73993

Порядок учета посреднических операций

Контрольная

Банковское дело и рынок ценных бумаг

Рассмотрение порядка учета посреднических операций, как с точки зрения посредников, так и с точки зрения организаций приобретающих и реализующих товары (работы, услуги) через посредников, а также раскрытие особенностей налогообложения посреднических сделок

Русский

2015-01-22

105.61 KB

0 чел.

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ МОСКОВСКОЙ

ОБЛАСТИ

Государственное бюджетное образовательное учреждение

среднего профессионального образования

Московской области

<<Люберецкий политехнический техникум им. Ю. А. Гагарина>>

ПИСЬМЕННАЯ ЭКЗАМЕНАЦИОННАЯ РАБОТА

Профессия 08011002 <<Контролер Сберегательного Банка>>

Выполнял:

Учащегося группы К12

Табагуа Иракли Карлоевич

 Проверил:

Павлова Е.К._______

Люберцы, 2015 г.

                                             Оглавление

      Введение……………………………………………………………………………………………….…3

      I.Сделки и посреднические операции …………………………………………….……4

            1.1Лизинг……………………………………………………………………………………..……..4

            1.2Факторинг……………………………………………………………………….……………..6 

            1.3Выдача поручительств и гарантий…………………………………….………..12

            1.4Прочие услуги………………………………………………………………………………14

      II. Практическая часть………………………………………………………………..………….18

            Заключение……………………………………………………………………………………….30

            Список литературы……………………………………………………………..…………….31

 

                                        3

                                 ВВЕДЕНИЕ

    Одним из распространенных в последнее время видов предпринимательской деятельности, является оказание посреднических услуг. Нужно отметить, что посредничество является составной частью производственного, коммерческого и финансового предпринимательства. Именно этот факт способствует росту на рынке России организаций занимающихся оказанием данного вида услуг. 
    Договор комиссии - одно из самых распространенных гражданско-правовых соглашений, заключаемых при осуществлении посреднической деятельности. Несмотря на это обстоятельство, между участниками сделок, совершаемых на основании такого договора, возникают достаточно сложные взаимоотношения, что вызывает определенные трудности при отражении операций на счетах бухгалтерского учета и определении налоговой базы по ряду налогов, включая НДС и налог на прибыль. 
    Сложная гражданско-правовая конструкция договора комиссии, отсутствие четкой законодательной базы по вопросам отражения посреднических операций на счетах бухгалтерского учета и расчета налогов нередко оборачиваются различными ошибками. 
    Целью данной работы - является рассмотрение порядка учета посреднических операций, как с точки зрения посредников, так и с точки зрения организаций приобретающих и реализующих товары (работы, услуги) через посредников, а также раскрытие особенностей налогообложения посреднических сделок. 

                                                              

                                                             4

     I. Сделки и посреднические операции.

         1.1. Лизинг.

    Лизинг — это совокупность экономических и правовых отноше­

ний, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, со-

гласно которому арендодатель (лизингодатель) обязуется приобре­

сти в собственность указанное арендатором (лизингополучателем)

имущество и предоставить ему это имущество за плату во времен­

ное владение и пользование. Выбор имущества и его продавца осу­

ществляется как лизингополучателем, так и лизингодателем.

Предметом лизинга может быть любое движимое и недвижимое

имущество, которое используется в предпринимательской деятель­

ности (здания, сооружения, оборудование, транспортные сред­

ства и т.д.). Не могут быть предметом лизинга земельные участки,

а также природные объекты и имущество, которое по законода­

тельству запрещено для свободного обращения.

     Субъектами, т.е. участниками лизинга являются:

• лизингодатель — лицо, которое в соответствии с договором

лизинга приобретает предмет лизинга и передает его в аренду

лизингополучателю; функции лизингодателя могут выполнять

коммерческие организации — лизинговые компании;

• лизингополучатель — лицо, которое в соответствии с догово­

ром лизинга должно принять предмет лизинга;

• продавец — лицо, которое в соответствии с договором куп­

ли-продажи продает лизингодателю предмет лизинга.

    Все участники лизинговой операции могут быть как физиче­

скими, так и юридическими лицами, как резидентами, так и не­

резидентами.

    Лизингодатель обладает правом собственности на предмет ли-

зинга, а лизингополучатель — правом владения или пользования в

полном объеме.

    Лизингодатель может уступить третьему лицу свои права по

договору лизинга или передать предмет лизинга в залог для при

влечения денежных средств, однако он обязан предупредить об этом лизингополучателя. С письменного согласия лизингодателя возможна передача лизингополучателем предмета лизинга третьим лицам во владение

                                                                 5

и пользование за плату и на определенный срок (сублизинг). При этом право требования к продавцу переходит  к лизингополучателю по договору сублизинга.

    Лизинговые договоры заключаются на разные сроки, которые

могут быть намного меньше, чем амортизационный период, или

быть соизмеримы с ним. В зависимости от этого различают два

вида лизинга:

• оперативный;

• финансовый.

    Оперативный лизинг подразумевает лизинговые договоры в

короткий или средний срок с многократной сменой арендатора,

    Лизинговая компания в рамках договора может предоставлять дополнительные услуги, например, техническое обслуживание объекта лизинга, ремонт, страхование. В этом случае говорят о частичносервисном лизинге. По окончании срока договора лизинга предмет лизинга должен быть возвращен лизингодателю или продан им на основе договора купли — продажи.

    Финансовый лизинг характеризуется долгосрочными договорами. В течение этих сроков возможна амортизация большей части

или всей стоимости оборудования и лизингополучатель имеет возможность выкупить предмет лизинга по остаточной стоимости.

    Предмет лизинга передается в лизинг со всеми принадлежностями  и документами. Лизингополучатель за свой счет обеспечи-

вает его сохранность, осуществляет техническое обслуживание,

капитальный и текущий ремонт.

    В договоре могут быть указаны обстоятельства, которые сторо-

ны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и

которые ведут к прекращению действия договора и изъятию предмета

лизинга.

    Наряду с договором лизинга заключается обязательный договор купли-продажи. Могут быть заключены также сопутствующие договоры, такие как договор о привлечении денежных средств, договор залога, договор поручительства, договор страхования.

    Различают две формы лизинга:

• внутренний, когда и лизингодатель, и лизингополучатель является резидентами;

                                                                 6

• международный, когда или лизингодатель, или лизингополучатель, является нерезидентом.

    В рамках международного лизинга лизинговой компании дается   право на осуществление без лицензии Банка России операций,

связанных  с движением  капитала (привлечение кредитов лизингодателем от нерезидентов на срок более 6 мес, выплата процентов за рассрочку платежа, предоставленную продавцом предмета лизинга).

    Порядок проведения платежей по лизингу указывается в дого-

воре. Лизинговые платежи включают:

• затраты на приобретение предмета лизинга;

• затраты по оказанию других договорных услуг.

           1.2.  Факторинг.

    Факторинг — это посредническая операция, связанная с вы­

купом  фактор-компанией  денежных требований (счетов-фактур)

у своего клиента к его контрагенту. При этом в течение 2 — 3 дней

производится оплата до 90 % требований в виде аванса, а остав­

шиеся 10% клиент получает после того, как сумма поступает от

плательщика. Таким образом, клиент фактор-компании, который

осуществил поставку товара (выполнил работу, предоставил

услугу), с одной стороны, предоставляет отсрочку платежа поку­

пателю, а, с другой — обращаясь в фактор-компанию, получает

значительную часть суммы за поставленный товар (работу, услу­

гу) немедленно.

    Виды факторинга

 1. Факторинг с регрессом

    Главное, что Вам необходимо знать о факторинге с регрессом - это то, что при регрессном факторинге клиент несет ответственность за неплатеж дебитора по окончании льготного периода (30-120 дней после срока оплаты).     Эта редкая ситуация и называется регрессом (регресс - возврат права требования от дебитора к клиенту).
    Факторинг с регрессом является на сегодня наиболее популярным, поскольку неплатеж дебитора действительно является достаточно редкой ситуацией, особенно с учетом того, что на него "давят" с двух сторон - как со стороны клиента, так и со стороны факторинговой компании, а стоимость регрессного факторинга естественно ниже, чем без регрессного, где все риски на себя неплатежей  берет  на себя факторинговая компания.

    Факторинг с регрессом включает в себя следующий комплекс услуг:

                                                          7

- финансирование поставок товаров (85-90% в день поставки)

- страхование рисков просрочки платежа в пределах льготного периода (30-120 дней после срока оплаты)

- учет состояния дебиторской задолженности (информационое обслуживание)

- работу с дебиторами по своевременной оплате (АУДЗ)

Схема факторинга с регрессом

 

1. Клиент заключает Договор с Фактором, поставляет товар покупателю (Дебитору) на условиях отсрочки платежа от 10 до 120 календарных дней и направляет Дебитору «Уведомление об уступке права требования».

2.  Клиент уступает дебиторскую задолженность Фактору. Для этого предоставляет: реестр уступленных требований, накладные и счета-фактуры.

3.  Фактор выплачивает финансирование в день передачи документов в объеме 85-90% от суммы реестра накладных.

4.  Дебитор оплачивает поставленный Клиентом товар на счет Фактора

5.  В течение 1-2 дней после получения платежа от Дебитора Фактор перечисляет Клиенту второй платеж – разницу между оставшимися 10-15% и суммой комиссионного вознаграждения Фактора

  2. Факторинг без регресса.

Факторинг без регресса - это так называемый «Настоящий факторинг», при котором клиент Фактора получает не только финансирование, но и полную защиту от недобросовестных покупателей – все риски просрочки и неплатежа лежат на факторинговой компании.

    Факторинг без регресса включает в себя следующий комплекс услуг:

                                                        8

- финансирование поставок товаров (85-90% в день поставки)

- полное страхование риска неплатежа дебитора

- учет состояния дебиторской задолженности (информационое обслуживание)

- работу с дебиторами по своевременной оплате (АУДЗ)

Схема факторинга без регресса:

 

1.  Клиент заключает Договор с Фактором, поставляет товар покупателю (Дебитору) на условиях отсрочки платежа от 10 до 120 календарных дней и направляет Дебитору «Уведомление об уступке права требования».

2.    Клиент уступает дебиторскую задолженность Фактору. Для этого предоставляет: реестр уступленных требований, накладные и счета-фактуры.

3.    Фактор выплачивает финансирование в день передачи документов в объеме 85-90% от суммы реестра накладных.

4.    Дебитор оплачивает поставленный Клиентом товар на счет Фактора

5.    В течение 1-2 дней после получения платежа от Дебитора Фактор перечисляет Клиенту второй платеж – разницу между оставшимися 10-15% и суммой комиссионного вознаграждения Фактора. При неоплате дебитором суммы долга второй платеж Клиенту не отправляется

 

 3. Реверсивный факторинг.

    Реверсивный факторинг или так называемый закупочный факторинг - это вид факторинга, при котором Фактор предоставляет Поставщику финансирование в размере 100% от суммы подтвержденных Покупателем заказов.

                                                           9   

Соотвественно при реверсивном факторинге за услугу платит НЕ Поставщик продукции, а тот, кто ее ПОКУПАЕТ, т.е. Закупщик, следовательно цель закупочного факторинга - улучшить платежные условия Поставщика продукции, если он нужен Закупщику, но по различным причинам сам он заплатить по факту поставки не может.

    Данный вид факторинга достаточно редок в России, поскольку в основном превалирует рынок Покупателя, а с Поставщиком обычно удается договориться об отсрочке.

   Таблица отличий реверсивного и закупочного факторинга

Реверсивный

Закупочный (Сonfirming)

Генеральный договор с поставщиком

Генеральный договор с дебитором

Вознаграждение фактора оплачивает дебитор

Вознаграждение фактора оплачивает поставщик (дебитор получает премию)

Уступка поставщиком всего портфеля дебиторской задолженности по дебитору

Уступка индивидуальных денежных требований (в рамках оферты)

Обслуживание кредиторской задолженности дебитора в отношении одного поставщика (при условии подписания договора факторинга)

Обслуживание всей кредиторской задолженности дебитора (уступка при акцепте оферты или просто перевод средств при отсутствии акцепта)

Риск товарного спора лежит на клиенте

Риск товарного спора лежит на дебиторе

    Факторингом занимаются специализированные факторинговые фирмы(фактор-компании), которые обычно тесно связаны с банками, или же специальные отделы банков.

    Участниками факторинга являются:

• фактор (факторинговая компания) — организатор факторинга;

• клиент факторинговой компании — поставщик, имеющий

платежные требования за поставленный товар, выполненные ра­

боты, оказанные услуги, к своим должникам-дебиторам;

• должник (дебитор) — покупатель, имеющий обязательство

                                                            10

оплатить клиенту факторинговой компании товар, работы, услуги.

    На начальном этапе развития рынка факторинговые  компании выступали в качестве «кредиторов последней инстанции».

    Как правило, факторинг рассматривался лишь как способ решения краткосрочных финансовых проблем, часто связанных с острым дефицитом оборотного капитала. Именно поэтому факто­

ринг использовали лишь компании, финансовое состояние которых было относительно неустойчивым. Отношение к факторингу резко изменилось вместе с динамичным развитием рынка.

    В настоящее время даже очень крупные компании используют

схему факторинга для финансирования своего роста, облегче­

ния работы с дебиторской задолженностью и страхования финансовых рисков.

    Наряду с ростом оборота переуступаемой факторинговым компаниям дебиторской задолженности развивается комплексное обслуживание клиентов. Увеличивается и количество отраслей, которые используют механизм факторинга.

    Рост объемов рынка сопровождался и развитием законодательной базы как на национальном, так и на международном уровне.

    Основным документом, который содержит определение понятия

международного факторинга, является Конвенция УНИДРУА

«О международном факторинге».

    Факторинговому обслуживанию не подлежат:

• предприятия с большим количеством дебиторов, задолженность каждого из которых выражается небольшой суммой;

• предприятия, занимающиеся производством нестандартной

или узкоспециализированной продукции;

• строительные и другие фирмы, работающие с субподрядчиками;

• предприятия, реализующие свою продукцию на условиях послепродажного обслуживания, практикующие компенсационные

(бартерные) сделки;

• предприятия, заключающие со своими клиентами долгосрочные контракты и выставляющие счета по завершении определенных этапов работ или до осуществления поставок.

    Факторинговые операции не рекомендуется проводить:

• по долговым обязательствам частных лиц, филиалов или отделений предприятия;

• по требованиям бюджетных организаций;

• по обязательствам предприятий, организаций, снятых банком с кредитования или объявленных неплатежеспособными;

• если оплата производится поэтапно.

                                                           11

 В рамках факторинга клиент факторинговой компании может

получать в обмен на уступку дебиторской задолженности комплекс финансовых услуг, включающий:

• финансирование поставок;

• защиту поставщика от риска неплатежеспособности покупателя;

• учет состояния дебиторской задолженности и регулярное предоставление соответствующих отчетов клиенту (поставщику);

• контроль своевременности оплаты и предъявление денежных

требований к дебиторам (покупателям).

    В зависимости от объема оказываемых услуг различают полный

и неполный факторинг. При полном факторинге фактор предоставляет своему клиенту все перечисленные услуги, а при неполном — только некоторые из них.

    В зависимости от того, уведомлен ли покупатель о том, что

поставщик заключил договор с факторинговой компаний, или

нет, различают конвенционный {открытый) и конфиденциальный

(закрытый) факторинг. При конвенционном факторинге плательщик, поставленный в известность о факторинговой сделке, осуществляет платежи на счет фактора. В случае конфиденциального

факторинга плательщик осуществляет платежи поставщику, который перечисляет эти платежи на счет фактора.

    В зависимости от кредитного риска различают факторинг с регрессом, с частичным регрессом и без регресса. Наличие регресса означает, что фактор может предъявить требование по оплате к своему клиенту (поставщику), если в определенный срок не получит

платеж от дебитора (покупателя).

    В зависимости от состава участников факторинговой сделки

факторинг может быть внутренним или международным. При международном факторинге один из трех участников находится в другой стране, т.е. речь идет об экспортно-импортной торговой операции.          Международный    факторинг может быть двухфакторным,

прямым импортным, прямым экспортным.

    Ставка за использование денежных ресурсов взимается от суммы финансирования и зависит от среднего срока оборачиваемости активов по всем дебиторам, переданным на факторинговое

обслуживание.

    Правоотношения между факторинговой компанией и клиентом регулируются договорами факторинга. Договоры должны содержать суть операций, порядок их проведения, условия получения платежных документов, наличие регресса, размер комиссионного вознаграждения, права и обязанности сторон, реквизиты сторон.

                                                          12

                     1.3. Выдача поручительств и гарантий.

    Защита интересов сторон, участвующих в реализации кредитной или внешнеторговой сделки может быть достигнута, если при

ее заключении будут предусмотрены определенные способы страхования от недобросовестного исполнения контрагентами своих

обязательств. Инструментами, позволяющими достигнуть сниже­

ния рисков, являются поручительство и гарантия. Таким образом,

поручительство и гарантия являются дополнительным обеспече­

нием сделки.

    По договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица (заемщика) отвечать за исполнение последним его обязательства, т.е. заемщик и поручитель несут солидарную ответственность перед кредитором. Это повышает для кредитора вероятность реального удовлетворения его требования к заемщику. Широкое распространение получило заключение договоров поручительства при выдаче банковских ссуд физическим лицам. К поручителям наряду с заемщиками обычно предъявляются определенные требования, например, достаточная платежеспособность, определенный возраст, безупречная кредитная история и т.д.

 

    Гарантия — это обязательство гаранта (банка, кредитной организации или страховой компании) произвести по просьбе другого лица (принципала) платеж в пользу его кредитора (бенефициара) на основании письменного требования последнего в соответствии с условиями данного обязательства и других документов, наличие которых оговорено в гарантии. Выплата производится по первому письменному требованию без какого-либо возражения со стороны гаранта.

    Гарантии по форме могут быть:

• прямые —  банк-гарант по заказу клиента составляет гарантию

непосредственно в пользу бенефициара;

• опосредованные — банк, отвечающий за возмещение (первичный банк), по заказу клиента заказывает у иностранного банка-корреспондента (вторичного банка) гарантию в пользу бенефициара;

• подтвержденные — вторичный банк дополнительно к первичному банку берет на себя обязательство в пользу бенефициара

путем авалирования.

    Наибольшее распространение гарантии получили при проведении внешнеторговых сделок. Существуют различные виды бан­

                                                                13

ковских гарантий. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся банковские гарантии.

    Гарантия исполнения договора — банк-гарант берет на себя обязательство в случае непоставки или неполной поставки товара

покупателю произвести платеж бенефициару в пределах суммы,

указанной в гарантии. Заказчиком может быть продавец или иное

лицо. Бенефициаром в соответствии с договором может быть покупатель или заказчик.

    Гарантия возврата аванса является обеспечением для покупателя, который внес аванс. Эта гарантия заключается в том, что

банк-гарант обязуется возместить покупателю внесенный аванс в

том случае, если продавец не выполнит своих обязательств по

поставке и не вернет своевременно аванс. Заказчиком может быть

продавец или иное лицо, бенефициаром — покупатель или заказчик.

    Гарантия предложения (тендерная гарантия) применяется в

снязи с международными торгами. От участников торгов требуют

имеете с предложением предоставить гарантию банка. Эта гарантия дает возможность покрыть расходы, которые несет организатор торгов, если фирма, которая выиграла торги, отказывается от

подписания контракта, и это приводит к необходимости провести повторные торги. Заказчиком выступает фирма-участник торгов, бенефициаром — организатор торгов.

    Гарантия коносамента применяется, когда платеж осуществившихся с помощью документарного аккредитива, а транспортным

документом является коносамент. Если товар уже прибыл в порт

назначения, а коносаменты, на основании которых можно полу­

чить этот товар, еще не получены, банк импортера может дать

имаделыгу судоходной компании или экспедитору гарантию ко-

носамента. Данная гарантия является обязательством принять на

себя все расходы, возникающие при выявлении неправомерности

получателя товара. Импортеру это дает возможность без задержки

получить товар и тем самым уменьшить издержки, связанные с

хранением товара в порту и его страхованием. Заказчиком такой

гарантии выступает экспортер, а бенефициаром — импортер.

    Гарантия платежа составляется банком импортера в пользу

банка экспортера и обеспечивает согласованное проведение платежа по торговой сделке.

    Гарантия возврата кредита может быть выдана банком кредитору в качестве обеспечения возврата кредита.

    Банковская гарантия не может быть отозвана гарантом, по ней

                                                           14

право требования не может быть передано другому лицу. Требование бенефициара должно быть представлено гаранту до окончания срока, указанного в ней, и в пределах суммы, на которую она выдана.          Обязательство   гаранта перед бенефициаром по гарантии прекращается, если произведена уплата бенефициару суммы по гарантии, истек срок гарантии, бенефициар отказался от своих прав по гарантии.

    За выдачу банковской гарантии заказчик платит банку-гаранту

комиссионное вознаграждение.

                  1.4. Прочие услуги.

    В условиях рыночной экономики одной из важнейших задач коммерческой организации в любой сфере деятельности, в том

числе и банковской, является поддержание высокого уровня кон­

курентоспособности. Для достижения этой цели необходимо рас­

ширение диапазона предоставляемых услуг, внедрение новых раз­

работок в области высоких технологий, разработка новых банков­

ских продуктов.

    Стремление сократить временные затраты и упростить проце­

дуру обслуживания клиента банка привело к использованию в

сфере банковских услуг современных информационных техноло­

гий. В настоящее время невозможно ведение бизнеса, в том числе

банковского, без доступа во всемирную компьютерную сеть —

Интернет.

    Интернет-банк позволяет осуществлять дистанционное управ­

ление счетом клиента в интерактивном режиме. С помощью Ин­

тернет-банка можно в любое время открыть счет или депозит,

перевести деньги между своими счетами или на счет в другом

банке, получить информацию о счетах, остатках на них и опера­

циях по счетам, распоряжаться деньгами на своем счете, находясь

за рубежом.

    Юридическим лицам через систему Интернет-банк предостав­

ляется расчетно-кассовое обслуживание. Эта система позволяет

осуществлять проведение различных видов платежных докумен­

                                                       15

тов клиента, обмен сообщениями произвольного формата, пре­

доставление выписок по счетам и иной информации.

    Повышение жизненного уровня населения, создание все бо­

лее благоприятных условий для развития малого предпринима­

тельства, а следовательно, создание все большего числа мелких

предприятий, ведет к увеличению числа лиц, заинтересован­

ных в получении различных банковских услуг. Это должно по­

буждать банк к изучению конъюнктуры рынка в банковской

сфере.

    Происходящие изменения в банковском законодательстве обу­

словливают актуальность предоставления клиентам банков кон­

сультации по юридическим вопросам, актуальной и исчерпыва­

ющей информации, в которой они заинтересованы.

Важной областью банковской сферы, также требующей ква­

лифицированной профессиональной помощи консультационно­

го и информационного характера, является внешнеэкономиче­

ская деятельность. Специалисты банка консультируют экспорте­

ров и импортеров по вопросам выбора условий заключения сде­

лок, проведения платежей, требований валютного законодатель­

ства и т.д.

    И хотя консультационные услуги не всегда можно выразить в

денежной оценке, тем не менее их роль важна: получив квалифи­

цированную разностороннюю консультацию на высоком профес­

сиональном уровне, потенциальный клиент в будущем может стать

клиентом банка. Коммерческие банки могут оказывать консульта­

ционные и информационные услуги:

• на возмездной основе, что подразумевает получение дохода;

• на безвозмездной основе, и в этом случае банк заботится о

с ноем имидже либо о привлечении дополнительного числа кли­

ентов.

    Консультационные услуги не являются типично банковскими,

НО специалисты банка, обладая высокой профессиональной под-

                                                             16

готовкой, могут проводить консультации по различным направ­

лениям:

• по рынку ценных бумаг;

• по осуществлению международных расчетов;

• по вопросам финансирования.

    Кроме того, банки предоставляют клиентам (физическим и

юридическим лицам) услуги по хранению ценностей в индивидуаль­

ных сейфах {ячейках). Они предоставляются в аренду во временное

пользование на основании договора, в котором указывается пред­

мет договора, срок, правила хранения и вскрытия сейфа (ячей­

ки), размер и порядок оплаты аренды, права, обязанности, от­

ветственность, а также реквизиты сторон.

    Запрещается использовать индивидуальные сейфы (ячейки) для

хранения взрывчатых, легковоспламеняющихся, токсичных, ра­

диоактивных, наркотических веществ, а также оружия и боепри­

пасов.

    Индивидуальные сейфы (ячейки) могут использоваться бан­

ками для оказания посреднических услуг при расчетах наличны­

ми деньгами по операциям купли-продажи объектов недвижимо­

сти. Услуга предоставляется непосредственно участникам сделки

(покупателю и продавцу) или через представителя риэлтерской

фирмы, осуществляющей сделку.

    При оказании услуги непосредственно участникам сделки банк

заключает договор с покупателем и продавцом объекта недвижи­

мости. Деньги в сейф закладывает покупатель в присутствии про­

давца и сотрудника банка. Продавец может изъять деньги из сейфа

только в присутствии покупателя и при предъявлении договора

купли-продажи объекта недвижимости, зарегистрированного и

заверенного в порядке, установленном законодательством. Если

сделка не состоялась, то покупатель вправе изъять деньги из сей­

фа лишь после окончания срока действия договора.

    При оказании услуги через риэлтерскую фирму между фирмой

                                                            17

и банком заключается длительный договор аренды, а по каждой

сделке заключается дополнительное соглашение.

    Банк по желанию клиентов предоставляет в их распоряжение

специальную банковскую технику для пересчета и проверки под­

линности денежной наличности.

    За предоставление в аренду сейфов (ячеек) взимается плата,

которая включает стоимость аренды сейфа (ячейки), стоимость

оказания услуги и плату за пользование банковской техникой.

                                                           18

 II. Практическая часть.

Задача 1.

  Между лизинговой компанией и её клиентом «ООО Лакомка» заключен договор лизинга оборудования для выпечки кондитерских изделий.В соответствии с договором

-  стоимость оборудования-предмета договора-640 000 р. ,

- срок договора-6 лет,

- норма амортизации-10%,

- процентная ставка по кредиту-15% годовых,

- процент комиссионного вознаграждения -12% годовых,

- дополнительные услуги лизингодателя-24 200 р. ,

- ставка налога на добавленную стоимость-18%,

- платежи осуществляются равными суммами.

   Мне поручили:

1)Оформить договор купли-продажи обьекта лизинга (форма 5.1);

2)Оформить договор лизинга (форма 5.2).

              ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА ЛИЗИНГА N ___

  

   г. _________                              "__" _________ 200 __ г.

  

       ___________________, в лице _________________________________,

   действующего   на  основании _________,  именуем __  в  дальнейшем

   Покупатель   с   одной   стороны,   и ___________________, в  лице

   _________________________________,   действующего   на   основании

   _________, именуем __ в дальнейшем  Продавец,  с  другой  стороны,

   вместе  именуемые   Стороны,   заключили   настоящий   Договор   о

   нижеследующем:

  

                           1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

  

       1.1. Продавец обязуется поставить и  передать  в собственность

   Покупателя   оборудование   в   соответствии   со    Спецификацией

   (Приложение N _),  являющейся   неотъемлемой   частью   настоящего

   Договора, а Покупатель принять и оплатить товар.

       1.2.  Оборудование   по   настоящему  Договору   приобретается

   Покупателем с целью передачи в лизинг.

       ________________________________ наделяется  всеми  правами  и

       (наименование Лизингополучателя)

   обязанностями Покупателя  по  настоящему Договору в соответствии с

   Гражданским  кодексом  Республики  Беларусь,  как  если  бы он был

   Стороной  по  настоящему  Договору,  за  исключением   обязанности

   оплатить оборудование.

       1.3. Поставка  оборудования   осуществляется   непосредственно

   ________________________________   в    течение  __   дней   после

   (наименование Лизингополучателя)

   подтверждения наличия суммы аванса, согласно п. 3.1. на  расчетном

   счете Продавца.

       1.4. Проведение монтажных и пусконаладочных работ производится

   в соответствии  с  Договором,   заключаемым  между  Продавцом   по

   настоящему Договору и ________________________________.

                         (наименование Лизингополучателя)

  

                            2. ЦЕНА ДОГОВОРА

  

       2.1. Договорная   цена   оборудования   в   течение   действия

   настоящего Договора является неизменной и составляет _____________

   (______________________) рублей.

       (сумма прописью)

  

                           3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

  

       3.1. За поставленное  оборудование  Покупатель перечисляет  на

   расчетный  счет  Продавца  сумму  в  соответствии  с Протоколом  о

   договорной цене в следующем порядке:

       3.1.1. предоплата в размере _________ (______________)  рублей

                                             (сумма прописью)

   в течение __ дней с момента заключения настоящего Договора;

       3.1.2. оплата  товара  в  оставшейся части, в размере ________

   (____________________)  рублей   производится в течение ___ дней c

      (сумма прописью)

   момента передачи оборудования и ввода его в эксплуатацию.

  

                    4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

  

       4.1. После  ввода  в  эксплуатацию  поставляемого оборудования

   Стороны по настоящему Договору и _________________________________

                                     (наименование Лизингополучателя)

   подписывают Акт приёма-сдачи выполненных работ.

       4.2. В случае мотивированного отказа Покупателя от  подписания

   Акта сдачи-приемки  Сторонами  составляется  Протокол  с  перечнем

   необходимых доработок и сроков их выполнения.

  

                      5. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

  

       5.1.  Продавец  гарантирует  безотказную  работу поставляемого

   оборудования в течение __ (месяцев, лет)  с  момента  ввода его  в

   эксплуатацию.

       5.2. Продавец обязан  устранить  неисправность  в  течение ___

   рабочих дней с момента поступления заявки от Покупателя.

       5.3. Исчисление гарантийного  срока эксплуатации  оборудования

   прерывается  на  время  устранения  дефектов, возникших  по   вине

   Продавца. Время, на которое прерывается  срок, исчисляется со  дня

   подписания  Акта  о  выявленных  дефектах  и  заканчивается  датой

   устранения дефекта.

       5.4. Продавец  не  несет  ответственности  за  обнаруженные  в

   пределах гарантийного срока дефекты, если они произошли вследствие

   неправильной эксплуатации оборудования или его повреждения.

       5.5. По истечении срока гарантийных обязательств Покупатель  и

   Продавец могут заключить дополнительное соглашение (либо отдельный

   договор)   на   послегарантийное   обслуживание    введенного    в

   эксплуатацию оборудования.

  

                        6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

  

       6.1. Продавец несет ответственность:

       6.1.1. За  нарушение  сроков  поставки оборудования в  размере

   __ % от суммы сделки за каждый день  просрочки, но  не  более __ %

   суммы сделки.

       6.1.2. За  несвоевременное  устранение  дефектов, выявленных в

   период  гарантийного  срока  эксплуатации  оборудования - __ %  от

   стоимости работ по устранению дефектов за каждый день просрочки.

       6.2. Покупатель несет ответственность:

       6.2.1. За  несвоевременную   оплату   оборудования    согласно

   п.п. 3.1.1. в размере __ % от неоплаченной части  за  каждый  день

   просрочки.

       6.2.2. В случае неисполнения Покупателем обязанности по оплате

   переданного товара в соответствии с  п.п.  3.1.2., на просроченную

   сумму подлежат  уплате  проценты   в   соответствии   со   ст. 366

   Гражданского  кодекса  Республики  Беларусь  со  дня,  когда товар

   должен был быть оплачен, до дня оплаты товара Покупателем.

       6.3. Сторона, нарушившая настоящий  договор,  возмещает другой

   стороне  все  убытки,  причиненные  вследствие  нарушения  условий

   Договора, непокрытые неустойкой.

  

                           7. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  

       7.1. Договор   вступает  в  силу  с  момента  его   подписания

   сторонами и действует до окончания гарантийного срока эксплуатации

   оборудования.

       7.2. Договор  составлен в 3-х экземплярах на  русском языке по

   одному для  каждой  из  Сторон по настоящему  договору и  один для

   ________________________________.

   (наименование Лизингополучателя)

       7.3. Все спорные вопросы, которые могут  возникнуть  на  любом

   этапе реализации настоящего Договора, будут рассматриваться  путем

   переговоров,  в  ходе  которых  Стороны,  по  возможности,  найдут

   компромиссные   решения,   приемлемые  для  устранения    взаимных

   претензий.

       7.4. Все  приложения  к  настоящему  Договору   являются   его

   неотъемлемой частью.

       7.5. Все  изменения  и   дополнения   к   Договору   считаются

   действительными, если они оформлены в письменном  виде и подписаны

   Сторонами.

       7.6. Любая договоренность между Сторонами,  влекущая  за собой

   новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна  быть

   письменно подтверждена Сторонами в форме дополнения к Договору.

       7.7. По вопросам, не отраженным в настоящем  Договоре, Стороны

   руководствуются законодательством Республики Беларусь.

  

                   8. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

  

       8.1. Спецификация поставляемого оборудования (Приложение N __)

   на ___ листах.

       8.2. Протокол соглашения о договорной цене (Приложение N __).

  

                9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

  

       __________________________          __________________________

       __________________________          __________________________

       __________________________          __________________________

       __________________________          __________________________

       __________________________          __________________________

       __________________________          __________________________

ДОГОВОР ФИНАНСОВОГО ЛИЗИНГА

по передаче в лизинг оборудования

 г. ……………………………..                                                                                                       «                 »  2014 г.                       

                                                     в лице                                                                              , действующего на основании                                      , именуемый в дальнейшем «Лизингодатель», с одной стороны, и                                      в лице                         , действующего на основании                                                                                           , именуемый в дальнейшем «Лизингополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Исходя из того, что Лизингополучатель представляет Лизингодателю бизнес-план и ряд других документов, подтверждающих целесообразность использования Лизингополучателем получаемого в лизинг оборудования, и гарантирует Лизингодателю объективность используемых данных, и в целях выполнения {INPUT, 2000} договорились о нижеследующем.

ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Имущество (в соответствии с приложением №1 к настоящему Договору лизинга), передаваемое во временное владение и пользование Лизингополучателю, в дальнейшем именуется Объектом лизинга.

Юридическое лицо, продавшее Объект лизинга в соответствии с условиями заключенного Контракта на поставку оборудования для дальнейшей передачи его в лизинг, в дальнейшем именуется Продавец. Продавцом Объекта лизинга является                                                                 .

Настоящий Договор является Договором финансового лизинга. Общая сумма, выплачиваемая Лизингополучателем в период действия и в соответствии с условиями настоящего Договора (балансовая стоимость имущества, передаваемого в лизинг; компенсация платы Лизингодателя за использованные им заемные средства; комиссионное вознаграждение Лизингодателю; плата за дополнительные услуги Лизингодателя, предусмотренные Договором лизинга), в дальнейшем именуется «Сумма закрытия сделки».

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с заявлением Лизингополучателя Лизингодатель приобретает и предоставляет ему в лизинг Объект лизинга                                      , стоимостью                            рублей в соответствии с приложением №1 к настоящему Договору. Выбор Продавца осуществлен Лизингополучателем. Настоящий Договор регулирует права и обязанности Сторон в данном Договоре. Лизингополучатель приобретает Объект лизинга во временное владение и пользование в соответствии с его хозяйственным назначением для предпринимательской деятельности в течение всего срока действия настоящего Договора.

  1.  Срок поставки Объекта лизинга                                             .
  2.  Место поставки Объекта лизинга                                           .

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Лизингодатель обязуется приобрести Объект лизинга у Продавца, передать указанное имущество Лизингополучателю во временное владение и пользование на условиях настоящего Договора и подписать Акт приема-сдачи имущества.

2.2. Лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно Продавцу Объекта лизинга требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между Продавцом и Лизингодателем, в частности в отношении качества и комплектности Объекта лизинга, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения Договора Продавцом. При заключении договора купли-продажи Объекта лизинга Лизингодатель обязан уведомить Продавца о том, что указанное имущество закупается для передачи в лизинг.

2.3. Лизингодатель имеет право входить на территорию (в помещение), где установлен Объект лизинга, и проверять состояние Объекта лизинга и условия его эксплуатации в любое удобное для него время. Лизингополучатель обязан обеспечить это право Лизингодателя. Без письменного разрешения Лизингодателя Лизингополучатель не имеет права перемещать со стационарного расположения сдаваемое в лизинг имущество.

2.4. Лизингодатель имеет право обозначить собственника Объекта лизинга, проставляя штампы или другие опознавательные знаки на Объекте лизинга и его документах.

2.5. Лизингополучатель обязан не позднее                                 дней до начала поставки оборудования проинформировать Лизингодателя о готовности помещения к монтажу оборудования.

2.6. Лизингополучатель обязуется принять Объект лизинга от Продавца и подписать Акт приема-сдачи оборудования по количеству, качеству и комплектности в присутствии представителя Лизингодателя. Лизингополучатель информирует Продавца и Лизингодателя о месте и времени приемки имущества. Акт приема-сдачи подписывается полномочными представителями Лизингодателя, Лизингополучателя и Продавца.

2.7. К Лизингополучателю со дня подписания Акта приема-сдачи имущества переходит риск случайной гибели или случайной порчи Объекта лизинга. В случае порчи или повреждения Объекта лизинга после его приемки Лизингополучатель обязуется за свой счет и по своему усмотрению отремонтировать его или заменить на аналогичный, приемлемый для Лизингодателя. При этом за Лизингополучателем остается обязанность выплаты платежей в соответствии с подписанным графиком или одномоментной выплаты Суммы закрытия сделки.

2.8. Лизингополучатель обязуется застраховать Объект лизинга на его остаточную стоимость от обычных рисков на весь срок действия настоящего Договора за свой счет. При этом выбор страховой компании необходимо согласовать с Лизингодателем, а страховой полис должен быть выписан на имя Лизингодателя.

2.9. Лизингополучатель обязан использовать Объект лизинга только в предпринимательских целях. Лизингополучатель обязан содержать Объект лизинга в соответствии с техническими условиями, представленными Продавцом, и производить необходимый ремонт и своевременное профилактическое обслуживание за свой счет.

2.10. Лизингополучатель обязуется не закладывать и не отчуждать Объект лизинга в течение всего срока действия настоящего Договора.

2.11. Лизингополучатель, самостоятельно выбрав Объект лизинга для своего пользования, этим признает, что Лизингодатель не несет ответственности за любые потери и убытки, возникающие у Лизингополучателя, связанные с качеством или пригодностью Объекта лизинга или любой его части или частей для эксплуатации.

2.12. Настоящий Договор относится непосредственно к данному конкретному Лизингополучателю, поэтому он не вправе переуступать свои права и обязанности по данному Договору или какие-либо возникающие из него интересы третьим лицам.

2.13. Лизингополучатель имеет право с письменного согласия Лизингодателя передавать Объект лизинга в субаренду. Ответственность за сохранность Объекта лизинга, а также своевременную уплату лизинговых платежей сохраняется за Лизингополучателем.

2.14. Лизингополучатель обязан четко информировать Лизингодателя о любых изменениях в своем адресе, а также о новом местонахождении Объекта лизинга в связи со сменой своего адреса. В случае невыполнения Лизингополучателем этого условия он обязан компенсировать все расходы (включая полную компенсацию возможных судебных издержек), понесенные Лизингодателем или его представителями в процессе установления местонахождения Объекта лизинга.

2.15. Лизингополучатель обязуется ввести Объект лизинга в эксплуатацию в срок не более                                      месяцев с момента подписания Акт приема-сдачи имущества.

2.16. Лизингополучатель обязан предоставить Лизингодателю и Продавцу надлежащим образом оформленный Акт ввода Объекта лизинга в эксплуатацию не позднее                                   дней после его ввода с указанием точного местонахождения оборудования.

3. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОМ ЛИЗИНГА И ДРУГИЕ РАСХОДЫ

3.1. Оплата Лизингополучателем Суммы закрытия сделки осуществляется в соответствии с Графиком платежей, указанным в приложении №2 к настоящему Договору.

3.2. Ежемесячные платежи осуществляются Лизингополучателем в соответствии с Графиком платежей на расчетный счет, указанный Лизингодателем. Фактической датой платежа является дата отметки уполномоченного банка в платежном поручении Лизингополучателя о его исполнении.

3.3. По письменному соглашению Сторон, с учетом дополнительных обязательств, взятых на себя Лизингополучателем, допускается отсрочка платежа за пользование Объектом лизинга.

3.4. Лизингополучатель обязуется компенсировать за свой счет все затраты Лизингодателя, связанные с поставкой Объекта лизинга, если между Сторонами не достигнуто другое решение по данному вопросу. В случае оплаты указанных расходов Лизингодателем Лизингополучатель обязуется оплатить их на основании предъявленных Лизингодателем банковских и таможенных документов. В случае неуплаты указанных расходов Объект лизинга в лизинг не передается.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ЛИЗИНГА

4.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение всего срока, на который Объект лизинга передается Лизингополучателю в лизинг. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

4.2. Объект лизинга передается в лизинг Лизингополучателю на срок              со дня подписания Сторонами Акта приемки-передачи имущества.

4.3. Лизингополучатель признает, что Объект лизинга является собственностью Лизингодателя и это право собственности будет оставаться у последнего до отчуждения этого права в пользу Лизингополучателя в установленном законодательством порядке.

4.4. Лизингополучатель имеет право досрочно выплатить Лизингодателю Сумму закрытия сделки.

4.5. При выплате Лизингополучателем Суммы закрытия сделки Объект лизинга переходит в собственность Лизингополучателя, что оформляется Актом передачи между Лизингодателем и Лизингополучателем.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае просрочки установленных настоящим Договором сроков платежей или частичной оплаты от установленной Графиком платежей суммы Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю пени в размере                    % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Лизингополучатель платит пени по первому требованию Лизингодателя в течение                                   банковских дней с даты получения этого требования.

5.2. Перечисление суммы пеней должно быть произведено либо отдельным платежным поручением, либо выделено отдельной строкой в тексте платежного поручения. В случае неуплаты пеней указанная сумма автоматически будет вычтена из очередного лизингового платежа и соответственно пересчитаны последующие лизинговые платежи.

5.3. В случае, если Лизингополучатель не возвращает Объект лизинга по истечении срока действия настоящего Договора и Объект лизинга не переходит в собственность Лизингополучателя в соответствии с условиями настоящего Договора, с Лизингополучателя взимаются пени в размере % от остаточной стоимости Объекта лизинга за каждый день просрочки до полного возврата Объекта лизинга Лизингодателю.

5.4. В случае, если Лизингополучатель отказывается принимать Объект лизинга либо не вводит его в эксплуатацию в установленный в Договоре срок, а также если использует Объект лизинга не в целях, оговоренных в Договоре лизинга, Лизингополучатель обязан единовременно оплатить Лизингодателю Сумму закрытия сделки в месячный срок по первому требованию Лизингодателя.

6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон по решению суда в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации в следующих случаях:

6.2.1. По требованию Лизингодателя настоящий Договор может быть досрочно расторгнут судом в случае наступления следующих обстоятельств:

  1.  если Объект лизинга используется Лизингополучателем с существенным нарушением условий данного Договора или назначения Объекта лизинга либо с неоднократными нарушениями;
  2.  если Лизингополучатель существенно ухудшает имущество;
  3.  если Лизингополучатель более двух раз подряд по истечении установленного данным Договором срока платежа не осуществляет лизинговые платежи;
  4.  если Лизингополучатель не производит необходимый ремонт и профилактическое обслуживание Объекта лизинга в соответствии с техническими условиями, представленными Продавцом;
  5.  в случае приостановления или прекращения деятельности Лизингополучателя либо угрозы прекращения, банкротства, ликвидации, реорганизации Лизингополучателя;
  6.  если в отношении Лизингополучателя предъявлен иск, или на его имущество в обеспечение покрытия долга наложен арест (независимо от того, относится это к оборудованию или нет), или если есть судебное решение о ликвидации Лизингополучателя;
  7.  в случае вступления Лизингополучателя в любые соглашения или сделки с кредиторами по поводу Объекта лизинга, связанные с передачей Объекта лизинга или прав на него кредиторам.

В случае прекращения действия настоящего Договора по инициативе или по вине Лизингополучателя последний не вправе требовать от Лизингодателя возврата сумм совершенных платежей, указанных в приложении №2 к настоящему Договору. Лизингодатель вправе требовать досрочного расторжения данного Договора только после направления Лизингополучателю письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок.

6.2.2. По требованию Лизингополучателя данный Договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, если Объект лизинга не передан в пользование Лизингополучателю в указанный в данном Договоре срок (а если в Договоре такой срок не указан – в разумный срок) и если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает Лизингодатель. В случае обнаружения Лизингополучателем при приемке Объекта лизинга недостатков, исключающих его нормальную работу и устранение которых невозможно, наличие данных недостатков должно быть подтверждено документально в установленном порядке экспертом Торгово-промышленной палаты Российской Федерации. О расторжении настоящего Договора Лизингополучатель обязан известить Лизингодателя в письменной форме.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате таких событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых они не несут ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правовые акты органов государственной власти. В этом случае установленные сроки по выполнению обязательств, указанные в Договоре, переносятся на срок, в течение которого действуют форс-мажорные обстоятельства.

7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, обязана известить в письменной форме другую Сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств не позднее десяти дней с момента их наступления.

7.3. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств Торгово-промышленная палата Российской Федерации будет призвана подтвердить наличие этих обстоятельств и их продолжительность.

7.4. Если эти обстоятельства будут длиться более                               месяцев, Стороны встретятся, чтобы обсудить, какие меры следует принять. Однако если в течение следующих двух месяцев Стороны не смогут договориться, тогда каждая из Сторон вправе аннулировать Договор при условии урегулирования материальных и финансовых условий.

8. АРБИТРАЖНЫЙ СУД

8.1. Настоящий Договор заключен в соответствии с законодательством, действующим в Российской Федерации на момент заключения настоящего Договора. Лизингодатель и Лизингополучатель примут все меры к разрешению всех споров и разногласий, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, дружеским путем. В случае, если Стороны не могут прийти к соглашению, все споры и разногласия, возникающие в результате исполнения настоящего Договора или в связи с ним, подлежат разрешению в Международном коммерческом арбитражном суде при Торгово-промышленной палате Российской Федерации. Все решения (постановления, определения) арбитражного суда являются обязательными для исполнения Сторонами.

9. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

9.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть письменно подтверждена Сторонами в форме дополнения к Договору.

9.3. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры и переписка между Сторонами теряют силу, если на них отсутствует ссылка в настоящем Договоре.

9.4. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

9.5. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью, и без них Договор считается не имеющим юридической силы.

9.6. По вопросам, не отраженным в настоящем Договоре, Стороны руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.

10. УВЕДОМЛЕНИЯ

10.1. Уведомления и корреспонденция, касающиеся условий Договора, будут считаться действительными, если они сделаны в письменной форме, при доставке нарочным под расписку, заказной почтой или даны телеграммой или телексом.

11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Лизингодатель                                                Лизингополучатель

ЮР. АДРЕС:

ЮР. АДРЕС:

ПОЧТОВЫЙ АДРЕС:

ПОЧТОВЫЙ АДРЕС:

ИНН:

ИНН:

КПП:

КПП:

БАНК:

БАНК:

РАС/СЧЕТ:

РАС/СЧЕТ:

КОРР/СЧЕТ:

КОРР/СЧЕТ:

БИК:

БИК:

:

12. ПОДПИСИ СТОРОН

Лизингодатель _________________                 Лизингополучатель _____________

                                                             30

                                                    Заключение.

Посреднические соглашения, так же как и другие виды долгосрочных коммерческих контрактов и соглашений, состоят из двух частей: рамочного контракта или соглашения, определяющего общие права и обязанности сторон, и дополнений к нему, в которых содержатся конкретные поручения по продаже, закупке товаров или предоставлению разного рода услуг. Такая структура посреднических соглашений значительно упрощает отношения сторон и делает их более экономичными и оперативными.

По мере развития в России цивилизованных коммерческих отношений вместо криминализованных посреднических структур, снижающих эффективность внешнеторговых операций, образуется оптимальная система специализированных посредников, действительно способствующая снижению издержек на обращение товаров и услуг.

   Использование инструмента посредничества особенно важно для отечественных промышленных и коммерческих структур,подавляющая часть которых в силу специфики своей деятельности и необходимости крупных капиталовложений не готовы пока к созданию собственной сбытовой сети за рубежом.Особенно незаменимы торговые посредники для тех отечественных организаций,которые впервые выходят на внешний рынок или же недавно начали его освоение.


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

15989. Инвестиционное право 2.15 MB
  Инвестиционное право Предисловие Внимание которое в современной России уделяется вопросам инвестиций имеет весьма важное значение: оно свидетельствует об общем понимании того что без правильно организованного инвестиционного процесса никакая модернизаци...
15990. Международное инвестиционное право теория и практика применения 2.08 MB
  Международное инвестиционное право: теория и практика применения Посвящается 50летию Российской ассоциации международного права Предисловие Вот уже более полувека понятие иностранные инвестиции манит воображение людей мало сведущих в этой проблеме да и...
15991. Пути совершенствования транспортной логистики в Республике Беларусь 234 KB
  Изучить теоретические основы транспортной логистики; рассмотреть основные показатели использования транспортных средств и методику их расчета; проанализировать развитие транспортной логистики Республики Беларусь; предложить мероприятия по совершенствованию транспортной логистики Республики Беларусь...
15992. Местное самоуправление 401.5 KB
  ФАБРИЧНЫЙ Сергей Юрьевич Родился 10 января 1962 годаКандидат юридических наук окончил Высшую комсомольскую школу при ЦК ВЛКСМ и Московскую государственную юридическую академию.Работал первым секретарем Боровичского горкома ВЛКСМ Новгородской области управляющим Дел
15993. Правовое регулирование использования силы в международных отношениях 505.5 KB
  ИНСТИТУТ ГОСУДАРСТВА И ПРАВА РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК Н. А. Ушаков ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СИЛЫ В МЕЖДУНАРОДНЫХ ОТНОШЕНИЯХ МОСКВА 1997 Ушаков Н.Л. Правовое регулирование использования силы в международных отношениях. – М.: Институт государства и пра
15994. Международное право 1.5 MB
  В соответствии с программой курса международного публицестического права рассматриваются основные отрасли и институты международного права. Дается представление о международном праве как самостоятельной нормативной системе. Подробно анализируются принципы международного права, вопросы иммунитета, правопреемства, ответственности государств, современная система международной экономики.
15995. Права человека в современной России 2.79 MB
  Утяшев М.М. Утяшева Л.М. ПРАВА ЧЕЛОВЕКА в современной России Учебник для ВУЗов и средних учебных заведений Уфа 2003 год Утяшев М.М. Утяшева Л.М. Права человека в современной России: Учебник для ВУЗов и средних учебных заведений. Уфа: полиграфкомбинат 2003. 616 с...
15996. Государственное и региональное управление 1.54 MB
  В данном учебном пособии в соответствии с утвержденной учебной программой рассматриваются проблемы развития государственного и регионального управления, освещаются зарубежный опыт региональной политики и пути его использования в России с учетом её специфики, правовые основы функционирования субъектов РФ, анализируются регион в качестве социальной экономической системы, финансы и бюджет, рассматриваются вопросы стимулирования
15997. Государственное и муниципальное управление 1.44 MB
  В предлагаемом пособии рассматривается в соответствии с утвержденной учебной программой широкий круг вопросов становления и развития местного самоуправления в России и за рубежом, дается характеристика органов местного самоуправления и муниципальных образований, рассматриваются вопросы формирования и использования местных финансов,