42978

Газоснабжение жилого микрорайона в Советском районе г. Астрахань с газификацией жилого много квартирного дома

Курсовая

Архитектура, проектирование и строительство

При определении сметной стоимости строительства внутренних инженерных систем использованы Территориальные единичные расценки на строительные работы ТЕР. ТЕР2001 предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости строительства а также для расчётов за выполненные строительные работы. Сборники ТЕР2001 разработаны в базисном уровне цен Госстроя по состоянию на 1 января 2001 года. При расчёте сметной стоимости базовоиндексным методом приняты: а Объёмы работ для подсчета сметной стоимости работ определяются в разделе...

Русский

2013-11-03

86 KB

13 чел.

Введение.

Сметная документация на строительство: «Газоснабжение жилого микрорайона в Советском районе г. Астрахань с газификацией жилого  много квартирного дома», составлена на основании задания на проектирование дипломного проекта и рабочих чертежей, выполненных в расчётно-конструкторской части проекта.

При определении сметной стоимости строительства внутренних инженерных систем использованы Территориальные единичные расценки на строительные работы (ТЕР). ТЕР-2001 предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости строительства, а также для расчётов за выполненные строительные работы. Сборники ТЕР-2001 разработаны в базисном уровне цен Госстроя по состоянию на 1 января 2001 года.

При определении стоимости строительства учтены следующие данные:

  1.  Строительство предполагается осуществить в г. Астрахань подрядным способом.
  2.  При расчёте сметной стоимости базово-индексным методом приняты:

а) Объёмы работ для подсчета сметной стоимости работ определяются в разделе «Организация строительных работ».

б) Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ приняты согласно МДС81-33-2004.

в) Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ приняты согласно МДС81-33-2004.

3.   В объектную смету №01 включаются следующие виды затрат:

а) Затраты на возведение временных зданий и сооружений. Затраты на их возведение относятся к лимитированным затратам. Определяются по ГСН 81-05-01-2001 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений». Для газоснабжения  сметные нормы и затраты составляют 1,8% от сметной стоимости.

б) Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время определяются по ГСН81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время» в процентах от суммы СМР (строительно-монтажных работ) по объекту  и затратами на временные здания и сооружения. Для газоснабжения сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время составляют 0,5% от сметной стоимости.

8.1.Сметная документация.

  1.  Локальные сметные расчёты на отдельные виды монтажных работ составляются исходя из следующих данных:

а) объёмов работ, определённых в ведомостях монтажных работ составленных по проекту (рабочим чертежам)

б) действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивные элементы, а также рыночных цен на продукцию производственно-технического назначения.

В локальных сметных расчётах производится группировка данных по видам работ в соответствии с технологической последовательностью работ и учётом специфических особенностей отдельных видов монтажа.

2)   Локальные сметные расчёты составляются по монтажу внутренних инженерных сетей – системы отопления и приточно-вытяжной вентиляции.

3)   Стоимость работ в локальных сметных расчётах в составе сметной документации приводится в двух уровнях цен:

- в базисном уровне, определяемом на основе действующих норм и цен 2001 года;

- в текущем уровне, определяемом на основе цен, сложившихся к моменту составления сметного расчёта(IIой квартал 2010 г.)

4)   При составлении сметных расчётов используются расценки из определённых сборников, при этом в каждой позиции сметы указывается шифр нормы, состоящий из номера сборника, номера раздела, порядкового номера таблицы данного раздела и порядкового номера расценки в данной таблице.

5)   Результаты вычислений и итоговые данные в сметной документации рекомендуется приводить следующим образом:

- в локальных сметных расчетах построчно и итоговые цифры округляются до целых рублей;

- в объектных сметных расчётах итоговые цифры из локальных сметных расчетов показываются в тысячах рублей (в текущем уровне цен) с округлением до двух знаков после запятой;

- в сводных сметных расчётах стоимости строительства итоговые цифры из объектных сметных расчётов показываются в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой.

6)   Стоимость определяемая локальными сметными расчётами включает  в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

Прямые затраты учитывают стоимость ресурсов, необходимых для выполнения работ:

- материальных (оборудования, материалов, изделий);

- технических (эксплуатация технических инструментов);

- трудовых (средства на оплату труда рабочих монтажников);

Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанных с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.

Сметная прибыль включает в себя сумму средств, необходимых  для покрытия отдельных расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.

7)   Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных сметных расчётов производится в конце сметного расчёта, за итогом прямых затрат, а при формировании по разделам - в конце каждого раздела и в целом по сметному расчёту.

8)   Локальные сметные расчёты выполняются по установленной форме.

8.2.Расчёт договорной цены.

В соответствии с «Методическими указаниями по  определению сметной стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» МДС81-35.2004 от 9 марта 2004года, «Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве»  МДС 81-33.2004 от 12 января 200 4года, «Методическими указаниями по определению сметной прибыли» МДС 81-25.2001 от 20.03.2001 года, рассчитывается стоимость монтажа внутренних санитарно-технических систем.

Расчёт стоимости производится по каждому конкретному объекту за отчётный период в текущем уровне цен.

Расчётные индексы

изменения сметной стоимости СМР по статьям затрат

К базе 2001г.

Коэффициенты перерасчёта в текущий уровень цен на 01.05.2010г.

Фонд оплаты труда

Эксплуатация машин и механизмов

Материалы

Измеряется поквартально

КФОТ=10,07

КЭММ=4,22

КМАТ=4,33

Расчёт стоимости монтажа в текущем уровне цен по состоянию на 01.05.2010г.

а) Фонд оплаты труда. В единичных расценках ТЕР, принята оплата труда с учётом разрядности работ при ставке монтажника четвёртого разряда по состоянию на 01.01.2000г. в размере 1469 рублей в месяц при среднемесячном количестве рабочих часов 166,25. Фонд оплаты труда в текущем уровне цен рассчитывается по формуле:

ФОТ = (ФОТст+ФОТмех)* КФОТ

ФОТ = (49991,66+21774,55)* 10,07=722685,73

где ФОТст и ФОТмех – суммарная величина оплаты труда рабочих строителей и механизаторов в базисном уровне цен на 01.01.2000г., без учёта оплаты труда в накладных расходах , руб.; К – переход к стоимости 1чел-час от базисной цены 2000 года к текущему уровню цен.

К = ФОТср.тек*166,25/(1469*час)

К = 14733*166,25/(1469*165,58)

где ФОТср.тек – оплата труда утверждённая на текущий период времени по состоянию на 01.05.2010г.; ФОТср.тек =14733 руб.; час – 165,58 среднемесячное число рабочих часов в году, на 2010 год – ч.

б) Накладные расходы. Стоимость накладных расходов определяется с учётом нормативов по видам работ:

НР = ФОТ * Ннр/100

НР = 722685,73* 128/100=722687,01

Где ФОТ -  фонд оплаты труда; Ннр  - норматив накладных расходов для каждого вида работ в процентах.

в) Сметная прибыль. Стоимость сметной прибыли определяется с учётом нормативов по видам работ:

СП = ФОТ * Ссп/100

СП = 722685,73* 83/100=599829,16

Где ФОТ -  фонд оплаты труда; Ссп р  - норматив сметной прибыли для каждого вида работ в процентах.

г) Эксплуатация машин и механизмов. Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов определяется по формуле:

Смех = СЭММЭММ

Смех =304213,16*4,22=1283779,54

где СЭММ – сметная стоимость эксплуатации машин и механизмов в ценах 2001 года с исключённой оплатой труда рабочих-механизаторов; КЭММ- отношение расчётной стоимости машино-часа ведущих машин без учёта основной зарплаты в текущих ценах к аналогичной стоимости м/ч в ценах 2001 года.

д) Стоимость материалов. Количество и перечень материалов, используемых для выполнения монтажных работ, определяется по государственным элементным сметным нормам на СМР (ГСН-2001). По обосновывающим документам определяется стоимость, используемых материалов, конструкций и изделий. На общую стоимость материалов производятся начисления заготовительно-складских расходов в размере до 2% от стоимости материалов.

Коэффициент перерасчета стоимости материалов в текущем уровне цен по состоянию на 01.05.2010 год КМАТ = 4,33

СМАТ = СматМАТ

СМАТ = 1339864,65*4,33=5801613,93

е) Транспортные расходы. Транспортные расходы (ТР) по доставке строительных материалов и оборудования по городу и области определяются по фактически перевезённым грузам и счетам транспортных предприятий в каждом конкретном случае по данным проекта. Затраты на перевозку инертных грузов определяются по формуле:

Са/с.гр = U*Е*Т /(V*K)

Са/с.гр = 15*15*429,13 /(20*1,02)=4733,05

где U – требуемое количество машин; Е – расстояние транспортировки в километрах; Т – стоимость машино-часа в рублях; V – скорость транспортного средства в км/час (20 км/час – в черте города; 50 км/час вне города по дорогам с асфальтобетонным покрытием; 30 км/час - час вне города по грунтовым дорогам); К – коэффициент наполнения.

При отсутствии ведомственных нормативов транспортные расходы по согласованию с заказчиком могут приниматься в размере 3-6% от стоимости оборудования и до 15% от стоимости материалов.

ж) Итоговая сумма договорной цены:

Ц дог = ФОТ + НР + СП + ЭММ + Смат +Стр

Ц дог = 722685,73+ 722687,01 + 599829,16+

+ 1283779,54  + 5801613,93 + 4733,05 = 9135328,42

8.3.Объектная смета

  1.  Объектная смета составляется в текущее уровне цен на объект в целом, путём суммирования данных локальных смет.
    1.  С целью определения полной стоимости необходимой для расчётов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы определённой в текущем уровне цен, дополнительно включаются средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:                                                                   -  удорожание работ, выполненных в зимнее время;                                                              -  часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты.
      1.  Объектная смета составляется в установленной форме.

8.4.Сводный сметный расчёт

Сводный сметный расчёт является документом, определяющим сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства объекта, предусмотренного проектом.

Утверждённый в установленном порядке сводный сметный расчёт служит основание для определения капитальных вложений и открытия финансирования.

Согласно МДС81-35.2004г. сводный сметный расчёт составляется в текущем уровне цен.

Сводный сметный расчет оставляется по установленной номенклатуре глав. Для строительства внутренних инженерных сетей рассчитываются не все главы, а только те, которые предусматриваются в расчёте локальных и объектных смет.

В главу 6 «Основные системы монтажа» внутренние инженерные сети – включается сметная стоимость из объектной сметы.

В главу 8 «Временные здания и сооружения» - включаются затраты на строительство временных зданий и сооружений, необходимых для обслуживания строительства. Затраты на их возведения определяются согласно ГСН 81-05-01-2001 в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ по итогу глав 1-7 сводного сметного расчёта.

Согласно п.4,3 (4,2) приложения1 ГСН 81-05-01-2001 принимаем размер затрат на временные здания и сооружения 1,8% от СМР.

В главу 9 «Прочие работы и затраты» - полный перечень работ и затрат смотри в МДС81-35-2004. В расчёте в эту главу необходимо включить следующие виды работ и затрат:

- дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, определяется от СМР по итогам глав 1-8 согласно ГСН 81-05-02-2001 (для общественных зданий 1% от СМР);

- средства на добровольное страхование строительного объекта, в т.ч. от строительных рисков. В расчёте принимаем 3% от СМР по итогам глав 1-9а, заносится в главу «Прочие»;

- затраты, связанные с премированием за ввод строительных объектов в эксплуатацию. Принимается 1,27% от СМР по итогу глав1-9а и заносится в главу «Прочие»;

Глава 10 «Содержание дирекции (технический надзор) монтируемого здания» - включаются средства на содержание аппарата заказчика и технический надзора. В расчёте принимается 1,1% от СМР по итогу глав 1-9 9а и заносится в главу «Прочие»;

В главу 12 «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор» -  включаются затраты на проектные, изыскательские работы, авторский надзор, экспертизу проекта, разработку и экспертизу тендерной документации. В проекте принимаются:

- проектно- изыскательские работы. Стоимость проектных работ определяется расчётами на основе сборников базовых цен на проектные работы с применением индексов стоимости, установленные Госстроем России. В расчёте принимаем 3% от СМР по итогу глав 1-9 и заносим в главу «Прочие»;

-  экспертиза проекта. Стоимость изыскательских работ определяется расчётами на основе сборников базовых цен на проектные работы с применением индексов стоимости, установленные Госстроем России. В расчёте принимаем 20% от стоимости проектных работ и заносим в главу «Прочие»;

За итогом вышеперечисленных глав отдельной строкой предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, потребность в которых возникает в процессе разработки проектной документации или в ходе монтажа. Резерв средств определяется по итогам глав 1-12 не более 2% для объектов социальной сферы.

Средства, предусмотренные за итогом сводного сметного расчёта:

- сумма налога на добавленную стоимость (НДС).

Принимаем в размере, установленном законодательством РФ от итоговых данных по сводному сметному расчёту, показывается отдельной строкой. Принимаем НДС-18%

-возвратные суммы.

Определяются расчётами, учитывающими реализацию материалов и деталей полученных от разборки временных зданий и сооружений.

В расчёте принять 15% от сметной стоимости  временных зданий и сооружений.

Результаты расчётов заносятся в форму сводного сметного расчёта.


Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

01710 ПЗ

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

201710 ПЗ

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

201710 ПЗ

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

201710 ПЗ

   

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

201710 ПЗ

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

201710 ПЗ

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

201710 ПЗ


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

58276. Лічба предметів. Порівняння груп предметів за величиною 33 KB
  Скільки всього помідорів Скільки огірків Скільки бурячків Скільки всього овочів II. Як легше визначити однакова кількість чи неоднакова Чого більше На скільки більше Чого менше На скільки Що треба зробити щоб кількість трикутників й квадратиків стала однаковою...
58278. Порядкова лічба. Поняття зліва — направо, справа — наліво, решта, кожний, вищий — нижчий. Підготовка до написання цифр 33.5 KB
  Ознайомлення учнів з поняттями зазначеними в темі уроку На столі стоять чотири кубики різного кольору червоний синій жовтий зелений. Якого кольору останній кубик Якого кольору кубик що стоїть попереду кубик якого кольору стоїть між синім і зеленим...
58280. Склад сучасного настільного персонального компютера 42 KB
  Персона́льний компютер (ПК) — електронна обчислювальна машина, призначена для особистого використання, ціна, розміри та можливості якого задовольняють потреби багатьох людей.
58283. Один і багато. Числа і цифри. Назви цифр: одиниця, двійка, трійка… Підготовка до написання цифр 33.5 KB
  Мета: на основі практичних дій з предметами формувати в учнів вміння лічити предмети; ознайомити з цифрами; показати співвідношення числа й цифри; продовжити роботу над формуванням навички лічби предметів...
58284. Орбитальное Движение Земли 28.5 KB
  Цель: изучить движение орбитальное движение Земли и его влияние на смену времен года Оборудование: мультимедиа аудиопроигрыватель Ход. Рассмотрим движение Земли вокруг Солнца. Нам поможет диктор и Кто будет двигателем Земли К демонстрационному столу с учебником Учебная задача: слушать читать.