87551

Реконструкция квартиры № 302 дома № 179 по пр. К. Маркса

Курсовая

Архитектура, проектирование и строительство

Перепланировка улучшила планировочное решение квартиры, сделала ее более удобной и комфортабельной для проживания. В результате реконструкции квартира имеет следующие технико-экономические показатели

Русский

2015-04-21

259.5 KB

3 чел.

Министерство образования и науки Российской Федерации

Магнитогорский государственный технический университет
им. Г. И. Носова

Кафедра архитектурно-строительного проектирования

Реконструкция квартиры № 302 дома № 179 по пр. К. Маркса

Выполнила студентка      

спец. 2903, шифр 14.03.405:       Белова Е. Н

Проверил:          Чикота С. И.

Магнитогорск, 2007


Ведомость чертежей основного комплекта АС

Лист

Наименование

Примечание

3

Общие данные (начало)

4

Общие данные (начало)

5

Общие данные (начало)

6

Планы квартиры по обмерам БТИ

7

Экспликация помещений до реконструкции

8

План квартир до реконструкции

9

План реконструкции

10

План квартир после реконструкции

11

Экспликация помещений после реконструкции

12

Ведомость отделки помещений

13

Конструкция пола в ванной и туалетной комнатах

14

Конструкция пробивки проёма

15

Технологический порядок образования проёма

17


Список использованной литературы


Общие данные

Общие указания

Проект разработан для последующего получения разрешения на перепланировку.

Указанная квартира № 302 расположена в жилом доме № 179 по пр. К. Маркса в г. Магнитогорске.

Проект разработан на основании действующих строительных, санитарных и противопожарных норм и правил по состоянию на ___ февраля 2007 года и обеспечивает безопасную жизнедеятельность проектируемого объекта при условии соблюдения указанных мероприятий.

Архитектурно-планировочное решение

Проект предусматривает перепланировку трёхкомнатной квартиры. В результате реконструкции квартиры получен совмещённый санузел, изменен вход в общую комнату.

Перепланировка улучшила планировочное решение квартиры, сделала ее более удобной и комфортабельной для проживания. В результате реконструкции квартира имеет следующие технико-экономические показатели:

общая площадь квартиры     65,26 м2;

жилая площадь квартиры     41,9 м2;

строительный объем     ––163,15 м3;

класс ответственности здания     II;

степень пожароопасности здания    II.


Конструктивное решение

Жилой дом возведён по типовому проекту серии 121-014. Дом стеновой конструктивной схемы с несущими продольными и поперечными стенами и опиранием плит перекрытия по контуру. Наружные стены трёхслойные бетонные панели.

Перегородки железобетонные панели, вновь возводимые кирпичные.

Полы деревянные по лагам с покрытием; в ванной, туалете

и кухне керамическая напольная плитка.

Двери деревянные индивидуального изготовления.

Окна пластиковые индивидуального изготовления.

Инженерные сети

Отопление централизованное водяное (существующее). Параметры теплоносителя 70 95'С, с установкой регуляторов на приборах отопления.

Водоснабжение и канализация централизованная (существующая) с частичной внутриквартирной разводкой труб.

Электрическое освещение изменяется согласно проекту А-466.278 01 ЭО.

Вентиляция естественная через существующие вентканалы.

Указания по производству работ

Производство строительно-монтажных работ по реконструкции, помещений поручать организации, имеющей лицензию наведение указанных проектом работ. Работы вести в соответствии со СНиП 3.01.01-85' «Организация строительного производства» и СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» с соблюдением техники безопасности и пожарной безопасности при их проведении. До начала демонтажных работ принять меры

по обеспечению целостности и неизменяемости конструкций, не подлежащих демонтажу, а также выполнить отключение энергосетей (электроэнергия, водопровод), проходящих в непосредственной близости от зоны работ.

Подрядная строительно-монтажная организация, выполняющая реконструкцию (перепланировку) помещений, обязана выполнить проект производства работ (ППР) на базе имеющейся у нее оргтехники и механизмов, который согласовывается со службой ЖКО домовладения. В составе ППР предусмотреть конкретные мероприятия, не допускающие деформацию существующих конструкций здания при производстве работ, а также технологию, последовательность и сроки выполнения работ. Складирование строительных и отделочных материалов (за исключением сыпучих) осуществлять в реконструируемом объекте штабелями не более 1 м от несущих стен при высоте штабеля не более 600 мм. Сыпучий строительный материал складируется на улице в специальном инвентарном контейнере. Строительный мусор подлежит регулярной уборке из помещений с временным складированием в заказном специальном уличном контейнере спецавтохозяйства ЖКХ. Места установки уличных контейнеров и периодичность их вызова согласовать со службой ЖКО домовладения. Складирование строительного мусора в гурты не допускается. Вывоз мусора производить на свалку.

Изменения отклонения в технологии, конструкциях и размерах, вносимые подрядчиком в ходе работ, подлежат обязательному согласованию с проектной организацией. Разборку или возведение несущих стен и перегородок производить в соответствии с указаниями проекта только после отключения и демонтажа электрической проводки и других разводок в зоне работ. Отделочные работы производить в соответствии с указаниями СНиП 3.04.01-87 «Защитные, изоляционные и отделочные покрытия» и СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства». До начала отделочных работ выполнить замену коммуникаций в санузле.


Планы квартиры по обмерам БТИ


Экспликация помещений до реконструкции

Номер помещения

Наименование

Площадь, м2

Категория помещения

Квартира № 302

1

Жилая комната

12,4

2

Жилая комната

12,5

3

Жилая комната  

17,2

4

Кухня

7,7

5

Шкаф

1,1

6

Коридор

9,8

7

Ванная

2,55

8

Уборная

1,03

9

Шкаф

0,45

10

Шкаф

0,45





Экспликация помещений после реконструкции

Номер помещения

Наименование

Площадь, м2

Категория помещения

1

Жилая комната

12,4

2

Жилая комната

12,5

3

Жилая комната  

17,0

4

Кухня

7,7

5

Шкаф

1,1

6

Коридор

10,7

7

Санузел

3,68


Ведомость отделки помещений

Номер помещения

Наимено-вание

Вид отделки элементов интерьера

Приме-чание

Потолок

Площадь, м2

Стены и перего-родки

Площадь, м2

Пол

Площадь, м2

1

Жилая комната

Натяжной

12,4

Обои

35,2

Паркет

12,4

2

Жилая комната

Натяжной

12,5

Обои

35,75

Паркет

12,5

3

Жилая комната

Натяжной

17,0

Обои

41,2

Паркет

17,0

4

Кухня

Натяжной

7,7

Керами-ческая плитка

42,73

Керами-ческая плитка

7,7

5

Шкаф

Побелка водоэму-льсионным раствором

1,1

Побелка водоэму-льсионным раствором

10,49

Дере-вянный

1,1

6

Коридор

Натяжной

10,7

Моющиеся обои

32,71

Дере-вянный

10,7

7

Санузел

Натяжной

3,68

Керами-ческая плитка

19,18

Керами-ческая плитка

3,68


Конструкция пола в ванной и туалетной комнатах


Конструкция устройства проёма


Технологический порядок образования проёма

I этап

1. По обеим сторонам стены демонтировать пол.

2. Выполнить вертикальную сквозную штрабу шириной 50 мм и высотой 2180 мм от верха плиты перекрытия.

3. В нижний шов между плитой перекрытия и блочной стеной в месте образования штрабы вбить пластину 50010 L =ЗОО мм.

4. В штрабу установить стойки из L 12510 и приварить к пластине 50010. К стойкам приварить накладки вертикальными сварными швами.

II этап

1, Выполнить сквозную вертикальную штрабу шириной 50 мм и высотой 2180 мм от низа плиты перекрытия на расстоянии 930 мм от первой штрабы.

2. В нижний шов между плитой перекрытия и блочной стеной в месте образования штрабы вбить пластину 500~10 L=300 мм.

3. С обеих сторон в штрабу установить стойки из L 12510 и приварить их к пластине 50010. К стойкам приварить накладки вертикальными сварными швами.

III этап

1. На расстоянии 2180 мм от верха плиты перекрытия выполнить горизонтальную штрабу длиной 1230 мм, высотой 200 мм, глубиной 80 мм. Установить перемычку [ 18 и приварить ее к стойкам.

2. Аналогично выполнить штрабу и установить вторую перемычку [ 18 с другой стороны стены.

3. Соединить перемычки шпильками о 16 В1. Приварить уголок L 63x5 к перемычке [ 18 и стойке из L 12510 швом Н1=8.

4. Выполнить демонтаж блочной стены проема, небольшими захватами отделяя их перфорацией сверлением от основного объема мелкими частями в направлении сверху вниз. Обломки стены в помещении не складировать.

5. По мере образования доступа стойки соединить накладками.

После разборки стены стойки в уровне плиты перекрытия расклинить L505.

6. Все работы выполнять специализированной (лицензированной) организацией с учетом авторского надзора и составлением акта на усиление конструкций. Для обеспечения устойчивости и ограничения все работы по организации проема вести инструментом фирмы «BOSCH».

7. Материал конструкции сталь - С 245 ГОСТ 27772-88 (ВСт3пс6 ГОСТ 380-80). Сварку выполнять электродами Э-42 ГОСТ 9467-75.

Металлические конструкции до монтажа окрасить железным суриком за один раз.

8. По окончанию монтажа и выполнения всех сварных швов металлические элементы проема оштукатуривать цементно-песчаным раствором толщиной 25 мм по тканой сетке 20Н ГОСТ 3826-82 для обеспечения огнестойкости 2,0 часа по СНиП 2.01.02-85.


Список использованной литературы

1. Маклакова Т.Г., Нанасова С.М., Шарапенко В.Г. Проектирование жилых и общественных зданий. М.: Высш. шк., 1998. 400 с.

2. Кутуков В.Н. Реконструкция зданий. М.: Высш. шк., 1981. 263 с.

3. ВСН 53-86(р). Правила оценки физического износа жилых зданий. Приказ Госстроя СССР от 24.12.86 И-446. М.: Прейскурантиздат, 1988.

4. Булгаков С.Н. Реконструкция жилых домов первых массовых серий и малоэтажной жилой застройки. М.: ГУП ЦПП, 2001. 260 с.

5. СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания. М.: ГП ЦПП, 1995. 18 с.

6. Маклакова Т.Г., Нанасова С.М. Конструкции гражданских зданий. М.: АСВ, 2000. 274 с.

7. Шепелев Н.П., Шумилов М.С. Реконструкция городской застройки. М.: Высш. шк., 2000.

8. Травин В.И. Капитальный ремонт и реконструкция жилых и общественных зданий. Ростов-на-Дону: Феникс, 2002.


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

48034. Математична теорія 286.5 KB
  Функції та їх властивості. Кажуть що задано функцію з областю визначення X якщо кожному елементу х з цієї множини ставиться у відповідність рівно одне значення y з деякої множини Y Дві функції однакові якщо: однаковий закон відповідності; однакова область визначення. Графік функції множина точок на координатній площині координати яких задовольняють дане співвідношення Ознака графіка функції. Якщо кожна лінія координатної площини є графіком функції якщо кожна пряма паралельна до Оу перетинає цю лінію в одній точці або...
48035. Понятийный аппарат менеджмента, его теоретические основы 87.5 KB
  Понятие организации Для эффективного функционирования менеджмента должна быть создана организация в которой осуществляется деятельность менеджеров. Понятие организации в менеджменте с течением времени претерпело ряд существенных изменений. Из всего многообразия определений понятие организации можно выделить следующие.
48036. МЕНЕДЖМЕНТ ПЕРСОНАЛОМ. ОПОРНИЙ КОНСПЕКТ ЛЕКЦІЙ 2.62 MB
  Важливим елементом продуктивних сил є люди з їхнім рівнем освіти, досвіду й майстерності. В теорії менеджменту використовується значна кількість термінів відносно людей, зайнятих у виробництві: трудові ресурси, людський фактор, кадри, персонал
48037. Методы изучения наследственных заболеваний 46 KB
  У человека в Yхромосоме находится ген обусловливающий дифференцировку пола. Методы генетики популяций широко применяют в исследованиях человека. Этот метод используют в генетике человека для выяснения степени наследственной обусловленности исследуемых признаков.
48038. Основы управления персоналом 953.5 KB
  Руководство - менеджеры, осуществляющие координацию людей в процессе образовательной деятельности. По принятой в теории 3-уровневой классификации руководителей разделяют на высшее звено (ректор, директор)
48039. Методические основы современного урока в школе с разноуровневым дифференцированным обучением 60 KB
  Методы обучения Это основные виды деятельности учителя и школьника обеспечивающие формирование ЗУН необходимых для решения учебно-воспитательных задач. Методы проблемного обучения рассчитаны на вовлечение школьника в познавательную деятельность в условиях словесного обучения когда учитель сам ставит проблему сам показывает пути ее решения а обучающиеся внимательно следят за ходом мысли учителя размышляют переживают вместе с ним и тем самым включаются в атмосферу научнодоказательного поискового решения. Частичнопоисковые или...
48041. НОРМАЛЬНОЙ ФИЗИОЛОГИИ. МЕТОДИЧЕСКИЕ РАЗРАБОТКИ 342.5 KB
  Данное учебное пособие предназначено для студентов стоматологического факультета медицинских ВУЗов для самостоятельной работы на практических занятиях по нормальной физиологии. Задание для самостоятельной работы 1. Цель работы: познакомиться с принципами расчета параметров ПД при различных способах отведения. Ход работы: 1.