67670

Планировка и застройка жилого образования в городе Екатеринбурге

Дипломная

Архитектура, проектирование и строительство

Проектируемый участок расположен в исторической части города Екатеринбурга, рядом со старым Верх-Исетским заводом. Число объектов массового притяжения людей достаточно низкое: универсам и парк 22 партсъезда, расположенный неподалеку. В непосредственной близости к участку расположено несколько образовательных учреждений,...

Русский

2014-09-13

168.5 KB

1 чел.

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Уральская государственная архитектурно-художественная академия»

факультет Архитектуры

Кафедра Архитектурного проектирования

Допустить к защите в ГЭК:

Зав.кафедрой, канд.арх., профессор

        _____________А.В. Меренков

«____»  декабря 2011 г.

Пояснительная записка

к дипломному проекту:

 «Планировка и застройка жилого образования в городе Екатеринбурге»

Дипломник:                                                                                                                     А.В. Истомина

Руководитель проекта:                                                                                                   Л.В. Балацкая

М.И. Шульмейстер

Консультанты по разделам:

Экология и охрана среды

канд. техн. наук, профессор                                                                                                В.А. Блинов

                           

Транспортная инфраструктура                                                                                        Л.А.   Мовчан

Инженерная подготовка и благоустройство территории

доцент                                                                                                                              Л.М. Ляпунова  

Инженерная инфраструктура

доцент                                                                                                                                    И.П. Столер

Озеленение

канд. с/х наук, доцент                                                                                                       Р.В. Ламанова

 

.                

Екатеринбург, 2011

Содержание

I. Основание для проектирования

3

II. Характеристики участка и исходные данные

3-4

III. Архитектурное и планировочное решения генерального плана и благоустройства территории

5-7

IV. Инженерные сети

Инженерная подготовка территории

8-9

9

V. Технико-экономические показатели

10-11

VI. Ландшафтный комплекс жилого образования

12


I.Основание для проектирования:

Проект  Градостроительного комплекса выполнен на основе:

  •  задания, выданного кафедрой АП
  •  подосновы (схемы генплана)
  •  фотосъемки
  •  изучения аналогов
  •  визуального осмотра участка

II.Характеристика участка и исходные данные

  1.  Природно-климатические характеристики района строительства

Строительно-климатический район IВ

Отклонение гелиотермической оси от направления С – 15 ̊

Температура наиболее холодной пятидневки -35̊ С

Преобладающие ветра – западный, юго-западный.

Отопительный период 230 суток

2) Расположение участка застройки 

Проектируемая территория образована существующими улицами Бебеля-Токарей, Готвальда, Опалихинской и набережной реки Исеть. Жилой комплекс расположен на условно свободной территории, имеет небольшой перепад высот.

3) Культурно-бытовое обслуживание

Проектируемый участок расположен в исторической части города Екатеринбурга, рядом со старым Верх-Исетским заводом. Число объектов массового притяжения людей достаточно низкое: универсам и парк 22 партсъезда, расположенный неподалеку. В непосредственной близости к участку расположено несколько образовательных учреждений, в том числе высших – это УрГЮА, УрГУПС и Пед. Колледж.

4) Транспорт 

При проектировании застройки территории был учтен существующий транспортный каркас: общегородская магистраль регулируемого движения с пропуском грузового транспорта (ул. Бебеля), магистраль районного значения с пропуском общественного транспорта (ул. Готвальда) и магистраль общегородского значения с общественным транспортом (ул. Опалихинская), соединенная с ул. Папанина.

5) Экология

Негативное влияние оказывают окружающие магистрали – это причина загрязнений, в том числе шумового, и загазованности воздуха. Особенно сильно эти загрязнения приходятся на ул. Бебеля, с большим потоком грузового транспорта. Благоприятно влияет на участок река Исеть, увлажняя летом воздух и являющаяся местом для отдыха.

6) Градостроительный анализ

Транспортным коридором является ул. Бебеля, где следует организовать хорошую защиту от загрязнений, размещать минимум объектов обслуживания и придать застройке отличный от других ритм и цвет. Гостевой магистралью является ул. Опалихинская, соединенная с ул. Маршала Жукова, что дает участку возможность быстрого доступа к центру города, следовательно, застройка по этой улице должна быть максимально парадной и насыщена объектам торговли и обслуживания. Зона бытового обслуживания должна быть организованна в транспортно-пешеходных узлах – на пересечении улиц Бебеля - Готвальда и Готвальда - Опалихинской.

Высотной доминантой является жилой комплекс «Адмиральский», построенный на противоположном берегу Исети.


III
. Архитектурное и планировочное решения генерального плана и благоустройства территории.

1) Зонирование

В основе проекта лежит экологическая тема, довольно часто используемая архитекторами современности, но, тем не менее, не теряющая свою актуальность в условиях агрессивной городской среды. В генплан проекта заложены две природных оси – это ось реки Исеть, ограничивающей участок проектируемой территории, и ось пешеходно-рекреационная, продляющая парк XXII партсъезда и пронизывающая весь участок. От этой оси «ответвляются» пешеходные улочки, пространство которых образуют линии блокированных домов. Парк становится центральной общественной зоной: в нем расположены школа и детские сады. Набережную формирует здание школы и танцевальный клуб со своим парковым пространством и открытым амфитеатром, для организации которого используется перепад рельефа.

Учитывая негативное воздействие, по улице Бебеля предусматривается «крепостная стена» из шумозащитных домов,– плотная и крепкая, – объединенных первыми этажами общественных помещений. Благодаря этому малоэтажные дома, расположенные в центре жилого комплекса подвергаются наименьшим вредным воздействиям.  Расположенные по ул. Опалихинской точечные дома на общем стилобате ориентированы на высотную доминанту окружающей застройки – жилой комплекс «Адмиральский». В стилобате предусматриваются офисы, предприятия торговли и общепита районного значения.

2) Транспорт.

    Проектируемый  участок окружают  улицы городского и районного значения. Предусмотрены жилые улицы, выходящие на ул. Бебеля. Вдоль ул. Бебеля и Опалихинской предусмотрены местные проезды, с которых осуществляются подъезды к домам. Автомобильные проезды вынесены за периметр кварталов и убраны на подземный уровень, так что все внутренние дворы отданы исключительно пешеходам, предусматривается проезд пожарной машины, скорой помощи, аварийных служб. Ширина местных проездов – 5,5 метров, габариты разворотных площадок 12х12 м.  

Кровля подземных автопарковок –  эксплуатируемая – является дворовой территорией для проектируемых жилых домов по улице Бебеля.

Временное хранение автомобилей предусматривается на открытых автостоянках, расположенных на местных проездах.

Расчетное число м/мест на квартиру (для повышенной комфортности):

Постоянное хранение – 2,00, для расчетного количества жителей 2270 человек, проживающих в 757 квартирах, получаем 1514 м/м.

Временное хранение – 0,40, получаем 302 м/м.

Удельное обеспечение местами временного хранения для жилья повышенной комфортности составляет 3,3 кв.м/чел, получаем 7559,1 кв. м (0,75 га).

Постоянное хранение личного автотранспорта предполагается на закрытых подземных автостоянках. Вместимость подземных автостоянок соответствует расчету: удельное обеспечение местами постоянного хранения в подземных и полуподземных паркингах – 0,8 кв.м/чел., получаем 1816 кв. м .

3) Мусороудаление

Расчетная норма накопления ТБО – на 1 человека в год в благоустроенном жилом фонде (2021-2025г.) – 1,84 м3/год. Вместимость контейнера – 0,87 м3

Коэффициент неравномерности вывоза – 1.25

На проектируемом участке планируется проживание 2270 человек.

1,84 х 2270 х 1,25  =  5221  = 16,4 контейнеров.                         

        365 х 0,87          317,55

Для магазинов продовольственных и промышленных товаров                                                                                                  на  м2 торг. площади (2021-2025г.) – 0,75 м3/год.

Вместимость контейнера – 0,87 м3

Коэффициент неравномерности вывоза – 1.25

Торговая площадь –  4449  м3

0,75 х 4449 х 1,25  =  4170,9 = 13,1 контейнеров.                         

        365 х 0,87          317,55

Проектом предусматривается установка 5 площадок для сбора мусора по  5 контейнеров. Для секционных и точечных домов предусмотрена вакуумная система утилизации отходов и бытового мусора. При такой системе мусороприемники находятся в здании (на этажах). Полиэтиленовые пакеты с мусором опускаются в мусороприемник и, с помощью кнопок управления, «сообщают» системе, о каком виде отходов идет речь (при наличии в системе функции разделения отходов). Затем пакет с отходами транспортируется по всему трубопроводу, в котором создан необходимый вакуум, в мусорный контейнер для выбранного типа отходов.

Мусоропровод изготавливается из грунтованных окрашенных или высокопрочных пластиковых труб с диаметром от 225 мм до 500 мм с прочными и плотными соединениями. Оборудование, создающее вакуум, размещаются в отдельном помещении здания. Система герметична и гигиенична. Для сбора отходов можно использовать любые типы контейнеров. Крупные оснащенные гидравлическими прессами контейнеры экономят место, время и деньги при вывозе отходов. Проектом предусматривается установка 5 площадок для сбора мусора по  5 контейнеров. Для секционных и точечных домов предусмотрена вакуумная система утилизации отходов и бытового мусора. При такой системе мусороприемники находятся в здании (на этажах). Полиэтиленовые пакеты с мусором опускаются в мусороприемник и, с помощью кнопок управления, «сообщают» системе, о каком виде отходов идет речь (при наличии в системе функции разделения отходов). Затем пакет с отходами транспортируется по всему трубопроводу, в котором создан необходимый вакуум, в мусорный контейнер для выбранного типа отходов.Мусоропровод изготавливается из грунтованных окрашенных или высокопрочных пластиковых труб с диаметром от 225 мм до 500 мм с прочными и плотными соединениями. Оборудование, создающее вакуум, размещаются в отдельном помещении здания. Система герметична и гигиенична. Для сбора отходов можно использовать любые типы контейнеров. Крупные оснащенные гидравлическими прессами контейнеры экономят место, время и деньги при вывозе отходов.           

IV. Инженерные сети.

Жилой комплекс обеспечивается следующими инженерными системами:

  •  Хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод – от городских сетей по одному вводу в здание до 10 этажей, по 2 для зданий выше 10 этажей.
  •  Канализация бытовая - 1 выпуск на секцию жилого дома в дворовую сеть, с присоединениями к сети городской, с установкой колодцев на ответвлениях и поворотах.
  •  Теплоснабжение централизованное – по одному вводу в здание со стороны теплопункта микрорайона.
  •  Электроснабжение – от городских сетей, один ввод в здание со стороны трансформаторной подстанции микрорайона.
  •  Слаботочные сети: телефон, интернет, ТВ.

Для прокладки инженерных сетей были запроектированы технические полосы, предусмотрена подземная прокладка сетей, для тепловых – в канале.

Подключение к водоснабжению осуществляется со стороны ул. Бебеля, Готвальда и Опалихинская. Подключение к электроэнергии осуществляется от трансформаторной подстанции, расположенной в здании по ул. Готвальда, там же размещен теплопункт, от которого по пешеходной улице производится прокладка теплопровода и дальнейшее подключение к каждому дому. Из каждой секции жилого дома предусмотрен выпуск канализации бытовой в дворовую сеть, которая присоединяется к городской. Расположение линий водопровода, теплоснабжения, электроснабжения на генеральном плане, а также минимальные расстояния в плане и при пересечении от наружной поверхности труб до сооружений и инженерных сетей приняты в соответствии со СНиП 2.07.01-89*.

Потребность в воде: из расчета 0,3 м3/сутки на 1 жителя, получим 680 м3/сутки

Количество стоков: из расчета потребления 0,3 м3/сутки на 1 жителя, получим 680 м3/сутки

Потребность в тепле: из расчета 2,8 кВт на 1 жителя, получим 6500 кВт

Потребность в электроэнергии: из расчета 1700 кВт.час/год на 1 жителя, получим  3 900 000 кВт.час/год

Инженерная подготовка территории

На территории предусмотрена система поверхностного водоотвода, как одна из наиболее эффективных систем отвода поверхностных вод

  •  Принцип ее действия заключается в следующем:  дождевые, талые и от зданий поступают на местный проезд и по открытым лоткам проезжей части в ливневую канализацию, проходящую вдоль магистралей. Лотки размещаются с обратной стороны от входов в здания.  Предусматривается односкатный профиль местных проездов.

Помимо систем поверхностных водоотводов, участок оборудуется системой подземного дренажа, которая снижает уровень грунтовых вод, так как участок расположен рядом с рекой, и предполагается строительство под домами подземных автостоянок.


V
. Технико-экономические показатели.

На отведённом участке застройки предусматривается возвести:

  •  жилые дома различной этажности (2 – 24 этажа)
  •   учреждения обслуживания повседневного пользования (детские сады, школа, учреждения культурно-бытового обслуживания, торговый центр, подземные гаражи для легковых автомобилей индивидуального пользования, автостоянки);
  •  места для отдыха (зеленые насаждения при группах жилых домов);
  •  пешеходные аллеи и дорожки, внутренние проезды, подъезды к жилым домам и общественным зданиям.

1. Общая площадь застройки15,2 га


Тип здания (секции) по материалу наружных стен

Площадь застройки Fз, м2

Количество этажей, n

1-Кл-Кк

Жилищный фонд  An, м2

здания

(секции)

количество зданий

всего

5 эт. Монолит

300

4

1200

5

0,7

4200

6 эт. Монолит

300

3

900

6

0,65

3510

9 эт. Монолит

450

2

900

8(9)

0,65

4680

9 эт. Монолит

300

3

900

9

0,65

5265

12 эт. Монолит

300

2

600

10(12)

0,6

3600

12 эт. Монолит

440

2

880

10(12)

0,6

5280

14 эт. Монолит

300

1

300

12(14)

0,6

2160

14 эт. Монолит

450

2

900

12(14)

0,6

6480

14 эт. Монолит

550

1

550

12(14)

0,6

3960

14 эт. Монолит

610

1

610

12(14)

0,6

4392

16 эт. Монолит

450

2

900

14(16)

0,6

7560

16 эт. Монолит

580

2

1160

14(16)

0,6

9744

Всего по секционным

Fз=

9800

А=60831

2 эт. Кирпич

100

27

2700

2

0,7

3780

Всего по блокированным

Fз=

2700

А= 3780

3 эт. Монолит

400

1

400

3

0,7

840

4 эт. Монолит

370

2

740

4

0,7

2072

5 эт. монолит

390

1

390

5

0,7

1365

5 эт. Монолит

470

1

470

5

0,7

1645

6 эт. монолит

500

1

500

6

0,7

2100

6 эт. Монолит

420

1

420

6

0,7

1764

Всего

Fз=

2920

А=9786

18 эт. Монолит

600

1

600

16(18)

0,6

5760

20 эт. Монолит

600

1

600

18(20)

0,6

6480

24 эт. монолит

600

1

600

22(24)

0,6

7920

Всего по точеченым

Fз=

1800

А=20160

* Первые этажи предназначены для размещения учреждений общественного назначения.

1.Численность населения

N = А/Н,

где А - жилищный фонд, м2

Н – норма жилищной обеспеченности

N = 2270 чел.

2. Расчет детей дошкольного возраста.

Из расчета 55 детей на 1000 жителей получим,

55*2,27= 125 человек           

3. Расчет детей школьного возраста.

Из расчета 114 детей на 1000 жителей получим,

114*2,27=260 человек.         

4. Расчет площади территории детских садов.

При 28 м2 на одного ребенка получим,

28*125=0,35 га

5. Расчет площади территории школ.

При 33 м2 на одного ребенка получим,

33*260=0,86 га

6. Расчет площади озеленения.

Из расчета 6 м2 на 1 жителя получаем,

6*2270= 1,36 га

 


VI
. Ландшафтный комплекс жилого образования

На участке запроектирована территория для зеленых насаждений трех категорий:

  •  Специального назначения – полосы защитных насаждений вдоль магистралей (по улице Бебеля, Готвальда и Опалихинской) для снижения вредных воздействий от выхлопных газов автомобилей
  •  Общего пользования – насаждения набережной реки Исеть и внутреннего пешеходного бульвара.
  •  Ограниченного пользования – внутридворовые насаждения, насаждения территории школы и садиков.

В проекте значимую роль играют насаждения общего пользования, так как на территории располагается городская набережная. На ней предполагаются насаждения невысоких кустарников и деревьев, а так же цветники, выполняющие эстетическую функцию, и создают рекреационное пространство для комфортного пребывания в нем людей.

Для внутреннего бульвара, который пронизывает весь участок жилого образования и является своего рода природной осью, предполагается посадка цветущих деревьев и кустарников (яблоня сибирская, яблоня краснолистная, груша сибирская, сирень обыкновенная, рябина обыкновенная, черемуха Маака). В период цветения перечисленные породы деревьев выделяются из общей монотонной массы, создавая благоприятную визуальную средую.

Расчет озеленения общего пользования:

Из расчета 15м2 на 1 человека, получим 34050 м2 (3,4 га)

Проектом предусмотрено 50 067 м2 (5 га)

Литература: