45206

Локальные и объектные сметные расчеты

Доклад

Экономическая теория и математическое моделирование

2004 методика по определению стоимости строительства строит. стоимости 1. Показатели единичной стоимости по конструктивным элементам Объектносметный расчет рекомендуется составлять в текущем уровне цен на объекты в целом путем суммирования ранних из локальных сметных расчетов с группировкой затрат по соответствующим графам сметной стоимости По стоимости: строительных работ монтажных работ стоимости оборудования мебели и инвентаря прочих затрат С целью определения полной стоимости объекта в конце объектной сметы рекомендуется...

Русский

2013-11-16

169.89 KB

6 чел.

9,Локальные и объектные сметные расчеты

Локальная смета

Локально-сметный расчет составляется на отдельные виды работ конструктивного решения и  являются первичными сметными документами, которые в последствии включаются в объектные и сводно-сметные расчеты.

Правила округления с пунктом в соответствии с п. 3.25 построчные и итоговые цифры округляются до целых рублей

МДС 35 (81-35.2004)

методика по определению стоимости строительств,а строит. продукции на территории РФ

Нумерация Л.С. производится следующим образом состоит из 3 пар цифр

Объектные сметные расчеты

Рассчитывают изменения:

- показателя по объекту ед. стоимости

1. Номер сметного расчета

2. Название локальной сметы

3. Распределение затрат

4. Показатели единичной стоимости по конструктивным элементам

Объектно-сметный расчет рекомендуется составлять в текущем уровне цен на объекты в целом, путем суммирования ранних из локальных сметных расчетов с группировкой затрат по соответствующим графам сметной стоимости

По стоимости:

- строительных работ

- монтажных работ

- стоимости оборудования мебели и инвентаря

- прочих затрат

С целью определения полной стоимости объекта в конце объектной сметы рекомендуется дополнительно включать лигитированные затраты:

1. средства на строительство и разборку временного зданий и сооружений

2. дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время

3. другие затраты, включенные в сметную стоимость строительства, предусмотренные в составе главы «прочие работы и затраты» сводного сметного расчета.

4. резерв средств на непредвиденные работы и затраты и МДС, в тех случаях, когда стоимость объекта определяется по 1 локальной смете, то объектная смета не составляется при этом роль объектной сметы выполняется локальная смета, в конце которой включены лигитированные затраты, приведенные выше.

В объектно-сметном расчете приводятся показатели единичной стоимости, как правило для производства объектов м3 строительного объема.

Для жилых и общественных зданий м2 площади

Для линейных объектов м или км протяженности линейного объекта.

При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий торговли общественные постройки коммунально-бытового обслуживания объектно-сметный расчет рекомендуется составлять отдельно для жилых зданий и этих предприятий.

Результаты вычислений в объектно-сметном расчете показывается в тыс. руб. в текущем уровне цен с округлением до 2-х знаков после запятой

Объектно-сметный расчет могут составлять с использованием укрупненных сметных нормативов, а также стоимостных показателей по объектам-аналогам.

Выбор аналога осуществляется на основе строящихся или построившихся объектов, сметы которых были составлены по рабочим чертежам. При выборе аналога обеспечивается максимальное соответствие характеристикам проектируемого объекта объекту-аналогу, по производимым технологическим функциям, по назначению и конструктивно-планировочной схеме.

Корректировка стоимости показателей производства с учетом следующих факторов.

Привязка к ценовым показателям района строительства, временных факторов с учетом использования в расчетных сметах нормативной базы:

1984 г.

1991г.

2001г.


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

72835. Экологическая пирамида и ее типы. Сукцессии 69.5 KB
  Водные экосистемы подразделяются на морские и пресноводные. Морские экосистемы формируются в зависимости от глубины видовой состав слабо зависит от климатических факторов а определяется условиями протекания процесса фотосинтеза.
72836. Круговорот кислорода в природе 73 KB
  В пределах биосферы происходит быстрый обмен кислорода среды с живыми организмами или их остатками после гибели. Господствующей формой нахождения кислорода в атмосфере является молекула О2. Круговорот кислорода в биосфере весьма сложен поскольку он вступает во множество химических соединений...
72837. Типы круговоротов веществ в природе: геологический, биологический и антропогенный 71 KB
  Большой круговорот веществ в природе геологический обусловлен взаимодействием солнечной энергии с глубинной энергией Земли и осуществляет перераспределение вещества между биосферой и более глубокими горизонтами Земли.
72838. Местообитания и экологическая ниша. Типы связей и взаимоотношений между организмами 80.5 KB
  Для того чтобы описать экологическую нишу организма нужно знать чем он питается кому он служит пищей его способность к передвижению и его воздействие на другие организмы и на неживые элементы внешней среды.