43229

Модернизация планировочного решения жилого дома исторической застройки

Курсовая

Архитектура, проектирование и строительство

Они располагаются вдоль здания и связываются между собой по верхним поясам. Для создания более выразительного архитектурного образа послужит надстройка мансарды что придаст фасаду разнообразие и лишит его однообразной прямолинейности. Фасады здания будут выполнен из облицовочных плит декоративного бетона что оживит окружающую территорию дома и не будет утомлять глаз. В результате обследования здания было выявлено что фундамент данного здания нужно усилить а также заменить конструкции напольного покрытия которые пришли в негодность.

Русский

2013-11-04

94.5 KB

5 чел.

Министерство образования и науки РФ

Федеральное агенство по образованию

Московский Государственный строительный университет.

Кафедра архитектуры

Модернизация планировочного решения жилого дома исторической застройки

РАСЧЕТНО-ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

                                                               Студент: Кантемир А.С.  ПГС-IV-11

                                                                       Преподаватель:  Безбородов Л.В

                                                             

Москва 2010 г.

СОДЕРЖАНИЕ

         

1. Архитектурно-конструктивное, объемно-планировочное решение исходного варианта ……………………………………..2

 

2. Обоснование реконструкционных мероприятия……………3   

3. Результат реконструкции……………………………………….4       

Технический паспорт………………………………………………5

Теплотехнический расчет…………………………………………6                           

Список использованных источников…………………………….9


1. АРХИТЕКТУРНО-КОНСТРУКТИВНОЕ, ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИСХОДНОГО ВАРИАНТА

В данном курсовом проекте исходным вариантом является двухсекционный четырёхэтажное здание с высотой этажа 3 м. Здание имеет сложную форму в плане .Здание представляет собой общежитие. Оно состоят из жилых комнат, общих санузлов и кухонь

Это здание с продольными и поперечными несущими стенами из кирпича толщиной 640 и 380 мм.  и перекрытиями из деревянных балок шагом 600...1000мм. Межкомнатные перегородки располагаются свободно и допускают перепланировку помещений.

Фундамент выполнен из бутобетона (ширина подушки 1300мм)  на бетонный раствор марки 50 с перевязкой швов в смежных узлах и пересечениях стен.

Несущие стены кирпичные. Кладка производится на цементно-песчаном растворе марки 50.

Лестницы собираются из железобетонных маршей и площадок.

Крыша чердачная. На чердак можно попадать через люк по стальной лестнице с лестничной клетки последнего этажа.

Стропильная конструкция состоит из дощатых щитов, опирающихся на мауэрлат и парные опорные треугольные фермы. Они располагаются вдоль здания и связываются между собой по верхним поясам.

2. ОБОСНОВАНИЕ РЕКОНСТРУКЦИОННЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

Данный жилой дом нуждается в реконструкции, в связи с тем, что имеет ряд  планировочных, архитектурных и конструктивных недостатков.

Для устранения планировочных недостатков необходимо провести реконструкцию этажей с надстройкой мансардного этажа. Во-первых, необходимо изменит набор квартир на этаже. Во-вторых, увеличить жилую площадь квартир не в ущерб нежилой. В-третьих, увеличить площадь кухонь, прихожих. В-четвертых, ликвидировать проходные комнаты. Для сохранения плотности заселения данного дома произвести надстройку мансардного этажа. Таким образом мы получим просторные квартиры для проживания одно-двух человек и семей. Все эти реконструкционные мероприятия помогут улучшить жилищный уровень комфорта дома и максимально приблизим его к современным требованиям.

Для создания более выразительного архитектурного образа послужит надстройка мансарды, что придаст фасаду разнообразие и лишит его однообразной прямолинейности. Назначение мансарды - увеличение жилой площади за счет использования чердачного помещения, и получение более комфортного жизненного пространства за гораздо меньшие деньги чем, если бы м приобретали новое жилье. Для мансарды ширина дома должна быть не менее 4 м 80 см.

Фасады здания будут выполнен из облицовочных плит декоративного бетона, что оживит окружающую территорию дома и не будет утомлять глаз.

В результате обследования здания было выявлено что фундамент данного здания нужно усилить, а также заменить конструкции напольного покрытия которые пришли в негодность.

3. РЕЗУЛЬТАТ РЕКОНСТРУКЦИИ

Результатом реконструкции стал современное здание с тепло-техническими качествами удовлетворяющими нашим сегодняшним требованиям.  Кровля отделана рельефной метало черепицей, что добавляет дому живописности.

Внутренняя планировка этажей изменилась кардинально. Квартиры имеют площади достаточные для комфортного проживания одного человека или семьи. После перепланировки прихожие в квартирах стали просторными, оборудованными удобными гардеробными комнатами, которые не только зрительно не уменьшают площади прихожих, но и улучшают планировки квартир. Комнаты являются достаточно просторными и освещенными, что опять же показывает комфортность и рентабельность реконструкции. Увеличение площадей квартир не отразилось негативным образом на площади лестничного узла или его конструкциях.

Вытяжная вентиляция для удаления дыма предусмотрена из коридоров и холлов жилой части здания.

Для помещений кухонь, уборных, ванных, жилой части здания предусмотрена естественная вытяжная вентиляция через вертикальные вентиляционные каналы, выводимые на чердак.

Для помещений первого этажа предусмотрена естественная вытяжка самостоятельными каналами, не связанными с жилой частью.

В жилых помещениях устраивается клеевая окраска.

В подвале– простая известковая побелка.

 Фундамент усилен с помощью устройства сплошной ж/б обоймы с креплением ее анкерами.

       Полы заменены: сделано новое паркетное покрытие.

Таким образом после реконструкции получившийся дом может занять достойное место на жилищном рынке современного мира!

 

технический паспорт дома

№ п/п

Характеристика здания

По типовому проекту

Предусмотрено проектом капитального ремонта

1

2

3

4

Жилой дом постройки

Общежитие семейного типа

Реконструкция под квартиры

Типовой проект

Надстройка

не производилась

Надстройка мансардного этажа

Планировка

Общежитие коридорного типа

Улучшенная планировка

Количество этажей

4

4+ мансарда

Количество квартир на этаже

4 квартиры

5 квартир

Кровля

Двускатная из волнистых асбесто-цементных листов

Изменение конструкции( устройство мансарды)

Водосток

Наружный организованный

Замена

Лестничная клетка

сборные ж/б ступени и марши, монолит

ремонт по ликвидации выбоин и трещин ступеней и площадок

Наружные стены

Кирпичная кладка 640

Утепление

Перегородки

Кирпичные

Кирпичные перегородки, с частичной заменой.

Фасад

Штукатурка

Фасад из  облицовочных плит декоративного бетона.

Цоколь

бутобетон

отделка природным камнем

Стыки

Кирпичная перевязка

Усиление армированием и обвязкой

Перекрытия

Деревянные балки

Металлические

Внутренние стены

Кирпичная кладка

Заделка старых и устройство новых входных проемов, повсеместный снос перегородок в связи с перепланировкой

Двери

одинарные с полотнами из плит ДВП

Повсеместная замена

Окна

спаренные

Повсеместная замена на современные стеклопакеты

Полы

ремонт в соответствии с техническим решением

4.Теплотехнический расчет наружных ограждающих конструкций

Исходные данные:

Здание жилое с нормальным режимом, температура внутреннего воздуха в жилой комнате по СНиП 2.08.01.89 (1999)  tв=+ 18 °C.

Район строительства – г. Москва, условия эксплуатации – Б.

Ограждающие конструкции стен – кирпичная кладка 640мм

=1800 кг/м3 ; =0,81 Вт/м* 0C

Теплоизоляция – жесткие минераловатные плиты «Фасад-Баттс»

плотность = 80 кг/м³

коэффициент теплопроводности (в сухом состоянии)

λ=0.032 Вт/°C·м (негорючий, прочность на сжатие 5,5кПа)

Расчет стенового ограждения по  санитарно-гигиеническим требованиям

Требуемое сопротивление теплопередаче стенового ограждения определяется по формуле: м2 /Вт

tВ – расчетная температура внутреннего воздуха для рядовой жилой комнаты;

tн5 – средняя температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки;

tН – нормируемая разность температур между температурой воздуха в помещении и внутренней поверхности наружного ограждения;

n – коэффициент, уменьшающий расчетную разность температур для конструкций, не соприкасающихся с наружным воздухом (по СНиП II-3-79);

В – коэффициент теплообмена на внутренней поверхности ограждения (по СНиП II-3-79)

Наименование ограждения

tН, C

n

В, Вт/(м2С)

Н, Вт/(м2С)

Наружная стена

4

11

8,7

23

Расчет стенового ограждения по энергетическим требованиям

ГСОП (градусо-сутки отопительного периода) определяются по формуле:

где

tв   =

18°C;

tот.пер.  

- средняя температура, °C;

Zот.пер. 

- продолжительность периода со средней суточной       температурой воздуха ниже или равной плюс 8 °C по СниП 23.01-99*, сут

Определяем приведенное сопротивление теплопередаче стенового ограждения из условий энергосбережения:

Определяем толщину теплоизоляционного слоя стенового ограждения из условий энергосбережения:

Сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции следует

δ = 0,032*(2,2125 -  1/23 - 0,64/0,81 - 1/8,7) = 0,020м

Принимаем толщину утеплителя минераловатных плит Е1 δ=200мм.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. НП 1.1-75. Нормали планировочных элементов жилых и общественных зданий. Жилые здания. Помещение квартирных жилых домов для городского строительства. –М.:Стройиздат, 1975.-102с.

2. СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные. Госстрой России. – М.; 2004.

3. Маклакова Т.Г., Нанасова С.М. Конструкции гражданских зданий: Учебник. – М.: Изд-во АСВ, 2000.

4. СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания.- М.:ГП ЦПП, 1955.-18с.


EMBED Equation.3


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

24664. Аналіз динаміки, складу та структури майна підприємства 25 KB
  В процесі аналізу активу і пасиву балансу визначають показники структури динаміки балансу структурної динаміки балансу. Для загальної оцінки динаміки фінансового стану підприємства необхідно виконати групування статей балансу по окремих групах за відзнакою ліквідності за ознакою активу та пасиву і зобовязання. Використовуючи горизонтальний і вертикальний аналіз здійснення аналізу активу та пасиву балансу за групами.
24665. Аналіз структури джерел коштів підприємства 30.5 KB
  Аналіз структури джерел коштів підприємства. Як ми уже говорили раніше внутрішній аналіз структури джерел коштів підприємства пов'язаний з оцінкою альтернативних варіантів фінансування діяльності підприємства.До числа основних показників які характеризують структуру джерел коштів належить коефіцієнт фінансової незалежності автономії КАВТ як відношення загальної суми джерел власних коштів до підсумку балансу. Цей коефіцієнт є важливим і для інвесторів і для кредиторів тому що характеризує частку коштів вкладених власником у загальну...
24666. Аналіз дебіторсько-кредиторської заборгованості 37 KB
  Аналіз дебіторськокредиторської заборгованості. Значення аналізу дебіторської заборгованості особливо зростає в період інфляції коли іммобілізація власних оборотних активів стає дуже невигідною.У найзагальнішому вигляді зміни в обсязі дебіторської та кредиторської заборгованості за звітний період можуть бути охарактеризовані даними горизонтального та вертикального аналізу балансу. Особливу увагу в процесі аналізу дебіторської заборгованості приділяють статті Дебіторська заборгованість за товари роботи послуги яка має найбільшу питому вагу...
24667. Бюджетування є інструментом поточного планування підприємства 28.5 KB
  14 Бюджетування є інструментом поточного планування підприємства. Бюджетування процес планування майбутньої діяльності підприємства і оформлення його результатів у вигляді системи бюджетів. Забезпечення координації і кооперації підрозділів підприємства. Обґрунтування витрат підрозділів і підприємства в цілому.
24668. Виробнича собівартість 33.5 KB
  Напівпостійні залишаються постійними до визначених меж росту обсягу продукції.Собівартість продукції з погляду економічної теорії це сума всіх витрат повязаних з виробництвом та збутом продукції. Повна собівартість реалізованої продукції може бути розрахована за Звітом про фінансові результати. Виробничі підприємства складають калькуляцію виробничої собівартості продукції додаток до методичних рекомендацій №47 галузеві методичні вказівки.
24669. Основні методи обліку витрат і калькулювання собівартості продукції 39 KB
  Позамовний метод калькулювання широко використовується в зарубіжній практиці. Принципові особливості позамовного позамовного методу калькулювання полягають у наступному: в індивідуалізації обліку витрат і розрахунку собівартості на конкретне замовлення усі прямі витрати групуються в аналітичному обліку в суворій відповідності з відкритими замовленнями; калькуляція отриманої продукції складається після повного завершення робіт із замовлення незалежно від тривалості його виконання. Можна назвати принаймні два напрями модифікації позамовного...
24670. Робочий час менеджера 27 KB
  Ці рішення можуть стосуватися як довгострокових перспектив розвитку підприємства так і поточних проблем що виникають у процесі господарської діяльності. Довгострокові або стратегічні рішення пов'язані з майбутніми можливостями які прогнозуються і які потребують конкретних кроків сьогодні або найближчим часом. Поряд зі стратегічними рішеннями менеджери приймають рішення пов'язані з використанням ресурсів у процесі поточної діяльності. Такі рішення називають короткостроковими або ; операційними.
24671. Організація обліку витрат за економічними елементами 24.5 KB
  На основі переліку калькуляційних статей які встановлюються підприємством самостійно виходячи з особливостей технології та організації виробництва складаються форми калькуляційних розрахунків кошторисів та внутрішньої звітності.
24672. Калькуляція та її рівні 27 KB
  Статичний бюджет це бюджетні обсяги бюджетні ціни бюджетні витрати. Гнучкий бюджет це фактичні обсяги бюджетні ціни бюджетні витрати.