42978

Газоснабжение жилого микрорайона в Советском районе г. Астрахань с газификацией жилого много квартирного дома

Курсовая

Архитектура, проектирование и строительство

При определении сметной стоимости строительства внутренних инженерных систем использованы Территориальные единичные расценки на строительные работы ТЕР. ТЕР2001 предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости строительства а также для расчётов за выполненные строительные работы. Сборники ТЕР2001 разработаны в базисном уровне цен Госстроя по состоянию на 1 января 2001 года. При расчёте сметной стоимости базовоиндексным методом приняты: а Объёмы работ для подсчета сметной стоимости работ определяются в разделе...

Русский

2013-11-03

86 KB

13 чел.

Введение.

Сметная документация на строительство: «Газоснабжение жилого микрорайона в Советском районе г. Астрахань с газификацией жилого  много квартирного дома», составлена на основании задания на проектирование дипломного проекта и рабочих чертежей, выполненных в расчётно-конструкторской части проекта.

При определении сметной стоимости строительства внутренних инженерных систем использованы Территориальные единичные расценки на строительные работы (ТЕР). ТЕР-2001 предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости строительства, а также для расчётов за выполненные строительные работы. Сборники ТЕР-2001 разработаны в базисном уровне цен Госстроя по состоянию на 1 января 2001 года.

При определении стоимости строительства учтены следующие данные:

  1.  Строительство предполагается осуществить в г. Астрахань подрядным способом.
  2.  При расчёте сметной стоимости базово-индексным методом приняты:

а) Объёмы работ для подсчета сметной стоимости работ определяются в разделе «Организация строительных работ».

б) Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ приняты согласно МДС81-33-2004.

в) Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ приняты согласно МДС81-33-2004.

3.   В объектную смету №01 включаются следующие виды затрат:

а) Затраты на возведение временных зданий и сооружений. Затраты на их возведение относятся к лимитированным затратам. Определяются по ГСН 81-05-01-2001 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений». Для газоснабжения  сметные нормы и затраты составляют 1,8% от сметной стоимости.

б) Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время определяются по ГСН81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время» в процентах от суммы СМР (строительно-монтажных работ) по объекту  и затратами на временные здания и сооружения. Для газоснабжения сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время составляют 0,5% от сметной стоимости.

8.1.Сметная документация.

  1.  Локальные сметные расчёты на отдельные виды монтажных работ составляются исходя из следующих данных:

а) объёмов работ, определённых в ведомостях монтажных работ составленных по проекту (рабочим чертежам)

б) действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивные элементы, а также рыночных цен на продукцию производственно-технического назначения.

В локальных сметных расчётах производится группировка данных по видам работ в соответствии с технологической последовательностью работ и учётом специфических особенностей отдельных видов монтажа.

2)   Локальные сметные расчёты составляются по монтажу внутренних инженерных сетей – системы отопления и приточно-вытяжной вентиляции.

3)   Стоимость работ в локальных сметных расчётах в составе сметной документации приводится в двух уровнях цен:

- в базисном уровне, определяемом на основе действующих норм и цен 2001 года;

- в текущем уровне, определяемом на основе цен, сложившихся к моменту составления сметного расчёта(IIой квартал 2010 г.)

4)   При составлении сметных расчётов используются расценки из определённых сборников, при этом в каждой позиции сметы указывается шифр нормы, состоящий из номера сборника, номера раздела, порядкового номера таблицы данного раздела и порядкового номера расценки в данной таблице.

5)   Результаты вычислений и итоговые данные в сметной документации рекомендуется приводить следующим образом:

- в локальных сметных расчетах построчно и итоговые цифры округляются до целых рублей;

- в объектных сметных расчётах итоговые цифры из локальных сметных расчетов показываются в тысячах рублей (в текущем уровне цен) с округлением до двух знаков после запятой;

- в сводных сметных расчётах стоимости строительства итоговые цифры из объектных сметных расчётов показываются в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой.

6)   Стоимость определяемая локальными сметными расчётами включает  в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

Прямые затраты учитывают стоимость ресурсов, необходимых для выполнения работ:

- материальных (оборудования, материалов, изделий);

- технических (эксплуатация технических инструментов);

- трудовых (средства на оплату труда рабочих монтажников);

Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанных с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.

Сметная прибыль включает в себя сумму средств, необходимых  для покрытия отдельных расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.

7)   Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных сметных расчётов производится в конце сметного расчёта, за итогом прямых затрат, а при формировании по разделам - в конце каждого раздела и в целом по сметному расчёту.

8)   Локальные сметные расчёты выполняются по установленной форме.

8.2.Расчёт договорной цены.

В соответствии с «Методическими указаниями по  определению сметной стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» МДС81-35.2004 от 9 марта 2004года, «Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве»  МДС 81-33.2004 от 12 января 200 4года, «Методическими указаниями по определению сметной прибыли» МДС 81-25.2001 от 20.03.2001 года, рассчитывается стоимость монтажа внутренних санитарно-технических систем.

Расчёт стоимости производится по каждому конкретному объекту за отчётный период в текущем уровне цен.

Расчётные индексы

изменения сметной стоимости СМР по статьям затрат

К базе 2001г.

Коэффициенты перерасчёта в текущий уровень цен на 01.05.2010г.

Фонд оплаты труда

Эксплуатация машин и механизмов

Материалы

Измеряется поквартально

КФОТ=10,07

КЭММ=4,22

КМАТ=4,33

Расчёт стоимости монтажа в текущем уровне цен по состоянию на 01.05.2010г.

а) Фонд оплаты труда. В единичных расценках ТЕР, принята оплата труда с учётом разрядности работ при ставке монтажника четвёртого разряда по состоянию на 01.01.2000г. в размере 1469 рублей в месяц при среднемесячном количестве рабочих часов 166,25. Фонд оплаты труда в текущем уровне цен рассчитывается по формуле:

ФОТ = (ФОТст+ФОТмех)* КФОТ

ФОТ = (49991,66+21774,55)* 10,07=722685,73

где ФОТст и ФОТмех – суммарная величина оплаты труда рабочих строителей и механизаторов в базисном уровне цен на 01.01.2000г., без учёта оплаты труда в накладных расходах , руб.; К – переход к стоимости 1чел-час от базисной цены 2000 года к текущему уровню цен.

К = ФОТср.тек*166,25/(1469*час)

К = 14733*166,25/(1469*165,58)

где ФОТср.тек – оплата труда утверждённая на текущий период времени по состоянию на 01.05.2010г.; ФОТср.тек =14733 руб.; час – 165,58 среднемесячное число рабочих часов в году, на 2010 год – ч.

б) Накладные расходы. Стоимость накладных расходов определяется с учётом нормативов по видам работ:

НР = ФОТ * Ннр/100

НР = 722685,73* 128/100=722687,01

Где ФОТ -  фонд оплаты труда; Ннр  - норматив накладных расходов для каждого вида работ в процентах.

в) Сметная прибыль. Стоимость сметной прибыли определяется с учётом нормативов по видам работ:

СП = ФОТ * Ссп/100

СП = 722685,73* 83/100=599829,16

Где ФОТ -  фонд оплаты труда; Ссп р  - норматив сметной прибыли для каждого вида работ в процентах.

г) Эксплуатация машин и механизмов. Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов определяется по формуле:

Смех = СЭММЭММ

Смех =304213,16*4,22=1283779,54

где СЭММ – сметная стоимость эксплуатации машин и механизмов в ценах 2001 года с исключённой оплатой труда рабочих-механизаторов; КЭММ- отношение расчётной стоимости машино-часа ведущих машин без учёта основной зарплаты в текущих ценах к аналогичной стоимости м/ч в ценах 2001 года.

д) Стоимость материалов. Количество и перечень материалов, используемых для выполнения монтажных работ, определяется по государственным элементным сметным нормам на СМР (ГСН-2001). По обосновывающим документам определяется стоимость, используемых материалов, конструкций и изделий. На общую стоимость материалов производятся начисления заготовительно-складских расходов в размере до 2% от стоимости материалов.

Коэффициент перерасчета стоимости материалов в текущем уровне цен по состоянию на 01.05.2010 год КМАТ = 4,33

СМАТ = СматМАТ

СМАТ = 1339864,65*4,33=5801613,93

е) Транспортные расходы. Транспортные расходы (ТР) по доставке строительных материалов и оборудования по городу и области определяются по фактически перевезённым грузам и счетам транспортных предприятий в каждом конкретном случае по данным проекта. Затраты на перевозку инертных грузов определяются по формуле:

Са/с.гр = U*Е*Т /(V*K)

Са/с.гр = 15*15*429,13 /(20*1,02)=4733,05

где U – требуемое количество машин; Е – расстояние транспортировки в километрах; Т – стоимость машино-часа в рублях; V – скорость транспортного средства в км/час (20 км/час – в черте города; 50 км/час вне города по дорогам с асфальтобетонным покрытием; 30 км/час - час вне города по грунтовым дорогам); К – коэффициент наполнения.

При отсутствии ведомственных нормативов транспортные расходы по согласованию с заказчиком могут приниматься в размере 3-6% от стоимости оборудования и до 15% от стоимости материалов.

ж) Итоговая сумма договорной цены:

Ц дог = ФОТ + НР + СП + ЭММ + Смат +Стр

Ц дог = 722685,73+ 722687,01 + 599829,16+

+ 1283779,54  + 5801613,93 + 4733,05 = 9135328,42

8.3.Объектная смета

  1.  Объектная смета составляется в текущее уровне цен на объект в целом, путём суммирования данных локальных смет.
    1.  С целью определения полной стоимости необходимой для расчётов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы определённой в текущем уровне цен, дополнительно включаются средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:                                                                   -  удорожание работ, выполненных в зимнее время;                                                              -  часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты.
      1.  Объектная смета составляется в установленной форме.

8.4.Сводный сметный расчёт

Сводный сметный расчёт является документом, определяющим сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства объекта, предусмотренного проектом.

Утверждённый в установленном порядке сводный сметный расчёт служит основание для определения капитальных вложений и открытия финансирования.

Согласно МДС81-35.2004г. сводный сметный расчёт составляется в текущем уровне цен.

Сводный сметный расчет оставляется по установленной номенклатуре глав. Для строительства внутренних инженерных сетей рассчитываются не все главы, а только те, которые предусматриваются в расчёте локальных и объектных смет.

В главу 6 «Основные системы монтажа» внутренние инженерные сети – включается сметная стоимость из объектной сметы.

В главу 8 «Временные здания и сооружения» - включаются затраты на строительство временных зданий и сооружений, необходимых для обслуживания строительства. Затраты на их возведения определяются согласно ГСН 81-05-01-2001 в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ по итогу глав 1-7 сводного сметного расчёта.

Согласно п.4,3 (4,2) приложения1 ГСН 81-05-01-2001 принимаем размер затрат на временные здания и сооружения 1,8% от СМР.

В главу 9 «Прочие работы и затраты» - полный перечень работ и затрат смотри в МДС81-35-2004. В расчёте в эту главу необходимо включить следующие виды работ и затрат:

- дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, определяется от СМР по итогам глав 1-8 согласно ГСН 81-05-02-2001 (для общественных зданий 1% от СМР);

- средства на добровольное страхование строительного объекта, в т.ч. от строительных рисков. В расчёте принимаем 3% от СМР по итогам глав 1-9а, заносится в главу «Прочие»;

- затраты, связанные с премированием за ввод строительных объектов в эксплуатацию. Принимается 1,27% от СМР по итогу глав1-9а и заносится в главу «Прочие»;

Глава 10 «Содержание дирекции (технический надзор) монтируемого здания» - включаются средства на содержание аппарата заказчика и технический надзора. В расчёте принимается 1,1% от СМР по итогу глав 1-9 9а и заносится в главу «Прочие»;

В главу 12 «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор» -  включаются затраты на проектные, изыскательские работы, авторский надзор, экспертизу проекта, разработку и экспертизу тендерной документации. В проекте принимаются:

- проектно- изыскательские работы. Стоимость проектных работ определяется расчётами на основе сборников базовых цен на проектные работы с применением индексов стоимости, установленные Госстроем России. В расчёте принимаем 3% от СМР по итогу глав 1-9 и заносим в главу «Прочие»;

-  экспертиза проекта. Стоимость изыскательских работ определяется расчётами на основе сборников базовых цен на проектные работы с применением индексов стоимости, установленные Госстроем России. В расчёте принимаем 20% от стоимости проектных работ и заносим в главу «Прочие»;

За итогом вышеперечисленных глав отдельной строкой предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, потребность в которых возникает в процессе разработки проектной документации или в ходе монтажа. Резерв средств определяется по итогам глав 1-12 не более 2% для объектов социальной сферы.

Средства, предусмотренные за итогом сводного сметного расчёта:

- сумма налога на добавленную стоимость (НДС).

Принимаем в размере, установленном законодательством РФ от итоговых данных по сводному сметному расчёту, показывается отдельной строкой. Принимаем НДС-18%

-возвратные суммы.

Определяются расчётами, учитывающими реализацию материалов и деталей полученных от разборки временных зданий и сооружений.

В расчёте принять 15% от сметной стоимости  временных зданий и сооружений.

Результаты расчётов заносятся в форму сводного сметного расчёта.


Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

01710 ПЗ

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

201710 ПЗ

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

201710 ПЗ

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

201710 ПЗ

   

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

201710 ПЗ

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

201710 ПЗ

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

201710 ПЗ


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

77794. СОЗДАНИЕ БАЗЫ ДАННЫХ В MICROSOFT ACCESS 945.5 KB
  Реляционная база данных – база данных, которая позволяет определять отношения между различными категориями информации, например между данными о клиентах и данными о заказах. В результате имеется возможность совместного пользования данными.
77796. Изучение и составление математической модели идеального смесителя вещества и автоматического управления емкостью 1.92 MB
  Целью данной курсовой работы является изучение и составление математической модели идеального смесителя вещества и автоматического управления емкостью. В данном курсовом проекте представлена математическая модель идеального смесителя вещества и автоматического управления емкостью.
77797. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПРОЦЕССОВ АВТОМАТИЗАЦИИ 2.46 MB
  Целью данной курсовой работы является изучение и составление математической модели регулирования расхода контроля температуры и контроля уровня. Объект регулирования в качестве объекта регулирования в нашем случае является распределительная коробка...
77798. МОДЕЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ АВТОМАТИЗАЦИИ 9.16 MB
  В данном курсовом проекте построены три модели объектов химической технологии следующих типов: гидравлическая ёмкость; теплообменный аппарат; химический реактор. Курсовой проект содержит пояснительную записку из 23 страниц текста, 23 рисунков и 3 литературных источников.
77800. МОДЕЛИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ АВТОМАТИЧЕСКОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ УРОВНЯ NaOH В БАКЕ 335.5 KB
  Целью математического моделирования является определение оптимальных условий протекания процесса, управление им на основе математической модели и перенос результатов на объект. Математической моделью называется приближенное описание какого-либо явления или процесса, выраженное с помощью математической символики.