88238

Учет вложений в долгосрочные активы

Лекция

Бухгалтерский учет и финансовый аудит

О порядке определения стоимости объекта строительства в бух. В целях полного и достоверного формирования стоимости объекта строительства затраты на строительство в бухгалтерском учете подразделяются на: затраты увеличивающие стоимость объектов учета затраты не увеличивающие их стоимость.

Русский

2015-04-27

28.58 KB

20 чел.

Тема 10. Учет вложений в долгосрочные активы

10.1. Понятие вложений в  долгосрочные активы, их классификация и задачи учета

10.2. Учет затрат по капитальному строительству, выполняемому хозяйственным способом.

10.3. Учет вложений в  долгосрочные активы при подрядном способе ведения работ

10.4. Порядок определения инвентарной стоимости вводимых в действие законченных объектов и их учёт

  1. Инстр. О порядке определения стоимости объекта строительства в бух. учете утв. постановл. Министерства архитектуры и строительства РБ от 14.05.2007  ( с измен. по сост. на 22.12.2012 № 38)
  2. Об установлении форм акта о приеме-передаче основных средств, акта о приеме-передаче нематериальных активов и утверждении Инструкции о порядке заполнения акта о приеме-передаче основных средств, акта о приеме-передаче нематериальных активов, постановл. Мин. финансов РБ от 22.04.2011 № 23

10.1. Понятие вложений в долгосрочные активы, их классификация и задачи учета

Вложения в долгосрочные активы – это вложения в создание, приобретение, расширение, реконструкцию, модернизацию основных средств и нематериальных активов.

В целях бухгалтерского учета вложения в долгосрочные активы классифицируются по различным признакам:

  1.  По воспроизводственной структуре:

вложения в новое строительство; в расширение;  в реконструкцию; техническое перевооружение;

  1.  По назначению:
  2.  вложения в строительство производственного назначения;
  3.  вложения в строительство непроизводственного назначения;
  4.  По отраслям экономики:

вложения в промышленность;  вложения в строительство; вложения в сельское хозяйство; вложения в транспорт;  вложения в торговлю;  вложения в здравоохранение; вложения в образование;

  1.  По способу производства работ:

осуществляемые подрядным способом;   осуществляемые  хозяйственным способом;

  1.  По источникам финансирования:
  2.  государственная поддержка (средства республиканского бюджета, средства местных бюджетов, средства инновационного фонда и т.п.);
  3.  собственные источники (амортизационный фонд, прибыль организации);
  4.  заемные и привлеченные источники (кредиты банков, займы различных организаций);
  5.  По технологической структуре затраты на строительство подразделяются на:
  6.  строительно-монтажные работы;
  7.  работы по монтажу оборудования;
  8.  приобретение оборудования, требующего и не требующего монтажа, предусмотренного в сметах на строительство;
  9.  приобретение инструмента и инвентаря, включаемых в сметы на строительство;
  10.  прочие работы и затраты.
  11.   В целях полного и достоверного формирования стоимости объекта строительства затраты на строительство в бухгалтерском учете подразделяются на:
  12.  затраты, увеличивающие стоимость объектов учета,
  13.  затраты, не увеличивающие их стоимость.

Затраты, увеличивающие стоимость объекта строительства, подразделяются на :

  1.  затраты, предусматриваемые сводным сметным расчетом стоимости строительства
  2.  не предусматриваемые сводным сметным расчетом стоимости строительства

К затратам, предусматриваемым сводным сметным расчетом, относятся затраты, включаемые в соответствии с установленным порядком в сводный сметный расчет.

К затратам, не предусматриваемым сводным сметным расчетом, относятся затраты, не включаемые в сводный сметный расчет, но увеличивающие учетную стоимость объекта строительства:

  1.  проценты по кредитам и займам, привлекаемым заказчиком, застройщиком, в связи со строительством до его окончания;
  2.  суммы НДС, относимые в установленном порядке на стоимость объекта строительства;
  3.  затраты на управление строительством, оплата инженерных услуг согласно договору;
  4.  затраты на консервацию (расконсервацию) объекта, не завершенного строительством;
  5.  государственная пошлина за выдачу органами государственного строительного надзора заключения о соответствии объекта, принимаемого в эксплуатацию, проекту, требованиям безопасности и эксплуатационной надежности;
  6.  курсовые разницы по обязательствам, связанным со строительством и выраженным в иностранной валюте, суммовые разницы;
  7.  другие затраты, непосредственно связанные со строительством.

К затратам, не увеличивающим стоимость объекта строительства, относятся:

  1.  затраты по устранению недостатков в проектной документации, в строительных и монтажных работах, исправлению дефектов оборудования, допущенных по вине организаций-изготовителей и исполнителей, а также повреждений и деформаций оборудования, полученных при его перевозке до приобъектного склада, и другие аналогичные затраты, которые производятся за счет организаций, нарушивших условия поставок, выполнения работ, оказания услуг;
  2.  затраты на подготовку и переподготовку кадров для работы на строящемся предприятии;
  3.  затраты на приобретение инструмента и инвентаря, предусмотренные сводным сметным расчетом и предназначенные в качестве первого комплекта для вводимых в действие объектов строительства. После приемки объекта в эксплуатацию инструмент и инвентарь, включаемые в сметы на строительство, принимаются на учет как предметы в обороте и в бухгалтерском учете заказчика, застройщика отражаются записью по дебету счета 10 «Материалы» в корреспонденции с кредитом счета 08 «Вложения в долгосрочные активы».

8. По способу включения затраты, увеличивающие стоимость объекта учета, делятся на затраты прямые и косвенные.

К прямым затратам относятся затраты, которые в момент их возникновения можно прямо отнести к конкретному объекту учета.

К косвенным затратам относятся затраты, которые в момент их возникновения нельзя прямо отнести к конкретному объекту учета.

Основными задачами учета вложений в долгосрочные активы являются:

  1.  своевременное, полное и достоверное отражение информации о вложениях в  долгосрочные активы по их видам и объектам;
  2.  точное определение инвентарной стоимости вводимых в эксплуатацию объектов;
  3.  контроль за выполнением плана ввода объектов в эксплуатацию и за объемами незавершенного строительства;
  4.  контроль за наличием и рациональным использованием источников финансирования.
  5.  получения информации о вложениях в долгосрочные активы, необходимой для раскрытия в бухгалтерской отчетности.


10.2. Учет затрат по капитальному строительству, выполняемому хозяйственным способом.

Учет затрат по капитальному строительству осуществляется на счете  08 «Вложения в долгосрочные активы».  

К счету могут открываться следующие субсчета:

  1.  Приобретение и создание основных средств
  2.  Приобретение и создание инвестиционной недвижимости
  3.  Приобретение предметов финансовой аренды (лизинга)
  4.  Приобретение и создание нематериальных активов
  5.  Приобретение и создание иных долгосрочных активов

При осуществлении строительства хозяйственным способом к выполнению работ привлекаются работники данной организации, создается собственная производственная база, приобретаются строительные материалы, машины и механизмы.

В целях технического надзора за строительством в организации создается специальная служба или специалисты привлекаются со стороны. Основанием для учета затрат по строительству является: производственный отчет мастера, наряды на выполненные работы, акты приемки выполненных работ и оказанных услуг и иные документы, подтверждающие затраты на строительство (реконструкцию, модернизацию).

Учет затрат при хозяйственном способе ведется по статьям прямых и косвенных переменных затрат.  

 Фактические затраты при хозяйственном способе выполнения работ отражаются:  

Д-т сч. 08       К-т сч. 60       начислено подрядной организации за разработку

                                                       проектно-сметной документации

Д-т сч. 18       К-т сч. 60        учтен  НДС

Д-т сч. 08       К-т сч. 07/3    списаны израсходованные строительные материалы 

Д-т сч. 08       К-т сч. 70       начислена заработная плата строительным рабочим

Д-т сч. 08       К-т сч. 69,76    произведены отчисления на суммы зар. платы

Д-т сч. 08       К-т сч. 67       начислены проценты по кредитам под вложения в

                                                       долгосрочные активы

Д-т сч. 08       К-т сч. 07      передано в монтаж оборудование

Д-т сч. 01          К-т сч. 08      объект введен в эксплуатацию

10.3. Учет вложений в долгосрочные активы при подрядном способе ведения работ

Учет вложений в долгосрочные активы производит та организация, которая ведет строительство для себя и осуществляет его финансирование. 

До начала строительства организация-застройщик заключает договор с проектной организацией на составление проектно-сметной документации.

Составной частью проектной документации является сводный сметный расчет. Это основной документ, определяющий стоимость строительства.

Заказчик заключает договор подряда со строительной организацией, которая будет являться генеральным подрядчиком на весь период строительства.

Генподрядчик может привлекать для выполнения отдельных видов работ (сантехнические, электротехнические и т.п.) специализированные подрядные организации, т.е. субподрядчиков.

Подрядчик занимается непосредственно строительством и сдачей объекта заказчику. При этом заказчик согласовывает график строительно-монтажных работ; контролирует качество и сроки их выполнения; осуществляет ежемесячную их приемку и оплату.

При подрядном способе ведения работ у застройщика отпадает необходимость ведения учета затрат по статьям и элементам. Такой учет ведет строительная организация. Организация-застройщик в учете отражает сметную (договорную) стоимость выполненных подрядчиком и приятых к оплате работ.

Порядок расчетов между застройщиком и подрядчиком определяется условиями договора подряда. Расчеты могут производиться ежемесячно за фактически выполненный объем работ либо за выполненный этап строительных работ. При этом подрядчик составляет Акт приемки выполненных строительных работ, где указывает сметную стоимость выполненных работ, подлежащую оплате. Подписанный двумя сторонами акт является основанием  для отражения затрат в бухгалтерском учете заказчика.

Д-т сч. 08 К-т сч. 60 приняты работы от подрядной организации

Д-т сч. 18 К-т сч. 60 учтен НДС  

 После окончания строительства объект передается заказчику и принимается на учет как объект основного средства.

Д-т сч. 01 К-т сч. 08 принят объект в эксплуатацию  

10.4 Порядок определения инвентарной стоимости вводимых в действие законченных объектов и их учёт

Инструкция о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете Постановл. Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 14.05.2007 № 10 ( в ред 22.12.2012 № 38)

После приемки объекта строительства в эксплуатацию в установленном порядке и утверждения акта установленной формы формируется стоимость соответствующих частей объекта строительства в бухгалтерском учете.

Стоимость частей объекта основного назначения, а также стоимость технологического оборудования по объектам промышленного назначения формируется путем суммирования прямых и косвенных затрат (доли косвенных затрат).

Встроенные, пристроенные части объекта основного назначения, а также части объекта неосновного назначения (трансформаторные подстанции, котельные, компрессорные, насосные станции и другие) отражаются в учете как введенные в эксплуатацию не ранее ввода части объекта основного назначения.

Созданные в процессе строительства наружные инженерные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и другие заказчик, застройщик передают специализированным эксплуатирующим организациям или оставляют у себя на балансе в качестве отдельного объекта учета основных средств.

Стоимость наружных инженерных сетей и сооружений не увеличивает учетную стоимость части объекта основного назначения.

Инженерные сети и сооружения на баланс эксплуатирующих организаций передаются как сумма затрат по их строительству. При этом оформляется акт на передачу эксплуатирующей организации затрат, произведенных при создании объекта инфраструктуры. Эксплуатирующие организации на основании полученных документов оформляют акт о приеме-передаче объекта основных средств.

Временные титульные здания и сооружения, возведение которых предусмотрено сводным сметным расчетом, в зависимости от способа оплаты работ по их возведению могут числиться в период строительства объекта как на балансе заказчика, так и на балансе подрядчика.

Затраты по возведению временных титульных зданий и сооружений учитываются на балансе подрядчика, осуществляющего работы по их устройству.

В учетную стоимость объекта строительства не включаются текущие затраты.

К ним относятся:

  1.  расходы по сносу и охране объекта, прекращенного строительством;
  2.  затраты по устранению недостатков в проектной документации, в строительных и монтажных работах, исправлению дефектов оборудования, допущенных по вине организаций-изготовителей и исполнителей, а также повреждений и деформаций оборудования, полученных при его перевозке до приобъектного склада, и другие аналогичные затраты, которые производятся за счет организаций, нарушивших условия поставок, выполнения работ, оказания услуг;
  3.  затраты на подготовку и переподготовку кадров для работы на строящемся предприятии;
  4.  затраты на приобретение инструмента и инвентаря, предусмотренные сводным сметным расчетом и предназначенные в качестве первого комплекта для вводимых в действие объектов строительства. После приемки объекта в эксплуатацию инструмент и инвентарь, включаемые в сметы на строительство, принимаются на учет как предметы в обороте и в бухгалтерском учете заказчика, застройщика отражаются записью по дебету счета 10  и кредитом счета 08.

Ввод в эксплуатацию оборудования, требующего и не требующего монтажа, и списание его стоимости со счета 08 «Вложения в долгосрочные активы» производятся одновременно с вводом в эксплуатацию законченных строительством объектов (пусковых комплексов, очередей строительства) или окончанием работ по реконструкции действующих объектов, приемка которых в эксплуатацию оформлена в установленном порядке.

После утверждения актов приемки объекта заказчик, застройщик формируют учетную стоимость объекта строительства, возводимого для собственного потребления, с отражением       Д-т сч. 01  К-т сч. 08

При принятии законченного строительством объекта на учет в качестве основных средств организацией составляется акт о приеме-передаче основных средств по форме.

Списание затрат, не увеличивающих стоимость объекта строительства, производится после утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию:

Д-т счетов 91 К-т сч. 08

 


 

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

28917. Гражданская война в России (1918-1920 гг.) 42.5 KB
  Гражданская война в России 19181920 гг. €œСоюз защиты Родины и свободы€ под руководством эсера Савинкова €œСоюз освобождения России€ объединивший кадетов меньшевиков эсеров. На юге России и Северном Кавказе – генералы Алексеев и Корнилов начали формировать Добровольческую армию ставшую основой белого движения. Страны Антанты подписали соглашение о непризнании Брестского мира и будущем разделе России на сферы влияния.
28918. Формирование однопартийного политического режима (1917-1940 гг.) 39.5 KB
  Это привело к подчинению государственных структур партии. Этот процесс шел параллельно с тенденцией превращения диктатуры пролетариата в диктатуру партии. В условиях однопартийной системы Советы превратились в придаток партии. Советы же оказываются лишь рычагом в руках партии для управления государством.
28919. Социально-экономическая политика советского государства (1921-1941 гг.) 41.5 KB
  Речь шла о необходимости превращения СССР из страны ввозящий машины и оборудование в страну производящую их. На рубеже 2030 годов руководство страны приняло курс на форсирование индустриального развития. Руководство страны решило выдвинуть лозунг – догнать и перегнать в кратчайшие сроки в техникоэкономическом отношении передовые капиталистические страны. За ним стояло желание в кратчайшие сроки любой ценой ликвидировать отсталость страны и построить новое общество.
28920. НАЦИОНАЛЬНАЯ ПОЛИТИКА СОВЕТСКОГО ГОСУДАРСТВА. ОБРАЗОВАНИЕ СССР 23 KB
  ОБРАЗОВАНИЕ СССР После Октябрьской революции и победы большевиков одним из первых декретов новой власти стала Декларация прав народов России провозглашавшая равенство и суверенность всех народов их право на самоопределение вплоть до отделения и образования самостоятельных государств свободное развитие всех национальных меньшинств. После Гражданской войны начался процесс объединительного движения которое привело к образованию новой российской государственности – СССР. съезд полномочных представителей данных республик I съезд Советов Союза...
28921. Культурное строительство в СССР (1921-1941 гг.) 40.5 KB
  Советский период это сложное и противоречивое явление в развитии не только нашей истории но и культуры. Отличительной особенностью советского периода истории культуры является огромная роль в ее развитии партии и государства. Государство взяло на себя финансирование всех отраслей культуры: образование материальнотехническое обеспечение все виды искусства установив строжайшую цензуру над литературой театром кинематографом учебными заведениями и т. В спецхранилищах оказались произведения писателей художников и других представителей...
28922. Советское государство и мир (1921-1941 гг.) 43.5 KB
  Согласно ему СССР поддерживал коммунистическое национально-освободительное движение в мире; прагматической концепции мирном сосуществовании государств с различным общественным строем. В результате СССР в основном сумел преодолеть состояние дипломатической изоляции. Япония развязала боевые действия против СССР и Монголии в районе реки ХалхинГол. для СССР стала реальной угроза войны на два фронта.
28923. Первый период ВОВ. Перестройка страны на военный лад 23.5 KB
  Начало войны стало катастрофой для Красной Армии. Обескровленная репрессиями и в результате оперативностратегических промахов уже за первые три недели войны Красная Армия потеряла около 850 тыс. Преодолев шок первых месяцев войны правящий режим СССР смог использовать такие преимущества как сверхцентрализация управления огромные природные и людские ресурсы обеспечив предельное напряжение всех сил народа. В результате в первые полгода войны несмотря на трудности связанные с немецким наступлением летомосенью 1941 удалось эвакуировать на...
28924. Коренной перелом в ходе войны и ее победоносное завершение. Значение Великой Победы 23.5 KB
  Коренной перелом в ходе войны и ее победоносное завершение. явилось периодом коренного перелома в ходе Великой Отечественной войны. Вопервых в этот период Красная Армия окончательно вырвала инициативу военных действий из рук врага и закрепила за собой до конца войны; вовторых наша армия провела большое летнее наступление против армий противника и тем самым похоронила фашистский миф о том что советские войска будто бы неспособны вести успешное наступление в летнее время; втретьих в этот период Красная Армия осуществляла массовое изгнание...
28925. Завершение Второй Мировой Войны 21 KB
  На конференции было решено не ограничивать сроки оккупации Германии для управления которой создавался союзный контрольный совет. В дни Потсдамской конференции произошло еще одно событие которому было суждено оказать серьезное влияние на послевоенную историю мира. На этой конференции американский президент Г. в соответствии с обязательствами принятыми на Ялтинской конференции СССР объявил Японии войну.