  Утрата кирпичом прочности, ускоряемое неудовлетворительными условиями эксплуатации.
  2.  Выветривание наружных рядов кладки и раствора из-за излишнего увлажнения стен по причинам деформаций и разрушения отмосток
  3.  Неисправность водоотвода с крыши
  4.  Неравномерное отопление разных помешений.

От местных просадок стен произошли деформации сборных железобетонных перемычек: сквозные трещины по всей высоте их и нарушение нижних поверхностей.

Состояние перемычек неудовлетворительное. Требуется усиление и восстановление несущей способности их конструкций.

Необходимо произвести устранение дефектов в стенах ремонтом и усилением перемычек, увеличением жесткости здания.

Усиление перемычек – введением прокатных металлических профилей, которые примут на себя нагрузку перемычки (см. лист 8).

  1.  Перекрытия.

В существующем реконструируемом здании перекрытия выполнены по металлическим балкам.

В балках имеются небольшие дефекты, свидетельствующие о снижении несущей способности конструкции. Опасность обрушения отсутствует, требуется усиление и восстановление несущей способности конструкции. Состояние неудовлетворительное.

Проектом предусмотрено усиление перекрытий в целом, т. е. всей системы балок, путем изменения конструктивной схемы их, перераспределением нагрузки на балки с помощью введения дополнительных балок такого же сечения. Перекрытие облегчается: строительный мусор, примененный в качестве звукоизоляции, заменяется на минераловатную плиту, гидроизолирующая глиняная обмазка – на рубероид. Графически усиление перекрытий представлено на листе 5.

  1.  Лестницы.

 Состояние металлических балок, входящих в конструкцию лестницы можно оценить как нормальное: отсутствуют видимые повреждения и трещины, свидетельствующие о снижении несущей способности способности прокатных профилей балок. Выполняются условия эксплуатации согласно требованиям норм. Необходимость в ремонтных работах отсутствует.

Ступени пребывают в предаварийном состоянии. На ступенях появились изношенные участки в полуметре от перил, что свидетельствует о снижении их эстетических качеств. Кроме того, на ступенях накопились механические повреждения в виде сколов на валиках ступеней, а также сквозных трещин. Ступени непригодны к эксплуатации, существует опасность обрушения . Требуется капитальный ремонт лестниц с заменой ступеней из естественного камня на железобетонные.

Обследование и реконструкцию лестниц см. на листе 7.

  1.  Мансарда.

Основные мотивы выбора мансарды:

  1.  оригинальность архитектурного облика здания .
  2.  при строительстве мансардного этажа используется инфраструктура старого здания;
  3.  строительство мансарды решает проблему неудовлетворительного состояния  кровли здания;
  4.  строительством мансардных этажей решается проблема уплотнения застройки;
  5.  строительство мансарды выполняется без использования тяжелой грузоподъемной техники,  в короткие сроки.

По конструктивному решению принята мансарда с металлическими несущими конструкциями.

Преимущества мансарды с металлическим каркасом и внутренним водостоком:

1. мансарда надстраивается  на старом здании, существенным моментом при выборе конструктивного решения мансардного этажа является вес строительных конструкций. Каркас из легких стальных прогонов имеет небольшой вес, а значит нагрузка на стены и фундамент увеличивается незначительно.
2. монтировать легкие элементы проще и удобнее, т.к они изготавливаются в заводских условиях в размер, согласно проекту
3. использование стальных прогонов  экономически выгодно и оправдано.
4. соединение элементов выполняется на болтах и шурупах-саморезах.

По доскам обрешетки укладывается профилированный настил. Профилирование листов обеспечивают покрытиям и стенам зданий необходимую устойчивость при воздействиях ветровых и снеговых нагрузок. Многослойные защитные покрытия противостоят коррозии, ультрафиолетовому излучению и старению.

Утепление кровли осуществляется минераловатными плитами. Такой выбор обусловлен рядом особенностей минеральных утеплителей:

  1.  шумопоглощение
    Благодаря низкой теплопроводности минеральные утеплители обладают высокой степенью шумопоглащения. Данный эффект достигается за счет волокнистой структуры материала с воздушными прослойками;
  2.  теплопроводность
    Главная отличительная особенность минерального сырья - низкая теплопроводность, базирующаяся на малой степени передачи тепла атмосферным воздухом, который образует с минеральной волокнистой основой термоизолирующую структуру материала.
  3.  физико-механическая устойчивость
    Минеральная теплоизоляция имеет высокий уровень сопротивляемости механическим воздействиям в течение очень длительного срока эксплуатации, что крайне важно для эффективного сохранения изолирующих свойств материала;
  4.  химическая стойкость
    Теплоизоляционные материалы из горных пород  высокоустойчивы к воздействию органических веществ- масел, растворителей, слабых кислотных и щелочных сред. Это свойство позволяет применять их в производстве с использованием агрессивных сред;
  5.  пожарная безопасность. Минеральная теплоизоляция относится к классу негорючих утеплительных материалов. Полученная при высочайших температурах, она способна выдерживать нагрев до 1000 градусов Цельсия без потери своих физико-химических показателей.

Система водостока дождевых и талых вод с поверхности кровли реализовывается согласно проекту как внутренний водосток.

Внутренний водосток  работает с естественной регулировкой процесса таяния снега и удаления воды, не допуская накопления снега и обмерзания крыши. При внутреннем водостоке нет необходимости в очистке крыши от снега или подогрева водоотводящих устройств.

  1.  Фасадная система.

Для придания реконструируемому зданию современного архитектурного облика и радикального повышения уровня теплозащиты наружных стен в качестве фасадной системы принята система ISOBOX ФАСАД

Фасадная система «ISOBOX ФАСАД» с вентилируемым воздушным зазором  представляет собой многослойную конструкцию, состоящую из несущего каркаса, утепляющего слоя, керамогранитных фасадных панелей.

1. Достоинствами системы являются:

— высокие теплотехнические характеристики наружных стен, удовлетворяющие самым высоким современным требованиям по теплозащите зданий и их энергоэффективности;

— незначительный вес панелей (3,5 кг/м2 при толщине 25 мм), позволяющий применять их в зданиях с неблагоприятными грунтовыми условиями;

— возможность круглогодичного выполнения работ по устройству системы благодаря отсутствию «мокрых» процессов при высокой интенсивности монтажа;

— долговечность системы, обеспечивающая снижение затрат на ремонт фасадов здания и сохранение его внешнего вида за счет стойкости лакокрасочного покрытия к атмосферным и техногенным воздействиям.

В качестве утеплителя приняты минераловатные плиты на синтетическом связующем, разрешающие их применение в фасадных системах с вентилируемым воздушным зазором, а именно: минераловатные плиты типа «ISOBOX ЛАЙТ» для слоя, примыкающего к основанию (стене)), и плиты типа «ISOBOX ВЕНТ» для слоя, обращенного к воздушному зазору. Поверхность минераловатных плит, контактирующую с воздушным зазором, во избежание ветровой эрозии кашируется. Толщина плит утеплителя определяется теплотехническим расчетом.

В системе «ISOBOX ФАСАД» облицовочные панели выполнены изкерамогранитных плиток 600х600.

Для исключения коррозионных процессов на контактирующие металлические элементы (внутреннюю часть панели и несущий горизонтальный профиль) наносится полимерное покрытие, а в случае его отсутствия между ними прокладывается полиэтиленовая пленка.

Узел крепления фасадной системы см. на листе 8.

  1.  Теплотехнический расчет фасадной системы «ISOBOX ФАСАД»
  2.  Определяем приведенное сопротивление теплопередаче исходя из соответствия санитарно-гигиеническим условиям:

Rотр=(n*( tв-tн.))/(Δtн*αв), где

n-коэффициент, принимаемый в зависимости от положения наружной поверхности ограждающей конструкции к наружному воздуху;

Δtн-нормативный температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции;

αв=8,7 вт/м2*оС – коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей конструкции;

Rотр=(n*( 18-(-26.))/(2*8,7)=2,53 м2*оС/Вт

2.Определим приведенное сопротивление теплопередаче исходя из условия энергосбе режения по градусосуткам отопительного периода :

ГСОП=(tв-tот.пер.)*Zот.пер.=(18-(-2,6))*206=4244

Rо.энтр=2,9 м2*оС/Вт

После проведенных расчетов принимаем за исходные данные при расчете ограждающих конструкций данные, полученные в пункте 2, как максимально большие.

Определим приведенное сопротивление теплопередаче кирпичной наружной стены Rоусл:

Rоусл= Rо/r=2,9/0.74=3,9 м2*оС/Вт

0,74 — коэффициент теплотехнической однородности

Определим расчетное значение сопротивления теплопередаче утеплителя:

Rут= Rоусл-(Rн+R1+R3+R4+Rв)=3,9-(1/23+0,025/0,033+0,64/0,7+0,1+1/8,7)=2,10 м2*оС/Вт

0,1 — термическое сопротивление вентилируемой воздушной прослойки;

0,045 и 0,033 — коэффициенты теплопроводности минваты «Венти-Баттс» и панели «Полиалпан» в соответствии с сертификатами

αв=8,7 Вт/м2*оС – коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей конструкции

αн=23 Вт/м2*оС – коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей конструкции

δут= Rут × λут=2,10*0,045=0,094 м. Примем толщину утеплителя 0,1 м.

Полученная толщина утеплителя обеспечивает требуемые теплозащитные качества стен для Иваново.

Графические материалы

  •  Лист 1. План типового этажа до реконструкции. М1:100.
  •  Лист 2. План типового этажа после реконструкции. М1:100.
  •  Лист 3. План первого этажа до реконструкции. М1:100.
  •  Лист 4. План первого этажа после реконструкции. М1:100.
  •  Лист 5. План перекрытий до и после реконструкции. М1:100.
  •  Лист 6. План фундаментов до и после реконструкции. М1:100.
  •  Лист 7. Разрезы по шурфам, вскрытия 2, 3 обследование лестницы.
  •  Лист 8. Усиление перемычек. Вертикальный разрез промежуточного узла крепления фасадной системы. Усиление фундаментов.
  •  Лист 9. Разрез 1-1 до реконструкции. М1:100.  Разрез 1-1 после реконструкции. М1:100.
  •  Лист 10. Фасад в осях Н-А до и после реконструкции. М1:100.


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

32245. Метод подъема этажей 243 KB
  Идея строительства многоэтажных зданий методом подъема готовых перекрытий впервые была высказана французским инженером Лафаргом однако в его время она не могла быть осуществлена изза отсутствия необходимого подъемного оборудования. в США было построено методом подъема перекрытий первое многоэтажное здание. Вскоре после проведения эксперимента по подъему перекрытий этот метод получил широкое распространение и стал применяться во многих странах Европы и Японии.
32247. Разборно-переставная опалубка состоит из отдельных элементов (щитов, коробов, элементов креплений и т. д.), которые собираются для возведения железобетонного сооружения или части его в каждом отдельном случае 27 KB
  Устойчивость щитов опалубки обеспечивается подкосами которые устанавливаются через каждые 3 4 м. Для установки верхнего яруса короба опалубки нижние доски удлиненных щитов делают несколько длиннее и опирают их на щиты опалубки нижнего яруса башмака. В верхней части опалубки делаются вырезы для примыкания прогонов или прогонов и балок. Внизу одного из щитов короба делают отверстие для прочистки опалубки от мусора перед бетонированием.
32248. Скользящая опалубка 47.5 KB
  Основными элементами скользящей опалубки являются щиты домкратные рамы рабочий пол подвесные подмости домкратные стержни устанавливаемые по оси стен домкраты.Домкратные рамы являются основными несущими элементами на них устанавливают щиты опалубки которые воспринимают давление бетонной смеси. На домкратные рамы устанавливают домкраты которые опираясь на стержни поднимают всю конструкцию опалубки. Щиты опалубки устанавливают так чтобы расстояние между ними увеличивалось книзу образуя конусность в пределах высоты щитов или 5 7 мм на...
32249. Подъемно-переставная опалубка 21 KB
  Наружные и внутренние шиты опалубки закрепляют на подъемной головке которая устанавливается и поднимается по шахтоподъемнику. На подъемной головке закрепляют также рабочую площадку подвесные леса бункера для бетонной смеси лебедку лифтов и тепляк с юбкой тепляка. Щиты соседних ярусов закрепляют с помощью поперечных накладок.
32250. Объемно-переставная опалубка 49 KB
  Опалубка состоит из пространственных секций Побразной формы которые при соединении образуют туннели опалубки на квартиру или во всю ширину здания. Секции опалубки имеют переменную ширину в зависимости от принятого шага стен и различную длину. Бетонную смесь укладывают между туннелями опалубки для образования стен и на секции при бетонировании перекрытий. При демонтаже секции опалубки как бы сжимаются для чего сдвигают внутрь забетонированного туннеля боковые щиты опалубки щиты стен перемещают вниз горизонтальный щит перекрытий.
32251. Катучая опалубка 28.5 KB
  Каждый блок катучей опалубки состоит из нескольких металлических рам смонтированных на тележках передвигаемых на рельсах. Внешний контур металлических ферм и опалубки должен строго соответствовать очертанию бетонируемых конструкций.Применение подъемнокатучей опалубки снижает стоимость железобетонных работ по устройству покрытия здания на 20.Использование катучей опалубки прямоугольного сечения вдвое ускорило производство работ и позволило снизить трудоемкость 1 м3 железобетонных работ на 046 чел.
32252. ТЕХНОЛОГИЯ МОНТАЖА БОЛЬШЕПРОЛЕТНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ Возведение зданий с каркасом рамного типа 50 KB
  В производственных зданиях вместо мостовых кранов устанавливают один или два многоопорных подвесных крана грузоподъемностью по 3050 т передвигающихся вдоль пролета по монорельсовым путям подвешенным в узлах нижнего пояса ригеля. В связи с большими постоянными и подвижными нагрузками конструктивное решение ригеля принимают аналогично тяжелым мостовым фермам с поясами и решеткой из двухступенчатых Нобразных сечений. При пролетах более 50 м масса стропильной конструкции ригеля достигает 60 т и более монтаж ее может быть выполнен либо...