63462

Строительство в системе народного хозяйства страны

Лекция

Архитектура, проектирование и строительство

Эффективность капитальных вложений во многом определяется их рациональной структурой. Например технологическая структура капитальных вложений представляет собой соотношение между затратами на производство СМР на приобретение технологического оборудования и прочими затратами.

Русский

2014-06-20

33.5 KB

2 чел.

Строительство в системе народного хозяйства страны

2. Инвестиции  и  капитальные   вложения,  их  состав  и  структура.

3. Современные источники   финансирования   капиталообразующих инвестиций.

    

Вопрос 2. Инвестиции – все  виды финансовых, имущественных, и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской  деятельности с  целью  получения прибыли или дохода.

                                    Доход  =  з/п  +  прибыль.

К  инвестициям  относятся:  

1) денежные  средства  и  их  эквиваленты  (ценные  бумаги,  паи,  целевые  вклады,  доли  в  уставных  капиталах  предприятий,  кредиты,  залоги).

2) земля.

3) движимое  и недвижимое  имущество.

4) интеллектуальные  ценности и имущественные  права  (секреты  производства, лицензии,  патенты,  имущественные  права на землю, товарные  знаки ).

Эффективность  капитальных  вложений  во  многом  определяется  их

рациональной структурой. Например, технологическая структура  капитальных  вложений  представляет собой соотношение  между затратами  на  производство СМР, на приобретение  технологического оборудования  и  прочими  затратами.

    К.В. = 100% (страна)          2007г.        по   Брянску  07г.                2007г.

1) СМР                                        50%              51%                                    64%

2) тех.  оборудование(лифт)     38%              28%                                    28%

3) прочие                                    12%              21%                                    8%

Чем  выше  доля  технологического  оборудования, тем  рациональнее технологическая   структура  капитальных  вложений.

Воспроизводственная  структура:              Брянск               2007г.

   Капитальные  вложения                             100%             100%

Новое  строительство                                      25%                21%

Реконструкция                                                 14%                31%

Техническое  перевооружение                       39%                37%       

Социально-производственная  структура

                                                               1990г.             2007г.

производственное

строительство                                         71                   56

непроизводственное

строительство                                         29                   44

Современная структура более эффективна и социально более привлекательна

Отраслевая     структура    капитальных  вложений

ТЭК                                            41%            

Транспорт                                 17%

и  связь

Агропромышленный               14%

комплекс  

Машиностроительный            10%

комплекс

Строительн. комплекс              3%

Вопрос 3.   Основные  источники  финансирования  капитальных  вложений  в  плановой  экономике  были  централизованные  капитальные  вложения, выделяемые из средств  государственного  бюджета, а  также  часть  прибыли  предприятий. При этом доля  бюджетных  средств  составляла 90%  в  общем  объеме  капитальных  вложений.

Следствием такой системы стало неэффективное использование капитальных  вложений, проявившееся в необоснованном удорожании строительства,  распылении инвестиций  по  многочисленным  стройкам в большом объеме  незавершенного строительства.

В рыночной  экономике, наряду с государственным функционирует банковский,  коммерческий,  акционерный  и  частный  капитал.

           Основные  современные источники  финансирования:

1) централизованные капитальные вложения, т.е. государственные бюджетные  и  внебюджетные  средства,  расходуемые  на  строительство объектов  для  государственных  нужд.

2) ассигнования из бюджетов всех уровней на поддержку  предпринимательства.

3) собственные средства инвесторов (прибыль, амортизационные  отчисления, частный  капитал).

4) заемные  средства  инвесторов (кредиты, ссуды, займы).

5) привлеченные  средства  инвесторов (от  продажи  акций, паевые  взносы  граждан,  благотворительные  взносы).

6) иностранные  инвестиции  в  форме  прямых  вложений (взносы в  уставной капитал совместных предприятий, кредиты) и в форме  портфельных инвестиций (владения  акциями и другими ценными  бумагами).

Современная структура капитальных вложений по источникам  финансирования  показывает,  что  основным  из  них  являются  собственные  средства  предприятий  и такая  тенденция  сохраняется  в  будущем.  

Инвестиции за счет

всех  источников (всего)                                                 100%

      

Централизованное

(гос. бюджет)                                                                     23%     федер.   13%

                                                                                                        местн.   10%

Льготные  государственные

кредиты                                                                              1,5%

Централизованные   внебюджетные  фонды                  6%

Собственные  средства  предприятий                             62%

Средства  совместных  предприятий  и                          3,5%

иностранных  фирм  

Средства  населения                                                          4%


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

1556. Проектирование четырёхэтажного шестнадцатиквартирного панельного жилого дома 203.41 KB
  Характеристика объемно планировочного решения, спецификации фундаментов, оконных и дверных проемов, перекрытий, лестничных маршей, площадок, наружно стеновых панелей. Сведения о наружной и внутренней отделке. Расчёт лестничной клетки.
1557. Практична оцінка капіталовкладень у створення і функціонування пунктів обміну валют 76.34 KB
  Аналіз валютно-обмінних операцій банку. Методи оцінки ефективності капіталовкладень банку в проекти пунктів обміну валюти. Методи оцінки ефективності використання авансу ПОВ.
1558. Область применения и технология производства работ при устройстве полов из досок, паркетной доски 197.69 KB
  Краткая характеристика объекта практики и строящихся зданий и сооружений. Технология и организация выполняемых работ. Характеристика оперативного планирования и управления производством. Охрана труда и техника безопасности на объекте.
1559. Агалактия и Гипогалактия 19.81 KB
  Агалактия – безмолочность и гипогалактия – мало молочность – нарушение лактации как следствие неправильного кормления, содержания и эксплуатации животных, результат болезней и врожденных пороков молочной железы или других органов.
1560. Алиментарное бесплодие. Зоотехнические мероприятия по профилактике алиментарного бесплодия 19.8 KB
  Алиментарное бесплодие – нарушение воспроизводства животных вследствие общей или качественной недостаточности кормов. В основе возникновения этой формы бесплодия лежат алиментарные стрессы. Бесплодие как следствие истощения.
1561. Беременность как физиологический процесс 20.09 KB
  Беременность физиологическое состояние женского организма в период плодоношения. Она начинается с момента оплодотворения и заканчивается рождением зрелого плода. В практике началом беременности считается день последнего осеменения.
1562. Ветеринарно–санитарные и гигиенические условия при получении спермы 19.16 KB
  Получают сперму от производителей в условиях теплого, светлого, просторного манежа и идеальной чистоты.
1563. Видовые особенности полового цикла у самок. Поли и моноциклические животные 20.57 KB
  Сложный нейрогуморальный рефлекторный процесс, характеризующийся комплексом физиологических и морфологических изменений в половых органах и во всем организме самки от одной стадии возбуждения до другой (или от одной течки, охоты до другой).
1564. Виды беременности. Продолжительность беременности у разных видов животных 19.24 KB
  У коров – стельность, у кобыл – жеребость, у свиней – супоросность, у овец – суягность, у собак – щенность, у кошек – сукотность. Беременность физиологическое состояние женского организма в период плодоношения.