509

Общественное здание. Гостиница

Курсовая

Архитектура, проектирование и строительство

Проект Гостиница разработан на основе задания по архитектурному проектированию. Категория и класс в зависимости от вида предоставляемых услуг в соответствии с принятой в стране системной стандартов. Благоустроенные площадки перед входами в помещения общественного и жилого назначения.

Русский

2013-01-06

125 KB

169 чел.

Министерство образования Республики Беларусь

Учреждение образования Минский государственный архитектурно-строительный колледж

Специальность 2-69-91-01 «АРХИТЕКТУРА»

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

ТЕМА: Общественное здание. Гостиница

ПРЕДМЕТ: Архитектурное проектирование

Учащийся: Чегодаев Р.М

Группа №8193

Курс 4

Проект защищен с оценкой:

Руководитель: Федорова О.М

Консультант:

Минск 2010


Состав курсового проекта

Графическая часть

Наименование разделов

  1.  Введение
    1.  Генплан
      1.  Объемно-планировочное решение
      2.  Конструктивное решение
      3.  Инженерное оборудование
      4.  Внутренняя отделка
      5.  Наружная отделка
      6.  Охрана окружающей среды
      7.  ТЭП
      8.  Литература

Графическая часть

  1.  Генплан
    1.  План 1-го этажа
      1.  План типового этажа
        1.  Фасады
        2.  Перспектива

КП-8193-2011

1.Введение

Проект «Гостиница» разработан на основе задания по архитектурному проектированию (предмет «Архитектурное проектирование»).

Гостиница, отель — дом с меблированными комнатами («номерами») для временного проживания путешественников. В зависимости от уровня гостиницы, в них существуют дополнительные услуги: рестораны, дискотеки, казино, бассейны и др.

Гостиницы возникли первоначально как постоялые дворы в пунктах на пути следования важнейших транспортных маршрутов, в крупных городах. Первые гостиницы существовали в странах древнего мира. Увеличение числа путешественников в Новое время (развитие торговых отношений, колонизация) способствовало расширению гостиничной индустрии. Современный тип крупных гостиниц сложился в XIX веке.

Гостиницы можно разделить по виду собственности, ассортименту услуг, туристической привлекательности и дополнительной деятельности (отели-казино).

Несмотря на популярность брендов гостиничных сетей, преобладающее количество гостиниц никак не связаны с ними и действуют самостоятельно. Гостиничные бренды либо составляют единую сеть гостиниц, которые целиком принадлежат головной компании (напр., Hilton), либо передаются на основе франчайзинга частным владельцам, которые должны сами следить за соответствием своих гостиниц стандартам бренда (напр., Best Western). Несколько небольших брендов могут объединяться в общую систему для того, чтобы расширить перспективы бронирования и обобщить маркетинг (напр., ассоциация Choice Hotels).

Стоимость и качество услуг гостиницы зависит от типа гостиницы. Благодаря туристическому буму последних десятилетий XX века стандарты качества обслуживания повсеместно существенно возросли. Для того, чтобы легче определить уровень гостиницы, была введена звёздная система классификации (от одной до пяти звёзд). В обших чертах такая классификация выглядит следующим образом:

1 .Одна звезда — дешёвая гостиница с минимумом услуг (ежедневная уборка номеров не всегда в них входит). Все номера одного типа.

  1.  Две звезды — малобюджетная гостиница, также с минимумом услуг, но с обязательной ежедневной уборкой номеров. Один-два типа номеров.
    1.  Три звезды — гостиница среднего класса со стандартным набором услуг: ежедневная уборка номеров, санузел, телевизор, мини-бар или холодильник в каждом номере; на территории гостиницы имеются прачечная для постояльцев, бассейн, тренажёрный зал, бизнес-центр, место для предоставляемого гостиницей завтрака. Некоторые из этих услуг могут отсутствовать, в то же время могут быть другие. Наличие различных типов номеров (одноместные, двухкомнатные, для курящих, не курящих и т. д.).

4.Четыре звезды — гостиница высокого класса, предоставляющие все вышеуказанные услуги, а также специальные (вроде спа-массажей, наличие нескольких баров и ресторанов, конференц-залов). Цены на номера в таких гостиницах значительно выше средних.

5.Пять звёзд — гостиница класса люкс. Отличаются обширным набором услуг, особенно эксклюзивных (напр., наличие частного гольф-клуба, многокомнатных апартаментов с прислугой). Гостю уделяется персональное внимание, способствующее учету всех его пожеланий. Цены на проживание в номерах в таких гостиницах достаточно высокие, равно как и на дополнительный услуги. Как правило, в эту категорию стремятся попасть все известные мировые отельные бренды и курортные отели. Несмотря на различие систем под «пятизвёздочным отелем» всегда понимается гостиница наивысшего сервиса. Некоторые гостиницы претендуют на 6 или даже 7 звёзд, однако пока это не вошло в повсеместную гостиничную практику и является скорее маркетинговым ходом.

Характеризовать гостиницу как предприятие гостиничной индустрии можно с помощью следующих признаков:

  •  Количество номеров (превышает минимальное количество или нет);
  •  Виды предоставляемых гостиничных услуг;
  •  Категория и класс в зависимости от вида предоставляемых услуг в соответствии с принятой в стране системной стандартов.

Вместимость гостиниц определяется числом постоянных спальных мест. Дифференциация гостиниц по вместимости во многих странах мира различна. Например, в Швейцарии и Австрии гостиницы, имеющие менее 100 мест, считаются малыми; 100-200 мест - средними; более 200 мест - крупными. В США гостиницы до 100 номеров считаются малыми, до 500 номеров - средними, свыше 500 - крупными.

Мировой гостиничный фонд размещён, в основном, в малых и средних гостиницах, но намечается тенденция к увеличению мест в гостиницах: «Хилтон» (Нью-Йорк, США) -2150 номеров, «Космос» (Москва, Россия) - 3354 места.

Строительство гостиниц большой вместимости вызвано в первую экономическими соображениями. При увеличении вместимости гостиниц появляется экономическая целесообразность применения более мощного и современного технологического и инженерного оборудования, сокращается подсобная площадь, а также площадь коридоров, холлов по отношению к площади, предоставляемой непосредственно в распоряжение гостей, что приводит к сокращению удельно-строительных затрат.

Вместе с тем, отечественные и зарубежные специалисты в области строительства и эксплуатации гостиниц отмечают, что увеличение вместимости гостиниц целесообразно в разумных пределах, после которых гостиницы становятся трудно управляемыми. Этим пределом, в основном, считают вместимость около 200

2.Генплан

Функциональное назначение гостиниц оказывает большое влияние на их размещение в планировочной структуре города. Градостроительный анализ размещения гостиниц в планировочной структуре больших, крупных и крупнейших городов позволяет выделить несколько характерных приёмов их размещения:

  •  в центре города
  •  на территориях, прилегающих к центру
  •  в центре жилых районов и микрорайонов;
  •  на пороге города;
  •  за пределами города

Главной тенденцией послевоенного периода было размещение больших гостиниц в центре города. Они являлись неотъемлемым планировочным элементом центральных площадей города, размещались на центральных магистральных улицах. Эта тенденция сохранилась и в настоящее время. Практика эксплуатации гостиниц показывает, что наиболее эффективно их расположение в центре города по многим причинам. Центр, любого города, хорошо связан в транспортном положении со всеми его районами и основными коммуникациями - вокзалами. Расположение гостиницы в центре города - важный фактор экономии времени для многих приезжающих людей. Поэтому строительство гостиниц будет продолжать осуществляться в центральной части города.

Но стоимость земли в этих зонах непрерывно растет и всё сложнее выделить участок для строительства. Возникает необходимость сноса существующих зданий, что ещё больше увеличивает стоимость нового строительства. Затруднены подъезды, отсутствуют места для строительства стоянок и др. Объём затрат достаточно высокий.

В связи с этим намечается тенденция децентрализация сети городских гостиниц. Гостиничные здания чаще всего располагают в зоне, прилегающей к центру. Здесь значительно больше пригодных к строительству территорий, стоимость земли ниже, комфортность среды выше, шумовое загрязнение относительно невелико. Такое расположение наиболее оптимально и наиболее распространено. В этом варианте несколько ухудшается транспортная доступность гостиниц по отношению к центру, но экономические показатели эффективности строительства несравненно выше.

Размещение гостиниц на «пороге» города и за его пределами имеет свою специфику. Такие гостиницы, как правило, предназначены для автотуристов. Они, в основном, размещаются на основных автомагистралях города, в зоне въезда в большие города.

Неотъемлемым условием участка должны быть удобные съезды с транспортных артерий и хорошая видимость здания на далёких подступах к нему.

Загородное расположение гостиниц также порождает известные сложности, связанные с доступностью центра города и работой отдельных блоков гостиницы, таких, например, как ресторан, парикмахерская, рассчитанных и на обслуживание городского населения.

Участок под строительство располагается на свободной от построек территории - открытом поле с небольшим количеством высаженных деревьев.

Участок обладает хорошей транспортной доступностью, удобной связью с центром города, а так же имеет свободные территории для устройства подъездов и стоянок.

Главным преимуществом данного участка, кроме его удобного расположения, является его экологическая комфортность. Его санитарно-гигиенические параметры (чистота воздушного бассейна, уровень шума, аэрация, инсоляция) соответствуют нормативным требованиям. В составе участка предусмотрены:

  •  благоустроенные площадки перед входами в помещения общественного и жилого назначения;
  •  площадки для стоянки автомобилей;

При гостинице предусмотрена охраняемая стоянка около гостиницы для кратковременной парковки автомобилей и автобусов.

На участке гостиницы предусмотрены индивидуальные стоянки для инвалидов, максимально приближенные к входу в здание, и специальные устройства (пандусы, подъемники), обеспечивающие доступность для инвалидов общественных зон зданий и территории гостиницы.

При разработке генплана участка был определен оптимальный вариант размещения здания.

Проектом предусмотрено необходимое благоустройство территории с максимальным сохранением существующих зеленых насаждений и созданием новых зон отдыха не только для постояльцев, но и для жителей окружающих районов.

Конструкция покрытия подъезда к главному входу, ресторану, рампам рассчитана на нагрузки от легкового и грузового автотранспорта.

Гостиница имеет удобные подъездные пути с необходимыми дорожными знаками, благоустроенную и освещенную прилегающую территорию, площадку с твердым покрытием для кратковременной парковки и маневрирования автотранспорта (в т. ч. автобусов).

3.Объемно-планировочное решение

Объемно-планировочное решение проекта продиктовано функциональной схемой зонирования в гостиницы.

Запроектировано мною здание - девятиэтажное.

Первый этаж расположен на отметке 0.000. На первом этаже расположены следующие группы помещений и служб: приемно-вестибюльная, досуговая, бытового обслуживания, предприятий питания, администрации и служб эксплуатации, помещений обслуживания, комната отдыха, магазин, парикмахерская. На втором этаже – предприятий питания, администрации, отдыха и развлечений.

Площадь зала объекта питания принята 1,8 м 2 на одно место в зале ( согласно требованиям СНиП 2.08.02)

Ширина проходов в зале принята 1,6м ( в соответствии с требованиями СНБ 2.02.02) В состав помещений вспомогательного назначения для обслуживания потребителей объектов питания входят вестибюль, гардероб (с оборудованными местами для хранения головных уборов и обуви), туалетные комнаты или туалеты, места для отдыха.

Входы в раздельные туалеты для мужчин и женщин предусмотрены из вестибюля. Количество унитазов в них принято из расчёта: один унитаз и один писсуар на каждые 60 мест в мужских туалетах и один унитаз на каждые 40 мест в женских туалетах, и не менее одного умывальника на каждые два унитаза.

Состав производственных помещений определён исходя из типа объекта питания, вида поступающих пищевых продуктов, предназначенных для последующей кулинарной обработки и формы обслуживания.

Производственные помещения размещены в единой функциональной зоне.

Размещение производственных помещений в структуре обеспечивает последовательность технологических процессов обработки продуктов и изготовления изделий при минимальной протяженности функциональных связей и отсутствии пересечения технологических и транспортных потоков.

Производственные помещения предусмотрены обособленными.

Ширина проходов в производственных помещениях принята 1.6 метра. В состав помещений вспомогательного назначения для обслуживания потребителей объектов питания входят вестибюль, гардероб (с оборудованными местами для хранения головных уборов и обуви), туалетные комнаты или туалеты, места для отдыха.

Предусматрено раздельное хранение продуктов согласно принятым условиям хранения: сухие (мука, сахар, крупа, макаронные изделия); хлеб; мясные; рыбные; молочно- жировые; гастрономические; овощи.

Объем стационарных охлаждаемых камер определён технологическими расчетами, высота камер — не более 3,5 м.

Охлаждаемые камеры запроектированы раздельными в соответствии с товарными группами хранящихся продуктов. Они размещены в виде единого блока со входом через тамбур.

В охлаждаемых камерах запроектирована теплоизоляция из негорючих материалов в соответствии с расчетной внутренней температурой в камерах.

Холодильные агрегаты размещены в специальном машинном отделении, расположенном рядом с камерами.

В помещении сбора и хранения отходов предусмотрен бытовой холодильный шкаф, отходы в котором хранятся в герметически закрытых полиэтиленовых емкостях. Отходы от холодильных шкафов до машины выносятся в закрытых бачках.

Помещением загрузочной запроектирована разгрузочная платформа, расположенная выше уровня площадки для автомобилей на 1,1 м. Разгрузочная платформа оборудована стационарными устройствами, уравнивающими ее пол с полом кузова автомобиля.

Служебные и бытовые помещения ресторана запроектированы в едином блоке, функционально связаны ее с другими помещениями коридорами.

В составе служебных и бытовых помещений предусмотрено помещение кратковременного отдыха (для персонала, работающего в обеденных залах), оборудованные средствами звукоизоляции и звукопоглощения.

Гардеробные объектов питания запроектированы общими для хранения всех видов одежды — уличной (верхней), домашней, специальной, санитарной и форменной.

Жилая часть зданий гостиниц функционально и планировочно обособлена.

Жилая группа помещений гостиниц функционально и планировочно отделена и имеет изолированные выходы.

Номера располагаются в зоне минимального воздействия шума, производимого транспортом и инженерным оборудованием гостиницы, и изолированы от шумов и запахов из кухни.

Пространственная структура гостиницы обеспечивает четкое разделение потоков гостей, обслуживающего персонала и посетителей блоков общественного назначения, работающих на город.

При проектировании исключено совмещение и пересечение хозяйственных и производственных маршрутов с маршрутами проживающих и посетителей.

Для групп помещений общественного назначения, работающих на город, предусмотрены изолированные входы с улицы.

В гостинице обеспечены условия доступа и проживания инвалидов, передвигающихся на колясках. При этом предусмотрен резерв одно- и двухместных номеров с соответствующим оборудованием, шириной проходов и дверных проемов, а также устройства для беспрепятственного передвижения инвалидов по горизонтальным и вертикальным коммуникациям.

Крыльца основных входов оборудованы пандусами с уклоном 1:12. Крыльца и пандусы имеют ограждения.

Система открывания, фиксации и закрывания дверей центрального входа также обеспечивает инвалидам на колясках беспрепятственный вход в здание гостиницы.

Вход в здание гостиницы оборудован устройством для защиты от атмосферных осадков.

Вход в гостиницу оборудован раздвижными дверями с электронными устройствами.

В группу жилых помещений входят жилые комнаты, помещения поэтажного обслуживания, помещения общественного назначения.

Типы номеров гостиниц, их соотношение и площади соответствуют нормам по проектированию гостиниц касса ***(3 звезды).

В планировочной структуре гостиницы присутствуют следующие типы номеров:

  •  однокомнатные на одного человека -
  •  однокомнатные на двух человек -
  •  двухкомнатные на двух человек -

Всего в гостинице

Номера запроектированы в составе либо одной жилой комнаты с санитарным узлом, гардеробной. Номера повышенной комфортности (апартаменты, президентские, люкс) запроектированы в составе двух и более жилых комнат.

Состав помещений поэтажного обслуживания: комната дежурного персонала со встроенными шкафами для чистого белья, помещение старшей горничной, кладовая грязного белья, кладовая уборочного инвентаря, помещение для хранения тележек горничных, санузел персонала.

В гостинице обеспечены безопасность жизни, здоровья гостей и сохранность их имущества.

В здании предусмотрены аварийные выходы, лестницы, хорошо заметные информационные указатели, обеспечивающие свободную ориентацию гостей, как в обычной, так и в чрезвычайной ситуации.

4.Конструктивное решение

Запроектировано общественное здание (гостиница) высотой в 9 этажей. Форма в плане - сложная.

Длина здания по крайним осям

Ширина здания по крайним осям

Конструктивная система здания – каркасно-блочная. Колонны -  железобетонные, перекрытие - монолитное. Высота этажа – 3,6 м.

По долговечности здание относится к I степени, т.к. срок службы не менее 100 лет. По огнестойкости здание относится к I степени. Класс ответственности здания I.

Колонны - сборные, железобетонные. Размеры поперечного сечения 400*400 мм. Привязка колонн к координационным осям центральная. Сетка колонн переменная: минимальное расстояние - 1800 мм, максимальное - 9600 мм.

Лифтовая шахта выполнена из монолитного ж/б толщиной 200 мм.

Лестницы запроектированы сборные из лестничных маршей с площадками, которые с одной стороны опираются на колонны.

Вентблоки - сборные железобетонные.

Наружные стены поэтажно опираются на монолитное перекрытие. Выполнены из газосиликатных блоков толщиной 400 мм. По отношению к перекрытию стены выпускаются на 100 мм за плиту перекрытия. Во избежание образования мостиков холода образовавшийся зазор заделывается утеплителем из минеральной ваты. Стена вверху заканчивается кирпичным парапетом высотой 1200 мм.

Внутренние стены - это стены лестничных клеток, лифтовых шахт и стены, выполненные из ячеисто-бетонных блоков толщиной 200 и 400 мм.

Перегородки:

-между номерами - выполнены из ячеисто-бетонных блоков, толщиной 100 мм.

-в с/у - из кирпичной кладки, толщиной 120 мм.

Окна и балконные двери ПВХ, внутренние двери деревянные. Оконные блоки и блоки балконных дверей имеют 3-слойное остекление - 2-камерный стеклопакет. Размеры проемов приняты по СТБ 939-93.

Под колонны запроектированы столбчатые фундаменты. Отметка подошвы фундамента -3,500 м. Под стены лифтовой шахты замоноличены ленты шириной 400 мм с продольными уступами шириной 250 мм с каждой стороны.

Отметка уровня земли - -0.900 м.

Запроектирована отмостка шириной 1000 мм с уклоном от стен здания 5%.

Крыша плоская, с полупроходным теплым чердаком высотой 3 м. Чердачное перекрытие имеет следующую конструкцию: монолитная железобетонная плита - 200 мм и по ней стяжка цементно-песчаным раствором - 20 мм.

Кровля имеет следующую конструкцию:

-несущая часть - монолитная ж/б плита;

-разуклонка из легкого бетона переменной толщины, создает уклон к водоприемной воронке;

-поверхность разуклонки выравнивается стяжкой из ц.п.р. толщиной 20 мм и огрунтовывается;

-пароизоляция - 1 слой рулонного гидроизоляционного материала на мастике;

-теплоизоляция - минвата толщиной 200 мм;

-стяжка из ц.п.р. толщиной 30 мм огрунтовывается;

-нижний слой водоизоляционного ковра без посыпки (материал биполикрин марка ПХ-БЭ-ПП/ПП);

-верхний слой водоизоляционного ковра с посыпкой (материал биполикрин марка К-ПХ-БЭ-ПП/ПП).

5.Инженерное оборудование

Инженерные системы и оборудование гостиниц запроектированы в соответствии с указаниями действующих норм, а также требованиями настоящих норм.

Здания гостиниц обеспечены отоплением, водопроводом с подачей холодной и горячей воды, системами канализации, системами вентиляции и кондиционирования, электроснабжением и системами электрооборудования, газификацией, механическими устройствами и системами, системами связи и сигнализации, вещания.

Для сетей водо- и теплопотребления и электроснабжения предусмотрены системы автоматизированного учета.

В гостинице предусмотрена диспетчеризация систем инженерного оборудования с созданием ЦДП и, при необходимости, диспетчерских служб отдельных систем.

Для обеспечения контроля и регулирования систем горячего и холодного водоснабжения (включая противопожарное), канализации, теплоснабжения, вентиляции, централизованного пылеудаления, холодоснабжения, противопожарной защиты, лифтового хозяйства предусмотрены средства КИП и А.

Предусмотрено обеспечение работы инженерных систем не менее чем от двух раздельных источников, дублирование регулировок (включая ручной режим), индикацию аварийных режимов и ситуаций, запись условий аварий компьютерами и др. Все теплообменные аппараты и насосное оборудование имеют не менее 100% резерва. Сблокированные системы имеют возможность раздельной регулировки.

Все системы и устройства оборудования, применяемые в гостиницах, ремонтопригодны с учетом смены узлов и деталей.

Водо- и теплоснабжение

*

Для различных блоков зданий гостиниц, в том числе для жилой и общественной частей, предусмотрены раздельные сети (отдельные ветви) тепло- и водоснабжения.

Для встроенных автостоянок предусмотрены отдельные сети водоснабжения.

В целях улучшения температурно-влажностных параметров помещений гостиниц применены системы электрического, воздушного (совмещенного с системами вентиляции), лучистого и других систем отопления, в том числе с ионизационными и увлажняющими установками.

В гостиницах применены системы утилизации выделяемого в здании тепла, в том числе вторичное использование энергии теплоносителей.

Размещение, тип, внешний вид, температура поверхности нагревательных приборов и другого оборудования соответствуют разряду гостиницы и характеру интерьера. Экраны не снижают теплоотдачу приборов.

Канализация

В здании гостиницы предусмотрена система хозяйственно-фекальной, производственной и ливневой канализации, системы водоотведения, а также, дренаж территории.

Системы водяного отопления имеют дренажные линии с отводом воды в близлежащую дренажную станцию.

В помещениях с мокрой уборкой твердых покрытий пола, с мокрыми процессами, при входах в здание и предусмотрены системы и устройства для отведения воды с пола.

Вентиляция и кондиционирование

В гостинице предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением вытяжки во всех основных помещениях; с механическим обеспечением притока - в вестибюлях, холлах, зальном комплексе, зале бассейна, обеденных залах предприятий питания.

В жилых и общественных помещениях, в административных и бытовых помещениях предусмотрена система кондиционирования.

Удаление воздуха из номеров предусмотрено через санитарные узлы.

Вентиляция и кондиционирование в жилых и общественных помещениях гостиниц запроектированы в соответствии с требованиями СНиП 2.04.05-94.

Кондиционирование жилых помещений гостиниц имеет устройства местной регулировки или программирования тепловлажностных параметров.

Электроснабжение и электрооборудование

В здании гостиницы предусмотрены сети, промежуточные и конечные устройства электроснабжения. Категорийность электроприемников по степени обеспечения надежности следует принимать в соответствии 1-ой категорией надежности.

В гостинице предусмотрены дополнительные независимые источники электроснабжения с ограниченным временем работы для обеспечения нормальной эвакуации.

В здании гостиницы применена система 380/220 В с глухозаземленной нулевой точкой трансформаторов и с пятипроводной электрической схемой. Во всех питающих сетях предусмотрен резерв мощности в15-30%, ав коммуникационных блоках - такой же резерв контактных групп.

Электроосвещение помещений гостиницы обеспечено по следующим группам:

  •  жилые, общественные, административные помещения, пути эвакуации;
  •  вспомогательные помещения;
  •  технические помещения;
  •  наружное освещение.

Предусмотрено рабочее, эвакуационное, аварийное и охранное освещение. В номерах предусмотрено общее, а также местное и рабочее освещение (прикроватное, умывальника, зеркала и т.д.). В общественных помещениях гостиницы предусмотрено общее, регулируемое по яркости (плавно или скачками) освещение, а также по зонам - местное точечное, рассеивающее, отраженное освещение. В помещениях администрации и на постах дежурных служб предусмотрено общее и рабочее освещение.

В гостинице предусмотрена люминесцентная рекламу с названием гостиницы.

Для переставляемых декоративных светильников в необходимых зонах общественных помещений и на территории гостиницы предусмотрена сеть розеток на напряжение 12В с защитой от короткого замыкания.

На пригостиничных территориях и в зданиях гостиницы предусмотрена система световых и освещенных указателей входа, направлений движения, мест парковки, названий залов, предприятий питания и др., а также указателей пожарных гидрантов, путей эвакуации, адреса гостиницы на фасаде и пр.

Аварийное освещение предусмотрено для службы приема, ЦДП, узла связи, электрощитовых, постов охраны противопожарных служб - в пределах 5% рабочего освещения. Эвакуационное освещение обеспечено в соответствии с требованиями СНиП 23- 05-95.

Слаботочные и электронные системы и устройства

Количество вводов систем связи в здание минимально. В здании гостиницы устроена собственная станция проводного вещания, предназначенная для трансляции программ центрального радиовещания и городской радиотрансляционной сети.

В гостинице предусмотрена электрочасофикацию.

Схемы распределительных сетей телевидения от входов приемных систем или выходов усилителей ДРС (домовой распределительной сети) до входов телевизионных приемников обеспечивают передачу сигнала с минимальным искажением и ослаблением. Проектом предусмотрены закладные устройства для крепления телевизионных антенн.

В гостинице предусмотрена собственная студия телевидения. Головная станция телевидения размещена в помещении площадью     . В гостинице обеспечен прием спутникового телевидения, а также предусмотрена возможность входа в компьютерные сети различной специализации и охвата.

В зальных помещениях, в вестибюле, поэтажных гостиных и холлах использованы системы видео проекции. В зданиях предусмотрена телефонизация с прямым или опосредованным выходом к абонентам в городе, а также внутренние сети телефонной и селекторной связи

В конференцзале предусмотрена система звукоусиления, синхронного перевода, диктофонно-стенографические и иные конференц-системы, дополняемые в случае необходимости линейно-кабельными коммуникациями к выделенной либо открытой сети абонентов.

Номера оборудованы средствами охранной сигнализации, которые дополнены индикацией занятости номера и присутствия в номере проживающих.

6.Внутренняя отделка

При разработке внутренней отделки и интерьера применялись новейшие современные материала, и также учитывались стиль, цветовая гамма заданная внешним обликом здания.

При отделке полов вестибюля использовался керамический гранит итальянской фабрики PIEMMEGRES. Рустичный керамический гранит серии I QUARZI, благодаря кварцевым включениям в составе глазури, отличается повышенной устойчивостью к истиранию и идеально подходит для зон с активным движением. Полы эвакуационных лестниц, санитарных узлов, помещений уборочного инвентаря выполнены из керамической плитки; полы в подвале решены в виде бетонного железнения с полимерной окраской. В офисах уложен наборный паркет.

Внутренние стены отделаны фактурной окраской с наполнителем. Стены технических помещений и коридоров окрашены водоэмульсионной краской по гипсокартону, штукатурке и бетону; стены санитарных узлов, помещений уборочного инвентаря облицованы керамической плиткой.

Потолки - подвесные из металлических перфорированных панелей, а также гипсокартонные по металлическому каркасу, натяжные различных цветов - в зависимости от цветовой схемы в номере. В санитарных узлах, помещениях уборочного инвентаря выполнены реечные алюминиевые подвесные потолки.

Стены:

  •  керамическая плитка (с/у, душевые, технические помещения,
  •  кладовые, загрузочная, заготовочная, кухня, раздаточная, моечная, постирочная, мед. комната, радиоузел);
  •  декоративная штукатурка (рецепция, зал с бассейном, вестибюль, конференц- зал);
  •  облицовочный камень и искусственный камень (зал с бассейном);
  •  обычная штукатурка (помещения обслуживающего персонала, тамбуры, приёмные-раздевальные);
  •  обои ( спальни, административные помещения);

Полы:

  •  керамическая плитка (с/у, душевые, раздевальные, кухня, моечная, раздаточная, кладовые, технические помещения, тамбур);
  •  паркет (административные помещения, приемная-раздевальная, мед. кабинет, спальни);

Потолки:

  •  гипсокартонные конструкции;
  •  оштукатуривание;
  •  окрашивание эмалевыми красками;
  •  натяжные потолки

Двери:

  •  распашные стеклянные на входе и выходе

распашные деревянные в кабинетах административных помещений, помещений салона красоты, производственных помещений ресторана, входные и межкомнатные в номерах и санузлах.

7.Наружная отделка

Решение фасадов и создание архитектурного облика здания представляло собой довольно сложную задачу, т.к. с одной стороны это здание с общественными помещениями, что подразумевает под собой яркую и запоминающуюся композицию объекта. С другой - это гостиничные помещения и должны настраивать людей на отдых, что требует представительности, строгости в решении фасадов.

При выборе цветового решения в связи со спецификой здания были выбраны цвета, максимально нейтральные, располагающие к отдыху и релаксации - бежевый, белый, ультрамариновый.

Для наружной отделки используются навесные панели типа "Сэндвич", декоративная штукатурка и краска (CAPAROL).

Фасады здания решены за счет совмещения контрастных (как по цвету, так и по фактуре) материалов. Навесные панели типа «Сэндвич» выбраны с декоративным внешним слоем похожим на камень. Декоративная штукатурка и краска взята белого цвета.

Оконные проемы заполнены трёхслойными стеклопакетами с переплетами белого цвета, применено сплошное остекление.

За счёт применения трёхслойных стеклопакетов появляется возможность совместить положительные качества разных видов стёкол.

Наружный слой - самоочищающееся стекло. Это обычное стекло со специальным покрытием внешней поверхности стекла, обладающим двойным действием. При попадании на стекло дневного света его покрытие реагирует на свет двумя способами. Во-первых, оно разрушает любые органические отложения грязи и, во-вторых, дождевая вода, стекая вниз по стеклу, смывает разрушенную органическую грязь.

Из-за больших размеров окон в среднем слое применено тонированное стекло, частично поглощающее тепловые лучи, которое, оставаясь достаточно прозрачным для видимого света. Это стекло имеет ряд преимуществ. Во-первых - поглощенное тепло в дальнейшем выделяется в ту сторону, температура воздуха которой ниже, во-вторых - придаёт оригинальный запоминающийся внешний вид конструкции, в которой применено.

Внутренний слой - ударостойкое стекло, выдерживающее многократный удар свободно падающего тела с нормируемыми показателями.

В переходе - обзорной площадке остекление выполнено из трёхслойных стеклопакетов с применением закалённого стекла.

Вход в здание и пандус отделаны гранитом с колотой поверхностью. Ступени изготовлены из массива гранита.

8.Охрана окружающей среды и

противопожарная безопасность

Охрана окружающей среды является важнейшим фактором существования человека.

Природные элементы: вода, зелёные насаждения являются основными источниками существования человека, поэтому они нуждаются в постоянной заботе.

Для сохранения окружающей среды необходимо учитывать следующие требования:

  •  предусматривать максимальное сохранение существующего ландшафта путём наименьшей срезки и подсыпки;
  •  предусмотреть все виды инженерного оборудования, особенно следует уделить внимание канализации;
  •  предусмотреть своевременный вывоз строительного мусора, а также вывоз бытового мусора в процессе эксплуатации здания;

Проект разработан с учетом все возрастающих требований по охране окружающей среды. Все применяемые материалы (как для строительства, так и для отделки дома) не содержат вредных веществ, которые могли бы разлагаться под влиянием внешней среды.

Основные несущие конструкции здания (стены, междуэтажные перекрытия) выполнены из несгораемых материалов.

Здание оснащено молниеотводом во избежание воздействия атмосферного напряжения во время грозы. Все нормально нетоковедущие части установок, могущие оказаться под напряжением обязательно заземляются; в качестве заземляющих проводников используются специально проложенные провода или жилы кабелей.

Предусмотрены системы дымоудаления и подпора воздуха в тамбуры и лестничные клетки, противопожарные гидранты. Противопожарные мероприятия предусматриваются в точном соответствии с действующими нормами республики.

Очень важно предусмотреть для своевременной эвакуации людей, особенно в экстренных случаях, из помещений общественных зданий.

Эвакуационные пути должны обеспечивать выход всех находящихся в помещении людей в течение необходимого времени.

Эвакуационными считают выходы, если они ведут из помещений: а) первого этажа непосредственно наружу или через вестибюль, коридор, лестничную клетку;

б) любого этажа, кроме первого, в коридор, ведущий на лестничную клетку, не сообщающуюся выходом, или на лестничную клетку, которая имеет выход непосредственно наружу или через вестибюль, отделенный от примыкающих коридоров перегородками с дверями;

в) в соседнее помещение на том же этаже с выходами, указанными в п. «а» и «б». Число эвакуационных выходов из зданий, помещений и с каждого этажа следует принимать по расчету (но не менее двух). Двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.

Эвакуационные выходы должны располагаться рассредоточено. Минимальное расстояние L между наиболее удаленными один от другого эвакуационными выходами из помещения следует определять по формуле:

L >1.5V П где П — периметр помещения.

Ширина путей эвакуации в свету должна быть не менее 1 м, дверей — не менее 0,8 м. Высота прохода на путях эвакуации, а быть не менее 2 м. Допустимую длину путей эвакуации следует принимать по СНБ 2.02.02-01 и другим нормативным документам.

В полу на путях эвакуации не допускаются перепады высот менее 45 см и выступы, за исключением порогов дверных проемов. В местах перепада высот следует предусматривать лестницы с числом ступеней не менее трех или пандусы с уклоном не более 1:6.

Двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания. Наружные эвакуационные двери зданий не должны иметь запоров, которые не могут быть открыты изнутри без ключа.

Ширина наружных дверей лестничных клеток и дверей в вестибюль должна быть не менее расчетной ширины марша лестницы.

По классу функциональной пожарной опасности здание гостиницы относится к классу Ф1.2 что предполагает максимальную длину эвакуационных путей:

— 22 метра при выходе в тупиковый коридор

— 35 метров при расположении выхода между двумя лестничными клетками

9.Технико-экономические

показатели

Вместимость гостиницы

  •  Вместимость гостиницы -
  •  Категория гостиницы -
  •  Этажность - 9 этажей
  •  Специализация гостиницы - гостиница общего типа
  •  Строительный объем

Общая площадь

Жилая площадь

Площадь участка

Площадь застройки

10.Литература

  •  СНиП 2.08.02-89*"Общественные здания и сооружения".
  •  СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания".
  •  СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
  •  СНиП 2.04.05-94* "Отопление, вентиляция и кондиционирование".
  •  СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация".
  •  СНиП 23-05-95 "Естественное и искусственное освещение".
  •  СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений".
  •  ВСН 01-89 "Предприятия по обслуживанию автомобилей".
  •  ГОСТ Р 50645-94 "Туристско-экскурсионное обслуживание. Классификация гостиниц". Ю)ГОСТ Р 50690-94 "Туристские услуги. Общие требования".
  •  ГОСТ Р 50681-94 "Проектирование туристских услуг".
  •  ГОСТ Р 50644-94 "Требования по обеспечению безопасности туристов и экскурсантов".
  •  ГОСТ 12.1.004-91 "Пожарная безопасность. Общие требования".
  •  ГОСТ 22011-90Е "Лифты пассажирские и грузовые".
  •  ТКП 45-2.02-22-2006 " Здания и сооружения. Эвакуационные пути и выходы.Правила проектирования".
  •  Тосунова М.И., Гаврилова М.М., Полущек И.В.,Архитектурное проектирование. Москва, Высшая школа, 1988
  •  Гостиничные комплексы. Организация и функционирование: учеб. Пособие для вузов / В.А. Романов и др. - М.: Март, 2007.

—- Эрнст Нойферт. Строительное проектирование. Москва: Стройиздат, 1991.

  •  Гельфорд «Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений». Москва: «Архитектура - С», 2007 г.


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

54490. Система уроков по теме «Музыка» 275 KB
  Ученики отвечают на вопросы. Ученики задают вопросы ученику возле доски ученик отвечает. Ученики слушают отвечают на вопросы. Ученики работают у доски и с места.
54491. The magic world of music 34.5 KB
  It is difficult to imagine our life without music .It helps us to live and relax. We are going to speak about music because it plays a great role in our lives. Music is everywhere It is in the streets, in the shops, in the parks, on the television sets.
54492. Жанры украинской народной музыки 940 KB
  Цель. Закрепить представления учащихся о жанровых особенностях украинской народной музыки. Повторить календарно-обрядные, исторические, колыбельные, шуточные песни, учащиеся должны продемонстрировать знания песенных жанров народной песни, ее особенностей, характерных признаков. Развивать вокально–хоровые навыки, эмоционально-чувствительный опыт учащихся. Воспитывать интерес к народной песне и уважение к народным традициям. Воспитывать эстетический вкус учащихся.
54493. Загадки про музичні інструменти 81.5 KB
  УДАРНІ ІНСТРУМЕНТИ Живий мертвого б’є Живий мовчить а мертвий реве Барабан Тратата тратата Зверху шкіра знизу теж Всередині – пустота. Барабан В руки палочки беремНе желаем его бьемТрамтамтам трамтамтам. Барабан Его не жалко никому Колотят палкой по нему. Барабан Сам пустий голос густий Дріб вибиває дітей збирає.
54494. Musik in unserem Leben 239.5 KB
  Anne-Sophie Mutter ist eine weltberühmte Geigerin. Schon als Kind wusste sie, was sie wollte, und bald hat sie ihren Traum verwirklicht. Im Alter von 7 Jahren gewann sie den Wettbewerb „Jugend musiziert“. 1976 fiel sie dem bekannten österreichischen Dirigenten Herbert von Karajan auf. Ein Jahr später trat sie schon als Solistin seines Orchesters bei den Salzburger Konzerten auf. Diese Zusammenarbeit öffnete der Geigerin die Tür zum internationalen Erfolg.
54495. Musik. Die größten Komponisten der Ukraine und Deutschlands 97.5 KB
  Das Thema der heutigen Stunde lautet: Musik. Die größten Komponisten der Ukraine und Deutschlands. Lernziele sind: Wortschatz festigen und erweitern, Fragen stellen und beantworten, den Text lesen, Dialoge führen.
54496. Музика як мова почуттів 54.5 KB
  Мета уроку: Закріпити в учнів отримані на протязі вивчення теми знання про композиторів та їх творчість. Виявити рівень володіння і розуміння супутньої темі музичної термінології. На конкретних прикладах показати можливості музичного мистецтва виражати різноманітні настрої та почуття людини.
54497. Проблема выбора в экономике. Кривая производственных возможностей 41.58 KB
  В условиях рыночной экономики производитель ставит перед собой цель получения максимально возможного дохода, отбирая для производства наиболее подходящие для этой цели материальные блага